Maison à vendre à Occitanie

Retrouvez dans votre Agence cette Maison de village T7 de 273 m2 habitable sur 3 niveaux avec garage.
De plus un appartement T3 en rez-de-chaussée de 56 m2.
Cumulant un total de 395 m², dont 327 m² habitables, idéalement située en plein cœur du village avec tous les commerces à proximité.
Le bien se compose :
D’un appartement indépendant en rez-de-chaussée d’environ 56 m² (possibilité de générer un revenu locatif.)
D’une vaste maison principale sur 3 niveaux totalisant environ 270 m² habitables, offrant la possibilité de diviser en deux appartements individuels selon vos besoins.
De plus, vous apprécierez également une grande terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours.
Plus d'informations par téléphone
M. PEIN Pascal
06 86 13 24 50

En Ariège, à 10 minutes de Saint-Girons, venez découvrir cette maison d'architecte atypique, sans vis à vis dans un écrin de verdure.
Au RDC, la maison compte un hall d'entrée, une grande cuisine, une buanderie, salon, salle à manger, 2 wc, une suite parentale avec salle de bain et dressing.
La pièce de vie est très agréable, elle fait environ 60 m2 articulée autour de l'insert, compte 2 terrasses et offre une vue à 180° sur la nature environnante et les montagnes.
Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Les combles permettent de nombreux rangements.
Beaucoup de confort : plancher chauffant, double vitrage, climatisation, portail automatique, alarme...
Côté extérieur, la maison dispose d'un garage et d'un abri voiture.
Le jardin de 1560 m2 est paysagé et arboré. Possibilité d'acheter un terrain attenant de 1630 m2.
Cette maison est un havre de paix entouré de verdure, à visiter sans tarder !
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ou , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rdv.

Bien suivi par , EI, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse, sous le n°851 9.

À 5 minutes d'Albi, proche de Saint-Juéry, maison de plain-pied récente de 'environ 95 m² (2021) sur un terrain clos de 674 m².
Belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine entièrement équipée, donnant sur terrasse et piscine. Deux chambres, salle de bains, suite parentale avec dressing et salle d'eau. Chauffage par pompe à chaleur gainable.
Garage de 15 m², piscine 5,75 x 3, Pergola.

Blaye-les-Mines, maison T4 / T5 offrant une surface habitable d'environ 121 m². Elle se compose de 5 pièces comprenant un grand séjour donnant sur une spacieuse véranda climatisée, 3 chambres et un bureau, une salle de bain et une salle d'eau, deux toilettes : parfaite pour accueillir toute la famille.
Elle offre un jardin entièrement clôturé avec un puits, agrémenté d'un barbecue ainsi qu'un garage indépendant.
Cette maison allie fonctionnalité et confort dans un quartier calme et agréable.

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous présente cette superbe villa récente de 126 m²,édifié sur un terrain de 507m2, idéalement située à Vias, offrant de beaux volumes et de belles prestations.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d’environ 60 m², baignée de lumière, réunissant un espace salon convivial et une cuisine ouverte, parfaitement pensée pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.

La villa dispose de 3 chambres ,dont une suite parentale avec dressing et salle de bain offrant à chacun son espace de confort et d’intimité.

À l’extérieur, place à la détente avec une belle piscine au sel, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et propice à la convivialité.

Un garage de 23m2 vient compléter ce bien et apporte un véritable confort au quotidien.

A visiter sans tarder

Arthurimmo.com Gourdon vous présente cette agréable maison de plain-pied construite en 2010, accessible aux personnes à mobilité réduite, située sur la commune du Vigan.

Dès l’entrée, vous découvrirez un beau hall avec WC indépendant, ouvrant sur une vaste et lumineuse pièce de vie de 60 m² comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. Un cellier complète cet espace fonctionnel.

La partie nuit se compose d’un dégagement desservant trois chambres de 11, 12 et 12 m², un bureau de 9,5 m² ainsi qu’une salle de bains de 8,4 m².

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un grand garage indépendant de 42 m² équipé de l’électricité, ainsi que d’un vaste jardin de 4 900 m² sans vis-à-vis, offrant un environnement calme et préservé.

La maison dispose de prestations confortables et économiques : chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, climatisation réversible installée dans le séjour il y a deux ans, menuiseries à double vitrage et fosse septique conforme.

Une maison lumineuse, confortable et fonctionnelle, idéale pour profiter pleinement de la vie à la campagne tout en restant à proximité des commodités.

ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARÈNES vous présente cette agréable maison de plain-pied d’environ 142 m² habitables, implantée sur un terrain de 400 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie fonctionnel.

Dès l’entrée, un porche vous accueille et mène vers une belle pièce de vie d’environ 43 m², réunissant salon et cuisine dans un espace convivial et lumineux.

La maison dispose de quatre chambres d’au moins 14 m² chacune, permettant d’accueillir confortablement une famille ou d’aménager facilement un espace bureau ou chambre d’amis. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie complètent la partie habitable.

Côté pratique, la propriété bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante avec deux accès indépendants par portail, permettant de stationner plusieurs véhicules sur chacune des entrées.

Un cabanon de jardin, un petit garage destiné au stockage, ainsi qu’une cave viennent compléter les prestations. Une pièce située en sous-sol offre également un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon les besoins.

La maison est équipée d’un chauffage électrique et dispose également d’une cheminée, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse en hiver.

L’ensemble est en bon état général et bénéficie d’un environnement sans vis-à-vis, offrant une agréable sensation d’intimité.

A VISITER SANS TARDER

Venez découvrir sur beau plain-pied sur la commune de Payrin Augmontel doté d'une parcelle de 905m².

Dans un secteur calme et prisé ce pavillon sera vous séduire par son exposition plein sud, sa disposition des pièces et ses deux belles terrasses.

Le pavillon est composé d'une cuisine lumineuse communiquant d'un côté sur un cellier et le garage et de l'autre une belle ouverture sur un grand séjour à vivre.
Vous disposerez de quatre chambres dont une avec dressing. une salle de bains ainsi que deux toilettes un coin nuit et l'autre cote vie.
La maison est dotée d'un chauffage avec climatisation réversible et panneaux photovoltaïques, ces derniers générant 2000 euros de revenus annuels (net d'impôts) jusqu'en 2030.
Produit a visiter fort rapidement

Découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied de 131m² habitables, parfaitement entretenue et offrant des prestations modernes, dans un cadre agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses aménagements.

- un bel espace cuisine/salle à manger de 35m², avec cuisine moderne entièrement aménagée
- un salon de 17m² et un séjour de 12m²

L'espace nuit propose 3 chambres confortables, ainsi qu'un grand dressing.
Une spacieuse salle de bain aux finitions contemporaines complètent l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec pergola, donnant sur le jardin.

La maison bénéficie également d'un grand garage de 35m²

Coté confort, elle dispose de nombreux équipements appréciables:
- chauffage au sol
- climatisation réversible
- pompe à chaleur
- double vitrage pvc + volets roulant électrique

Une maison soignée, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

A DECOUVRIR RAPIDEMENT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous.

Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose une jolie maison de village avec vue dégagée sur les collines, le jardin et un aperçu de la rue. Exposition sud-est pour une lumière généreuse toute la journée.

Jardin : environ 100 m² – Espace vert privé pour profiter de l’extérieur (total parcelle : 250m²)

- Rez-de-chaussée
Atelier : 52,75 m² (incluant l’ancienne salle de bain) – Potentiel d’aménagement (bureau, chambre supplémentaire, espace loisirs…).
Garage : 88,75 m² – Idéal pour véhicules, stockage ou projet d’aménagement.
- 1er étage
Séjour/cuisine : 61,19 m² – Espace lumineux et convivial, ouvert sur la vue.
Chambre 1 : 9,78 m²
Chambre 2 : 11,56 m²
Salle de douche/toilettes : 5,49 m²

Menuiseries : Fenêtres en PVC (isolation et entretien facilité).
Chauffage : Électrique (convecteurs) – Individuel.
Eau chaude : Chauffe-eau individuel.
Assainissement : Tout à l’égout.
Construction : Pierre – Charme authentique et robustesse.

Points forts
- Grand potentiel : Atelier et garage aménageables pour agrandir l’espace de vie.
- Extérieur agréable : Jardin de 100 m² pour les amateurs de nature.
- Lumière naturelle : Exposition sud-est.
- Pratique : Tout à l’égout, chauffage et eau chaude individuels.
- Authenticité : Maison en pierre, caractère préservé.

Venez vite découvrir cette charmante maison !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur
Bien suivi par - EI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 8
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : .

Découvrez à FOIX, dans un quartier calme et à proximité de l'Université, cet ensemble immobilier implanté sur une parcelle clôturée de 542m².

Le bien se compose d'une habitation principale de type T4, spacieuse et fonctionnelle, ainsi que d'un T1 indépendant, offrant plusieurs possibilités:

- résidence principale avec logement annexe, profession libérale ou investissement locatif.

La proximité de l'université de FOIX constitue un véritable atout pour la location, notamment auprès des étudiants.

Potentiel locatif estimé:

- Maison principale T4 : environ 750e/mois
- T1 indépendant : environ 350e/mois

Soit un revenu locatif potentiel de 13200e par an

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Un bien offrant de belles possibilités, aussi bien pour une famille que pour un projet d'investissement locatif.

A VISITER ABSOLUMENT


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous.

L'agence Arthurimmo de Lavelanet vous présente cette grande maison remplie de charme à rénover, située dans le joli village de montagne de Belcaire, au cœur des magnifiques paysages des Pyrénées en Pays de Sault .
Le bien
Construction solide en pierre
Belle surface à exploiter
Menuiserie intérieure de qualité
Grande terrasse
Terrain arboré de 1407 m²
Plusieurs grands garages
✨ Atouts
Secteur calme
Ensemble ancien mais en très bon état d'entretien
Une fois rénovée, ce sera un véritable bijou
Avis aux amateurs de maisons de caractère !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur

Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : ou

À Adé, à quelques minutes de Lourdes, découvrez cette maison de 130,86 m² habitables avec 4 chambres, un terrain de 879 m² et une vue dégagée sur les montagnes.

Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine conviviale. Un poêle à granulés récent complète le chauffage et apporte du confort pendant l’hiver.

La maison dispose de quatre chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau avec toilettes. Une mezzanine offre un espace supplémentaire pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un coin détente.

À l’extérieur, le jardin et la terrasse couverte avec espace barbecue permettent de profiter des beaux jours.

Le sous-sol complet accueille un garage, un atelier, une buanderie et une cuisine d’été : des espaces pratiques pour stationner, ranger et bricoler.

Double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique et fibre optique complètent les équipements. L’école primaire se situe à environ 500 mètres, les commerces à 800 mètres et l’arrêt de bus à 100 mètres.

Prix : 239 000 €. DPE D – GES B.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir les volumes et la vue de cette maison.

Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose cette propriété sur les hauteurs de la commune de Saint Jean d'Aigues Vives, en Ariège, à deux pas de la station de ski des Monts d'Olmes, du château cathare de Montségur, du lac de Montbel et de la ville médiévale de Mirepoix.

Celle-ci étant composée de la manière suivante :

- En RDC : Un hall d'entrée desservant un bureau, des toilettes avec lave-mains, un couloir, une buanderie, un cellier, un grand garage en L et une salle de jeux.
- En RDJ : Un palier desservant long séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée, 2 couloirs, 4 chambres, des toilettes et une salle de bains.
- Au 1er étage : Un palier desservant une salle de jeux avec mezzanine, 4 chambres, une salle de douche avec toilettes et un grenier aménageable.

Le tout accompagné d'un grand terrain d'environ 6200m², Garage d'environ 200m², d'une grande terrasse orientée vers une splendide vue sur montagnes et vallée

Solide construction en briques creuses de datant de 1960 : Chauffage principal Fioul installée en 1992 effectuant la distribution par des radiateurs à inertie et cheminée Avec poêle à bois , double vitrage bois.

Cette maison accueillante offre de par ses volumes et sa taille, nombre possibilités pour une grande famille, ou pour une activité de chambre d'hôtes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires inclus acquéreur.

Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rdv.

Agréable pavillon de 127 m2 sur une belle parcelle de terrain arborée de 2500 m2 clos.
Cette maison se compose d'un séjour-salon ouvert sur une cuisine équipée.
Le salon communique sur une véranda plongeant sur une partie du jardin avec vu sur un ancien moulin.
Sur le même niveau se trouve 2 chambres + 1 Bureau et une salle de bain et d'un WC.
A l'étage il y a 2 chambres dont une avec un dressing + une salle d'eau et un deuxième toilette.
Le bien est équipé d'un sous sol semi enterré servant de garage et de rangement + 1 atelier de bricolage.
Pour compléter le tout le bien dispose d'une orangerai de 60 m² ( oranger + citronnier planté en pleine terre ainsi que 3 garages indépendants, dont un équipé en laboratoire de cuisine avec chambre froide (neuve)

La parcelle de terrain de 2500 m² est très arborée ( Pin parasol ; une haie d'olivier ; arbre fruitier...).
Le terrain est piscinable.
Beau produit a voir rapidement proche de Toulouse et de Lavaur.
Avantage de l'autoroute A69 sans les nuisances sonores et visuelles.