Appartement à vendre à Nice(tous codes postaux)

Dans un immeuble niçois à deux pas du port dans une rue calme (sens unique).
2p 30,30 carrez et 35,40 en surface totale en premier étage ( sans ascenseur ).
Rénové, il dispose d'un salon avec une cuisine aménagée,
une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc et sèche serviette.
un espace de rangement situé au dessus de la cuisine idéal pour stocker vos affaires.
Location saisonnière autorisée par la copropriété
Tramway L2 et bus sont à proximité immédiate.
Ce bien se louera facilement en saisonnier .
N'hésitez pas à nous contacter pour avoir davantage d'informations ;
A VISITER !

Nice Ouest
Résidence Les Bois de Boulogne

Grand et beau 2 pièces d'angle de 47 m2, en très bon état, bénéficiant d'une belle terrasse de 9 m2 avec vue complètement dégagée avec double accès cuisine et salon.

Il se compose d'un salon avec climatisation réversible, une cuisine aménagée et équipée, une belle chambre lumineuse avec grand placard dressing également climatisée, une buanderie, une salle de douche et un WC indépendant avec lave mains.
Volets roulants électriques, fibre

Une cave vient compléter ce bien.

Stationnement assez aisé dans la copropriété, de nombreuses places de parking extérieures gratuites sont à disposition des copropriétaires.

A deux pas des axes routiers, autoroutiers et TRAM. A quelques minutes de la mer et de l'aéroport

Bien soumis à la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.
Charges annuelles : 2400 euros (chauffage, eau chaude et froide et gaz pour plaque de cuisson)


Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

NICE GROSSO /LES FLEURS
Proche faculté de droit et à 10 minutes de la promenade des Anglais et proche des commerces
- idéal investissement ou premier achat
studio en étage avec balcon, appartement composé d'une entrée avec placard, salle d'eau avec WC, un séjour coin cuisine ouvrant sur le balcon.
Une cave complète ce bien

Sur le secteur de l'horloge de Cessole, dans une perpendiculaire au Boulevard de Cessole et à l'Avenue Cyrille Besset, vous trouverez ce studio en bon état de 14,77m² au 3ème étage composé de son séjour avec kitchenette attenante, une salle d'eau avec wc et d'un balcon exposé sud est. Il vient tout juste juste d'être rafraichi.

Appartement vendu loué en bail meublé 500€ charges comprises.

Commerces de proximité tout proche, ligne bus express de Cessole juste en bas et tram à moins de 5 minutes à pied.

Visite virtuelle disponible

Dans le quartier recherché de Riquier, découvrez ce superbe appartement rénové au calme absolu. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, trois chambres avec rangements, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC séparé.

Profitez d'un grand Balcon, du double vitrage, de la climatisation, et d'une grande cave.
Garage en sus.

Une opportunité à ne pas manquer !

En dernier étage d'une résidence des années 2000
3p avec terrasse à rafraichir très bien orienté sans vis à vis expo sud.
Une cuisine séparée (us possible) deux chambres avec placard
rangements, wc séparé.
Un garage et une cave complètent le bien.
A VISITER !

SAINT ROCH PLACE DU MARCHE
Appartement en très bon état style loft face à la place du marché dans un immeuble de 2012.
En Rez de chaussé il comporte une agréable pièce de vie avec cuisine us donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec wc et une chambre de 12m2 à l'étage en mezzanine.
La terrasse carrelée de 46m² orientée SUD agrémentée de plantes pour créer un véritable cocon.
Ce bien bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond avec une grande baie vitrée donnant un style très moderne à cet appartement .
A VISITER

Nice - Pont Michel - A 2 minutes à pied de l'arrêt de tram Pont Michel et du centre Leclerc, vous trouverez ce grand 3 pièces traversant de 71,89m² au 1er étage d'une résidence de 2008. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un très grand séjour cuisine de 31m² avec accès à un balcon, de deux chambres avec chacune son placard intégré, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Appartement au calme, équipé en plus de double vitrage.

Une place de parking avec coin privatif en plus pour y mettre son scooter en sus du prix de vente.

L'appartement est vendu loué en bail vide en date du 1er avril 2025. Loyer hors charges de 1040€ + 110€ de provisions pour charges soit un loyer charges comprises de 1150€ par mois.

EXCLUSIVITE

PRODUIT SPECIAL INVESTISSEURS !!!
Au 54 Avenue du Ray dans une belle résidence domaine de Falicon, un T4 meublé de 63.15 m² au premier étage, à 2 min du tramway.
L'appartement est loué en colocation pour un revenu mensuel de 1500€/mois.
Rentabilité brut estimé à : 6.87%
Possibilité de faire de la location saisonnière pendant l'été. Appartement restant meublée.
Composé d'une entrée, un séjour, trois chambres, une salle de douche et des WC séparés.
Une cave vient compléter ce bien
Lot : 772 total lots 1100



Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur :http//georisques.gouv.fr

Nice, Avenue Honoré d'Estienne d'Orves. Situé dans un quartier calme, cet appartement lumineux de 52 m² se compose de deux chambres, d’un salon spacieux, d’une cuisine séparée et d’une salle de bain avec WC indépendant. Le bien se trouve au 4ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur.

L’appartement a été entièrement rénové, jamais été habité depuis les travaux. Fenêtres, portes, mobilier et cuisine neufs, avec électroménager haut de gamme inclus.

Climatisation installée. Très belle vue dégagée sur la mer depuis les fenêtres.
Parking et cave inclus.

Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Pour plus de sécurité, retrouvez les informations concernant les éventuels risques naturels sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À vendre à Nice, à deux pas de la place Masséna et en plein cœur du Vieux Nice, rue Alexandre Mari, vaste appartement de 124 m² Loi Carrez aménagé en cabinet médical, situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu.

En très bon état général, il se compose d’un hall d’accueil, d’une salle d’attente, d’un bureau de direction, d’une salle de consultation, d’un bureau pour le praticien, de toilettes pour la clientèle, d’une salle de repos avec toilettes privatives ainsi que d’un débarras.

Charges de copropriété : 80 € par mois. Parking public payant à proximité immédiate. Emplacement stratégique à proximité des commerces, des transports et du tramway. Idéal pour un professionnel de santé souhaitant s’installer dans un secteur dynamique et central.

Honoraires d'agence inclus charge acquéreur 5% ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Idéal investisseur, à vendre studio loué 600e/mois CC (bail meublé signé en 2022 avec locataire sérieuse) Rue Trachel dans copropriété sécurisée sans travaux à prévoir (façade en cours payée, communs propres).
Lumineux avec vue ville. Proche de toutes commodités.

Résidence de standing entièrement sécurisée au-dessus de célèbre centre commercial 'NICE ETOILE' appartement de 46 m² au 4eme étage donnant sur le jardin au calme absolu. Grand Séjour de 23 m², chambre, cuisine séparée équipé, salle de bains entrée avec placards. Très belle parties communes, accès PMR, ascenseur Idéalement placé au coeur des commerces et de la vie du centre-ville au croisement des lignes de tramway n°1 et n°2 Place de parking privatif en sus 35 000€

Nice Est.
Au sein d'une résidence sécurisée spacieux appartement en avant dernier étage de 3 pièces en exposition SUD OUEST pour un ensoleillement maximal et une vue dégagée.
Très lumineux, composé d'un vaste séjour avec cuisine ouvert équipée donnant sur un balcon, deux grandes chambres, salle de douches, WC séparé, rangements.
Possibilité d'acquérir un garage en sus
Locataire en place
Accès tous commerces (A 2 minutes à pied de l'arrêt de tram Pont Michel et du centre Leclerc )
Situé à 5 minutes de l'échangeur autoroutier NICE EST et accès direct à la pénétrante du Paillon

Découvrez cet appartement en vente de 59m², constitué en 4 studios.
Chaque studio dispose d'une kitchenette, salle d'eau avec wc.
Une cave complète ce bien.
Il représente une opportunité unique pour un investissement à forte rentabilité.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, ajoutant au confort du lieu, la location saisonnière est autorisée.
À seulement 10 minutes à pied de la gare Nice Thiers et à proximité immédiate des lignes de tramway Nice Étoile et Victor Hugo, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein centre-ville.
Ne laissez pas passer cette occasion d'investir au cœur de Nice.