Appartement à vendre à Paris (75)

✨ Opportunité Rare – Viager Libre Rue Hermel, Paris 18e


Les atouts de cette opportunité


Acquérir un appartement d’une valeur de 410 000 € en versant seulement 281 850 € + une rente de 1 300 €/mois.
Occuper immédiatement l’appartement comme résidence principale.
Rentabilité pour investisseurs : le loyer potentiel hors charges est supérieur à la rente mensuelle.
Économie importante sur les intérêts bancaires :
env. 27 000 € sur 10 ans (≈ 20 mensualités de rente)
env. 41 000 € sur 15 ans (≈ 31 mensualités)
env. 56 000 € sur 20 ans (≈ 43 mensualités)


Situé au 2e étage d’un bel immeuble en Pierre de Taille récemment ravalé, avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une disposition fonctionnelle et des prestations de qualité :

️ Séjour lumineux avec balcon
️ Chambre au calme sur cour
Cuisine indépendante
Salle de douche
Dressing
Cave en sous-sol


Double exposition, luminosité et calme : un cadre de vie agréable dans un immeuble de standing.



⚖️ Conditions du Viager Libre – 1 tête (Homme, 74 ans)

Bouquet : 281 850 €
Rente mensuelle : 1 300 €
Valeur vénale du bien : 410 000 €


Les atouts de cette opportunité


Acquérir un appartement d’une valeur de 410 000 € en versant seulement 281 850 € + une rente de 1 300 €/mois.
Occuper immédiatement l’appartement comme résidence principale.
Rentabilité pour investisseurs : le loyer potentiel hors charges est supérieur à la rente mensuelle.
Économie importante sur les intérêts bancaires :
env. 27 000 € sur 10 ans (≈ 20 mensualités de rente)
env. 41 000 € sur 15 ans (≈ 31 mensualités)
env. 56 000 € sur 20 ans (≈ 43 mensualités)


Contactez dès maintenant votre Expert Immobilier ARTHURIMMO H3M

06 72 68 22 34

Rue Dauphine , un 2 pièces comprenant : sejour , chambre avec placards , cuisine equipée , salle d'eau wc,
refait neuf , 5eme étage sur rue
Excellent secteur
Très bel appartement
Actuellement loué en meublé jusqu'au 16 aout 2024 , loué 1034 € + 60€ de charges soit 1 094.00 € / mois

PARIS VI - BEAU 4 PIÈCES 94 M2 - SAINT GERMAIN DES PRÉS A proximité de la place Saint-Sulpice et du marché Saint-Germain-des-Prés, dans un immeuble du XVII siècle,

entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, de deux chambres dont une avec salle de bains/WC et l'autre d'une salle de douche, d'une cuisine indépendante et équipée et d'un WC indépendant.

Un ensemble rare et exceptionnel, au plan fonctionnel et sans perte d'espace, idéalement situé à proximité des transports et des commerces.Métro Saint germain des prés 300 metres

Très belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, exposition Est/Ouest. Chauffage et eau chaude individuels.

Quote-part annuelle de charges: 3 335,00 euros
Taxe foncière : 1 701,00 euros/an

Pas de procédure en cours
Nombre de copropriétaire: 25

École Primaire et maternelle "Saint Benoit" 300 mètres

Exclusivité en plein cœur du "Quartier Latin"
Joli deux pièces avec une chambre en mézzanine
cuisine américaine coin repas , salle d'eau WC et une chambre.Hauteur sous plafond 3.60 mètres
Situé au deuxième étage sans ascenseur
Il est vendu avec le mobilier
Station "saint Michel Notre Dame " à 100 mètres
Charges 85€ par mois et taxe foncière 500€ par an
école maternelle et primaire à 140 mètres secteur HENRI 4

Entre place Monge et le Jardin des Plantes,
4ème et dernier étage sans ascenseur, 72.57 m²de surface au sol mais 23 m² loi carrez. Duplex entièrement rénové, lumineux et calme.il se compose comme suit: Entrée dans la cuisine, séjour de 16 m² une salle d'eau avec WC et à l'étage une chambre et rangements sous les toits . Sur le palier, une pièce de 16m² en surface habitable pouvant servir de bureau, stockage ou autre.
Une cave complète ce bien. garage vélo dans la cour.

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO.COM COLOMBES
PARIS 18 EME CLIGNANCOURT PROCHE MONTMARTRE
AU 6EME ET DERNIER ETAGE -
APPARTEMENT DE 3 PIECES DE 60 M² + VERRANDA 14 m² + BALCON TERASSE COMPRENANT ENTREE SALON SEJOUR (ou chambre) CUISINE SALLE DE BAINS/WC CHAMBRE. BALCON. VERANDA. CAVE.
POSSIBILITE BOX DANS L IMMEUBLE.
TRAVERSANT. CALME. COUP DE COEUR. IMMEUBLE RECENT.

CONTACT
CLAUDE YANAN
06+ 52 03 22 95

Paris 5 - Panthéon - Dernier étage - 4 chambres - Henri IV En plein cœur du Vème arrondissement, à proximité du Panthéon et de la place de la Contrescarpe, nous vous proposons ce duplex de caractère aux allures de maison sous les toits d'une superficie habitable de 144m² (116.69m² Carrez).

Aux 4 et 5e étages (derniers étages) avec ascenseur d'un immeuble de 1750.Au premier niveau un salon et salle à manger 32m² traversant exposé au sud, une cuisine indépendante meublée et équipée, une suite parentale avec baignoire et douche 30 m², et des toilettes invités indépendantes.
Le second niveau, accessible par un escalier intérieur, s'ouvre sur un dégagement desservant trois chambres et une salle d'eau avec toilettes.
Ce bien familial rare, au charme du vieux Paris, sectorisé Henri IV, dispose de vues remarquables sur le panthéon et les toits.
Une cave vient compléter cette offre. charges courantes 3 192 euros/an

une chambre meublée de 9 m² à vendre au rez de chaussée . très bien pensé et aménagée avec kitchenette, un espace couchage en mézzanine , une douche et un toilette
faibles charges de 30 € par mois
Immeuble de 1750 très bien entretenue
taxe foncière de 55 € à l'année. Secteur HENRI IV et Place MAUBERT à 80 mètres

PARIS Rue Des BOULANGERS
Joli appartement de 73 m² avec 3/4 pièces qui conviendrait parfaitement pour l exercice d'une profession libérale
entrée indépendante depuis la rue des Boulangers dans une piece de 40 m² regroupant salon cuisine équipée et salle à manger.Salle d'eau deux toilettes 2 chambres et un bureau
Hauteur sous plafond de 3.40 metres

Votre agence Arthurimmo a le plaisir de vous présenter ce duplex de 73 m² au sol pour 53m2 Carrez, un appartement 3 pièces et un bureau/chambre d'enfant, idéalement situé en plein centre de Charenton-le-Pont.

Niché au dernier étage d’un immeuble de quatre niveaux, ce bien rare allie caractère et confort.
L’entrée individuelle, s’ouvre sur une cuisine indépendante aménagée et équipée, spacieuse et conviviale, avec un véritable coin repas.

Le séjour, d’environ 20 m², respire la convivialité. Baigné de lumière grâce à ses belles baies vitrées, il invite à partager d’agréables moments en famille ou entre amis.
À ce niveau, vous trouverez également une salle d’eau moderne avec toilettes.

À l’étage, le palier dessert deux chambres d’environ 10 m² au sol chacune, un espace bureau ou chambre d’enfant en fonction des besoins, ainsi qu’un second WC.

Une cave complète ce lot.

Ce duplex au charme indéniable offre un véritable esprit de petite maison, dans un environnement citadin recherché.

À proximité immédiate :

Complexe privé Notre-Dame des Missions (de la maternelle au lycée) 9ème au classement national à 500 m, soit 8 minutes à pied

Écoles publiques (maternelle Conflans, primaire Aristide Briand, collège la Cerisaie, lycée Robert Schuman) dans un rayon de 400 m, soit 6 minutes à pied

Métro ligne 8, station École, à 300 m, soit 5 minutes à pied

Centre-ville et commerces à 400 m, soit 6 minutes à pied

Au pied du Métro ligne 8 "Liberté" et de toutes commodités (commerces et Bois de Vincennes). Dans une petite copropriété ancienne en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. En fond de cour, appartement 2 pièces refait à neuf de 38m² offrant: entrée, beau séjour, cuisine indépendante équipée, grande chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés. Cave de 9m² en sous-sol. Traversant, calme absolu et charme de l'ancien (parquet massif, belle hauteur sous plafond).

À VENDRE exclusivité - Duplex lumineux et calme, à 20 mètres de Place Contrescarpe et collège Henri IV

Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété recherchée et parfaitement entretenue, découvrez ce duplex de charme de 54 m² au sol offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Duplex lumineux, bénéficiant d’une belle exposition avec entrée salon , salle à manger et cuisine équipée.
A l étage : vaste chambre beaucoup de rangements , une salle de bains et toilette.
charges de 350€/trimestre et taxe foncière de 1300€
Cet appartement saura séduire les amateurs d’authenticité et de tranquillité, désireux de profiter du charme intemporel du quartier.

✨ Opportunité Rare – Viager Libre Rue Hermel, Paris 18e


Les atouts de cette opportunité


Acquérir un appartement d’une valeur de 410 000 € en versant seulement 281 850 € + une rente de 1 300 €/mois.
Occuper immédiatement l’appartement comme résidence principale.
Rentabilité pour investisseurs : le loyer potentiel hors charges est supérieur à la rente mensuelle.
Économie importante sur les intérêts bancaires :
env. 27 000 € sur 10 ans (≈ 20 mensualités de rente)
env. 41 000 € sur 15 ans (≈ 31 mensualités)
env. 56 000 € sur 20 ans (≈ 43 mensualités)


Situé au 2e étage d’un bel immeuble en Pierre de Taille récemment ravalé, avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une disposition fonctionnelle et des prestations de qualité :

️ Séjour lumineux avec balcon
️ Chambre au calme sur cour
Cuisine indépendante
Salle de douche
Dressing
Cave en sous-sol


Double exposition, luminosité et calme : un cadre de vie agréable dans un immeuble de standing.



⚖️ Conditions du Viager Libre – 1 tête (Homme, 74 ans)

Bouquet : 281 850 €
Rente mensuelle : 1 300 €
Valeur vénale du bien : 410 000 €


Les atouts de cette opportunité


Acquérir un appartement d’une valeur de 410 000 € en versant seulement 281 850 € + une rente de 1 300 €/mois.
Occuper immédiatement l’appartement comme résidence principale.
Rentabilité pour investisseurs : le loyer potentiel hors charges est supérieur à la rente mensuelle.
Économie importante sur les intérêts bancaires :
env. 27 000 € sur 10 ans (≈ 20 mensualités de rente)
env. 41 000 € sur 15 ans (≈ 31 mensualités)
env. 56 000 € sur 20 ans (≈ 43 mensualités)


Contactez dès maintenant votre Expert Immobilier ARTHURIMMO H3M

06 72 68 22 34

Au cœur du quartier mythique des Abbesses, là où l’âme de Montmartre bat encore au rythme des artistes, des terrasses animées et des ruelles pavées, découvrez ce 2 pièces de 20,53 m², parfaitement agencé et plein de potentiel.

Situé dans une rue paisible, à deux pas du métro Abbesses, cet appartement se trouve au sein d’un immeuble ancien au charme parisien, et représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne.

Ce bien se compose d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre séparée, et d’une salle d’eau avec WC. Il peut également être facilement transformé en un grand studio lumineux et optimisé.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils offriront à l’acquéreur la liberté de créer un lieu de vie à son image, dans un quartier hautement recherché, où chaque adresse prend de la valeur.

Idéal pour :

• Un pied-à-terre parisien au cœur de Montmartre
• Un premier investissement patrimonial
• Une location meublée de caractère (zone très touristique)


Une visite s’impose pour saisir ce bien rare à fort potentiel, dans l’un des quartiers les plus emblématiques et vivants de la capitale. 06.72.68.22.34