Immobilier à vendre à Nice(tous codes postaux)

Dans le secteur recherché de bas Cimiez, à l'angle de l'avenue de la Marne et de l'avenue Jean de la Fontaine, découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 62 m2, lumineux et bénéficiant de beaux volumes.

L'appartement s'ouvre sur un agréable espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès à une belle terrasse offrant une magnifique vue totalement dégagée sur la colline, sans vis-à-vis direct.

Le parquet au sol apporte beaucoup de charme et de chaleur à l'ensemble.

La partie nuit se compose de deux belles chambres avec rangements, d'une élégante salle de bains avec douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant.

L'appartement est en très bon état et ne nécessite pas de travaux. Il bénéficie également de la climatisation.

Une très grande cave complète ce bien, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.

Le quartier est très calme et résidentiel, très apprécié des niçois pour sa qualité de vie. Ecoles, commerces et transports sont facilement accessibles à proximité.

Pas de stationnement privatif mais il est très facile de se garer sur l'avenue Jean de la Fontaine.

Charges 200 euros/mois environ comprenant eau froide, eau chaude et chauffage collectif et charges générales.

La taxe foncière est au alentours de 1300 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien soumis au statut de la copropriété.

3 pièces – Bas Gorbella / Saint-Barthélémy
Dans une copropriété parfaitement entretenue, découvrez ce charmant 3 pièces de 48,81 m² Loi Carrez, en excellent état et idéalement situé à proximité immédiate des écoles, du tramway et des commerces.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants.

Confort et prestations sont au rendez-vous avec la climatisation, le double vitrage et les volets roulants électriques.

Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Une cave complète ce bien.

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

Idéalement situé dans le quartier très recherché de Vauban, découvrez ce grand appartement T4 traversant d’environ 84 m². Situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des commerces et des transports.

L’appartement offre de beaux volumes et se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine indépendante, avec la possibilité de supprimer la cloison afin de créer une grande pièce de vie ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Le séjour et la cuisine s’ouvrent sur un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et prendre ses repas en extérieur.

Côté nuit, les chambres sont idéalement disposées au calme, côté cour intérieure. Deux d’entre elles bénéficient d’un accès direct à un second espace extérieur.

Son emplacement est un véritable atout : vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces et des transports, ainsi que des facultés, écoles et lycées.

Un garage en sous-sol peut également être acquis en supplément.

Un appartement aux beaux volumes et au fort potentiel, idéal pour une famille ou un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans le secteur recherché de Saint-Maurice à Nice, ce bel appartement de 70,85 m² à rénover offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les collines et la mer environnante. Il se compose de trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses, et bénéficie du double vitrage. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours azuréens. Les espaces sont optimisés pour offrir une ambiance chaleureuse et conviviale après rénovation.
L’immeuble sécurisé dispose d’un ascenseur, d’un digicode, d’un interphone ainsi que d’un service de conciergerie avec gardien. Parking collectif. Ces prestations rares ajoutent sécurité et tranquillité à ce bien, idéal pour une famille ou un investissement locatif dans un quartier calme et résidentiel de Nice.

Dans le secteur de Saint-Isidore à Nice, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence idéalement placée, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Le quartier bénéficie d’un développement constant et offre un cadre de vie pratique au quotidien.
Le tramway est accessible en quelques minutes à pied, les commerces et supermarchés se trouvent à proximité, tout comme l’accès à l’autoroute.

Les familles apprécieront également la présence d’une crèche, d’une école maternelle, d’un centre de loisirs et d’une école primaire situés juste en face de la résidence.

L’appartement se compose d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée, de deux chambres dont une bénéficiant de son propre balcon, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé.

Très bien entretenu, le logement est en très bon état général.

La résidence dispose de plusieurs possibilités de stationnement gratuit à proximité immédiate, offrant un véritable confort au quotidien.

En complément, un garage fermé en sous-sol peut être acquis en supplément du prix de vente.

Un bien fonctionnel et agréable à vivre, dans un secteur dynamique bénéficiant de toutes les commodités à portée de main.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Charges de copropriété : 130 € par mois.

Aucune procédure en cours à notre connaissance.

Situé Corniche de Magnan en plein cœur du quartier de Saint-Pierre-de-Féric, au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement au calme, l'Agence Arthurimmo vous propose cet appartement de 3 pièces de 64 m² bénéficiant d’une exposition sud-ouest et d’une superbe vue panoramique dégagée sur les collines et la verdure.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m², d’une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie de plus de 32 m², de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements.

Les fenêtres en double vitrage ont récemment été remplacés.

Idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville, à proximité immédiate des grands axes, des commodités et des transports en commun avec un arrêt de bus au pied de la résidence, l’appartement se trouve également à 2 minutes de l’école maternelle et primaire de Saint-Pierre-de-Féric

Aucune procédure en cours à notre connaissance.
Résidence composée de 90 lots principaux
Charges mensuelles : 150 €
Taxe foncière: 1318 euros

Un box fermé avec possibilité de créer une mezzanine, est proposé en supplément du prix.

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

Idéalement situé sur la rue de France à Nice, ce studio de 25,24 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces et des transports en commun.

Situé en étage élevé, l’appartement offre un cadre de vie agréable au cœur d’un quartier recherché, permettant de profiter pleinement de la vie niçoise et de toutes les commodités à proximité immédiate.

Son emplacement en fait un bien idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Une belle opportunité à saisir dans l’un des secteurs les plus prisés de Nice, à quelques minutes à pied de la mer et du centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

NICE - MONT BORON

Villa avec garage, piscine et vue mer, élevée sur deux niveaux et bénéficiant de prestations de qualité.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière offrant une vue panoramique sur la mer, ainsi que d'une cuisine spacieuse entièrement équipée avec accès direct à la terrasse.

L'espace nuit comprend deux chambres. L'une d'elles bénéficie également d'une salle d'eau privative.

La villa est complétée par un studio, un garage et une cave.

L'emplacement privilégié de cette propriété permet un accès rapide à Monaco tout en étant à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, accessibles en seulement 3 minutes en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans la prestigieuse résidence de l'Abbaye de Roseland, ce beau rez-de-chaussée bénéficie d'une terrasse de 15 m² orientée Est et d'un généreux balcon filant de 9,5 m² côté Ouest. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un vaste séjour de 27,62 m² et de 2 belles chambres. Un séchoir de 2,5 m² complète idéalement l'ensemble, parfait pour y loger les machines. Environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis. Le tout est vendu avec cave et possibilité de garage en sus.
La résidence offre un cadre de vie exceptionnel : parc privé arboré de 13 hectares, grande piscine extérieure, bassin enfants, courts de tennis, club-house avec restauration, le tout dans une enceinte sécurisée.
Rare sur le secteur. Idéal résidence principale ou investissement locatif haut de gamme.
Charges de copropriété : 241 €/mois.

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Situé dans la prestigieuse résidence de l'Abbaye de Roseland, ce beau rez-de-chaussée bénéficie d'une terrasse de 15 m² orientée Est et d'un généreux balcon filant de 9,5 m² côté Ouest. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un vaste séjour de 27,62 m² et de 2 belles chambres. Un séchoir de 2,5 m² complète idéalement l'ensemble, parfait pour y loger les machines. Environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis. Le tout est vendu avec cave et garage.
La résidence offre un cadre de vie exceptionnel : parc privé arboré de 13 hectares, grande piscine extérieure, bassin enfants, courts de tennis, club-house avec restauration, le tout dans une enceinte sécurisée.
Rare sur le secteur. Idéal résidence principale ou investissement locatif haut de gamme.
Charges de copropriété : 241 €/mois.

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Nice, quartier Vauban, studio meublé de 19 m² vendu avec un bail commercial en cours.

Situé au sein d’une résidence de tourisme récente, construite en 2010, le bien bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de l’ensemble des commodités.

Le studio comprend une entrée avec kitchenette équipée, un espace nuit avec deux lits simples ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Il est vendu entièrement meublé. Superficie loi Carrez de 18,75 m²

Un bail commercial est actuellement consenti à l’exploitant de la résidence jusqu’au 31 décembre 2036. Il prévoit le versement d’un loyer mensuel de 520 €, révisé annuellement selon les conditions prévues au bail.

Loyer annuel : 6 240 € soit 520 € par mois
Charges de copropriété : environ 108 € par an, soit 9 € par mois
Taxe foncière : 426 € par an, dont 82 € récupérables auprès du locataire

Cet investissement conviendra à un acquéreur recherchant un bien meublé, déjà exploité et bénéficiant d’une gestion locative simplifiée dans le cadre d’un bail commercial.

Copropriété de 129 lots.
Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 108 €.
Aucune procédure en cours portée à la connaissance du vendeur.

Honoraires d’agence de 5,7 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Visites sur rendez-vous, du lundi au samedi, de 10 h à 14 h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un secteur recherché et particulièrement pratique, découvrez cet agréable appartement T2 de 44,04 m², situé au 5e étage d’un immeuble avenue Alfred Borriglione.

Son emplacement est un véritable atout : la faculté des sciences, les commerces, les transports en commun et l’ensemble des commodités sont accessibles à proximité immédiate.

Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un quartier vivant et bien desservi de Nice.

Ce bien vous est présenté en exclusivité par GRS IMMOBILIER ARTHURIMMO.COM

Retrouvez ce charmant studio de 24.5m2 idéalement placé en face d'un arrêt de tram, et a proximité immédiates des plages et de la promenade des anglais.

Au 2ème étage, au calme et sur large cour, ce studio se prête idéalement a la location saisonnière, de part sa proximité immédiate avec les plages, très bien desservi et idéalement aménagé. Belle rentabilité ( chiffres sur demande)

Grande hauteur sous plafond, espace séjour généreux, l'appartement est vendu clé en main.

Idéal également pour primo accédant ou résidence secondaire.

Adresse du bien : 48 Avenue de la Californie
* Arrêt de tram Lanval.

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À quelques minutes de l’hôpital Pasteur, découvrez cette charmante maison de ville individuelle, un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Actuellement composée de deux appartements indépendants, cette propriété peut parfaitement convenir à une grande famille, à un projet de résidence principale avec revenu locatif, ou encore être réunie en une seule et vaste habitation.

Édifiée sur un agréable terrain arboré, elle bénéficie d’un joli jardin ensoleillé, véritable havre de paix à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités.

À l’étage, un appartement entièrement remis au goût du jour vous séduira par ses prestations de qualité : un magnifique espace de vie avec séjour et cuisine de près de 36 m², deux belles chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et fenêtre, des toilettes indépendantes, une belle hauteur sous plafond ainsi qu’une climatisation gainable offrant un confort optimal.

En rez-de-jardin, le second appartement est en bon état général et offre un beau potentiel de réaménagement selon vos envies ou votre projet.

Côté stationnement, il est possible d’acquérir un garage en complément et de bénéficier d’un parking en location.

Les atouts :

Maison individuelle.
Deux appartements 3 pièces pouvant être réunis.
Idéal grande famille ou investissement locatif.
Beau jardin ensoleillé.
Appartement principal rénové avec prestations modernes.
Climatisation gainable.
Belle hauteur sous plafond.
Proximité immédiate des commerces, transports et de l’hôpital Pasteur.
Fort potentiel d’évolution.
Une opportunité rare sur le secteur, alliant calme, verdure et proximité de toutes les commodités. À découvrir sans tarder !

**Baisse de prix - faire offre**

Idéalement situé à l'angle du boulevard Gambetta et de l'avenue Thiers, ce garage en sous-sol d'environ 14 m² se trouve au sein d'une copropriété sécurisée avec accès par porte automatisée. Un emplacement recherché, pratique et central, adapté au stationnement. Longueur 5m15, largeur passage de porte 2m12, largeur intérieur 2m55.

Charges mensuelles : 22,30 euros. Taxe foncière : 209 euros par an.

Pas de procédure en cours. Honoraires inclus de 7,5% ttc charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr