Maison à vendre à Montalieu-Vercieu (38390)

Nichée sur les hauteurs du village de Montalieu-Vercieu, ARTHURIMMO MONTALIEU vous présente une maison forte en pierre de 142m² habitable édifiée sur un beau terrain de 604m².
Vous serez charmés par les lieux à seulement 25 minutes de la Plaine de l'Ain et des axes autoroutiers.

La maison mitoyenne d'un côté se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine équipée, une salle d'eau, toilettes, un bel espace salon/salle à manger avec cheminée, une salle de bains avec toilettes. Un escalier dessert l'étage qui comprend deux chambres et un bureau.
Vous êtes en manque d'espace il y a la possibilité d'aménager les combles!

La terrasse au SUD/EST permet de profiter pleinement du jardin. Une cave vient également compléter ce joli bien.

Assainissement individuel
DPE : F Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3410€ et 4660€.
Taxe foncière 1155 euros
Mandat 6483
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Villa d’environ 113 m2 sur sous sol complet cadastrée sur environ 3 000m2 de terrain.
Vous trouverez au rez de chaussée un hall, cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bains, toilettes.
Grenier aménageable.
Sous sol d’environ 115 m2 avec cave climatisé
Chauffage : central électrique
Assainissement collectif
Prévoir travaux.
Réf : 6449
Prix de vente : 329 000€ - Honoraires charge vendeur

DPE: F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 070 € et 4 200 € par an.
Logement à consommation énergétique excessive.

**Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr **

Située en plein centre du village de MONTALIEU-VERCIEU,
Cette maison rare allie charme, fonctionnalité et emplacement idéal.

À découvrir sans tarder !

- 100 m² habitables
- Parcelle de 405 m²,

Au rez-de-chaussée:
- Une entrée desservant un WC indépendant, une salle de douche
-Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon.

Au premier étage :

- Un bureau de 8,58 m2 carrez pouvant faire office de chambre,
- Une chambre
- Une salle d’eau.

Les combles aménagés accueillent une seconde chambre au dernier étage.

Vidéo et visite virtuelle disponible sur demande ou sur notre site internet Arthurimmo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr

Ref : 6736
Prix : 257 000 € Honoraires charge vendeur.
Contact : Arthurimmo Montalieu.

MONTALIEU-VERCIEU
Maison plain-pied de 2006 d'environ 140m² et composée d'une entrée, toilette, salon/séjour, cuisine, buanderie avec douche, cellier, salle de bain avec douche et toilette, 4 chambres.
Garage avec porte motorisée.
Le tout cadastré sur une parcelle d'environ 870 m² clos et arboré.
Lot n°5 dans un lotissement de 13 lots.
Environnement calme.

- Chauffage : Au sol électrique, cheminée bois, PAC Réversible.
- Assainissement collectif.
- Taxe foncière: 1439€.
- DPE D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ref : 6834
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur demande Morestel-Arthurimmo ++