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Immobilier à vendre à Nouvelle-Aquitaine

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17
Villebramar 47380

À seulement 20 minutes de Tonneins et à 5 minutes des petits commerces, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée avec une charpente neuve. Une opportunité rare vous attend.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande cuisine américaine avec une cheminée ouverte, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le double salon de 52 m² est doté d’un parquet massif, offrant un espace spacieux pour la détente en famille.

La suite parentale de 18 m² est un véritable refuge avec sa salle d’eau privative et de nombreux rangements pour votre confort. Une véranda de 13,50 m² ajoute une touche lumineuse et charmante à l’espace de vie.

À l’étage, vous trouverez un loft de 50 m², idéal pour créer un espace polyvalent selon vos besoins, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC.

La maison est nichée sur un terrain d’environ 1 hectare, magnifiquement arboré, et est accompagnée de deux grandes dépendances. De plus, une piscine avec terrasse en bois vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute intimité.

Cette propriété offre une combinaison parfaite de charme, d’espace et de modernité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 05 54 01 03 80 ou 06 25 75 82 17 (Christophe Groussia). Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel.

13
Pineuilh 33220

A Pineuilh, maison des années 80 de 199m² habitables et avec un sous-sol de 213m² sur un terrain arboré de 4871m².
Elle comprend une entrée desservant un coin jour avec salon/ salle à manger de 50m², une cuisine d'environ 23m² et un coin nuit desservi par un dégagement équipé de placards, six chambres dont 5 avec placards ( 12.15m², 10.66m²,12m²,14.43m²,14.21m², 12.77m²), une salle d'eau, une salle de bain et deux toilettes indépendants.

A SAVOIR: Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, cheminée, double vitrage.

Située à proximité des commerces ( 5 minutes des supermarchés, banques, écoles, cinéma, hôpital...)

19
Nérac 47600

ALTO IMMOBILIER - ARTHURIMMO.COM
Nérac, sur les coteaux avec de superbes vues sur la ville et la vallée de la Baïse, superbe villa d’Architecte en pierre de 300m2 au coeur d’un magnifique parc clos et arboré de 5000m2 environ avec piscine.
Vaste réception en galerie distribuant les différents espaces, salle à manger-salon de plus de 60m2 avec une sublime cheminée d’époque, vaste cuisine de charme
semi-professionnelle doublée d’un espace arrière cuisine/buanderie.
En bout de galerie menant à la Tour, suite parentale de plus de 30m2 avec superbe salle de bain, toilettes invités. Le bureau occupe le rez-de-chaussée de la Tour.
A l’étage une chambre originale avec cabinet de toilette.
En étage au dessus du salon, deux spacieuses chambres, salle de bain, WC séparés.
Enfin, à l'opposé de la villa, bénéficiant d’un accès intérieur et extérieur indépendant, un espace atypique avec studio de 36m2 ouvert sur une terrasse privative, salle d’eau et WC.
Spacieuse terrasse ombragée par les superbes voûtes en pierres et surplombant la piscine de 12x6.
A l’arrière de la maison, Car port, cour intérieure avec double garage, patio couvert .
Notre Expertise : Maison ayant bénéficié d’une conception et d’une réalisation très soignées… Matériaux nobles et équipements de grande qualité. Atypique et confortable, élégante et facile à vivre. Les extérieurs ont été traités avec le même soin, donnant à l’ensemble de la propriété un équilibre rare.
En un mot, un bien UNIQUE…
Situation : 2 kms centre de Nérac, 30 mn Agen centre - gare TGV, 20 mn accès A62, 1h15 mn aéroports internationaux Toulouse et Bordeaux.

41
Bergerac 24100

Périgord, Bergerac. A 10mn max de toutes commodités. Très belle longère en pierres sur parc arboré plus de 6000m2 avec puits. Très beaux volumes de plus de 160 m2 habitables en RDC avec grange attenante de 50 m2. Grande cuisine, salon typique avec cheminée ouverte, immense SAM avec mezzanine, chambre, SDE, lingerie, chaufferie, garage et grange. A l'étage 3 chambres, grand palier, dégagement, SDB avec WC. Couvertures et zinguerie rénovées, DV PVC, micro station, matériaux de choix et typiques (tomettes, torchis, pierres apparentes). Très beau produit rare à visiter vite!

17
Nérac 47600

EXCLUSIVITÉ ALTO IMMOBILIER - ARTHURIMMO.COM
Au coeur d'un superbe parc de 16 000m2, la maison principale, une ancienne ferme, développe 170 m2 habitables avec une vaste véranda doublant le séjour, 4 chambres dont une en rdc.
Attenante à la maison, une seconde bâtisse également en pierre de 45m2 au sol peut être aménagée.
Vaste hangar couvert, double garage, source.
NOTRE EXPERTISE : Propriété au calme absolu située dans un superbe environnement avec de très belles vues.
Maison à rafraichir mais confortable et lumineuse, parfaitement entretenue.
SITUATION : 10mn de Nérac, 20mn de Casteljaloux, 10mn accès A62, 30mn Agen gare TGV, 1h15mn aéroport international de Bordeaux.

17
Chantérac 24190

Nous avons le plaisir de vous présenter une magnifique maison de 130 m², idéalement située dans un environnement calme et bénéficiant d'une vue imprenable.
Le rez-de-chaussée comprend :
Une entrée, une cuisine ouverte sur un salon/séjour, quatre chambres avec placard dont deux avec douche, une salle de bains avec double vasque, une douche, un toilette séparé .
Le sous-sol comprend :
Une partie garage, un cellier, une cave, un atelier et une dépendance attenante avec une partie mezzanine.
Terrain de 2420 m² comprenant des arbres fruitiers.
Piscine 8x4 au chlore avec abri (liner changé en 2017)
Dotée d'une classe énergétique très économique, cette maison vous permettra de réduire considérablement vos factures.
Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, assainissement individuel.
Contactez David au 06.79.42.90.36

Exclusivité
3
Saint-Germain-du-Salembre 24190

Venez découvrir ce beaux terrain plat constructible de 1913 m², situé à quelques kms du centre de Neuvic sur l'Isle.
Raccordable au tout à l'égout.
Contactez David au 06.79.42.90.36

9
Saint-Louis-en-l'Isle 24400

Ancien corps de ferme à restaurer sur un terrain plat de 15165 m², dans un environnement calme sans nuisance sonore ou visuel.
Vous y trouverez des poutres apparentes, ancien évier en pierre...

GREGORY 06 27 39 58 95

14
Neuvic 24190

Maison à Neuvic de 109 m2

Située à Neuvic, cette maison sur sous-sol se compose au rez-de-chaussée:
-d'un salon séjour,
-d'une chambre,
-d'une cuisine,
-d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Au premier étage vous trouverez:
-deux chambres transformées en studio, chacune avec entrée indépendante

Au rez-de-jardin vous trouverez un garage et un espace de stockage de 71m².

Côté jardin, un carport, ainsi que plusieurs abris.
Le tout sur un terrain de 1833 m² entièrement clôturé.
Bien à visiter sans tarder.

Taxe foncière 926€.

Contacté Romain au 0666381810

4
Neuvic 24190

Venez découvrir ce très beau terrain à environ 10 Km de Neuvic et 12 Km de Saint Astier. Terrain plat de 1950 m² dont 1275 m² constructible, assainissement individuel.
Grégory 06 27 39 58 95

Exclusivité
10
Neuvic 24190

Venez découvrir ce beau terrain de 3910 m² à environ 1.5 Km du centre ville de Neuvic.
Il est entièrement constructible et peut donc être divisé et accueillir plusieurs constructions.
Assainissement individuel à prévoir.

Exclusivité
15
Neuvic 24190

En exclusivité dans votre agence Arthurimmo.com Saint-Astier.
Venez découvrir cette maison à proximité du centre ville de Neuvic et de toutes commodités.
Ce bien vous offre un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec baignoire, un wc indépendant et une véranda
Un sous sol de la surface de la maison vous permettra d'agrandir la surface habitable.
Ce bien dispose du tout à l'égout et d'un garage.
Cette habitation se trouve sur un terrain de 2300 m² entièrement constructible pouvant permettre la construction d'un plain pied.
ROMAIN:0666381810

8
Neuvic 24190

Venez découvrir ce terrain plat de 8500 m² proche du centre de Neuvic, totalement constructible.
Certificat d'urbanisme opérationnel disponible. Prévoir assainissement individuel.
Contactez David au 06.79.42.90.36

Exclusivité
3
Neuvic 24190

En exclusivité dans votre agence ARTHURIMMO.COM.
Située dans un petit village à 5km de NEUVIC
Venez découvrir ce terrain plat de 1 250 m²
Certificat d'urbanisme opérationnel disponible.
Contactez Romain: 06 66 38 18 10

18
Léguillac-de-l'Auche 24110

Lumineuse et confortable, cette maison de 95 m² sur un terrain de 1800 m2, entièrement clôturé, avec arbres fruitiers, est l'endroit idéal pour une grande famille à la recherche d'un espace supplémentaire. Située à proximité des commodités, elle offre un accès facile aux écoles et aux commerces.
Le rez-de-jardin comprend un salon, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger séparée, parfaite pour les repas en famille, 4 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, entièrement remise aux gouts du jour, et un WC séparé.
Vous trouverez également un sous sol total vous offrant diverses possibilités.
Cette maison a été bien entretenue et est en excellent état. Le double vitrage et les huisseries ont 2 ans .
Les volets sont neufs , installés début Juin 2023.
Visite virtuelle sur demande
Contactez David au 06.79.42.90.36 pour organiser une visite.

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