Appartement à vendre à Melun (77000)

Situé au sein d’une résidence sécurisée et agréable, découvrez ce beau T3 offrant un cadre de vie confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Son véritable atout : un jardin privatif avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou simplement se détendre au calme.

L’appartement bénéficie également d’une place de parking privative en sous-sol, apportant confort et sécurité au quotidien.

L’emplacement est particulièrement pratique : un arrêt de bus se trouve juste en face de la résidence, la gare est accessible en seulement 10 minutes et tous les commerces essentiels sont situés à 2 minutes : Intermarché, boucherie, tabac et station-service.

Le logement bénéficie d’un DPE classé C et d’un chauffage collectif. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 600 € par trimestre.

Ce T3 réunit tous les critères recherchés : résidence sécurisée, extérieur privatif, stationnement en sous-sol, transports et commerces à proximité.

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Découvrez ce bel appartement de 4 pièces situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un spacieux séjour/salle à manger prolongé par une agréable véranda, de trois chambres, d'une salle d'eau entièrement rénovée ainsi que d'un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout au quotidien.

Un appartement fonctionnel, lumineux et idéal pour une famille ou un premier achat.

À visiter sans tarder !

Et si votre prochain coup de cœur immobilier se trouvait à Melun ?

Votre agence Arthurimmo Combs-la-Ville est heureuse de vous présenter ce charmant appartement 4 pièces, offrant un cadre de vie agréable, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied de la gare de Melun (RER D et lignes SNCF), ce bien vous permettra de rejoindre facilement Paris tout en profitant d'un environnement pratique, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée indépendante qui dessert les différents espaces de vie de manière fonctionnelle. Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie d'environ 26 m², composée d'un séjour lumineux de 15 m² ouvert sur une salle à manger de 11 m². Cet espace convivial, baigné de lumière naturelle, est idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse.

La cuisine indépendante donne directement sur la pièce de vie.

L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 10 m² chacune, offrant un environnement calme et confortable, parfait pour une famille, un couple ou encore un projet de télétravail avec un bureau dédié.

Pour parfaire les prestations de cet appartement, vous bénéficierez également d'un garage privatif, un atout particulièrement recherché dans le secteur, garantissant sécurité et facilité de stationnement.

Grâce à sa localisation privilégiée, ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel d'aménagement, cet appartement représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Venez découvrir tout le potentiel de ce 4 pièces lors d'une visite. Votre agence Arthurimmo Combs-la-Ville se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions.
Une visite suffira peut-être à faire de cette adresse votre prochain coup de cœur. Contactez-nous dès aujourd'hui !

ARTHURIMMO COMBS-LA-VILLE vous présente ce bel appartement lumineux à melun !

Emplacement privilégié ! À seulement 5 minutes à pied de la gare de Melun (RER D et Transilien vers Paris) et du centre-ville, découvrez cet agréable 4 pièces de 62 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et entourée de verdure.

Dès l'entrée, vous serez charmé par sa luminosité naturelle et son agencement optimisé. Le séjour double en L, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un bel espace de vie convivial où salon et salle à manger trouvent naturellement leur place.

Selon vos besoins, il est également possible d'aménager une troisième chambre.

L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés.

Situé en dernier étage, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée, d'un environnement calme et d'une belle qualité de vie au quotidien.

Pour votre confort, le logement est équipé d'une chaudière individuelle au gaz, garantissant une gestion maîtrisée de votre consommation.

Les atouts qui font la différence :

- Dernier étage avec vue dégagée
- Résidence sécurisée et très arborée
- Appartement traversant et lumineux
- Double séjour avec possibilité de créer une 3ᵉ chambre
- Deux belles chambres
- Cave privative
- Garage fermé
- Gare, commerces, écoles et centre-ville accessibles à pied

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les critères : emplacement recherché, luminosité, fonctionnalité et potentiel d'évolution.

Une visite s'impose ! Contactez dès aujourd'hui ARTHURIMMO COMBS-LA-VILLE pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier.

En exclusivité dans votre agence Arthurimmo.com, découvrez cet agréable appartement de type F2 situé au sein d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie pratique et confortable au quotidien.

Idéalement conçu, ce logement séduira un investisseur à la recherche d'un bien offrant un excellent rendement locatif. Grâce à son agencement fonctionnel et ses espaces bien répartis, il répond parfaitement aux attentes du marché.

Dès l'entrée, vous apprécierez la distribution harmonieuse des pièces. Le séjour, lumineux et accueillant, constitue un véritable espace de vie où il fait bon se détendre. Celui-ci bénéficie d'un accès direct à une agréable loggia, permettant de profiter d'un espace extérieur supplémentaire tout au long de l'année. Véritable prolongement du séjour, cet espace est idéal pour aménager un coin détente ou un espace repas.

La cuisine, indépendante, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'organisation afin de répondre à vos besoins quotidiens. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, propice au repos, bénéficiant d'un volume agréable permettant l'installation de rangements complémentaires.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC, offrant tout le confort nécessaire pour une occupation immédiate.

Pour compléter les prestations de ce bien, une cave privative est mise à disposition. Cet espace de stockage supplémentaire constitue un véritable atout pour optimiser l'organisation du logement et conserver vos effets personnels en toute simplicité.

Situé dans une résidence équipée d'un ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et pratique, facilitant le quotidien de ses occupants. Son format recherché, sa loggia et sa cave en font un bien particulièrement attractif sur le marché actuel.

Que vous recherchiez un investissement patrimonial sécurisé, cet appartement représente une belle opportunité à saisir rapidement.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Arthurimmo.com.

Arthurimmo, vous présente en exclusivité cet appartement de 61,7 m² idéalement situé en plein cœur de Melun, une opportunité à ne pas manquer !

Avec ses 3 pièces parfaitement agencées, cet appartement séduira immédiatement les acquéreurs à la recherche d'un bien alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, il offre un cadre de vie agréable et chaleureux dès les premiers instants.

Le séjour spacieux avec cuisine ouverte constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis.

Les deux chambres aux beaux volumes s'adaptent parfaitement à une vie de famille, à un projet de télétravail ou à un investissement locatif de qualité.

Véritable atout rare en centre-ville, le bien dispose également de deux dépendances offrant de multiples possibilités : espace de stockage pour vélos et équipements, bureau indépendant ou encore création d'une salle de bains supplémentaire au rez-de-chaussée, sous réserve de l'accord de la copropriété.

Des combles perdus complètent l'ensemble.

Situé dans un immeuble de caractère au charme de l'ancien, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités.

Vous profiterez également d'une agréable cour pavée à usage privatif, un privilège rare en plein centre de Melun.

Les biens offrant autant de potentiel et d'atouts en centre-ville sont rares sur le marché. Arthurimmo vous invite à ne pas laisser passer cette opportunité !

N'attendez plus pour organiser une visite : contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous.

À deux pas du centre-ville, au sein d’une résidence sécurisée construite en 2022 et équipée d’un ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de trois pièces, lumineux et fonctionnel.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, d’un coin cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés.
Le logement est adapté PMR et dispose d’une place de parking en sous-sol.

Dans un très bel immeuble ancien ravalé en 2024,
Au dernier étage, appartement de 2-3 pièces de 40 m² mansardé (58.68m² au sol).
Séjour, cuisine ouverte, chambre, bureau.
Travaux à prévoie en cas de remise en location.
Vendu actuellement loué 660 +20€. Bail 10 ans.