Maison à vendre à Mouans-Sartoux (06370)

Cette propriété de 400 m² découpée sise à 5 min du centre de MOUANS-SARTOUX dans un quartier résidentiel proche GOLF offre la possibilité de faire une activité de CHAMBRES D'HOTES/GITES ou bien une belle opportunité pour résidence multifamiliale grâce à ses 7 logements indépendants.
Les caractéristiques principales sur une parcelle de 2568 m² avec un total habitable de 399 m² sont:
- 1 habitation principale en R+1 de 174 m² avec double salon/séjour de 66 m², cuisine ouverte et arrière cuisine, 3 grandes chambres, salle de bains + WC, entrée et WC,
- des Logements indépendants : 1 F3 / 2 F2 / 3 Studios et une chambre + 1 atelier et une cave
- des Équipements extérieurs : Piscine rénovée, belle terrasse couverte, un parking de 600 m².
Il est également important de noter la classe énergétique de la propriété, classée en catégorie C, ce qui indique une consommation d'énergie modérée (Estimées entre 2 903 € et 3 927 € pour un usage standard). A voir car rare sur le secteur et rénovée avec gout !

A distance à pied du village de MOUANS avec de ses commerces, écoles et commodités, son cinéma et sa gare ce vrai Mas en Pierre des années 70's offre une vue ouverte sur les Oliviers et les collines alentour. Pour le moment en 2 Appartements de type F3 pour 143 m² sur une parcelle de 2455 m² avec extension ou détachement possible.

En RDC une beau F3 avec 2 chambres et une cave sur un sous sol complet, rénové en 2014 et à l'étage un F2 de belle facture avec balcon et vue dominante. Combles aménageables.

Les prestations sont un peu datées, mais le double vitrage et les volets en aluminium sont récents, la maison est raccordée et saine, chauffage gaz. Multiples dépendances: cave, atelier, garage.

Maison contemporaine de 2017 sur 1000 m² de parcelle dans le quartier résidentiel de Mouans-Sartoux, le Plan Sarrain, villa de 4 chambres avec prestations haut de qualité.

Située dans le quartier résidentiel prisé de Plan Sarrain à Mouans-Sartoux, cette villa récente construite en 2017 séduira les amateurs de confort moderne, de calme et de fonctionnalité.

D'une surface habitable généreuse de 147 m², elle se compose :

En RDJ :
- Un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte haut de gamme, style indus,
- Deux chambres confortables,
- Une salle d’eau moderne,

À l'étage :
- Deux belles chambres supplémentaires
- Une salle de bains avec WC

Garage fermé de 16m², nombreux rangements, et possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’extérieur.

La maison offre des prestations de standing :
- PAC au sol, adoucisseur,
- Menuiseries aluminium et double vitrage
- Volets roulants électriques
- Finitions contemporaines soignées

Terrain plat, clôturé et piscine.
Exposition idéale pour un ensoleillement optimal

Emplacement recherché : calme absolu, proche de toutes commodités, accès rapide vers Mougins, Valbonne et Sophia Antipolis.

Un bien rare dans ce secteur, idéal pour une famille ou résidence secondaire de qualité.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée !

À 15 min. de Sophia Antipolis et quelques minutes du centre de MOUANS et de ses commerces, cette villa de 173 m² avec 4 chambres, dont 2 + 1 bureau de plain-pied idéal pour le télétravail, est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Au RDC, un grand séjour avec salle à manger baigné de lumière de 55 m² et une cuisine équipée avec cellier de 16,5 m² donnant sur une belle terrasse et un jardin avec piscine. Le tout en excellent état avec des prestations de qualité : stores électriques, aspiration centralisée, fenêtres alu ...

Un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. Havre de paix, spacieux et proche du centre.