Appartement à vendre à Nice(tous codes postaux)

Impératrice Eugénie, dans luxueuse résidence récente, superbe 3 pièces de 100 m² en rez-de-jardin surélevé, calme et ensoleillé, exposition sud, traversant, beau jardin complanté de 100 m², terrasses de 60 m², cave et garage. Vue dégagée sur la mer. Piscine.

À moins de 5 minutes à pied du centre-ville, du Coursaleya et de la promenade des Anglais. Magnifique 1/2 pièces de 21 m² très bien pensé, à 100m de la mer. Composé de 4 couchages, une charmante mezzanine de 6,09 m², une très grande pièces à vivre d’environ 18 m², climatisation réversible, fenêtre double vitrage PVC, et complété d’une douche à l'italienne.

Vendu tout équipé !


Location (meublé) 13 000€ annuel en agence. Rentabilité 10 000€ net annuel, soit 830€/mois CC par an (rentabilité 6,5% brut).


A voir rapidement !


Très belle opportunité pour tout investisseur !
Aucune procédure en cours.
Charges 50 €/mois

SOUS COMPROMIS

EXCLUSIVITE sur Nice, beau studio lumineux de 37m2 composé d'une entrée, salle de bains, toilettes, cuisine et arrière cuisine, salon, terrasse circulante, belle vue dégagée.
Très bon emplacement, proximité tous commerces et transports, climatisation. Belles surfaces.
Idéal investissement (ancien loyer de 770€/mois) ou 1er achat.
Travaux à prévoir. Possibilité de transformer en 2 Pièces

En dernier étage d'une résidence des années 2000
3p avec terrasse à rafraichir très bien orienté sans vis à vis expo sud.
Une cuisine séparée (us possible) deux chambres avec placard
rangements, wc séparé.
Un garage et une cave complètent le bien.
A VISITER !

Dans le quartier recherché de Riquier, découvrez ce superbe appartement rénové au calme absolu. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, trois chambres avec rangements, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC séparé.

Profitez d'un grand Balcon, du double vitrage, de la climatisation, et d'une grande cave.
Garage en sus.

Une opportunité à ne pas manquer !

Découvrez cet appartement en vente de 59m², constitué en 4 studios.
Chaque studio dispose d'une kitchenette, salle d'eau avec wc.
Une cave complète ce bien.
Il représente une opportunité unique pour un investissement à forte rentabilité.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, ajoutant au confort du lieu, la location saisonnière est autorisée.
À seulement 10 minutes à pied de la gare Nice Thiers et à proximité immédiate des lignes de tramway Nice Étoile et Victor Hugo, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein centre-ville.
Ne laissez pas passer cette occasion d'investir au cœur de Nice.

Dans une des plus belles résidences de la Côte d'Azur face à la rade de Villefranche sur mer avec piscine et un magnifique parc, appartement villa sur 3 étages, 4 chambres, 1 bureau, 4 salles de bains offrant de très belles prestations, avec 200 m² de terrasses dont un solarium sur le toit. Belle vue mer. Double garage et cave. Produit unique.

EXCLUSIVITÉ – SUPERBE APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 77 M², TRANSFORMABLE EN 3 PIÈCES – QUARTIER RESIDENTIEL DES BOSQUETS

Découvrez ce magnifique appartement récemment rénové avec goût, offrant des prestations de qualité et un confort optimal. Situé dans le quartier recherché des Bosquets, à deux pas de la mer, il bénéficie d’un cadre de vie idéal.
Cave et place de parking collectif inclus
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !
lOTS 2/53. Total lots 125
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE
Grand 4P/ TERRASSE Vue dégagée colline
SAINT PIERRE DE FERIC
Corniche de Magnan/ Saint pierre de Féric

Dans une résidence sécurisée, l'agence Arthurimmo vous propose ce magnifique appartement de 4P traversant de 75 m², au calme absolu, Sud/ Ouest, offrant une vue panoramique et totalement dégagée sur les collines.

Il se compose d'un grand séjour, d'une chambre avec dressing donnant sur une belle terrasse de 9 m².
D'une cuisine fermée et équipée, de deux autres chambres avec placards intégrés dont une de plus de 13m², une salle de bain, un WC indépendant, de nombreux rangements, double vitrage, volet électrique cuisine et store extérieur électrique, porte blindée, climatisation réversible.
Parquet au sol.

Garage fermé en SUS du prix

A 10 minutes du centre ville, proche des grands axes routiers et des commodités, bus au pied de la résidence, à 2 minutes de l'école de saint pierre de féric.


Aucune procédure en cours à notre connaissance.
Bien soumis à la copropriété : 82 lots principaux
honoraires à la charge du vendeur.
Charges annuelles : 2040 euros ( chauffage et eau chaude individuelle)
Taxe Foncière: 1388 euros

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

Dans l’un des plus beaux immeubles d’avant 1949, quartier Gambetta et proche du marché de la Libération et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant studio de 27 m² situé en entre-sol, au sein d’une copropriété à l’architecture élégante et soignée.

Ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, bénéficie du cachet de l’ancien : belle hauteur sous plafond, parties communes de caractère, façade typique du bourgeois niçois.

RARE et exceptionnel , à 2 pas du vieux Nice, du théâtre et de la prisée Place Garibaldi, découvrez ce 3 pièces d'environ 90m² entièrement rénové avec des prestations hauts de gamme.
Vaste séjour de 42m² profitant de sa cuisine ouverte équipée, 2 chambres en suite avec salle de bain.
RELLE OPPORTUNITE !!!

PRODUIT SPECIAL INVESTISSEURS !!!
Au 54 Avenue du Ray dans une belle résidence domaine de Falicon, un T4 meublé de 63.15 m² au premier étage, à 2 min du tramway.
L'appartement est loué en colocation pour un revenu mensuel de 1500€/mois.
Rentabilité brut estimé à : 6.87%
Possibilité de faire de la location saisonnière pendant l'été. Appartement restant meublée.
Composé d'une entrée, un séjour, trois chambres, une salle de douche et des WC séparés.
Une cave vient compléter ce bien
Lot : 772 total lots 1100



Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur :http//georisques.gouv.fr

Exceptionnel 3 P d'environ 90 m² en plein coeur de la prestigieuse Place Garibaldi, appartement entièrement rénové dans des prestations de grand luxe.
Vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec leurs salles de bains.
A 2 pas du vieux Nice, du théâtre.
Véritable petit bijou dans immeuble de prestige .
A ne pas rater !!!

Rue Fréderic Passy.
Situé dans un immeuble de standing des années 1960, parfaitement entretenu, ce charmant 2 pièces offre un cadre de vie idéal.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain et WC indépendants.

Double vitrage pour un confort optimal, aucun travaux à prévoir.
Proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles, centre-ville et mer.

Un bien à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.