Exclusivité Morestel,
Venez découvrir cette maison de 130 m² habitables avec sous-sol complet et cadastrée sur 840 m² de terrain entièrement clos à deux pas du centre ville.
Elle se compose :
- A l'étage : entrée, séjour, cuisine, toilettes, salle d’eau, 4 chambres.
- Au rez-de-jardin, le sous-sol complet : garage , local technique, un couloir avec le monte charge/personnes et un cellier.
Puis, potentiellement un appartement indépendant de plus de 35m² comprenant une cuisine avec salle d'eau et toilettes et une pièce de près de 30 m² chauffée.
Equipements: Aspiration centralisée, volets roulants électriques, monte charge/personnes (sous-sol à l'étage), 2 portails motorisés, porte de garage motorisé.
++ Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site Arthurimmo ou sur demande ++
Assainissement collectif.
Chauffage central sur radiateurs par chaudière fioul et une cheminée bois.
Prévoir travaux de rafraichissement et d'isolation.
DPE : F. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques entre 3300€ et 4510€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Proximité à pied: écoles, collège, lycée, supermarchés et centre-ville.
Réf : 6280
Honoraires charge vendeur.
À 5 min de MORESTEL, 30 minutes de l'Est lyonnais, sur les hauteurs de la charmante commune de Saint-Sorlin-de-Morestel.
Parcelle de terrain à bâtir de 601 m², entièrement viabilisé dans un lotissement résidentiel.
Cadre très calme, ensoleillé et avec vue, proximité école.
Possibilité de déposer un permis de construire rapidement.
Libre constructeur.
Prix : 87 000 € - Honoraires charge vendeur.
Ref. : 6310H
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
EXCLUSIVITE !
À MORESTEL, situé au calme, dernière opportunité dans un lotissement résidentiel de 7 lots, beau terrain de 954 m² dont 500 m² constructible.
Vendu viabilisé, assainissement collectif.
Libre constructeur.
Prix : 79 000 € Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 8,21 % du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 73 000 €.
Ref. : 6156
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
MORESTEL : Dans une résidence sécurisée, proche du centre ville venez découvrir ce charmant T4 d'une surface habitable de 108m².
LES POINTS POSITIFS :
- toutes commodités, écoles, commerces à proximité
- résidence calme et de bon standing
- place de parking privative + nombreux stationnements
- une lumineuse pièce de vie de 60m² donnant sur la cuisine ouverte
- un coin nuit à l'étage composé de 3 chambres
- rangements dans toutes les chambres
- WC indépendant à chaque étage
- salle de douche fonctionnelle avec sèche serviette
- volets roulants éléctriques à l'étage
A VISITER SANS TARDER !
Honoraires charge vendeurs. ARTHURIMMO au
A vos côtés depuis 1990 au 35 Rue de la République à Bourgoin pour la réalisation de vos projets.
Vezeronce-Curtin centre, votre agence Arthurimmo a le plaisir de vous présenter cet appartement de 76 m² habitables avec 16 m² de terrasse, situé au 2ème étage avec ascenseur, proximité école et commerces.
Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie donnant accès à une terrasse extérieure, trois chambres, salle d'eau et toilettes.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Les Diamant'R : 27 logements parfaitement intégrés à leur environnement au cœur d'un village dynamique.
Il est composé de 2 maisons mitoyennes, 2 carrés d'habitations et un bâtiment collectif proposant des appartements allant du T3 au T4 avec de belles terrasses et/ou un jardin privatif.
Travaux de construction en cours (peintures/carrelage en cours).
Contactez-nous pour tout renseignement, tarif et disponibilité.
Prix : 255 000 €
Honoraires charge vendeur.
Réf. : 5985a
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
IDEAL INVESTISSEURS
En plein cœur de Morestel, au pied de la tour médiévale et de son parcours patrimonial, investissez dans les murs de ce bar et de son appartement loués depuis 10 ans.
Bar + appartement d'une surface de 111.81m² (Carrez).
Une terrasse dominant le centre ville.
Le bar d'une superficie de 54.20 m², se compose :
- d'une salle de réception comprenant le bar
- de toilettes
- d'une terrasse
- d'une cave de 47 m²
L'appartement d'une surface de 57.61 m², se compose :
- d'un hall d'entrée
- d'un séjour
- d'une cuisine
- d'une chambre
- d'une salle de bains
- de toilettes
- d'un balcon
- d'une cave de 3 m²
Revenus locatifs mensuels : bar + appartement : 1 100€
Bar : DPE vierge : enregistrement DPE (ADEME) : 2338T
Appartement : DPE D : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 110€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
Copropriété de 8 lots.
Charges locataire: 56€ par mois
Charges propriétaire : 40€ par mois
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Réf mandat : 6170
Honoraires charge vendeur
** Visite virtuelle disponible sur notre site **
Contact : Arthurimmo Morestel Belley Montalieu
À 5 min de MORESTEL, 30 minutes de l'Est lyonnais, sur les hauteurs de la charmante commune de Saint-Sorlin-de-Morestel.
Parcelle de terrain à bâtir de 541 m², entièrement viabilisé dans un lotissement résidentiel.
Cadre très calme, ensoleillé et avec vue, proximité école.
Possibilité de déposer un permis de construire rapidement.
Libre constructeur.
Prix : 79 000 € - Honoraires charge vendeur.
Ref. : 6310L
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vezeronce-Curtin centre, votre agence Arthurimmo a le plaisir de vous présenter cet appartement de 63 m² habitables avec 40 m² de jardin, proximité école et commerces.
Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie donnant accès à une terrasse extérieure, deux chambres dont une avec terrasse, salle d'eau et toilettes.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Les Diamant'R : 27 logements parfaitement intégrés à leur environnement au cœur d'un village dynamique.
Il est composé de 2 maisons mitoyennes, 2 carrés d'habitations et un bâtiment collectif proposant des appartements allant du T3 au T4 avec de belles terrasses et/ou un jardin privatif.
Travaux de construction en cours (peintures/carrelage en cours).
Contactez-nous pour tout renseignement, tarif et disponibilité.
Prix : 210 000 €
Honoraires charge vendeur.
Réf. : 5809
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Au cœur de Morestel, à vendre fonds de commerce Epicerie. Le magasin se compose d'une surface de vente de plus de 50m² dont un espace avec banque produits frais, un espace vestiaire et sanitaires. En sous-sol trois pièces de stockage et un wc.
Vitrine de 8 m linéaires.
Matériel et agencement récent et en très bon état.
Chauffage clim réversible.
Stationnement à proximité.
Pas de personnel à reprendre. Vente pour cause de départ à la retraite.
Ouverture 6/7 jours sur des créneaux limités. Possibilité de développement.
Loyer mensuel : 800€ TTC charges incluses. Pas de taxe foncière à charge.
Honoraires charge acquéreur 2 500€ TTC.
Prix hors honoraires: 17 000€.
Plus d'informations, vidéo et visite virtuelle sur notre site internet.
Exclusivité !
À 10 min de l'autoroute A43, centre-village de la commune des AVENIERES, proche MORESTEL.
Terrain à bâtir plat de 644 m², entièrement viabilisé dans un lotissement résidentiel de 7 lots.
Cadre ensoleillé, proximité écoles et tout commerces.
Libre constructeur
Prix : 89 000 € - Honoraires charge vendeur.
Ref. : 6313C
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CENTRE DE MORESTEL, belle maison de ville en pierre d'environ 82 m² donnant sur une cour d'environ 17 m² et un terrain non-attenant de 181 m² avec portail.
Au rez-de-chaussée : cuisine équipée, salon, salle de bains avec toilette ;
Au 1er étage : un grand palier avec espace bureau, une chambre ;
Au 2e étage : une suite parentale avec salle d'eau et toilette.
Chauffage électrique inertie, possibilité d'installer un poêle à bois, conduit existant.
Entièrement rénové en 2011/2012 (double vitrage, charpente, électricité,...).
Taxe foncière: 566 €.
Assainissement collectif.
DPE : E. Estimation des coûts annuels entre 1590 et 2170 €/an.
Réf:6303
Prix de vente : 199 000 € TTC, honoraires charge vendeur.
Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vezeronce-Curtin centre, votre agence Arthurimmo a le plaisir de vous présenter cet appartement de 76 m² habitables avec 92 m² de jardin, proximité école et commerces.
Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie donnant accès à une terrasse extérieure, trois chambres, salle d'eau et toilettes.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Les Diamant'R : 27 logements parfaitement intégrés à leur environnement au cœur d'un village dynamique.
Il est composé de 2 maisons mitoyennes, 2 carrés d'habitations et un bâtiment collectif proposant des appartements allant du T3 au T4 avec de belles terrasses et/ou un jardin privatif.
Travaux de construction en cours (peintures/carrelage en cours).
Contactez-nous pour tout renseignement, tarif et disponibilité.
Prix : 255 000 €
Honoraires charge vendeur.
Réf. : 5985b
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bienvenue à Morestel, une charmante commune où une opportunité commerciale exceptionnelle vous attend !
Nous sommes ravis de vous présenter cette vente de fonds de commerce dans le domaine de la parfumerie-esthétique.
Située dans un emplacement privilégié, cette entreprise prospère offre une vaste sélection de produits de beauté et de parfums, ainsi que des services esthétiques de qualité pour satisfaire une clientèle fidèle.
La parfumerie Esther est solidement établie depuis de nombreuses années, bénéficiant d'une réputation irréprochable au sein de la communauté locale.
Sa localisation idéale dans un village dynamique assure une forte visibilité, avec un flux constant de piétons et de trafic automobile, ainsi que des facilités de stationnement à proximité.
C'est la seule parfumerie dans les environs, offrant ainsi un avantage compétitif significatif. Le magasin, spacieux et bien agencé sur une surface d'environ 80m2, dispose de 3 vitrines attrayantes. Le fonds de commerce comprend l'intégralité du stock de produits de beauté, ainsi que tous les équipements nécessaires pour les services esthétiques.
Les installations comprennent trois salles de soins, une salle d'UV, une salle de manucure, deux réserves et un bureau, offrant un cadre professionnel et confortable pour vos activités commerciales.
Cette entreprise représente une opportunité idéale pour un propriétaire passionné de l'industrie de la beauté et des soins personnels, ou même pour des associés cherchant à investir dans une entreprise établie avec un fort potentiel de croissance.
Le chiffre d'affaires HT réalisé en 2023 s'élève à 374 000€, témoignant de la rentabilité et du succès de l'entreprise.
De plus, il est à noter qu'il existe la possibilité d'acquérir les murs, offrant ainsi la flexibilité d'aménager les étages en appartements, ce qui pourrait constituer un investissement immobilier attrayant en complément de l'activité commerciale.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette opportunité unique ne restera pas disponible longtemps.
MORESTEL centre, à deux pas de toutes les commodités (écoles, services, commerces...).
Belle parcelle de 514 m², entièrement viabilisé dans un lotissement résidentiel, assainissement collectif.
Situé au calme avec une très belle exposition.
Libre constructeur.
Possibilité de déposer une demande de permis de construire sans délais.
Prix : 99 000 € - Honoraires charge vendeur
Ref. : 5810A
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bienvenue à Morestel, une charmante commune où une opportunité commerciale exceptionnelle vous attend !
Nous sommes ravis de vous présenter cette vente d'un fonds de commerce plus les Murs dans le domaine de la parfumerie-esthétique.Possible d'avoir une activité différente.
Située dans un emplacement privilégié, cette entreprise prospère offre une vaste sélection de produits de beauté et de parfums, ainsi que des services esthétiques de qualité pour satisfaire une clientèle fidèle.
La parfumerie Esther est solidement établie depuis de nombreuses années, bénéficiant d'une réputation irréprochable au sein de la communauté locale. Sa localisation idéale dans un village dynamique assure une forte visibilité, avec un flux constant de piétons et de trafic automobile, ainsi que des facilités de stationnement à proximité.
C'est la seule parfumerie dans les environs, offrant ainsi un avantage compétitif significatif. Le magasin, spacieux et bien agencé sur une surface d'environ 80m2, dispose de 3 vitrines attrayantes.
Le fonds de commerce comprend l'intégralité du stock de produits de beauté, ainsi que tous les équipements nécessaires pour les services esthétiques.
Les installations comprennent trois salles de soins, une salle d'UV, une salle de manucure, deux réserves et un bureau, offrant un cadre professionnel et confortable pour vos activités commerciales.
Cette entreprise représente une opportunité idéale pour un propriétaire passionné de l'industrie de la beauté et des soins personnels, ou même pour des associés cherchant à investir dans une entreprise établie avec un fort potentiel de croissance.
Le chiffre d'affaires HT réalisé en 2023 s'élève à 374 000€, témoignant de la rentabilité et du succès de l'entreprise.
L'acquisition des murs, offre ainsi la flexibilité d'aménager les étages en appartements, ce qui pourrait constituer un investissement immobilier attrayant en complément de l'activité commerciale.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette opportunité unique ne restera pas disponible longtemps.
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