Local commercial à vendre

Idéalement situé dans l'hyper centre de GAILLAC, nous vous présentons ce local professionnel d'environ 123m², au RDC d une petite copropriété.

Il est composé d'une grande salle d'attente attenante à une salle d'archive, d'une première partie avec 2 bureaux, une salle de soin, un local technique et un toilette et puis d'une seconde partie composée d'un toilette au norme P.M.R, un bureau pour le secrétariat et un cabinet de consultation. Ce local fera le bonheur de professionnels de la santé, professions libérales (kinésithérapeute, dentiste, notaire…), ou de prestataires de services (services à la personnes, assurances,…)

Le cabinet offre la possibilité d'être scindé en deux entités distinctes.

bâtiment sur terrain d'environ 330m² situé rue de la gare de MALESHERBES (R.E.R.D) travaux de viabilisations déjà réalisés (eau, tout à l'égout, fibre et électricité.
à noter Zone UBA construction autorisée jusqu'à 14M au faitage soit RDC + 2 étages +combles.

C local commercial représente une opportunité d’investissement attrayante avec un taux de rentabilité d’environ 9 % potentiel.

Le local est propre et bien entretenu, offrant un espace fonctionnel pour différents types d’activités commerciales. Sa configuration flexible permet d’adapter facilement l’espace selon les besoins spécifiques.

Sa proximité avec le Mandarous, centre de Millau constitue un avantage majeur pour attirer une clientèle diversifiée.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour planifier une visite.

PLEIN CENTRE Surface commerciale et/ou professionnelle de 56 m² composée de 3 bureaux (14,30 - 17,30 - 10,20 m²) + salle d'attente. WC dans les parties communes. Parking à proximité immédiate. Idéal profession libérale / paramédicale.

Bel emplacement pour ce restaurant"La maison du Revermont".
Le restaurant est situé dans un village au Sud de Lons le Saunier sur la route des vins.
Il se compose d'une salle pouvant accueillir 110 couverts, d'une terrasse.
Service de vente à emporter.
Affaire saine à développer, affichant des bénéfices réguliers, six salariés.
Outil de travail en excellent état, prêt à fonctionner.
Excellent niveau d'activité avec un CA de 330 000€ HT en 2022.
Le chiffre d'affaire est réalisé actuellement sur 216 jours d'ouverture sur l'année, ce qui laisse une bonne marge de développement possible.
Possibilité d'ouvrir une guinguette, soirées à thèmes.
Le fonds de commerce est aussi à vendre.
Le loyer actuel est de 1800€ / mensuel
Site Web : https://restaurant-lamaisondurevermont.com/
Contacter P.Catenacci Arthurimmo Cabinet Riffiod.

Sur la commune d'AUPS, au cœur du village venez découvrir ce local commercial situé à 1min à pied du parking et de la place du marché.

Le local commercial d'une superficie de 61.12m² se compose d'une salle d'accueil, d'un couloir avec WC, d'une salle, d'une cuisine et il bénéficie d'une COURS PRIVATIVE intérieure !

Très bonne rentabilité locative !

SAINT-ETIENNE, secteur Le Clapier, local professionnel de 142.5m² avec garage double de 38.62m². Espace de vente avec vitrine donnant sur rue (71.50m²), pièce (12m²), bureau (8.3m²), réserve (44m²), WC séparé et SAS de livraison. Menuiseries aluminium double vitrage avec volets métalliques de protection ; chauffage au gaz à condensation (diffusion par radiateurs) & pompe à chaleur air/air. CLASSE ENERGIE : VIERGE. Bien soumis au statut de copropriété : nb total de lot : 600 ; charges : 153 eur/mois (incluant les charges générales, eau froide et fonds de travaux) ; pas de procédure en cours. Prix : 102 000 eur honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurine CHARRAT, Agent Commercial - RSAC 919 284 737 - Ville de greffe : Saint-Etienne. Contact : 06 50 16 29 10. Ref.: 7179-A.

Arthurimmo vous présente ce grand Local commercial situé sur une artère principale de Lavelanet.
Pouvant aussi bien servir d’entrepôt et bénéficiant d'une bonne visibilité, ce local, solidement construit pourra convenir à plusieurs types d'activités.
Le parking attenant permet le stationnement d'une dizaine de véhicules.
Grande surface commerciale, sanitaires fonctionnels, bureau, réserve, porte tambour grand passage, issue de secours, portail de sécurité parking, ce local après quelques travaux sera un bon investissement pour votre projet professionnel.
N'hésitez pas à demander des renseignements!
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nouveauté !

Situé non loin de notre agence de Recouvrance, un local commercial comprenant un espace d'accueil, deux bureaux, une salle de réunion avec cuisine aménagée, WC indépendant.
Une place de parking privative complète ce bien.

Local commercial de catégorie 5, accès PMR.
Possibilité d'acheter un grand garage en complément.

Vendu libre d'occupation.

Idéal pour profession libérale, cabinet infirmiers, assurances, bureaux, etc.

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Facebook : acces immo & gestion
Instagram : Arthur.a.brest

Albi centre, Bel emplacement et grande surface ce local commercial de 130m2. Idéal Profession Libérales.
2 places de parking de privatives
Parking public à proximité.

BAISSE DE PRIX

Vous souhaitez installer votre activité ? Arthurimmo Angers Ney vous propose ce local avec vitrine sur rue passante, proche du palais des congrès, entre la place Ney et le Jardin des Plantes.
Il bénéficie d'une pièce principale de 33m2, d'une arrière boutique/cuisine de 12m2 avec accès à une cour qui dispose d'un robinet et d'un WC (cf. plan).
Le local (Lot 102) dispose en sus d'un grenier (Lot 110 de 8,5m2 au 3ème étage) et une cave (Lot 115 de 12m2 au sous-sol).
Libre de locataire

IDEAL INVESTISSEURS

En plein cœur de Morestel, au pied de la tour médiévale et de son parcours patrimonial, investissez dans les murs de ce bar et de son appartement loués depuis 10 ans.

Bar + appartement d'une surface de 111.81m² (Carrez).
Une terrasse dominant le centre ville.

Le bar d'une superficie de 54.20 m², se compose :
- d'une salle de réception comprenant le bar
- de toilettes
- d'une terrasse
- d'une cave de 47 m²

L'appartement d'une surface de 57.61 m², se compose :
- d'un hall d'entrée
- d'un séjour
- d'une cuisine
- d'une chambre
- d'une salle de bains
- de toilettes
- d'un balcon
- d'une cave de 3 m²

Revenus locatifs mensuels : bar + appartement : 1 100€

Bar : DPE vierge : enregistrement DPE (ADEME) : 2338T

Appartement : DPE D : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 110€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

Copropriété de 8 lots.
Charges locataire: 56€ par mois
Charges propriétaire : 40€ par mois
Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf mandat : 6170
Honoraires charge vendeur

** Visite virtuelle disponible sur notre site **

Contact : Arthurimmo Morestel Belley Montalieu

Dans un quartier prisé de Lourdes en hyper centre local professionnel (ancien cabinet d'infirmière) à vendre d'une superficie de 24.54 m² loi carrez. Accès à personne à mobilité réduite, toilettes PMR. Très bon état, beaucoup de passage à pieds.

A 20 mn au Sud de Guingamp, au cœur d'un bourg, nous vous proposons les murs & le fond de commerce de ce bar Restaurant à développer.
L'ensemble immobilier se déploie sur plus de 250 m2 : salle de bar, cuisine avec équipement professionnel, 2 salles de restaurant, ...
Pour un projet d'installation, contactez-nous !

- VENTE LOCAL COMMERCIAL 125 M²!! RARE A LA VENTE!!

Emplacement stratégique dans la ZONE DES PLAYES à Six-Fours-les-Plages. Situé au premier et dernier étage, il est composé de 6 bureaux, d'une grande salle d'accueil, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Ce local a été rénové et équipé, simple d'accès et pratique pour stationner.
Proche des axes routiers

Agence ARTHURIMMO.COM

tel 04 94 24 22 22