Maison à vendre à Montady (34310)

ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARÈNES a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette AUTHENTIQUE MAISON VIGNERONNE RÉNOVÉE AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL.

Cette spacieuse MAISON VIGNERONNE, située en plein centre du village, bénéficie d’un emplacement privilégié tout en étant au calme dans une rue en angle. Offrant 130 m² habitables RÉNOVÉS, elle séduit par ses BEAUX VOLUMES et son AMBIANCE CHALEUREUSE.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un GRAND SÉJOUR avec une CUISINE OUVERTE, une BUANDERIE ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, vous disposerez de deux BELLES CHAMBRES, d’une SALLE DE BAINS avec douche et baignoire, d’un WC et le SPACIEUX PALIER vous offre la possibilité d’aménager deux CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES.

Un troisième niveau brut de 71 m² vient compléter le bien. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un GARAGE, un ATELIER, un COMMERCE ou même un STUDIO INDÉPENDANT qui pourrait générer des revenus complémentaires.

Entièrement rénovée, cette maison bénéficie de MENUISERIES NEUVES et d’une CLIMATISATION RÉVERSIBLE installée aux deux étages rénovés, garantissant un CONFORT OPTIMAL en toute saison.

Son emplacement est IDÉAL, à proximité immédiate des COMMERCES et des SERVICES, tout en restant dans un environnement paisible. Avec son énorme POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet d’investissement.

Un bien alliant CHARME DE L'ANCIEN et CONFORT, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

ARTHURIMMO Béziers Les Arènes a le plaisir de vous présenter une villa d'exception:

Située dans une impasse paisible à quelques pas du centre de Montady, cette somptueuse villa R+1 allie raffinement, fonctionnalité et intimité. Édifiée sur une parcelle de 628 m² sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare, où le confort moderne se conjugue à l’élégance architecturale intérieure.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baigne le vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une arrière-cuisine, une buanderie, et un patio intimiste. Le rez-de-chaussée propose également trois belles chambres, une salle d’eau contemporaine et deux toilettes indépendants, répondant parfaitement aux exigences d’une vie familiale confortable et harmonieuse.

À l’étage, la villa révèle un espace dédié au bien-être et à la sérénité : un bureau, une salle de jeux, ainsi qu’une superbe suite parentale avec salle d’eau et dressing attenants. Un espace spa complète ce niveau, offrant une parenthèse de détente privilégiée, à l’abri de l’agitation.

À l’extérieur, la magie opère également. Une cuisine d’été invite aux repas en plein air, tandis qu’une élégante terrasse borde une piscine de 6x3m, véritable havre de fraîcheur en toute intimité. Un garage complète les prestations de ce bien d’exception.

Pensée dans les moindres détails, cette propriété conjugue charme, modernité et prestations haut de gamme dans un environnement recherché.
À noter : quelques travaux de finition sont à prévoir, notamment la réfection complète de la façade, des gouttières ainsi que l’édification d’un mur de clôture pour parfaire l’intimité des lieux.