Maison à vendre à Neuvic (24190)

Maison familiale 5 pièces – 124 m² – Terrain de 1 250 m² avec potentiel constructible

À découvrir sans tarder, cette agréable maison de 124 m² habitables sur deux niveaux, idéalement située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des professionnels de santé.

Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 250 m², dont 800 m² en zone constructible, cette propriété offre de belles perspectives d'aménagement : piscine, extension...

Au rez-de-chaussée
Une cuisine ouverte sur un grand salon-séjour, offrant un bel espace de vie.
Une buanderie.
Un WC indépendant.

À l'étage
Un palier pouvant être aménagé en bureau, espace lecture ou salle de jeux.
Trois chambres, dont une avec balcon.
Une grande salle d'eau.
Une seconde salle d'eau.
Un WC indépendant.

Les atouts
Terrain de 1 250 m² dont 800 m² constructibles.
Double vitrage PVC.
Volets roulants électriques et manuels.
Tout-à-l'égout.
Environnement calme.
Proche de toutes les commodités.

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible avec un fort potentiel d'évolution.

Maison de plain-pied PMR – 3 chambres – Terrain plat de 1 500 m² – À 2 km du centre de Neuvic

Implantée sur un terrain plat d'environ 1 500 m², à seulement 2 km du centre-ville de Neuvic, cette maison de plain-pied, conçue aux normes PMR, offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement fonctionnel.

Pensée pour faciliter le quotidien des personnes à mobilité réduite, elle dispose d'une cuisine aménagée et adaptée PMR, ainsi que d'une suite parentale entièrement accessible, comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC spécialement aménagée pour les personnes à mobilité réduite.

De l'autre côté de la maison, un second espace nuit accueille deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

La spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées, s'ouvre sur une vaste terrasse carrelée, idéale pour profiter pleinement des extérieurs.

Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un garage attenant avec porte motorisée.

Côté confort, cette maison affiche un excellent DPE A, grâce à son chauffage gainable réversible et à son chauffe-eau thermodynamique, offrant de très faibles consommations énergétiques.

L'assainissement est actuellement individuel, mais la maison est désormais raccordable au tout-à-l'égout, réseau récemment installé.

Une maison récente, économe en énergie et parfaitement adaptée à une famille comme à des personnes recherchant un logement entièrement accessible, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités de Neuvic.

Maison en pierre avec dépendances – Environnement calme

À seulement 4 km de Neuvic et 10 km de Mussidan, découvrez cette maison en pierre pleine de charme, implantée sur un terrain clos et arboré de 500 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un vaste séjour chaleureux avec poêle à bois, d’une cuisine indépendante, d’un WC ainsi que d’un garage attenant.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC.

À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte, d’un préau, d’une cave et d’une dépendance.

Caractéristiques techniques :
Menuiseries double vitrage
Isolation des combles réalisée il y a moins de 5 ans
Chauffage électrique + poêle à bois
Électricité à prévoir
Assainissement individuel non conforme
Puits avec adoucisseur d’eau

Un bien offrant un beau potentiel dans un cadre paisible.

Maison en pierre avec garage indépendant – Secteur Neuvic
À seulement 4 km de Neuvic, dans un petit hameau particulièrement calme et sans nuisance sonore, découvrez cette charmante maison en pierre implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 300 m².

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une mezzanine actuellement aménagée en seconde chambre. Une simple cloison permettrait de créer facilement une véritable deuxième chambre indépendante.

À l'extérieur, un garage indépendant d'environ 47 m² offre un espace appréciable pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier.

Côté équipements, le bien dispose de menuiseries bois double vitrage, d'une installation électrique rénovée il y a une dizaine d'années, d'un chauffage électrique à inertie complété par une pompe à chaleur avec split, ainsi que d'un assainissement conforme.

Les points forts :
- Environnement calme et verdoyant
- Terrain clos et arboré d'environ 1 300 m²
- Garage indépendant de 47 m²
- Maison en pierre pleine de charme
- Possibilité de créer facilement une deuxième chambre
- Électricité rénovée
- Assainissement conforme
- À seulement 4 km des commerces et services de Neuvic

Un bien idéal pour les amoureux de la campagne recherchant le calme tout en restant proche des commodités.

Grande propriété avec fort potentiel en centre-ville de Neuvic

Située en plein cœur de Neuvic, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette vaste maison de caractère d'environ 350 m² habitables offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial, locatif ou de promotion immobilière.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 000 m² entièrement constructibles, la propriété bénéficie également de la possibilité d'acquérir 5 000 m² constructibles supplémentaires, portant l'ensemble à près d'un hectare en centre-ville.

Composition

Au rez-de-chaussée :
Un bureau
Un WC
Une véranda avec cuisine d'été ouvrant directement sur l'espace piscine
Une chaufferie
Une grande salle de billard
Un ancien cabinet dentaire
Une cave
Un garage

À l'étage :
Une cuisine
Un vaste séjour lumineux
Deux suites parentales avec salle d'eau privative
Trois chambres supplémentaires
Une buanderie
Une salle d'eau
Un WC indépendant

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au cœur d'un parc arboré offrant calme et intimité.

Les atouts
- Plus de 350 m² habitables
- Terrain de plus de 4 000 m² entièrement constructible
- Possibilité d'acquérir 5 000 m² constructibles supplémentaires
- Création possible de plusieurs logements indépendants
- Fort potentiel d'investissement et de division parcellaire
- Toiture en très bon état
- Double vitrage
- Chauffage central au fioul
- Tout-à-l'égout
- Toutes les commodités accessibles à pied

Cette propriété rare offre de nombreuses possibilités : résidence familiale de standing, investissement locatif, division en plusieurs appartements ou opération immobilière grâce à son important foncier constructible.

Un bien unique à Neuvic, réunissant surface habitable, terrain constructible et emplacement privilégié en centre-ville.

À environ 12 km de Saint-Astier, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre plein de charme, comprenant habitation, grange et cave, implanté sur un magnifique terrain arboré de 3 800 m² avec vue dégagée.

La maison se compose au rez-de-chaussée :

D’un séjour,

D’une cuisine avec cheminée,

D’une salle d’eau,

D’un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses de 19 m² et 18,5 m².

Côté technique :

Toiture resuivie et crochetée en 2021

Menuiseries PVC double vitrage installées en 2022

Chauffage électrique

Assainissement non conforme

Le terrain arboré de 3 800 m² bénéficie d’une vue agréable sur la campagne environnante, offrant calme et sérénité. La grange et la cave complètent l’ensemble et ouvrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou projet d’aménagement.

Un bien authentique avec potentiel, idéal pour les amoureux de nature et de pierre.

Maison de plain-pied récente – 2023 – Neuvic-sur-l’Isle

Dans un environnement calme, sur la commune de Neuvic-sur-l’Isle, à seulement 4 km du centre-ville, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2023, alliant confort moderne et beaux volumes.

Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie de 53 m² et lumineuse.
L’espace nuit est intelligemment réparti en deux parties :

un premier coin avec deux chambres,

un second offrant une suite parentale avec dressing et salle d’eau.

Vous bénéficierez également d’une salle de bains indépendante, d’un WC séparé et d’un cellier fonctionnel.

Prestations techniques :

Climatisation réversible dans la pièce de vie

Chauffage électrique dans les chambres

Vide sanitaire

Assainissement individuel par filtre compact Ecoflow

À l’extérieur, un terrain entièrement clos de 1 200 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse non carrelée complète l’ensemble.
La maison ne dispose pas de garage, mais une possibilité de construction est envisageable selon vos projets.

Maison récente – aucun travaux à prévoir
Secteur calme, proche des commodités
Grand terrain clos

A 12 mn de Neuvic sur L'Isle et 12 mn de St Astier, dans un hameau calme, grange mitoyenne d'un côté de 93m² au sol, située sur un terrain de 590 m².
Elle peut être transformée en habitation.
Tout à l'égout en limite de propriété.
Toiture bon état.

Charmante maison en pierre située dans le bourg d'un petit village (10 minutes de Saint-Astier et 30 minutes de Périgueux), pas de jardin.
A proximité se trouvent Boulangerie/pâtisserie, superette, écoles primaire et maternelle.
Cette maison atypique offre en rez-de-chaussée un séjour, une cuisine.
Au premier étage : une salle d'eau , un WC, une pièce passante qui mesure 13 m² pouvant servir de chambre ou de bureau ainsi qu'une chambre.
Au second étage se trouve une grande pièce mansardée aménagée.
Ce bien est idéale pour investissement ou premier achat.

Ecoles maternelles et élémentaires jusqu'en CE1 à ST Vincent de Connezac
Ecole du CE2 AU CM2 CHANTERAC
COLLEGE : NEUVIC
LYCEE : RIBERAC

Chauffage électrique / double vitrage / tout à l'égout.