Maison à vendre à Morestel (38510)

EXCLUSIVITÉ MORESTEL – UNE MAISON FAMILIALE À DÉCOUVRIR !

À Morestel, dans un secteur recherché et à proximité immédiate des écoles, du collège et des commerces, découvrez cette agréable maison d’environ 121 m² habitables, implantée sur une belle parcelle d’environ 1 003 m² entièrement close.

Idéale pour une famille, cette maison offre une organisation fonctionnelle avec 4 chambres, de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Un intérieur fonctionnel et convivial

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée,
Un salon/séjour convivial,
Une cuisine,
Une buanderie,
Un cellier,
Une chambre,
Un WC.

À l’étage, l’espace nuit se compose de :

Trois chambres,
Une salle de bains,
Un WC.

Côté confort, la maison dispose d’un chauffage électrique au sol, complété par un poêle à granulés, idéal pour profiter d’une ambiance chaleureuse et agréable.

Un extérieur qui offre de belles possibilités

La maison bénéficie d'une parcelle d'environ 1 003 m² entièrement close, un véritable atout pour profiter des beaux jours, aménager un espace de jeux pour les enfants, créer un jardin ou simplement profiter d'un agréable extérieur en famille.

LES ATOUTS

Environ 121 m² habitables
4 chambres
Terrain d’environ 1 003 m² clos
Proximité immédiate des commodités
Chauffage au sol + poêle à granulés
Assainissement collectif
Maison idéale pour une famille
DPE : C

Copropriété de 26 lots – aucune procédure en cours.
Charges de copropriété : 96,17 € par trimestre.

Mandat exclusif n°7474
Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo Morestel.

Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site Arthurimmo Morestel.

EXCLUSIVITÉ – MORESTEL CENTRE
À seulement quelques pas du centre-ville de Morestel, découvrez cette magnifique villa de caractère d'environ 210 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 985 m².
Construite en 2005 et agrandie en 2009.

Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste hall de 20 m² ouvrant sur une spectaculaire pièce de vie de plus de 80 m².La cuisine, entièrement rénovée en 2023, offre 23 m² d'espace convivial. Équipée de portes coulissantes à galandage et une superbe véranda de 23 m², véritable pièce de vie supplémentaire donnant sur les extérieurs.

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, spacieuse pièce de vie, cuisine équipée, véranda et cave en sous sol.

Étage :
Palier, deux chambres, dont une suite parentale, salle d'eau avec toilettes.

Demi-sous-sol :
Une chambre, salle d'eau, toilettes, buanderie
Accès direct aux garages

2ᵉ étage :
Une chambre

Prestations
Environ 210 m² habitables
4 chambres
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Cheminée à bois
DPE C / GES A
Cuisine récente (2023)
Véranda de 23 m²
Piscine au sel 5 × 5 m (2018) avec volet de sécurité
Deux garages avec portes motorisées
Cave
Portail coulissant motorisé
Fibre optique
Adoucisseur d'eau

Les aménagements extérieurs ont été pensés pour allier confort et facilité d'entretien. Plusieurs terrasses en résine drainante (moquette de pierre), offrant un rendu contemporain, un excellent confort de marche et un entretien facilité.

Le terrain, entièrement clos, accueille une agréable piscine au sel de 5 × 5 mètres, parfaitement intégrée à son environnement.

Informations complémentaires
Chauffage : climatisations réversibles + cheminée à bois
Assainissement collectif
Taxe foncière : 2 662 €/an
DPE C
Référence : 7403
Honoraires à la charge du vendeur.

Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arthurimmo.com Morestel – Belley – Montalieu est à votre disposition pour tout renseignement ou organiser une visite.

Au cœur de Morestel et à deux pas des commerces, écoles, services et administrations, venez découvrir cette maison d'environ 61 m² comprenant : une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte.
A l'étage : 2 chambres, salle d'eau/WC.
Terrain clos et privatif d'environ 262 m² ainsi qu'une place de parking.

Ce bien a été entièrement rénové avec le plus grand goût et des matériaux de qualités.

Assainissement collectif.
Chauffage individuel électrique + poêle à granules.
DPE: C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Taxe foncière : 695 €
Copropriété de 87 lots.
Charges de copropriété + fonds travaux (Loi ALUR) : 260 € / trimestre.

Mandat exclusif réf. : 7432.
Honoraires charge vendeur.

++ Vidéo et visite virtuelle disponible sur notre site Morestel-Arthurimmo ++

MORESTEL – Villa de plain-pied avec piscine et grand terrain

Située à seulement 700 mètres du centre-ville de Morestel et de ses commerces, école, lycée, cette villa de plain-pied d’environ 100 m² vous séduira par son environnement agréable et ses prestations.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 273 m², elle se compose d’un hall d’entrée, d’une belle pièce de vie avec cuisine équipée, de deux chambres avec la possibilité d’en aménager jusqu’à quatre, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.

À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d’une piscine de 8 x 4 m, idéales pour les beaux jours.

Un sous-sol d’environ 60 m² complète ce bien et offre un espace de rangement ou de stockage supplémentaire.

Les atouts de cette maison :

* Villa de plain-pied d’environ 100 m²
* Terrain clos et arboré de 1 273 m²
* Belle pièce de vie avec cuisine équipée
* Possibilité de créer jusqu’à 4 chambres
* Deux terrasses et piscine de 8 x 4 m
* Sous-sol d’environ 60 m²
* Chauffage par pompe à chaleur air/eau et air/air
* Assainissement collectif
* DPE : A

Travaux récents : isolation par l’extérieur, isolation des combles et du garage, remplacement du liner de la piscine, installation de panneaux solaires et de pompes à chaleur.

Un bien alliant confort, potentiel et performance énergétique, à proximité immédiate des commodités du centre-ville.

Réf. : 7316

Prix de vente : 345 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.

Vidéo et visite virtuelle disponible sur notre site.

Entre Morestel et Vézeronce-Curtin, environnement calme, proche écoles et commerces

Maison d’environ 83 m² avec jardin clos privatif (50 à 75 m² selon lot)

Pièce de vie lumineuse
4 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée)
Salle de bains + possibilité salle d’eau en bas
2 WC

Prestations :
Climatisation réversible, volets roulants électriques, DPE : A (RE 2020).

Inclus :
Garage + 1 place de stationnement privative

Contactez-nous pour tout renseignement, tarif et disponibilité.

Prix : 250 000 € - Honoraires charge vendeur
Réf. : 7250E
ARTHURIMMO Vézeronce / Morestel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

Entre Morestel et Vézeronce-Curtin, environnement calme, proche écoles et commerces

Maison d’environ 83 m² avec jardin clos privatif (50 à 75 m² selon lot)

Pièce de vie lumineuse
4 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée)
Salle de bains + possibilité salle d’eau en bas
2 WC

Prestations :
Climatisation réversible, volets roulants électriques, DPE : A (RE 2020).

Inclus :
Garage + 1 place de stationnement privative

Contactez-nous pour tout renseignement, tarif et disponibilité.

Prix : 245 000 € - Honoraires charge vendeur
Réf. : 7250B
ARTHURIMMO Vézeronce / Morestel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

Maison de ville
En EXCLUSIVITE Arthurimmo MORESTEL vous présente, cette maison de ville de 100 m² environ, extrêmement bien placée, à deux pas des commerces, services et écoles!
Située en plein centre de Morestel cette maison a tout pour séduire un jeune couple ou un investisseur.

Composée au rez-de-chaussée d'une véranda, un toilette, une cuisine salle à manger et un salon.
A l'étage dégagements, une salle d'eau, un toilette, trois chambres dont une en enfilade.
Combles aménageables au dessus et une cave en dessous.

Chose rare sur le centre ville vous trouverez une belle terrasse, un garage et terrain d'environ 500m² attenant vous permettant de stationner à l'intérieur de la propriété.

Chauffage électrique et poêle à bois.
Assainissement collectif.

DPE: F
Audit énergétique réalisé.
Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3070€ et 4210€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Mandat 7352.
Honoraires charge vendeurs.
Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site.

MORESTEL – EXCLUSIVITÉ | Belle maison familiale de 170 m² avec piscine et grand terrain !

Arthurimmo.com vous propose en exclusivité cette agréable maison d’environ 170 m², implantée sur une belle parcelle de 1 328 m². Avec ses volumes généreux, ses quatre chambres et ses espaces extérieurs aménagés, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Des espaces de vie généreux et fonctionnels

Juste après le hall d’entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée dispose également d’un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi que de plusieurs espaces pratiques : salle d’eau, toilettes indépendantes, buanderie, chaufferie et cellier.

À l’étage, un couloir dessert trois chambres de belles dimensions ainsi qu’une salle de bains avec toilettes.

Le dernier niveau, aménagé sous les combles, est climatisé et accueille une chambre supplémentaire et une salle de jeux. Un espace idéal pour les enfants, les loisirs ou pour imaginer un univers plus indépendant selon vos besoins.

Un extérieur aménagé pour profiter des beaux jours:

À l’extérieur, le terrain d’environ 1 328 m² offre un bel espace pour profiter pleinement des beaux jours.

La cour pavée et les abords de la maison habillés de moquette de pierre apportent une finition soignée aux aménagements extérieurs.

Une pergola invite à profiter des repas en plein air et des moments de détente, tandis qu’une piscine hors sol chauffée permet de prolonger les plaisirs de l’été. Un abri de jardin complète les équipements.

Les atouts de cette maison :

Environ 170 m² de surface

Quatre chambres et un bureau

Une salle de jeux aménagée sous les combles

Terrain d’environ 1 328 m²

Piscine hors sol chauffée

Pergola et abri de jardin

Cour pavée et abords en moquette de pierre

Menuiseries PVC double vitrage

Climatisation dans les combles aménagés

DPE : D

Caractéristiques techniques :

Chauffage central au fioul, complété par des convecteurs électriques dans le bureau et les combles. Assainissement individuel.

Taxe foncière : 927 €.

Une maison familiale aux multiples atouts, où les volumes intérieurs et les aménagements extérieurs se conjuguent pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien.

Mandat exclusif – Réf. 7246.

Honoraires à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contactez Arthurimmo.com pour plus d’informations et organiser votre visite !

Centre Morestel : venez découvrir cette charmante maison familiale d’environ 127 m2
Idéalement située au centre-ville, cette propriété vous offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en profitant d'un bel extérieur.

Rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée accueillant
Une cuisine équipée
Un vaste et lumineux espace séjour / salle à manger, par
Un emplacement prévu pour des toilettes

Étage :
Cinq chambres spacieuses
Une salle d'eau indépendante
Une salle de bains équipée avec toilettes

Extérieur :
Le tout édifié sur une parcelle 509 m2 de terrain clos et arboré.

Chauffage: électrique, poêle à granule, pompe à chaleur réversible
Assainissement collectif
Réf : 7444
DPE : D
TF : 1 410€

Copropriété de 40 lots
Pas de procédure en cours
Charge de copropriété annuelle : 132€

Prix de vente : 249 900€ - Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr