Appartement à vendre à Paris (75)

Situé stratégiquement à proximité du métro Plaisance, cet appartement de 64,19 m² (loi Carrez) se révèle être un investissement judicieux pour quiconque souhaite tirer parti d'un excellent rapport qualité-prix dans le 14ème arrondissement. Ses atouts :

• Un séjour baigné de lumière de 25,42 m²
• Une cuisine fonctionnelle
• Deux chambres
• Un WC séparé
• Une cave

Son parquet en chêne ajoute une note authentique. Quant au quartier, il est un véritable carrefour de la vie parisienne avec ses commerces et services variés : bars chaleureux, restaurants de choix, primeurs, fromagers, cavistes, fleuristes, et bien plus encore.

C'est l'opportunité de vivre ou d'investir au cœur de Paris, à un tarif défiant toute concurrence.

Votre Expert immobilier ARTHURIMMO H3M est à votre disposition pour tous renseignements au 01.77.72.66.66

Un agréable et lumineux 3 pièces de 58 m² alliant confort élégance et praticité avec une disposition optimisée pour une vie agréable. A visiter sans tarder
Décoration soignée et moderne signée par un architecte d’intérieur avec beaucoup de rangements.Salon, deux chambres, cuisine équipée, salle de bains et toilette séparé.Au deuxième étage avec ascenseur.Porte blindée et double digicode
Chauffage individuel électrique , double vitrage.
Une cave
Métro "Duroc" à 140 mètres.Charges 180€ par mois et taxe foncière de 1253€ en 2024

ARTHURIMMO.COM - Située au sein du secteur Jules Joffrin / Butte Montmartre au pieds de toutes les commodités (Métro ligne 12 et 4, boulangerie, primeur, boucherie, tabac/presse, écoles, collège…), ce studio en très bon état au sein d'un bel immeuble ancien en brique et au  DERNIER ETAGE (6ème avec ascenseur) exposée sud ouest proposant une VUE IMPRENABLE SUR LE SACRÉ COEUR, ravira les acquéreurs en quête du parfait compromis entre calme, proximité des commodités et vue exceptionnelle.

Bien conçu, l’appartement classé D au DPE de 14,62m² au sol et de 13,73m² en loi carrez est distribué comme suit:
ENTRÉE avec pièce de vie de 12.33 m2 au sol ouvert sur CUISINE aménagée et équipée dispose de nombreux rangement.
Particulièrement LUMINEUSE par son exposition SUD OUEST et sa vue dégagée sur Monument historique.
Salle d'eau avec petite fenêtre comprenant un vasque et sèche serviette.
Wc suspendu avec petite fenêtre.
Chauffage collectif / eau chaude individuelle
TF 2024 = 366€
Charges copro = 78€ par mois comprenant chauffage collectif et ascenseur.

Un Loft de 63 m² avec entrée, salle de bains WC
une magnifique pièce intégrant salon salle à manger et cuisine équipée ouverte et une chambre
Chauffage gaz double vitrage
des poutres et des tomettes d'origine
Charges de 2400€ par an
Situé au 4eme et dernier étage avec une vue dégagée
Immeuble de 1580 extrêmement bien entretenu
Collège HENRI IV à 200 mètres

Au dernier étage d'un immeuble ancien ravalé, studio de 10.06 m² carrez 12.91 m² au sol avec un espace cuisine, une douche, un placard, un balcon, wc sur le palier, exposition sud-ouest, double vitrage, parquet flottant, chauffage électrique récent. En réalisant des travaux estimés à 6800€ TTC pour isoler l'appartement, le DPE passe de G à D. Vous pouvez louer le studio en résidence principale à 431€ CC ou 585€ CC en résidence secondaire.

L'agence Arthurimmo Paris 6 vous propose à la vente, une chambre de service au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété au 12, Rue Jean Poulmarch aux pieds du Canal-Saint-Martin, proche l'Hôtel du Nord pour les cinéphiles. Au coeur de ce petit village Parisien, hautement dynamique, tout en étant au calme de cette adorable petite rue pavée.



Surface au sol: 8,32 M2
Surface "LOI CARREZ": 7,58 M2
Surface: 16,83 M3
HSP (Hauteur sous plafond): 2,20 mètres
Chambre à rénover dans sa totalité. installation d'un Sanibroyeur possible.
Les menuiseries "Bois" sont également à changer.


Charges: 26,00 Eur/Mens.
Taxe Foncière: a venir.

Ce bien vous est présenté par:

Marjorie DUBESSET-OHAYON
Directrice Commerciale
01 43 27 29 18
06 64 83 63 77
paris6@arthurimmo.com
Agence Paris VI.
115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

RUE GRACIEUSE - Dans un quartier prisé et recherché, situé en rez de chaussée SURÉLEVÉ d'une copropriété bien entretenue,
Appartement de deux pièces disposant d'un plan optimisé SANS PERTE D'ESPACE et A RAFRAICHIR FORTEMENT. Il se compose d'un BEAU SÉJOUR, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Sa GRANDE HAUTEUR SOUS PLAFOND de 4m permet d'envisager l'installation de mezzanines ou d'une estrade. Exposé PLEIN OUEST et SANS VIS A VIS, il bénéficie de très GRANDE BAIES VITRÉES et donc d'une BELLE LUMINOSITÉ. Des VOLETS ÉLECTRIQUES sont également présents. Le sol est en PARQUET et les pièces sont agrémentées de CHEMINÉES. Le chauffage et la production d'eau chaude sont en mode individuel par chaudière à gaz. Une CAVE complète l'appartement. Charges : 175 € / mois. Possibilité de parking à louer
métro place Monge ligne 7 à 80 mètres.
Collège pierre Alviset 250 mètres

Rue Dauphine , un 2 pièces comprenant : sejour , chambre avec placards , cuisine equipée , salle d'eau wc,
refait neuf , 5eme étage sur rue
Excellent secteur
Très bel appartement
Actuellement loué en meublé jusqu'au 16 aout 2024 , loué 1034 € + 60€ de charges soit 1 094.00 € / mois

Metro Odéon ou Mabillon , sur le Boulevard Saint Germain , dans un bel immeuble ancien , au 3eme étage , un appartement de 3 pièces comprenant une belle entrée , un séjour de 22.85 m² , cuisine équipée , 2 chambres , 1 salle de bains avec wc et 1 salle d'eau avec wc .
Excellent secteur
Très bel appartement

CALME ABSOLU ! Au pied du Métro "Marcadet" et toutes les commodités. Dans un bel immeuble ancien en pierre de taille, sécurisé (digicode/caméra) et sans aucun travaux à prévoir (faibles charges). Au premier étage avec ascenseur; appartement deux pièces de 35m² offrant: entrée avec rangements, vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, grande chambre et salle d'eau avec WC. Cave en sous-sol. Refait à neuf, belle distribution et bien rare sur secteur !

Paris 5 - Panthéon - Dernier étage - 4 chambres - Henri IV En plein cœur du Vème arrondissement, à proximité du Panthéon et de la place de la Contrescarpe, nous vous proposons ce duplex de caractère aux allures de maison sous les toits d'une superficie habitable de 144m² (116.69m² Carrez).

Aux 4 et 5e étages (derniers étages) avec ascenseur d'un immeuble de 1750.Au premier niveau un salon et salle à manger 32m² traversant exposé au sud, une cuisine indépendante meublée et équipée, une suite parentale avec baignoire et douche 30 m², et des toilettes invités indépendantes.
Le second niveau, accessible par un escalier intérieur, s'ouvre sur un dégagement desservant trois chambres et une salle d'eau avec toilettes.
Ce bien familial rare, au charme du vieux Paris, sectorisé Henri IV, dispose de vues remarquables sur les toits et d'un bel ensoleillement.
Une cave vient compléter cette offre. charges courantes 3 192 euros/an

Grand appartement (4 ou 5 chambres), lumineux, sans vis à vis, en bon état, en étage élevé, avec double orientation (grand séjour Sud), dans un immeuble haussmannien bien entretenu (ravalement fait en 2018, cage d'escalier en 2020), bien desservi par les transports en commun
L'appartement est composé d'un grand séjour, cuisine dinatoire, 4 à 5 chambres dont 1 suite parentale.

Surface au sol appartement : 208.3 m² dont 127.05 au niveau 5 et 81.25 au niveau 6
Carrez : 139.45 m² dont 121.55 au niveau 5 et 17.90 au niveau 6
Surface pondérée : 162,4 m² (pondération à 1/3 des surfaces inf à 1.80 m)
Surface des caves = 4.70 + 4.62 soit 9.35 m²
Double exposition : Sud/Sud Est coté séjour et ,très lumineux et sans vis-à-vis.
Vue tour Eiffel de la cuisine
Chauffage individuel au Gaz : prévoir le remplacement de la chaudière.
Charge immeuble: 300 €/mois.
Double vitrage sur l’ensemble des fenêtres.
Nombreux placards.
Cuisine équipée avec mobilier et frigo américain
Salle de bain et salle d’eau équipées.
Possibilité de récréer 2 appartements distincts.

Magnifique Pied à terre Parisien
Magnifique deux pièces de 31 m² + mézzanine entièrement meublé en plein cœur du quartier Latin
Collège HENRI IV à 700 mètres
Métro Saint Michel Notre dame à 90 mètres
Charges de 270€ par trimestre
Loué 1400 € jusque à juin 2025

Au cœur du très recherché quartier des Batignolles, découvrez ce superbe appartement de type loft de 53 m², à la fois élégant et parfaitement agencé.

Entièrement rénové en 2017, il se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre spacieuse de 19 m² avec rangements intégrés, et d’une salle de douche moderne.

Ce bien, alliant charme de l’ancien et confort contemporain, offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Il représente un excellent premier achat ou un pied-à-terre de qualité, dans un secteur vivant, commerçant et très bien desservi.

Bon état général – Agencement optimal – Charme et modernité réunis.

Votre Expert Immobilier ARTHURIMMO H3M se tient à votre disposition au 06.72.68.22.34 pour toute information ou pour organiser une visite.