Maison à vendre à Occitanie

Votre agence ARTHURIMMO.COM BARRAN, vous propose sur la commune de VIC-FEZENSAC (32190), une maison de rue sans jardin. Elle se compose de la manière suivante :
Au Rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, une grande cuisine, un WC
Au 1er étage : deux chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et une double vasque, un WC séparé.
Au dernier étage vous pourrez y aménager une chambre avec dressing et un bureau.
Contacter Clément ANGAMA pour une visite au 0618825179

ARTHURIMMO.COM BARRAN Vous propose sur la commune de Marambat une maison de type 4 à rénover entièrement, elle se compose de la maniere suivante: au Rez-De-Chaussé, une entrée, une chambre, une cuisine, un salon, une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un grenier aménageable, et une chambre.
Côté exterieur se trouve un garage accolé au bien, une grange, et une remise.

De gros travaux sont à prévoir (eau électricité isolation menuiserie), la toiture quand à elle à été refaite

ARTHURIMMO Vous propose sur la commune de Barran, une maison de type 4 comprenant un sas d'entrée, un local technique, une cuisine, un salon, trois chambres, une salle d'eau, des wc séparés. Côté exterieur vous trouverez un double garage composé d'une partie atelier et une partie garage.

Maison de village au cœur de Balsac.
Deux chambres au 1er étage avec dégagement desservant une salle d'eau et WC, au 2ème étage belle pièce de vie.
Garage de plus de 33 m² avec portail motorisé.
Menuiseries alu double vitrage, volets roulants motorisés.
Un rafraichissement est à prévoir.

Découvrez cette magnifique maison de construction en pierre de taille, idéalement située à l'entrée du village de Marcillac-Vallon, en bordure de la route et du ruisseau Ady.
Sous-sol complet : Espace de rangement ou possibilité d'aménagement.

De plain-pied :
Cuisine séparée, parfaite pour les repas en famille.
Séjour/salon lumineux.
Une chambre confortable.
Salle de douche et WC séparé.
Accès direct au garage.

À l'étage :
Trois chambres spacieuses.
Salle de douche avec WC.
Pièce de rangement pratique.
Terrasse offrant une vue agréable.
Exposition : Profitez du soleil levant et du soleil couchant, idéal pour des moments de détente en extérieur.

Terrain : 1053 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager.

À noter : Un rafraîchissement est à prévoir, ainsi qu'une mise en conformité de l'assainissement (fosse septique).

Cette maison allie le charme de la pierre à un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités du village. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A 5 minutes de Rodez, dans un secteur privilégié.
Venez découvrir cette villa entièrement rénovée en 2015 avec une note énergétique classe A.
Belles prestations, une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses 4 baies vitrées.
De plain pied une chambre avec sa salle d'eau privative, un bureau. A l'étage 4 chambres dont une suite parentale et une grande salle de jeu.
Possibilité d'aménager les combles. Il y a un grand garage de 75 m² isolé, un atelier et une cave.
Terrain de 2100 m² arboré et clôturé, terrasses aménagées.
Vous avez une grande famille et besoin d'espace ? Cette villa est faite pour vous.
Une piscine chauffée vous attend !

A 5 minutes de La Primaube, sur la commune de CALMONT.
Découvrez cette magnifique maison neuve d'environ 129 m², construite en 2021, entièrement de plain-pied, offrant confort et modernité. Elle dispose d'une grande pièce à vivre lumineuse, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.

Cette belle propriété comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC, pour un espace privé et pratique. Le tout sur un terrain plat et paysagé d’environ 1536 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.

Les atouts ne s’arrêtent pas là : une cuve de récupération d’eau enterrée pour une démarche écologique, des panneaux photovoltaïques pour réduire votre consommation d’énergie, et un garage spacieux et isolé, parfait pour votre véhicule ou pour du rangement.

Située à proximité de tous commerces, cette maison allie confort, écologie et praticité dans un environnement agréable.

N’attendez plus, contactez notre agence dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité !

Cadre de vie idéal, confort moderne et prestations haut de gamme : cette maison familiale a tout pour vous séduire.
Offrez à votre famille une maison neuve clé en main (2024), parfaitement située dans un environnement résidentiel paisible, à deux pas des écoles, crèches, transports et axes routiers. Un lieu de vie harmonieux, conçu pour allier bien-être, praticité et modernité.

Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 110 m²
• Terrain : 600 m² avec terrasse couverte
• Garage : 22 m²
• Orientation optimale offrant une luminosité naturelle exceptionnelle
• Extérieur aménageable : jardin, piscine, potager…

Composition :
• 3 chambres lumineuses
• 1 suite parentale avec salle d’eau privative et dressing
• Grande pièce de vie ouverte sur la cuisine
• Cuisine haut de gamme sur mesure (valeur 20 000 €) :
◦ Plan de travail en céramique
◦ Électroménager Schneider (four, micro-ondes, lave-vaisselle), hotte Electrolux, réfrigérateur Scholtes

Confort & équipements :
• Volets roulants motorisés centralisés
• Chauffage gainable par pompe à chaleur Atlantic avec thermostat individuel
• Très bonne performance énergétique (estimée à 500 €/an)

Environnement :
• Crèche et arrêt de bus à proximité immédiate
• Accès rapide aux grands axes routiers
• Quartier calme et sécurisé, idéal pour les familles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un investissement rentable et sans souci d’entretien ? Ne cherchez plus !

Nous vous proposons une maison de rapport de 223.69m² projeté, parfaitement conçue pour maximiser la rentabilité :

5 chambres aménageables en colocation, offrant un revenu locatif stable et intéressant

3 petits logements indépendants en duplex a créer (devis accessibles) , parfaits pour location courte ou longue durée

Deux garages, ajoutant une valeur supplémentaire au bien

Le tout sur une parcelle entièrement goudronnée ne nécessitant aucun entretien

Opportunité idéale pour investisseurs souhaitant optimiser leurs revenus locatifs.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le devis du projet et saisir cette excellente opportunité !

En plein cœur de Mazamet, à deux pas des commerces et commodités, cette maison de ville T5 de 100 m², soigneusement entretenue, offre un cadre de vie pratique, chaleureux et rare en centre-ville grâce à son garage privatif.

Les atouts du rez-de-chaussée :
Une buanderie fonctionnelle

Une chaudière gaz en bon état

Une belle cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire

Un garage très apprécié dans ce secteur central

Au 1er étage :
Une cuisine indépendante, entièrement équipée

Un salon / salle à manger avec cheminée, ouvrant sur un balcon agréable

Une salle d’eau avec WC

Au 2e étage :
Deux chambres lumineuses, chacune avec accès à un balcon

Au 3ème étage : Une troisième pièce actuellement aménagée en dressing

Une salle de bain avec WC

Au 4e étage :
Un grenier aux beaux volumes, facilement exploitable pour du rangement ou un futur aménagement

Emplacement idéal : hypercentre, tout à pied
Garage privé – un vrai plus !
Chauffage gaz
Surface habitable : 100 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le Parc du Haut Languedoc, se trouve cette propriété exceptionnelle,

Bien caché au cœur de la forêt ,avec son parc de 1,4 ha de prairies et mis en valeur par la présence d’un lac, dans lequel le château se reflète à merveille.
Ce bien majestueux , présente une puissante façade , dont l’architecture joue sur les jeux de volumes .
En effet il se caractérise par un pavillon central flanqué d’ailes latérales plus basses , 2 tours non saillantes, viennent s’y appuyer .
Les dépendances sont mitoyennes.
Une petite fermette en pierre apparentes se trouve sur l'arrière du château (ancien logement du métayer)
Le domaine est bordé d'une belle allée de 600 m de long bordée (de douglas ; hêtres ; frênes ....) qui vous conduira à celui-ci, cela plante le décor !
Tout au bout il se dévoile , mystérieux, imposant ,avec son lac qui amène apaisement et poésie, sur les lieux cela laisse sans voix et sous le charme.
Un vrai décor de carte postale et de films historiques.
Il n’attend plus que son heureux futur propriétaire qui saura lui redonner ses lettres de noblesse.
C’est un grand projet de rénovation qu’il faut prévoir et entreprendre , mais le résultat sera magique !
Le château est exposé plein sud , seule face où se trouvent les ouvertures avec vue sur le lac et la forêt, et la montagne du parc du Haut LANGUEDOC

Nous entrons , et oui nous remontons soudainement le temps ! Un vaste hall de 17m2 nous accueille , et dévoile un très bel escalier , tous les détails architecturaux sont là , encadrements en pierre de taille, plafonds à la Française , cheminées monumentales …
Cet hall dessert deux ailes , dans celle de droite , nous découvrons un beau salon avec cheminée de 36m2 et belles boiseries au mur, puis l’aile gauche abrite un deuxième salon ou salle à manger de 34 m2 avec cheminée ; en enfilade une cuisine de 28m2 et son arrière cuisine qui communique à son tour sur un dégagement faisant office de cellier.
Ce magnifique escalier dans le hall d'entrée nous conduit au premier étage avec son palier de 16m2, ses 3 chambres aux généreux volumes entre 29 et 40m2! Chaque chambre est équipée d'une salle d'eau qui faudra reprendre en totalité.

Le dernier étage possède lui aussi son grand palier qui dessert le plateau des anciens domestiques du château.
Il comprend une cuisine ou coin repas de15m² + un salon de 37m² + é chambres avec point d'eau dont l'une de 25m² et l'autre de 30m².
Les dépendances dont l’aménagement saura trouver toute sa place dans votre projet une grange de 70m2 au sol sur une hauteur de 8.70m de hauteur qui servait de base nautique pour ranger les barques et autres.
Dans son prolongement étable et sa remise de 70m2 au sol , avec un étage mais il faudra reprendre le plancher et son escalier. Beau bâtiment avec des portes et ouverture cintrée qui demande à revivre une nouvelle vie.
l' ancienne maison du métayer de 100 m² au sol a une entrée totalement indépendante.
Cette partie se déploie d'un rez-de-chaussée une grande pièce à vivre avec cheminée qui servait à la fois de cuisine et de salon, à l’étage se trouve deux chambres , une salle de bain et WC séparés .
Travaux à prévoir pour la totalité des postes.

Le parc est de grande beauté avec son LAC et ses sources sur les parcelles qui bordent les sous bois et les champignons et toute sa flore , ce cadre idyllique aux arbres majestueux est un lieux de paix absolue !

Ce domaine a une âme , qui respire le calme et la douceur alors ne cherchez plus , c’est un produit rare et de grande qualité qui demande que d'être adopté !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier calme et résidentiel d’Aussillon, au fond d’une impasse, cette maison individuelle de 115 m² habitables offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités (écoles, commerces, transports en commun).

Élevée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux donnant sur l’extérieur, d’une cuisine moderne entièrement équipée avec une verrière apportant du cachet et de la lumière, d’une chambre avec placard, d’un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une grande buanderie, idéale comme cuisine d’été.

À l’étage, vous trouverez deux autres chambres avec rangements, une salle de bain et un deuxième WC, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.

Le terrain clos et arboré bénéficie d’une belle exposition. Une dépendance et un grand garage avec de nombreux rangements complètent l’ensemble.

Les prestations sont de qualité :
• Façades récemment rénovées
• Chaudière gaz à condensation récente
• Climatisation réversible installée en 2020
• Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques
• Toiture en excellent état avec zinguerie soignée
• Portail motorisé et système d’alarme

Un bien clé en main, sans travaux, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
DPE : D / GES : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette belle maison de ville vous comblera par ses volumes
et son sens de l'esthétique.Ce bien dispose de beau volume pour une partie habitable de 140M2 .Un beau séjour ouvert
sur la salle à manger et sa cuisine américaine pour une surface de 60M2
Celui-ci communique avec une belle véranda climatisée donnant sur le jardin avec un coin jardinage fort pratique.
A l'étage 4 chambres dont une suite parentale de 30M2
Avec son dressing et salle de bain + wc.
Les 3 autres chambres ont de beaux volumes et très claires avec penderie .Tous les parquets sont de grandes qualités
Une salle de bain avec baignoire et douche agrémentent les 3 chambres.La maison dispose de 4 toilettes.
Un sous-sol enterré dispose d'un bureau avec son mur en galet de rivière + cave à vin +chaufferie+buanderie et wc pour une surface de 64M2.
Cette maison est vraiment très bien entretenue et de grande qualité.
A VOIR RAPIDEMENT!!!

À Aussillon, proche de toutes les commodités, cette maison de 115 m² séduira les familles en quête d’un bien soigné et sans travaux à prévoir. Elle offre un bel espace de vie lumineux avec salon, séjour et cheminée pour des ambiances chaleureuses en hiver. La cuisine, séparée et équipée, communique directement avec le garage, idéal pour le rangement ou le garde-manger.

La partie nuit propose quatre chambres, dont une avec sa propre salle d’eau, un palier aéré qui valorise l’étage, une grande salle de bain, deux WC et un dressing spacieux qui comblera vos besoins de rangement.

À l’extérieur, le jardin clos, fleuri et piscinable, est un vrai atout pour profiter des beaux jours. Le grand garage complète l’ensemble. Chauffage central au gaz de ville.

Un bien agréable à vivre, à visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À deux pas des commerces et commodités, cette maison de caractère au style basque vous accueille dans un cadre verdoyant, sur une parcelle joliment arborée et fleurie.
Pensée pour le confort d’une grande famille, elle dispose de quatre chambres, d’un bureau, d’une vaste salle de jeux, ainsi que d’un salon et d’une salle à manger prolongés par une terrasse baignée de lumière. La cuisine, indépendante et bien agencée, complète l’espace de vie.
En annexes, vous profiterez d’un grand garage, d’une chaufferie, d’une buanderie, d’une cave à vin et d’un atelier pour vos loisirs ou rangements.

Une belle opportunité à saisir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr