Maison à vendre à Montalieu-Vercieu (38390)

EXCLUSIVITE MONTALIEU-VERCIEU
Maison plain-pied de 2006 d'environ 140m² et composée d'une entrée, toilette, salon/séjour, cuisine, buanderie avec douche, cellier, salle de bain avec douche et toilette, 4 chambres.
Garage avec porte motorisée.
Le tout cadastré sur une parcelle d'environ 870 m² clos et arboré.
Lot n°5 dans un lotissement de 13 lots.
Environnement calme.

- Chauffage : Au sol électrique, cheminée bois, PAC Réversible.
- Assainissement collectif.
- Taxe foncière: 1439€.
- DPE D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ref : 6350.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo ++

Un endroit a la campagne, au milieu des champs. tout en étant proche des commodités* Ne ratez pas cette opportunité ****

Maison à Montalieu de 73 m² cadastrée sur 432 m² de terrain avec une parcelle de jardin non attenante de 325 m².

Elle se compose d'une pièce de vie de 26 m² environ
3 chambre de 19.22 m² , 10.52 m² et de 9 m²
Une salle de douche et un toilette indépendant.

Une grange de 71.30 m² avec une mezzanine de 69.37 m² aménageable.

Extérieur : une terrasse de 20 m²
Taxe foncière : 721 €
DPE : F
Assainissement : fosse septique
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 830 € et 2 580 €
Ref :6779
Prix : 205 000 € honoraires charge vendeur
Vidéo et Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Contact : Arthurimmo Vézeronce Curtin - Belley - Montalieu.

Nichée sur les hauteurs du village de Montalieu-Vercieu, ARTHURIMMO MONTALIEU vous présente une maison forte en pierre de 142m² habitable édifiée sur un beau terrain de 604m².
Vous serez charmés par les lieux à seulement 25 minutes de la Plaine de l'Ain et des axes autoroutiers.

La maison mitoyenne d'un côté se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine équipée, une salle d'eau, toilettes, un bel espace salon/salle à manger avec cheminée, une salle de bains avec toilettes. Un escalier dessert l'étage qui comprend deux chambres et un bureau.
Vous êtes en manque d'espace il y a la possibilité d'aménager les combles!

La terrasse au SUD/EST permet de profiter pleinement du jardin. Une cave vient également compléter ce joli bien.

Assainissement individuel
DPE : F Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3410€ et 4660€.
Taxe foncière 1155 euros
Mandat 6483
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Villa d’environ 113 m2 sur sous sol complet cadastrée sur environ 3 000m2 de terrain.
Vous trouverez au rez de chaussée un hall, cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bains, toilettes.
Grenier aménageable.
Sous sol d’environ 115 m2 avec cave climatisé
Chauffage : central électrique
Assainissement collectif
Prévoir travaux.
Réf : 6449
Prix de vente : 329 000€ - Honoraires charge vendeur

DPE: F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 070 € et 4 200 € par an.
Logement à consommation énergétique excessive.

**Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr **

Amoureux de la pierre cette charmante maison est faite pour vous.
IDEAL FAMILLE OU MAISON SECONDAIRE

Le charme de cette belle maison en pierre vous offre :
une surface habitable de 260 m² sur une jolie parcelle de 2972 m².

Elle se compose comme suit: au rez de chaussée: une grande entrée, une cuisine équipée, un salon , un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bains avec douche et toilette et un local buanderie.

Au 1er étage : Une mezzanine, 5 chambres, une salle de bains spacieuse avec douche et un toilette.

A l'extérieur : 2 dépendances à usage de stockage qui peuvent être aménagées .
Cette charmante maison possède également un garage et une cave .
Vous pourrez également profitez de belles journées autour de la piscine.

Chauffage : fioul , poêle à bois
Menuiseries: PVC et double vitrage , volets bois
Finitions: Sol en pierre naturelle et parquet chaleureux à l'étage.
Cadre de vie: environnement calme et agréable.
Assainissement fosse septique
DPE F
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 4150 € et 5680 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Réf: 6716
Prix : 450 000 €
Contact: Arthurimmo.com Montalieu

ARTHURIMMO Montalieu vous présente en Exclusivité cette magnifique propriété ancien corps de ferme d'environ 450m² édifiée sur un terrain de 4300m² constructible alliant un mélange subtil de charme et de modernité.

Offrant deux habitations distinctes, cet ensemble immobilier est idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou même un projet de chambres d’hôtes elle saura séduire ceux en quête d’un lieu unique proche des commodités.

Dans la partie principale entièrement rénovée vous trouverez :

Une entrée, un salon spacieux agrémenté d’un poêle mixte (granulés/bois), une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger l’endroit rêvé pour recevoir vos proches et partager de précieux moments.
Un espace buanderie fonctionnel, tandis qu'une salle de d'eau avec sauna et toilettes, donnant directement sur la terrasse, vous offre un lieu de bien-être.

Au 1er étage : une mezzanine , une suite parentale avec sa salle d'eau privative et toilettes, deux autres chambres spacieuses, toilettes indépendants et salle de bains.
Au 2e étage : une chambre, une salle d'eau + toilettes, ainsi qu'un espace sous combles faisant office de salle de jeux.

Dans la partie secondaire vous trouverez une habitation à part entière composée d'une cuisine, un séjour, deux chambres, dressing, une salle de bains, toilettes,
à l’étage supérieur, deux chambres, point d'eau et toilettes.

Les différents garages, annexes et dépendances sont un atout incontestable.

L’espace extérieur de cette propriété entièrement clos et sécurisé grâce à un portail motorisé offre un coin idéal pour recevoir sa famille ou ses amis en période estivale.
Une terrasse couverte permet de profiter d'une vue agréable sur le jardin arboré.
Au cœur de ce cadre verdoyant, une belle piscine de 10mx5m invite à la baignade et à la relaxation.

Cette propriété, dans son cadre privilégié et son potentiel illimité à seulement 25 minutes de la Plaine de l'Ain et des axes autoroutiers, constitue une opportunité rare et précieuse. Elle n’attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre.

Chauffage central fioul avec complément climatisation réversible et poêle bois/granulés

Assainissement collectif
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

++ Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo ++
Honoraires charge vendeur
REF : 6673
Contact : Arthurimmo MONTALIEU