Commerce à vendre à Nouvelle-Aquitaine

vous propose à la vente ce fonds de commerce bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité sur l’un des principaux axes reliant Biscarrosse Bourg aux plages.

L’établissement développe une activité de terminal de cuisson, snacking et restauration rapide, avec une offre diversifiée de produits alimentaires, consommation sur place et vente à emporter. Il bénéficie d’une clientèle locale présente toute l’année, complétée par une fréquentation touristique importante en saison.

D’une superficie d’environ 84 m², le local bénéficie d’un agencement fonctionnel comprenant un espace de vente avec comptoir et vitrines, une salle permettant la consommation sur place, un laboratoire / espace de préparation équipé, une réserve avec équipements de froid ainsi que des sanitaires.

Une terrasse couverte en façade complète l’ensemble et permet d’augmenter la capacité d’accueil aux beaux jours. Le commerce bénéficie également de possibilités de stationnement à proximité immédiate.

L’établissement a fait l’objet d’importants aménagements et dispose d’un équipement professionnel complet, permettant une reprise de l’activité dans de très bonnes conditions et sans investissement majeur à prévoir.

La destination commerciale offre par ailleurs de nombreuses possibilités : restauration rapide, snack, salades, sandwichs, plats cuisinés, terminal de cuisson, vente sur place ou à emporter, livraison, boissons avec ou sans alcool, activité de traiteur et épicerie fine, notamment.

L’activité affiche une progression du chiffre d’affaires HT de 3,76 % sur le dernier exercice, confirmant une activité commerciale en développement.

Une affaire immédiatement exploitable, adaptée aussi bien à des professionnels souhaitant reprendre un outil de travail opérationnel qu’à un projet de reconversion, dans un secteur recherché entre Biscarrosse Bourg et Biscarrosse Plage.

Prix du fonds : 280 000 € net vendeur
Honoraires agence : 13 333,33 € HT, soit 16 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur
Prix de vente honoraires inclus : 296 000 €

Réf V5297
Situé dans la rue commerçante de Marmande, cet immeuble comprend un local commercial de 65 m², une réserve de 60 m², un garage de 53 m² et un appartement à rénover aux étages (possibilité de faire plusieurs appartements).

Le local, en très bon état, a une surface commerciale de 65 m², et donne dans la rue Charles de Gaulle, principale artère commerçante de Marmande.

Ce bien vous est proposé par Arthurimmo.com - Chrome Immobilier Marmande 05.53.20.20.50.

Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien salon de coiffure prêt à fonctionner, idéalement situé au cœur d’un charmant village en plein développement.

Bénéficiant d’un emplacement stratégique sur l’axe Marmande–Casteljaloux, le local se trouve à proximité immédiate de l’échangeur autoroutier, permettant de rejoindre Bordeaux en environ 45 minutes et Toulouse en 1h30.

Un emplacement privilégié offrant visibilité, accessibilité et potentiel de développement, idéal pour une reprise d’activité ou l’installation d’un nouveau commerce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref - V4984
Fonds de commerce bar restaurant à vendre à Duras !!
Cette petite ville du Lot-et-Garonne, en limite de la Dordogne, à mi-chemin entre Marmande et Ste Foy-la-Grande, est très dynamique grâce à l'attrait touristique de son château (environ 50.000 entrées/an) et ses nombreuses fêtes locales. La ville dispose d'un collège et d'un supermarché.
Ce bar-restaurant dispose de 2 salles de 127 m² + une terrasse extérieure très agréable au moindre rayon de soleil.
Espace bar + restauration : 76 m2. Salle restauration : 51 m2. Cuisine : 27.50 m2. Cave : 60 m2. Toilettes, accès pmr: 5.30 m2
Chauffage : clims réversibles. Tout à l’égout

Le prix de vente du fonds de commerce est de 130.000 € hors taxe + 7.800 € d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur.
L'ensemble est prêt à l'emploi (mobilier, équipement cuisine, licence IV).
Ce bien vous est proposé par Arthurimmo.com - Chrome Immobilier Duras 05.53.83.81.68.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

V5268
Ce local commercial, situé à Marmande à côté de La Poste offre une surface commercial en rez-de-chaussée de 300 m² et d'un étage de 160 m².

Vitrine 4 ml y compris la porte d'entrée. Parking juste à côté, rideau métallique.

Ce bien vous est proposé par Arthurimmo.com - Chrome Immobilier Marmande 05.53.20.20.50.

Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf V5254
Situé à l'entrée de la principale rue commerçante de Marmande, ce bel immeuble abrite aujourd'hui une bijouterie (vente du fonds réf V5217) avec un appartement au-dessus entièrement à rénover.

Loyer : 1.500 €/mois

Possibilité d'acheter l'immeuble en entier (V5216A).

Ce bien vous est proposé par Arthurimmo.com - Chrome Immobilier Marmande 05.53.20.20.50.

Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf V5216A
Situé à l'entrée de la principale rue commerçante de Marmande, ce bel immeuble abrite aujourd'hui une bijouterie (vente du fonds réf V5217) avec 2 appartements au-dessus entièrement à rénover bénéficiant d'un accès indépendant pour l'un. Le magasin est divisible en deux parties (V5216 et V5254).

Loyer actuel : 2700 €/mois

Ce bien vous est proposé par Arthurimmo.com - Chrome Immobilier Marmande 05.53.20.20.50.

Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf V5216
Situé à l'entrée de la principale rue commerçante de Marmande, ce bel immeuble abrite aujourd'hui une bijouterie (vente du fonds réf V5217) avec un appartement au-dessus entièrement à rénover bénéficiant d'un accès indépendant.

Loyer : 1200 €/mois.

Possibilité d'acheter l'ensemble de l'immeuble et le fonds de commerce (V5217, V5254).

Ce bien vous est proposé par Arthurimmo.com - Chrome Immobilier Marmande 05.53.20.20.50.

Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

V5217
Située au cœur de la principale rue commerçante de Marmande, cette bijouterie bénéficie d'un emplacement n°1 offrant une excellente visibilité grâce à sa position en angle de rue.

La bijouterie dispose d'une agréable surface de vente, lumineuse et accueillante, complétée par une spacieuse arrière-boutique permettant d'aménager facilement un espace de stockage ainsi qu'un atelier.

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un centre-ville !

Loyer mensuel : 2 700 €.

Possibilité d'acheter tout ou partie de l'immeuble (V5216, V5216A, V5254).

Ce bien vous est proposé par Arthurimmo.com - Chrome Immobilier Marmande 05.53.20.20.50.

Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, fonds de commerce d’un salon de coiffure situé au cœur de Brive-la-Gaillarde, idéalement placé dans une rue commerçante et très fréquentée. Avec une renommée établie depuis plusieurs décennies, ce salon historique bénéficie d’une clientèle fidèle et nombreuse, assurant un chiffre d’affaires stable et attractif.

Le local propose une surface d’environ 40 m² parfaitement agencée, offrant un espace lumineux, fonctionnel et chaleureux. Le salon est entièrement équipé et prêt à l’emploi, avec plusieurs postes de travail, une salle d’attente et un coin détente pour la clientèle ou le personnel.

Ce bien représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant se lancer ou développer son activité dans une ville dynamique. Possibilité d’acquérir un appartement au-dessus, idéal pour une installation sur place et une gestion optimisée de l’activité.

Situé en centre-ville de Biscarrosse, cet établissement de restauration bénéficie d’un emplacement recherché et d’une clientèle fidélisée. Mis en vente dans le cadre d’un départ à la retraite, il représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire exploitée et immédiatement opérationnelle.

L’établissement dispose d’une salle de restauration d’environ 42 m² avec espace bar, permettant d’accueillir jusqu’à 38 couverts dans une ambiance conviviale. Une terrasse extérieure de 17 m² complète l’ensemble avec une capacité supplémentaire de 16 couverts.

La cuisine professionnelle d’environ 20 m² est entièrement équipée et fonctionnelle, permettant une reprise rapide de l’activité sans investissement majeur.

L’affaire bénéficie d’une organisation déjà en place et présente encore un potentiel de développement, notamment par l’élargissement des plages d’ouverture ou la mise en place de nouvelles offres de restauration.

Sécurité d’exploitation grâce à un bail commercial disposant de plus de 7 années restantes.

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main avec un investissement maîtrisé.

Prix de vente : 105 000 € net vendeur

Honoraires d’agence : 9 500 € TTC (soit 7 916,67 € HT) à la charge de l’acquéreur.

Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires sur demande après premier échange.

Fonds de commerce (et local possible)
Opportunité unique en centre-ville de Niort

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, ce fonds de commerce bénéficie d'une clientèle fidèle, d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique pour son secteur d'activité spécifique (commerce spécialisé dans le bien-être de l'adulte et l'organisation d'événements privatisés).

La cession comprend la clientèle et l'achalandage, l'enseigne, le nom commercial, ainsi que l'ensemble des agencements, installations, matériels et mobiliers haut de gamme nécessaires à l'exploitation immédiate. Le stock sera évalué contradictoirement au jour de la cession.

Points forts & Potentiel :

Bail commercial tout commerce (hors alimentaire) : Offre de réelles perspectives de développement, de diversification ou de réorientation de l'activité.

Loyer annuel : 19 200 € HT/HC + 840 € de charges.

Atout majeur : L'établissement dispose d'une Licence IV, idéale pour l'activité événementielle en place ou pour un projet d'exploitation mixte.

Une opportunité rare pour un repreneur souhaitant s'investir dans une activité clé en main et rentable, ou pour un investisseur.

Option d'achat des murs :
Les locaux peuvent également être acquis pour un montant de 179 998 € HAI (soit 169 800 € net vendeur et 10198 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur).

Dossier complet et informations financières complémentaires communiqués uniquement après premier échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité. Plus de photos et vidéo sur demande uniquement.

AFFAIRE TRES RARE SUR LE BASSIN DE BRIVE A VENDRE.SALLE DE RECEPTION POUVANT ACCUEILLIR 120 PERSONNES AVEC ACCES PMR.240 M2 ENTIEREMENT EQUIPEE AVEC CUISINE PROFESSIONNELLE ET LICENCE 4.SUR PLUS DE 1 HECTARE DE TERRAIN CLOS AVEC GRAND PARKING DE PLUS DE 100 VEHICULES. UNE AUTRE BATISSE DE PLUS DE 80 M2 POUVANT FAIRE OFFICE DE GUINGUETTE.A VOIR RAPIDEMENT EXCELLENT RAPPORT LOCATIF

Situé sur la commune d’Arveyres, ce fonds de commerce de restaurant représente une opportunité rare sur le secteur. Bénéficiant d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité, cet établissement offre un fort potentiel de développement.

D’une surface d’environ 250 m², le restaurant dispose d’une belle salle intérieure ainsi que d’une agréable terrasse extérieure, offrant un cadre idéal pour accueillir la clientèle tout au long de l’année.

L’établissement est entièrement équipé avec du matériel récent, permettant une reprise immédiate de l’activité sans travaux à prévoir. L’agencement a été pensé pour optimiser le confort de travail et l’expérience client.

Un véritable atout : ce bien comprend également un espace extérieur complémentaire ainsi qu’un étage composé de plusieurs pièces pouvant servir de bureau, de réserve ou d’espace de repos pour le personnel.

Ce bien conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant développer un projet de restauration dans un environnement dynamique, avec une clientèle déjà présente et un fort passage.

Une affaire clé en main, prête à exploiter.

? OPPORTUNITÉ RARE – HÔTEL / RESTAURANT SUR LA CÔTE ATLANTIQUE

À seulement 15 min de Biscarrosse Plage et de l’océan, en plein cœur de Parentis-en-Born, emplacement n°1 sur un carrefour principal avec visibilité maximale ?

➡️ Ville dynamique entre Biscarrosse et Mimizan
➡️ Lac à proximité
➡️ Flux constant toute l’année

? Côté hôtel :
✔️ 10 chambres
✔️ Excellent taux de remplissage, même hors saison

?️ Côté restaurant :
✔️ Salle principale ~80 couverts avec bar
✔️ Salle secondaire ~40 couverts avec cheminée
✔️ Bar indépendant + entrée dédiée (non exploité aujourd’hui → potentiel immédiat)
✔️ Très grande cuisine avec matériel récent

? Bonus : appartement d’environ 70 m² (idéal exploitant ou logement sur place)

? Loyer modéré au vu de l’emplacement et du potentiel

? Gros + : féria estivale = énorme levier de chiffre sur quelques jours

? Un outil de travail complet, rentable et encore développable possédant sa Licence IV

? Me contacter en privé pour plus d’infos ou organiser un échange