Appartement à vendre à Montpellier(tous codes postaux)

Dans une résidence livré en 2010, au calme, proche des transports, de toutes les commodités et des axes autoroutiers, votre agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest vous propose cet appartement T2 de 39m², situé au deuxième étage et desservi par ascenseur. L'appartement est fonctionnel et en bon état.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine donnant accès à une large terrasse (11m²), d'une chambre séparée et d'une grande salle de bain de 6m².
Le logement dispose également d'une place de stationnement en parc fermé abrité au sous-sol de la résidence. Un local vélo est également présent dans la résidence.

Concernant la copropriété : 33 lots d'habitation
Pas de procédure en cours -
Charges mensuelles : 110€/mois - Taxe foncière 1104€/an

Une visite ? Contactez Boris BARBEY au 06.99.63.61.29

Au carrefour des quartiers FIGUEROLLES, CLEMENCEAU et CITE CREATIVE, votre agence vous propose en Exclusivité ce grand T3 en dernier étage d'une résidence bien entretenue, proche de toutes commodités (tram 5 et 3, commerces...), entre les parcs Montcalm et Clémenceau, et à 15 min à pied de l’Écusson.

L'appartement est lumineux bien entretenu même s'il nécessitera certainement quelques remises au gout du jour. Le logement est fonctionnel et dispose, en plus de sa cave, de nombreux rangements (placards aménagés, dressings...).
Il se compose d'une entrée dédiée, d'une séjour de 25m², d'une cuisine dinatoire séparée, d'un coin nuit avec un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un toilette. Le séjour et l'une des chambres sont climatisées (console).
Le balcon exposé sud-ouest dispose d'un store banne neuf permettant de profiter d'un extérieur sans être surexposé au soleil. La résidence étant réalisée en brique monomur, les logements disposent d'un confort thermique (été et hiver) appréciable, le logement étant classé C pour le DPE.

Concernant la copropriété : 78 Lots d'appartement- 6 appartements /cage d'escalier - Pas de travaux d'ampleur à prévoir. Charges : 123€/mois

Vous souhaitez en savoir plus ? Une visite ?
Contactez Boris BARBEY au 06.99.63.61.29 / 04.67.27.15.55 ou boris.barbey@agence-arthurimmmo.com

Vente d'un studio de 18.17m² situé au 3ème étage d'une résidence étudiante fermée et sécurisée, ce bien est composé d'une pièce principale avec placard, d'une kitchenette équipée, réfrigérateur et placards, d'une salle de bains avec W-C
Chauffage individuel électrique.

3 fenêtres panoramiques devant le bureau font de ce bien un lieu agréable de travail pour un étudiant(e).

PARFAIT POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF - A VOIR SANS TARDER !

Contactez CAMIOLO Chiara - 06.30.29.69.30

- Montpellier CLEMENCEAU -

Rare à la vente !

En étage élevé d'une copropriété au calme et bien entretenue avec ascenseur, superbe F5 de 110m2.

L'appartement se compose d'un bel espace de vie traversant avec cuisine ouverte donnant sur les terrasses, d'un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant.
Toutes les chambres bénéficient également d'un accès extérieur.
Une quatrième chambre avec salle d'eau et wc possède un accès indépendant sur le palier, idéale pour un bureau de télétravail, une profession libérale, un espace pour un adolescent ou un studio indépendant (possibilité d'ajouter une cuisine).

Son véritable atout ?

Une vue dégagée sur les toits et monuments de Montpellier, à admirer depuis ses 2 terrasses de 21 m2 et 22m2, orientées sud/ouest / nord/est offrant une lumière exceptionnelle tout au long de la journée.

A proximité immédiate des commerces et de la nouvelle ligne de tramway 5, au bout de la rue.
Cave et local à vélo complètent ce bien aux nombreux atouts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Prix de vente : 493 000€ net vendeur (470 000€ + 23 000€ d'honoraires agence à charge acquéreur)

A propos de la copropriété : 17 lots
Charges : 175€ /an
Pas de procédure en cours.
Taxe foncière : 2310€/an

Une visite ? Contactez Lauriane AYORA au 06.51.15.16.04

Idéalement situé à deux pas de la gare et à seulement 10 minutes à pied de la Comédie, cet appartement T2 de 50 m² s'adresse à ceux qui veulent créer un intérieur à leur image.

Belle hauteur sous plafond, sans vis-à-vis, à rénover entièrement : un vrai potentiel pour créer un intérieur sur-mesure.

Vendu avec 3 caves.

Premier achat ou investissement locatif, dans un quartier recherché et très bien desservi.

À visiter pour se projeter !

Contactez Mme Camiolo au 06.30.29.69.30

PLACE DU 08 MAI 1945 !! Au pied du tramway et de l'air piétonne du centre ville, votre agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest, vous propose cet appartement T3 en étage élevé (5ème étage) !
Loué depuis des années par les mêmes locataires, l'appartement sera libre de toute occupation à partir de novembre prochain. Si l'appartement est encombré par les cartons de déménagement, il n'en est pas moins fonctionnel et comprend : Une entrée, un WC séparé, une salle de bain, deux chambres et une pièce à vivre de 26m² donnant accès à une belle terrasse de près de 10m² sans vis à vis et à la vue agréable.
La résidence, récente est desservie par ascenseur et dispose d'u local vélo, d'un cellier privatif et d'une place de stationnement privatif au sous-sol.
L'appartement ne nécessite pas de travaux d'ampleur. Cependant, il faudra certainement prévoir une mise en peinture et la pose d'une nouvelle cuisine pour satisfaire le plus grand nombre.

Concernant la copropriété : Charges mensuelles : 133€ / mois - Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1469€

Pour plus d'informations et visite, contactez Boris BARBEY au 06.99.63.61.29

À deux pas de la gare TGV et à seulement 10 minutes à pied de la Place de la Comédie, découvrez ce charmant studio de 17,74 m² rénové.

Situé en rez-de-chaussée, il ne donne pas directement sur la rue, offrant ainsi calme et intimité. Véritable petit cocon, il bénéficie également d’une agréable coursive privative d’environ 10 m², un atout rare en centre-ville.

Le studio a été rénové avec soin : peinture refaite, radiateur électrique neuf et remplacement du bac à douche.

Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre étudiant, ce bien séduit par sa localisation stratégique et sa tranquillité.

Contactez le 06.30.29.69.30

MONTPELLIER – LA CHAMBERTE : IDÉAL INVESTISSEUR, RENDEMENT IMMÉDIAT ET SÉCURISÉ !
NICHÉE AU CŒUR D'UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE DANS UN PARC ARBORÉ, DÉCOUVREZ CE SUPERBE F2 TRAVERSANT, SITUÉ AU 3EME ET DERNIER ÉTAGE (SANS ASCENSEUR). LUMINEUX ET FONCTIONNEL, IL OFFRE UN CADRE DE VIE TRÈS AGRÉABLE :
PIÈCE DE VIE BAIGNÉE DE LUMIÈRE OUVRANT SUR UN BALCON SANS VIS-À-VIS AVEC VUE DÉGAGÉE
CUISINE SÉPARÉE PROLONGÉE PAR UNE LOGGIA PRATIQUE
ESPACE NUIT AU CALME : BELLE CHAMBRE, SALLE D'EAU ET WC SÉPARÉS
CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ
LE + INVESTISSEMENT :
BIEN VENDU LOUÉ AVEC UN LOCATAIRE SÉRIEUX ET HISTORIQUE (BAIL EN COURS JUSQU’AU 1ᵉʳ AOÛT 2027, DÉSIREUX DE RESTER).
LOYER : 5 772 € / AN HORS CHARGES
RENTABILITÉ IMMÉDIATE SANS LA MOINDRE VACANCE LOCATIVE !
UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR. À VISITER SANS TARDER !

Situé au dernier étage d’un immeuble classé, ce studio entièrement refait à neuf se trouve au sein d’un immeuble prestigieux sur la très recherchée Place de la Canourgue.

Un emplacement idéal, à seulement quelques pas de l’Arc de Triomphe, et à proximité immédiate des commerces, transports et universités.
Cette localisation privilégiée offre un cadre de vie à la fois dynamique et historique.

Niché au dernier étage, un ascenseur est à votre disposition permettant d'allier le charme de l’ancien au confort du neuf.

Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.



Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Mme Camiolo au 06.64.50.98.07

En exclusivité dans votre agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest !

Montpellier Saint-Cléophas, Venez découvrir cet appartement de type FF4 traversant de 66m² au 3ème étage.

Cet appartement se compose d'un dégagement, un double séjour avec balcon, une cuisine indépendante équipée avec balcon, deux chambres, une salle d'eau et de wc indépendants.
Vous disposerez également d'une cave.

Le parking est libre au sein de la copropriété qui est sécurisée.

Proche toutes commodités ! Ligne Tram 5 et 2.
Appartement très lumineux, Traversant sud-est, nord-ouest.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr


A propos de la copropriété:
Nombre de lots : A confirmer
quote-part annuelle des charges: 1388€

Mis en vente au prix de 160 000€
Prix net vendeur : 150 000€ + 10 000€ d'honoraires charge acquéreur


Votre conseiller : Lauriane AYORA 06.51.15.16.04

Quartier SAINT CLEOPHAS ! Dans votre agence Arthurimmo.com Montpellier ouest, venez découvrir ce beau T2 rénové de 27.90m² au RDC d'une petite copropriété de 4 lots.
Situé quartier Saint Cléophas, entre les ligne 2 et 5 du tramway, proche du centre ville à pied, vous pourrez accéder à toutes les commodités et commerces de proximité. L'appartement est calme et ne nécessite pas de travaux. Il comprend une pièce à vivre de 17m², une chambre séparée et une salle d'eau avec fenêtre.

Les plus : Faibles charges de copropriété (syndic bénévole) et aucun travaux à prévoir.

Pour plus d'informations, contactez votre agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest au 04.67.27.15.55

SAINT CLEOPHAS !! Dans votre agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest, venez découvrir ce beau studio rénové de 21.50m² au RDC d'une petite copropriété de 4 lots.
Situé entre les ligne 2 et 5 du tramway, proche du centre ville à pied, vous pourrez accéder à toutes les commodités et commerces de proximité. L'appartement est calme et ne nécessite pas de travaux.

Le plus : Une cour extérieur de 6 m² sans vis à vis. Syndic bénévole et pas de travaux à prévoir.

Pour plus d'informations, contactez votre agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest au 04.67.27.15.55

Situé à Montpellier secteur la Chamberte dans une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 61.50 m² et sa grande terrasse de presque 40 m².

Il se compose d'une belle entrée, d'un beau séjour donnant accès à la spacieuse terrasse de 37.50 m², d'une cuisine entièrement équipée (Four, plaque induction et lave vaisselle) d'un toilette indépendant, d'une salle de bains et de deux chambres.
Sa belle terrasse en angle permet un accès direct de chaque pièce de l'appartement.

Il est actuellement loué 826€ Hors charges et 100€ de charges.
Ce bien est vendu avec une place de stationnement privative.

Contactez votre agence immobilière au 04.67.44.10.01

Excellent rendement de 6.4 % sur cette résidence affaire. Revenu locatif de 434 € par mois soit 5208 € par an, sans aucun impôt en plus.
Bail de 11 ans.
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Laurent CONDAT Arthurimmo Briatexte
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