Appartement à vendre à Nice(tous codes postaux)

Idéalement situé dans le quartier très recherché de Vauban, découvrez ce grand appartement T4 traversant d’environ 84 m². Situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des commerces et des transports.

L’appartement offre de beaux volumes et se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine indépendante, avec la possibilité de supprimer la cloison afin de créer une grande pièce de vie ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Le séjour et la cuisine s’ouvrent sur un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et prendre ses repas en extérieur.

Côté nuit, les chambres sont idéalement disposées au calme, côté cour intérieure. Deux d’entre elles bénéficient d’un accès direct à un second espace extérieur.

Son emplacement est un véritable atout : vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces et des transports, ainsi que des facultés, écoles et lycées.

Un garage en sous-sol peut également être acquis en supplément.

Un appartement aux beaux volumes et au fort potentiel, idéal pour une famille ou un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans le secteur recherché de Saint-Maurice à Nice, ce bel appartement de 70,85 m² à rénover offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les collines et la mer environnante. Il se compose de trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses, et bénéficie du double vitrage. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours azuréens. Les espaces sont optimisés pour offrir une ambiance chaleureuse et conviviale après rénovation.
L’immeuble sécurisé dispose d’un ascenseur, d’un digicode, d’un interphone ainsi que d’un service de conciergerie avec gardien. Parking collectif. Ces prestations rares ajoutent sécurité et tranquillité à ce bien, idéal pour une famille ou un investissement locatif dans un quartier calme et résidentiel de Nice.

Dans le secteur de Saint-Isidore à Nice, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence idéalement placée, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Le quartier bénéficie d’un développement constant et offre un cadre de vie pratique au quotidien.
Le tramway est accessible en quelques minutes à pied, les commerces et supermarchés se trouvent à proximité, tout comme l’accès à l’autoroute.

Les familles apprécieront également la présence d’une crèche, d’une école maternelle, d’un centre de loisirs et d’une école primaire situés juste en face de la résidence.

L’appartement se compose d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée, de deux chambres dont une bénéficiant de son propre balcon, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé.

Très bien entretenu, le logement est en très bon état général.

La résidence dispose de plusieurs possibilités de stationnement gratuit à proximité immédiate, offrant un véritable confort au quotidien.

En complément, un garage fermé en sous-sol peut être acquis en supplément du prix de vente.

Un bien fonctionnel et agréable à vivre, dans un secteur dynamique bénéficiant de toutes les commodités à portée de main.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Charges de copropriété : 130 € par mois.

Aucune procédure en cours à notre connaissance.

Situé Corniche de Magnan en plein cœur du quartier de Saint-Pierre-de-Féric, au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement au calme, l'Agence Arthurimmo vous propose cet appartement de 3 pièces de 64 m² bénéficiant d’une exposition sud-ouest et d’une superbe vue panoramique dégagée sur les collines et la verdure.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m², d’une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie de plus de 32 m², de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements.

Les fenêtres en double vitrage ont récemment été remplacés.

Idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville, à proximité immédiate des grands axes, des commodités et des transports en commun avec un arrêt de bus au pied de la résidence, l’appartement se trouve également à 2 minutes de l’école maternelle et primaire de Saint-Pierre-de-Féric

Aucune procédure en cours à notre connaissance.
Résidence composée de 90 lots principaux
Charges mensuelles : 150 €
Taxe foncière: 1318 euros

Un box fermé avec possibilité de créer une mezzanine, est proposé en supplément du prix.

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

Idéalement situé sur la rue de France à Nice, ce studio de 25,24 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces et des transports en commun.

Situé en étage élevé, l’appartement offre un cadre de vie agréable au cœur d’un quartier recherché, permettant de profiter pleinement de la vie niçoise et de toutes les commodités à proximité immédiate.

Son emplacement en fait un bien idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Une belle opportunité à saisir dans l’un des secteurs les plus prisés de Nice, à quelques minutes à pied de la mer et du centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

NICE - MONT BORON

Villa avec garage, piscine et vue mer, élevée sur deux niveaux et bénéficiant de prestations de qualité.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière offrant une vue panoramique sur la mer, ainsi que d'une cuisine spacieuse entièrement équipée avec accès direct à la terrasse.

L'espace nuit comprend deux chambres. L'une d'elles bénéficie également d'une salle d'eau privative.

La villa est complétée par un studio, un garage et une cave.

L'emplacement privilégié de cette propriété permet un accès rapide à Monaco tout en étant à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, accessibles en seulement 3 minutes en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans la prestigieuse résidence de l'Abbaye de Roseland, ce beau rez-de-chaussée bénéficie d'une terrasse de 15 m² orientée Est et d'un généreux balcon filant de 9,5 m² côté Ouest. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un vaste séjour de 27,62 m² et de 2 belles chambres. Un séchoir de 2,5 m² complète idéalement l'ensemble, parfait pour y loger les machines. Environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis. Le tout est vendu avec cave et possibilité de garage en sus.
La résidence offre un cadre de vie exceptionnel : parc privé arboré de 13 hectares, grande piscine extérieure, bassin enfants, courts de tennis, club-house avec restauration, le tout dans une enceinte sécurisée.
Rare sur le secteur. Idéal résidence principale ou investissement locatif haut de gamme.
Charges de copropriété : 241 €/mois.

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Situé dans la prestigieuse résidence de l'Abbaye de Roseland, ce beau rez-de-chaussée bénéficie d'une terrasse de 15 m² orientée Est et d'un généreux balcon filant de 9,5 m² côté Ouest. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un vaste séjour de 27,62 m² et de 2 belles chambres. Un séchoir de 2,5 m² complète idéalement l'ensemble, parfait pour y loger les machines. Environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis. Le tout est vendu avec cave et garage.
La résidence offre un cadre de vie exceptionnel : parc privé arboré de 13 hectares, grande piscine extérieure, bassin enfants, courts de tennis, club-house avec restauration, le tout dans une enceinte sécurisée.
Rare sur le secteur. Idéal résidence principale ou investissement locatif haut de gamme.
Charges de copropriété : 241 €/mois.

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Au cœur du très recherché Parc Ferber, dans une agréable résidence composée de petits bâtiments de seulement deux étages, découvrez ce 3 pièces de 57,85 m2 loi carrez traversant d’angle, bénéficiant d’un bel ensoleillement et d’une très belle luminosité.

L’appartement séduit par son beau potentiel, ses volumes agréables et le charme de son parquet. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur entièrement à son goût.

Un emplacement particulièrement pratique et recherché : mer, commerces et tramway à proximité immédiate, avec l’aéroport accessible en quelques minutes.

Une cave complète le bien et la résidence bénéficie d’un parking collectif.

Un appartement à réinventer, idéal pour ceux qui recherchent luminosité, calme et emplacement privilégié à Nice Ouest.

Les charges sont de 100 euros par mois
Taxe foncière 1200 euros

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.

Nice, quartier Vauban, studio meublé de 19 m² vendu avec un bail commercial en cours.

Situé au sein d’une résidence de tourisme récente, construite en 2010, le bien bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de l’ensemble des commodités.

Le studio comprend une entrée avec kitchenette équipée, un espace nuit avec deux lits simples ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Il est vendu entièrement meublé. Superficie loi Carrez de 18,75 m²

Un bail commercial est actuellement consenti à l’exploitant de la résidence jusqu’au 31 décembre 2036. Il prévoit le versement d’un loyer mensuel de 520 €, révisé annuellement selon les conditions prévues au bail.

Loyer annuel : 6 240 € soit 520 € par mois
Charges de copropriété : environ 108 € par an, soit 9 € par mois
Taxe foncière : 426 € par an, dont 82 € récupérables auprès du locataire

Cet investissement conviendra à un acquéreur recherchant un bien meublé, déjà exploité et bénéficiant d’une gestion locative simplifiée dans le cadre d’un bail commercial.

Copropriété de 129 lots.
Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 108 €.
Aucune procédure en cours portée à la connaissance du vendeur.

Honoraires d’agence de 5,37 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Visites sur rendez-vous, du lundi au samedi, de 10 h à 14 h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans le quartier prisé du Parc Impérial à Nice, cet appartement de 85 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose de 4 pièces bien agencées, avec un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et une chambre ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil méditerranéen.

La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée, bénéficie également d'une ouverture sur l'extérieur, parfait pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement dispose d'une salle de bain fonctionnelle, de nombreux rangements ainsi que de tout le confort moderne, notamment la fibre optique pour une connexion internet haut débit.

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien est proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports et plages accessibles en quelques minutes. Un emplacement de choix pour profiter de la douceur de vivre niçoise, dans un appartement prêt à accueillir votre nouveau projet de vie.

À découvrir : charmant appartement T2 de 44,04 m², idéalement situé avenue Alfred Borriglione, au 5e étage, à proximité immédiate de la faculté des sciences, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien.

Ce bien vous est présenté en exclusivité par GRS IMMOBILIER ARTHURIMMO.COM

Retrouvez ce charmant studio de 24.5m2 idéalement placé en face d'un arrêt de tram, et a proximité immédiates des plages et de la promenade des anglais.

Au 2ème étage, au calme et sur large cour, ce studio se prête idéalement a la location saisonnière, de part sa proximité immédiate avec les plages, très bien desservi et idéalement aménagé. Belle rentabilité ( chiffres sur demande)

Grande hauteur sous plafond, espace séjour généreux, l'appartement est vendu clé en main.

Idéal également pour primo accédant ou résidence secondaire.

Adresse du bien : 48 Avenue de la Californie
* Arrêt de tram Lanval.

N'hesitez pas a nous contacter pour une visite

RARE – VIEUX-NICE | 3 PIÈCES AVEC LOCATION SAISONNIÈRE AUTORISÉE & PATIO INTÉRIEUR

Au cœur du Vieux-Nice, découvrez ce superbe 3 pièces entièrement rénové, situé au 1er étage d'un immeuble typique niçois. Alliant le charme de l'ancien et des prestations contemporaines, il séduit par ses poutres apparentes, sa rénovation de qualité et ses volumes parfaitement optimisés.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec espace salon et salle à manger, d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres confortables dont une avec un vaste dressing sur mesure, l'autre avec un working desk, ainsi qu'une grande salle d'eau moderne.



La Décoration allie Méditeranée et Inspiration Balinaise, et séduit chaque voyageurs.

Le bien est vendu meublé, équipé et décoré

Son véritable atout : la location saisonnière est autorisée, un avantage rare dans le secteur, idéal pour un investissement à forte rentabilité ou un pied-à-terre de prestige.

Les Chiffres sont disponibles sur demande

Vous profiterez également d'un patio intérieur, Bonus très rare, offrant calme et intimité en plein cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Nice.

À seulement quelques mètres du Cours Saleya, de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces, restaurants et du tramway.

Un bien rare, clé en main, alliant charme, rentabilité et emplacement d'exception. À découvrir sans tarder !

Idéalement situé rue de France, au cœur d'un secteur prisé de Nice et à deux pas de la Promenade des Anglais, cet appartement de 38 m² vous séduira par sa configuration fonctionnelle et son extérieur généreux.
Situé au 4ème étage, le bien bénéficie d'une entrée distributive qui structure intelligemment l'espace et offre une belle intimité entre les différentes pièces. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux pour y emménager rapidement.
Véritable atout de ce bien : une terrasse de 18 m² plein sud, idéale pour profiter du climat, prendre vos repas en extérieur ou simplement vous détendre au calme.
Un emplacement de choix, proche de toutes commodités (commerces, transports, plage).
Un box et une cave complètent ce bien.
Charges de copropriété : 150€/Mois

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.