Commerce à vendre à Occitanie

Annonce – Local professionnel 200 m² à Tarbes, Place Marcadieu
À VENDRE – LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL – TARBES, PLACE MARCADIEU

Devis rénovation disponible

Emplacement privilégié au cœur de Tarbes, Place Marcadieu, à proximité immédiate du célèbre marché du jeudi, ce local professionnel offre un fort potentiel pour une activité commerciale, professionnelle ou un projet d’investissement.

D’une surface de 150 m² environ, complétée par une mezzanine de 50 m², le bien dispose d’un volume total d’environ 200 m².

Le local est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer un lieu adapté à votre activité et à vos besoins.

Un projet de rénovation chiffré est déjà disponible, permettant de se projeter concrètement dans les travaux à réaliser et d’anticiper le budget nécessaire à la transformation du local.

Les atouts :
Emplacement central – Place Marcadieu à Tarbes
150 m² + 50 m² de mezzanine
Local à rafraîchir et à aménager selon vos besoins
Projet de rénovation chiffré disponible
Emplacement bénéficiant de l’animation du marché du jeudi Idéal pour commerce, bureaux, profession libérale, showroom ou investissement

Un bien offrant une belle visibilité et de nombreuses possibilités d’aménagement, dans un secteur vivant et recherché de Tarbes.

Pour plus d’informations, obtenir les plans, le projet chiffré ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Votre agence vous propose à la vente un ensemble immobilier et commercial comprenant les murs ainsi que le fonds de commerce d’un garage automobile, idéalement adapté à la poursuite immédiate de l’activité.

Implanté à Lavelanet, cet établissement exerce une activité de mécanique générale, entretien, réparation, diagnostic automobile, achat et revente de véhicules.

L’exploitation s’organise autour de plusieurs espaces d’atelier permettant la prise en charge simultanée de différents véhicules, complétés par une zone de stockage pour les pièces, pneumatiques, consommables et équipements professionnels ainsi qu'un bureau permettant le traitement de l'administratif et un espace sanitaire.

À l’extérieur, une vaste cour gravillonnée permet le stationnement de nombreux véhicules et facilite les manœuvres. Cet espace est particulièrement adapté au stockage des véhicules en attente de réparation, à la présentation de véhicules destinés à la vente ou encore à l’accueil de la clientèle.

La vente porte conjointement sur les murs commerciaux et le fonds de commerce, permettant à l’acquéreur de devenir propriétaire de son outil de travail tout en reprenant une activité existante, avec une clientèle déjà constituée et un matériel professionnel en place selon les modalités de la cession.

Sur le plan économique, l’activité présente une évolution régulière de son chiffre d’affaires, avec 163 816 € réalisés en 2025, un excédent brut d’exploitation de 11 571 € et un résultat net bénéficiaire de 7 322 €. L’ensemble offre ainsi une base solide pour une reprise, avec plusieurs perspectives de développement possibles autour de la mécanique, de la pneumatique, du diagnostic, de la vente automobile ou de prestations complémentaires.

Une opportunité rare sur le secteur pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante tout en acquérant les murs commerciaux.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence :

2 avenue Alsace-Lorraine 09300 Lavelanet - .

L’agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h, ainsi que le samedi de 9 h à 12 h et sur rendez-vous.

Découvrez ce local commercial de 27,8 m² idéalement situé au cœur de Revel. L’espace, lumineux et bien agencé, se compose d’une grande pièce unique pouvant accueillir votre activité professionnelle ou commerciale. Son ouverture directe sur la rue attire facilement la clientèle et favorise une bonne circulation.

Le local dispose de menuiseries à double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique optimale pour le confort de vos clients et collaborateurs. La pièce principale bénéficie d’une belle luminosité naturelle apportée par la large vitrine en façade, mettant en valeur votre activité.

L’accès pour les personnes à mobilité réduite est déjà en place, répondant ainsi aux normes actuelles, ce qui facilite l’exploitation de votre futur projet. Ce bien est idéal pour une première installation ou un investissement dans un emplacement stratégique de Revel.

A Gaillac proche du centre ville a vendre commerce "patisserie boulangerie" en exercice, avec une maison de ville proche de toutes les commodités.
Une belle occasion pour des professionnels souhaitant s'investir dans un métier de passion alliant créativité, tradition et proximité avec la clientèle
RDC: Un local commercial en exercice, cuisine, bureau et differents ateliers pour la réalisation des patisseries et la partie boulangerie.
1er étage la maison se compose d'un salon/salle à manger, d'1 chambre avec dressing et salle de bains/toilettes. On accède à une très grande terrasse avec SPA et sa cuisine chalet dont on peut profiter été comme hiver.
2ème étage, 3 grandes chambres et 1 salle d'eau/ toilettes.
Cette maison de ville atypique peut répondre à différentes demandes.

À vendre à Mazamet, découvrez ce salon de coiffure idéalement situé d'une surface de 70 m² répartie en 3 pièces.
Ce local professionnel, décoré avec goût, propose un espace d’accueil chaleureux ainsi qu’une zone de travail parfaitement agencée pour recevoir votre clientèle dans un environnement confortable et moderne.
Ce salon a une très belles clientèles, et ne demande qu'a être repris et développer.
A ce jour le salon est ouvert 4 jours par semaines et un beau chiffre d'affaire.
Le bien bénéficie de prestations de qualité : climatisation (3 groupes de clim), isolation par double vitrage, baie vitrée anti infraction en aluminium et faux plafond, garantissant un cadre de travail agréable toute l’année.
Il dispose également d’une salle dédiée au stockage, d'une buanderie avec VMC et d’un éclairage extérieur, parfait pour assurer la visibilité et la sécurité de l’établissement.
Tout le salon a été refait il y a moins de 7 ans.

Parfaitement équipé pour répondre aux exigences actuelles, Profitez d’une opportunité rare à Mazamet pour développer votre activité dans un espace clé en main, avec reprise d'un beau portefeuille client.

Découvrez ce local commercial à vendre situé au cœur de Tarbes, offrant un espace unique de plain-pied. Ce local commercial ou bureau vous séduira par sa grande luminosité grâce à de larges vitrines et sa configuration ouverte, parfaite pour une activité de vente au détail, un showroom ou un bureau.

L’entrée du local donne sur une galerie, assurant une bonne visibilité et un accès facile pour la clientèle. Ce local est une opportunité pour lancer ou développer votre activité dans une zone dynamique de Tarbes, à proximité immédiate des commodités et transports.


À visiter sans tarder !

À vendre à Cahuzac-sur-Vère, fonds de commerce de fleuriste. Ce local commercial de 66 m² est idéalement situé pour développer une activité de fleuriste ou autre. Composé de trois pièces distinctes, il offre une belle modularité pour aménager votre espace de travail selon vos besoins spécifiques, que ce soit pour un commerce, un bureau ou une activité de services.

Au rez-de-chaussée, une partie commerciale de 24 m² climatisée et une arrière-boutique de 10 m². En dessous, un atelier de 30 m² donnant sur un balcon de 12 m².

Ce local bénéficie d’un parking pour vos clients et d'une excellente visibilité. Son accès est facile, ce qui contribue à attirer un flux régulier de visiteurs, favorisant ainsi le développement de votre commerce.

Situé en hyper centre de Lourdes, sur une place très fréquentée avec fort passage piéton, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité.
D’une surface répartie sur deux niveaux, ce bien présente de nombreux atouts :
Deux entrées indépendantes, permettant une grande flexibilité d’exploitation
Double accès : sur la place principale et sur une rue arrière
Fort potentiel pour tout type d’activité commerciale ou investissement locatif
Excellent DPE : classé C
Équipement récent avec pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique
Ce local s’adapte parfaitement à divers projets : commerce, bureaux, activité libérale ou division en plusieurs espaces.
Rare sur le secteur !
Emplacement premium au cœur de Lourdes Idéal investisseurs ou exploitants

À Toulouse, quartier de Saint-Martin-du-Touch, venez découvrir ce grand hangar de 135 m2 au sol sur un terrain constructible de 720 m2.

Le terrain constructible de 720 m2 permet une nouvelle construction : maison avec piscine ou autres...
Le hangar est en bon état avec une charpente métallique. Il peut être aménagé en logements, servir de garage, permettre un endroit de stockage pour un artisan, une activité professionnelle, ou autre selon vos envies et vos besoins.

Idéalement placé, au calme dans un cadre champêtre mais à 2 pas des commerces, accès rocade, transports et du futur métro C.
A visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rdv.

Bien suivi par , EI, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse, sous le n°851 9.

Hôtel avec 48 chambres, emplacement stratégique proche aéroport . L'établissement nécessite une réhabilitation importante.
A proximité de l aéroport de Montpellier.
L'établissement se compose de 48 chambres , d'un restaurant, d'un grand parking sécurisé permettant d'accueillir une clientèle touristique et professionnelle ,un restaurant et une terrasse ainsi que d'un appartement de fonction idéal pour un exploitant ou un gérant. .
Une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels de l'hôtellerie souhaitant développer une activité dans un secteur dynamique du Sud de la France.

En plein cœur de Cauterets, face à la mairie, cet ensemble immobilier est composé d’un appartement de type T4 et de murs commerciaux à usage de restaurant comprenant une salle de bar, une salle de restaurant, trois cuisines, deux laboratoires, et des WC, dont un WC PMR. À l'étage, vous trouverez un appartement de type T4 avec véranda et accès indépendant. La dissociation des deux lots est possible, la démarche de division ayant déjà été actée auprès du syndic de copropriété.

Emplacement premium, surfaces généreuses, libre de toute occupation. Idéal pour investisseur, professionnel ou projet mixte habitation/activité.

Arthurimmo Lavelanet vous propose un entrepôt à fort potentiel située à Laroque d'Olmes.

Idéalement situé pour une activité de secteur secondaire ou tertiaire, à proximité de Mirepoix et Lavelanet et à 1h30 de Toulouse, ce local commercial d’environ 225m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel.

Ce bien se compose :
D'un hangar de 200m²
D'un espace bureau, salle d'eau et toilettes
Hauteur hangar : bas 3.78m haut 4.95m
L'ensemble est spacieux est très bien entretenu


Ce bien permet de développer : Commerce de gros, locaux techniques et industriels des administrations publiques et assimilés, et pour des activités de secteurs secondaire et tertiaire (industrie, entrepôt et bureau).

Atouts majeurs : Construction habitation autorisée dans cette zone (autorisation sous conditions d'activité professionnelle).

Assainissement : Fosse septique

Bien suivi par Catherine Oudot, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 909164501.


Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires inclus à la charge vendeur.

Opportunité rare ! Ce local de 95 m² à usage commercial, professionnel ou habitation, offre un fort potentiel grâce à son excellent emplacement.

Caractéristiques principales
Surface : 95 m² bien agencés

Cave : 32 m², parfaite pour du stockage

Usage possible : commerce, bureaux, profession libérale, habitation sur une partie

Pièce avec point d’eau

Très lumineux, grâce à de larges ouvertures

Emplacement stratégique, proche des commodités et axes de passage

Atouts
Polyvalence d’usage

Idéal investisseur, entrepreneur ou particulier

Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel.

À vendre – Local professionnel traversant de type 5, lumineux et aux superbes volumes

Situé sur un emplacement recherché, ce local professionnel traversant offre de beaux volumes et une excellente luminosité.

Il se compose d’un espace pouvant accueillir une agréable salle d’attente avec accès direct sur la rue, de 4 bureaux confortables, ainsi que d’un espace détente comprenant des sanitaires, une cuisine, et une pièce de vie en loggia lumineuse bénéficiant d’une superbe vue dégagée.

Le local pouvant être jugé trop spacieux, il existe la possibilité de le scinder, permettant ainsi la création d’un logement locatif et d’optimiser la rentabilité de votre investissement.

Le bien dispose également de nombreux espaces annexes :

un grand garage privatif,

deux caves,

un grenier,

idéals pour le stockage et l’archivage.


Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Situé dans une petite copropriété calme à Odos, ce local commercial de 228 m² offre un emplacement idéal pour une activité de boulangerie, pâtisserie ou tout autre commerce.

Caractéristiques du local :
Surface totale : 228 m², permettant une organisation optimale des espaces de production, de vente et de stockage.
Une vitrine offrant une excellente visibilité depuis la rue.
Étage brut permettant de créer : bureaux, stockage supplémentaire, ou tout autre espace selon les besoins du futur exploitant.

Atouts :
Stationnement à proximité.
Fort potentiel de développement selon le projet du repreneur.