Commerce à vendre à Paris (75)

Rare sur le marché
CHARENTON aux portes de PARIS
rentabilité locative actuelle 234 000€ hors charges /AN mais 950 m² sont vacants et en attente de trouver un locataire
la rentabilité théorique est 350 000€

• Rez-de-chaussée : local commercial de 1 070 m² + 5 emplacements de stationnement extérieur (activité : grossiste en peinture et décoration, avec stockage)

• 1er étage : local commercial de 750 m², accessible par rampe et monte-charge (activité : dépôt et stockage de meubles et objets divers)

3. Accès et caractéristiques techniques : 

• Rez-de-chaussée : 2 entrées piétons sur rue + rampe d'accès livraison (accès camionnette/camion) ; hauteur sous plafond de 5 m

• 1er étage : accès par rampe et monte-charge ; hauteur sous plafond de 4 m

• Sous-sol : box accessible via 2 rampes et monte-charge, actuellement réservé au stockage

À vendre, fonds de commerce d’alimentation générale stratégiquement situé au cœur du quartier très animé et multiculturel de la Goutte-d’Or, Paris 18ème. Ce commerce bénéficie d’un emplacement de premier ordre dans une rue à fort passage piéton, assurant une visibilité maximale et un flux constant de clientèle locale et fidèle.

Conditions financières & Caractéristiques du bien :

Prix de vente du fonds : 119k€ (négociable).

Loyer mensuel : 2,400€/ mois.

Bail : Bail neuf commercial

Surface : 45m2 bien agencés + une cave incluse (idéale pour la réserve et le stockage de marchandises).

Chiffre d'affaires : CA actuel de 1000€ / jour réalisé avec une activité régulière.

Points forts de l'affaire :

Local fonctionnel et prêt à l'exploitation : Surface de 45m2 composée de deux pièces distinctes avec une vaste surface de vente lumineuse et bien agencée (épicerie, produits frais, boissons), complétée par une cave saine pour la réserve.

Équipements récents : Vitrine moderne, linéaire de rue attrayant, rayonnages, vitrines réfrigérées et comptoir en très bon état. Aucun travail à prévoir, installation immédiate.

Axes de développement :

Le potentiel de ce fonds de commerce peut être fortement optimisé grâce à plusieurs leviers immédiatement activables :

Activité Relais Colis / Amazon Hub : Mise en place d'un service de dépôt et retrait de colis pour générer un flux piéton massif au quotidien et un chiffre d'affaires complémentaire direct (facilité par la capacité de stockage de la cave).

Élargissement de l'offre : Développement des rayons produits du monde, bio, snacking chaud/froid à emporter ou coin café.

Extension des horaires : Possibilité d'élargir l'amplitude horaire (soirées, week-ends) pour capter toute la demande du quartier.

Profil recherché : Idéal pour une première acquisition, un couple d'exploitants ou un commerçant aguerri souhaitant développer une affaire rentable au sein de la capitale.

une crêperie à vendre ( cela peut aussi être un bubble tea une sandwicherie un glacier)
Extrêmement bien situé avec un très fort passage
la boutique mesure 11 m², le loyer est 1425€ charges incluses. vendu avec 4 plaques de cuisson à crêpes 2 réfrigérateurs et 1 congélateur

À CÉDER – PÂTISSERIE – PARIS 17ᵉ – EMPLACEMENT PREMIUM

Situation exceptionnelle au cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris, idéalement située entre l’avenue Wagram et l’avenue Niel, dans un environnement commerçant dynamique et recherché.
Nous vous proposons la cession du bail d’une charmante pâtisserie bénéficiant d’une belle visibilité et d’un fort passage.
Caractéristiques du local :

• Surface totale : 51 m²
• Belle vitrine sur rue
• Espace de vente optimisé
• Loyer mensuel : 4 000 €
• Quartier à fort pouvoir d’achat


Local idéal pour pâtisserie, salon de thé, chocolaterie, ou activité de bouche qualitative (sous réserve d’acceptation du bailleur).

Opportunité rare dans un secteur très prisé du 17ᵉ arrondissement.

? Dossier complet et conditions de cession sur demande.

Votre agence Arthurimmo vous propose ce super fonds de commerce sur une rue passante.
Local d'environ 36m2 sans extraction disposant d'un sous sol
Venez visiter sans tarder !

Situé à Saint-Maurice limite Charenton-le-Pont - Local commercial de 28m² refait intégralement à neuf offrant: zone d'attente avec comptoir d’accueil, zone bureau et remise au fond du local. FAIRE VITE !