Appartement à vendre à Morbihan (56)

Venez découvrir ce beau T2 de 35,32m² loi carrez (50m² au sol) au 1ére étage d'une petite copropriété.

Vendu avec locataire en place (bail Nu - 450 euros de loyer hors charge)

Appartement en Duplex avec avec une entrée, un salon/séjour, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC et à l'étage une chambre sous rampant. Place de stationnement extérieur.

Cet appartement se trouve en Plumergat mais à quelques minutes à pieds du centre de St Anne d'Auray. Commune dynamique avec ses commerces, crèches, écoles, collège et lycée.

Bon produit pour de l'investissement locatif ou bien pour un premier achat.
L'accès se fait rapidement pour rejoindre Auray, le Golfe du Morbihan et ses plages.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Pour toutes demandes de renseignements ou de visites, contactez Fabien MARTIN au 06 81 81 41 82

Agence ARTHURIMMO BRECH-LE BONO VENTE LOCATION EXPERTISE ESTIMATION

VANNES. Dans une copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir cet appartement 3 pièces situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, de 60m² carrez (80m² au sol).
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'un cellier et une salle de bains avec WC séparé.
Rafraichissement à prévoir
Les plus : Garage au sous sol- proche zone commerciale - accès rapide N165

Située sur la commune du Bono, à deux pas de son centre bourg et de son port, venez découvrir ce petit appartement au calme et sans vis à vis.

Equipée d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec toilette ainsi que d'une chambre, ce logement sera parfait pour un pied à terre ou un investissement locatif sur une commune très attractive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

JOUANNO LUC

06 - 64 - 83 - 89 - 59

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"L’Échappée Belle", votre appartement 3 pièces à proximité des commodités et du centre-ville !

Idéalement implanté en plein cœur du centre ville, cet appartement (LOT 01B005) de 71.34m² est composé d'une entrée menant à deux chambres d'environ 10m² et 12m², une salle d'eau d'environ 6m² ainsi qu'un WC séparé. Le séjour / cuisine d'environ 30m² donne accès à une terrasse d'environ 14m² et d'un jardin à jouissance privative d'environ 29m².

Livraison prévue pour 4T2024- frais notarié réduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITE
Niché au coeur d'un magnifique parc arboré et clos, à 200 mètres des plages, cet appartement T3 calme, spacieux et lumineux a été entièrement rénové en 2019 il se compose :
salon avec baies vitrées sur Sud donnant sur un balcon où il fera bon déjeuner et dîner après la plage, cuisine aménagée équipée avec célier, 2 grandes chambres.
cave privée, garage à vélo, parking, gardien.

visite et renseignements :
Sophie PILARD - 06.66.36.01.02 - sophie.pilard@arthurimmo.com
ESTIMATIONS-VENTES

Sur la commune de PLUMERGAT, dans un immeuble construit en 2002, 4 appartements T2 en duplex situé au 1er étage et vendu chacun 106 000 € FAI.
Chaque appartement comprend cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau-WC et chambre en mezzanine. Ref 1427

EN EXCLUSIVITE, Venez découvrir, dans une petite copropriété de 3 lots, ce très bel appartement en parfait avec vue mer, parfait état comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec dressing, une salle de douche et un toilette séparé.
surface au sol: 53.27m²
surface habitable: 30.84m²
2 places de parking privatives.
Très lumineux à découvrir rapidement.
Résidence principale/secondaire ou investissement locatif.
Contact : Céline BOUTEVIN +33 (0)6.98.75.01.60

“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”

A deux pas du centre ville, appartement à rénover dans une petite copropriété, comprenant une entrée, une cuisine, un salon séjour, 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant, dégagement et placard.
Garage et buanderie et jardin privatif.


“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”

HENNEBONT, en exclusivité, dans résidence sécurisée, un appartement de type deux actuellement loué comprenant une entrée, un salon séjour, une cuisine, un cellier, une chambre, un dégagement, un wc séparé et une salle de douche.
Terrasse privative et place de parking en sous sol.

Appartement T3 au ème étage situé à CARNAC centre, orientation Ouest
Un balcon de 12,45 m² complète la vente.
Livraison 2T 2025
Fiscalité PINEL

Prestation :
- Gamme Attitude pour les collectifs, équivalent Attitude pour les maisons ;
- Architecture typique aux touches de modernité, conception préservant l’intimité des résidents ;
- Voie piétonne desservant le bourg, parc arboré au Sud de la parcelle ;
- Fenêtres et porte-fenêtre équipées de double vitrage et de volets roulants électriques ou battants, larges baies vitrées ;
- Salle de bains équipée, cuisine posée dans votre appartement avant la livraison (en option).

Situation
- Situé avenue du Roër à Carnac Centre ;
- Grande Plage accessible facilement à 20 min à pied ou 6 min à vélo ;
- Place du marché (2x par semaine) à 6-7 min à pied, supermarché casino à 5 min à pied.
Accès
- Paris - Auray en LGV : 2h50 ;
- Gare d'Auray à 20 min en voiture.

A VENDRE ARTHURIMMO

A 2 km de la gare d’Auray sur la commune de Brech un appartement au rez-de-chaussé surélevé par 3 marches dans une petite copropriété. (4 lots principaux)
Cet appartement comprend une grande entrée lumineuse qui dessert 2 chambres, un grand séjour, une cuisine indépendante mais qui peut être ouverte, un wc, une salle d'eau, une arrière cuisine et chaufferie. 86m² Carrez, plus un parking privé et un grand garage.

Travaux à prévoir.

Cet appartement est complété avec un jardin clôturé exposé plein sud. Ravalement de façade réalisé ; pompe à chaleur collective neuve.

Budget co-propriété : Entretien extérieur, assurance immeuble, électricité chauffage collectif.

Proches des sentiers pour des balades dans Tréauray. A 5 minutes des écoles et des commerces. Accès à la voie express en quelques minutes et à 15 minutes des plages.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour venir découvrir cette maison, contactez Maxime BROUXEL au 06 49 74 57 46.
Arthurimmo Vente - Expertise - Estimation - Location

Dans le centre-ville de JOSSELIN, proche de toutes commodités, Studio de 44.46 m², situé au deuxième étage d'un immeuble en pierre de trois étages.
Appartement comprenant une pièce de vie très lumineuse (peinture récente) avec coin cuisine et coin nuit, salle de bains, WC.
Actuellement loué avec un loyer mensuel de 333 euros. Ref 1442

Dans le centre-ville de JOSSELIN, proche de toutes commodités, Studio de 34.68 m², situé au premier étage d'un immeuble en pierre de trois étages.
Il comprend une pièce de vie avec espace chambre, boiserie blanche (peinture récente), un placard, une salle d'eau (cabine de douche récente) avec WC et buanderie.
Actuellement loué avec un loyer mensuel de 390 euros. Ref 1438

Dans le centre-ville de JOSSELIN, proche de toutes commodités, Studio en duplex de 32.47 m², situé au troisième étage d'un immeuble en pierre de trois étages.
il comprend au 1er niveau, pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et placard, salle d'eau-WC-buanderie, palier.
A l'étage, Mezzanine avec chambre.
Actuellement loué avec un loyer mensuel de 425 euros. Ref 1443

Dans le centre-ville de JOSSELIN, proche de toutes commodités, bel Appartement T2 de 43.03 m², situé au premier étage d'un immeuble en pierre de trois étages.
Récemment refait à neuf, il comprend : palier, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec boiserie (peinte en clair), chambre, salle de bains, WC.
Actuellement loué avec un loyer mensuel de 425 euros. Ref 1437