Maison à vendre à Nice(tous codes postaux)

À quelques minutes de l’hôpital Pasteur, découvrez cette charmante maison de ville individuelle, un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Actuellement composée de deux appartements indépendants, cette propriété peut parfaitement convenir à une grande famille, à un projet de résidence principale avec revenu locatif, ou encore être réunie en une seule et vaste habitation.

Édifiée sur un agréable terrain arboré, elle bénéficie d’un joli jardin ensoleillé, véritable havre de paix à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités.

À l’étage, un appartement entièrement remis au goût du jour vous séduira par ses prestations de qualité : un magnifique espace de vie avec séjour et cuisine de près de 36 m², deux belles chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et fenêtre, des toilettes indépendantes, une belle hauteur sous plafond ainsi qu’une climatisation gainable offrant un confort optimal.

En rez-de-jardin, le second appartement est en bon état général et offre un beau potentiel de réaménagement selon vos envies ou votre projet.

Côté stationnement, il est possible d’acquérir un garage en complément et de bénéficier d’un parking en location.

Les atouts :

Maison individuelle.
Deux appartements 3 pièces pouvant être réunis.
Idéal grande famille ou investissement locatif.
Beau jardin ensoleillé.
Appartement principal rénové avec prestations modernes.
Climatisation gainable.
Belle hauteur sous plafond.
Proximité immédiate des commerces, transports et de l’hôpital Pasteur.
Fort potentiel d’évolution.
Une opportunité rare sur le secteur, alliant calme, verdure et proximité de toutes les commodités. À découvrir sans tarder !

À quelques minutes de l’hôpital Pasteur, découvrez cette charmante maison de ville individuelle, un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Actuellement composée de deux appartements indépendants, cette propriété peut parfaitement convenir à une grande famille, à un projet de résidence principale avec revenu locatif, ou encore être réunie en une seule et vaste habitation.

Édifiée sur un agréable terrain arboré, elle bénéficie d’un joli jardin ensoleillé, véritable havre de paix à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités.

À l’étage, un appartement entièrement remis au goût du jour vous séduira par ses prestations de qualité : un magnifique espace de vie avec séjour et cuisine de près de 36 m², deux belles chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et fenêtre, des toilettes indépendantes, une belle hauteur sous plafond ainsi qu’une climatisation gainable offrant un confort optimal.

En rez-de-jardin, le second appartement est en bon état général et offre un beau potentiel de réaménagement selon vos envies ou votre projet.

Côté stationnement, il est possible d’acquérir un garage en complément et de bénéficier d’un parking en location.

Les atouts :

Maison individuelle.
Deux appartements 3 pièces pouvant être réunis.
Idéal grande famille ou investissement locatif.
Beau jardin ensoleillé.
Appartement principal rénové avec prestations modernes.
Climatisation gainable.
Belle hauteur sous plafond.
Proximité immédiate des commerces, transports et de l’hôpital Pasteur.
Fort potentiel d’évolution.
Une opportunité rare sur le secteur, alliant calme, verdure et proximité de toutes les commodités. À découvrir sans tarder !

NICE OUEST – Villa de 195 m² divisée en 3 appartements – Fort potentiel

Dans un environnement calme et résidentiel, avenue de Vittone à Nice Ouest, découvrez cette villa d’environ 195 m² offrant une opportunité rare sur le secteur. Idéale pour une résidence principale avec revenus locatifs, un regroupement familial ou un investissement rentable.

La propriété, édifiée sur deux niveaux, bénéficie d’une belle luminosité et est actuellement organisée en trois logements indépendants.

À l’étage, un vaste 4 pièces d’environ 94 m² avec entrée privative. Il se compose d’une suite parentale avec salle d’eau, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains avec fenêtre, d’une cuisine indépendante et d’un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon. Un cellier et un petit garage attenant complètent ce niveau.

En rez-de-chaussée, un agréable 3 pièces d’environ 60 m² en bon état, comprenant une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Double vitrage. Logement prêt à être occupé immédiatement.

En entresol, un studio d’environ 30 m² rénové, idéal pour un revenu locatif ou un espace indépendant .

À l’extérieur, un terrain clos d’environ 400 m², facile d’entretien, avec plusieurs stationnements privatifs et un garage attenant.

Emplacement stratégique, à proximité immédiate de l’aéroport, des plages, du tramway, des axes autoroutiers et du quartier d’affaires Grand Arénas, tout en profitant d’un environnement paisible.

Une opportunité rare sur Nice Ouest, offrant de multiples possibilités et un fort potentiel. À découvrir sans tarder.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Grande maison atypique au charme fou, située au calme absolu, avec une vue imprenable sur les collines niçoises et la mer. À deux pas de Saint-Philippe et de la voie rapide, le parc d'Estienne d'Orves est à proximité immédiate. Un fort potentiel pour investisseurs potentiels ou personnes en quête d'un petit coin de paradis.