Maison à vendre à Pabu (22200)

Venez poser vos valises dans cette magnifique maison familiale, mêlant tranquilité absolue et accès direct au centre ville à pieds.
Bâtie sur un écrin de verdure de 2280m² paysagé avec une partie boisée et une autre constructible, ses 180m² habitables vous permettront de réaliser tous vos projets.
Le rez de chaussée avec entrée, garage, grande chambre et salle de douche indépendante peut vous offrir la possibilité d'une profession libérale ou d'investissement locatif.
Au 1er étage accessible également par le jardin, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur une magnifique pièce de vie lumineuse avec vue imprenable sur la ville. Deux chambres volumineuses, une salle de douche et toilettes complètent ce niveau.
Enfin, le dernier étage vous donne accès à trois chambres, dont une de plus de 26m² loi carrez avec salle de douche et dressing privatif !
A visiter absolument.

Très fort potentiel a quelques pas de tout !
C'est ce que vous offre cette maison individuelle extrêmement saine bâtie en 1963, de 82m² habitables, a quelques pas des commodités et de l'hôpital.

Eloignée de la route et bâtie sur un beau terrain de plus de 770m², vous y trouverez dès le rez-de-chaussée :
Une entrée, cuisine, buanderie et grand garage avec WC pouvant devenir un très beau salon.

A l'étage : Un palier desservant 4 pièces entre 11 et 15m² (anciennement 2 chambres, une cuisine et un séjour) une salle de bains et toilettes indépendants.

De plus, un second grand garage et un abri de jardin viennent compléter le tout.

A visiter sans tarder !

EN EXCLUSIVITE ARTHURIMMO - En impasse. mi-ville. mi-campagne. venez découvrir. cette maison contemporaine de 2001 aux espaces généreux!
Au calme. le centre ville de Guingamp à pied (et toutes commodités). à proximité de l'hôpital. elle se déploie sur environ 125 m2 :
Au rez-de-chaussée : pièce de vie (salon. séjour. cuisine américaine). chambre. salle de douche et toilettes (confort de plain-pied ). cellier. garage (grenier sur garage).
Au premier étage : 3 chambres. salle de bain. toilettes. grand palier (pouvant être fermé). ...
Carport
Parcelle de plus de 770 m2 (jardin clôturé sur la quasi-totalité. à aménager)
Les plus : chauffage par Géothermie. ballon thermodynamique (récent) ouvertures K-LINE. lumière traversante et exposition Sud-Ouest. entourages en pierres de taille. ...
Toute notre équipe est à votre disposition pour une visite ou pour tous renseignements !