Appartement à vendre à Paris (75)

Dans le recherché quartier Picpus, à seulement 5 minutes à pied du métro Dugommier, au pied de toutes les commodités (commerces, bus…) et à 15 minutes du Bois de Vincennes et du lac Daumesnil. Au sein d’un bel immeuble ancien de type haussmannien, en excellent état général et sans travaux à prévoir, découvrez ce 2 pièces de 39 m², situé au 1er étage, parfaitement agencé. Il se compose d’une entrée, d’un beau séjour, d’une vaste cuisine indépendante aménagée, d’une grande chambre avec dressing et placard intégré, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave en sous-sol ainsi qu’un grand débarras sur le palier complètent ce bien. Vous serez séduit par ses beaux volumes, son charme de l’ancien (parquet massif, belle hauteur sous plafond) et son calme absolu.

Situé dans le quartier recherché d’Ivry-Port, à seulement 3 minutes du RER C et 10 minutes du métro, à proximité immédiate de toutes les commodités (parc, centre commercial, bus). Au sein d’un bel immeuble ancien en bon état général, avec de faibles charges et bénéficiant d’un agréable jardin collectif, appartement 2 pièces de 38 m² offrant : entrée, belle cuisine indépendante, aménagée et équipée, grande chambre avec de nombreux rangements, séjour exposé Sud-Est, lumineux, avec vue dégagée sans aucun vis-à-vis et salle d’eau avec WC. Grande cave saine de 10 m² complète ce bien. Traversant, très lumineux, en bon état général. Emplacement idéal – Idéal premier achat ou investissement !

RUE SEMI-PIÉTONNE – Situé à 5 minutes à pied du métro "Charenton-Écoles", dans une rue semi-piétonne, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, Bois de Vincennes et bords de Marne. Au sein d’un bel immeuble ancien, en excellent état général et sans travaux à prévoir, duplex 2 pièces de 52 m² au sol, situé au dernier étage. Il se compose, au premier niveau, d’une entrée avec rangements, d’une belle pièce de vie lumineuse exposée plein Sud avec cuisine américaine aménagée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une grande chambre sous mansarde avec rangements. Beaux volumes, luminosité et emplacement idéal !

Comme une maison, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68 m² en rez-de-jardin, situé dans une petite copropriété ancienne récemment rénovée. Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne entièrement équipée et rénovée récemment, donnant directement sur une terrasse/jardin de 40 m² exposé plein Sud, un véritable espace de vie extérieur, rare en cœur de ville et au calme. L’espace nuit propose deux grandes chambres avec rangements, une salle de bains avec double vasque et baignoire, ainsi que des WC séparés. Une cave complète ce bien. Possibilité de location de parking. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (métro Charenton-Écoles et Maisons-Alfort Ecole Vétérinaire à 500m), nombreuses lignes de bus et à moins de 5 minutes du Bois de Vincennes et des Bords de Marne. Bien rare sur le secteur!

Dans le recherché quartier Picpus, à seulement 5 minutes à pied du métro Dugommier, au pied de toutes les commodités (commerces, bus…) et à 15 minutes du Bois de Vincennes et du lac Daumesnil. Au sein d’un bel immeuble ancien de type haussmannien, en excellent état général et sans travaux à prévoir, découvrez ce 2 pièces de 39 m², situé au 1er étage, parfaitement agencé. Il se compose d’une entrée, d’un beau séjour, d’une vaste cuisine indépendante aménagée, d’une grande chambre avec dressing et placard intégré, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave en sous-sol ainsi qu’un grand débarras sur le palier complètent ce bien. Vous serez séduit par ses beaux volumes, son charme de l’ancien (parquet massif, belle hauteur sous plafond) et son calme absolu.

Idéalement situé en plein cœur du 11ème arrondissement, cet appartement de type T2 vous séduira par son emplacement d’exception : à deux pas de la place Léon Blum, de la mairie du 11ème et de la rue de la Roquette, avec un accès immédiat au métro Voltaire (ligne 9).
Au rez-de-chaussée d’un bel immeuble du XIXème siècle, il ouvre sur une charmante cour pavée, alliant le cachet de l’ancien à la tranquillité recherchée.
Le bien se compose de :
∙ Un séjour lumineux avec salon et cuisine équipée en linéaire
∙ Une chambre avec dressing indépendant
∙ Une salle d’eau avec WC et espace buanderie
Grâce à ses grandes fenêtres et son exposition Est, le logement bénéficie d’une belle luminosité naturelle.
Atout majeur : la configuration des lieux et son accès indépendant en font un bien parfaitement adapté à l’exercice d’une profession libérale (médecin, avocat, psychologue, architecte…). Photos non contractuelles à caractère d'ambiance.

Disponible rapidement – Contacts et visites sur demande.

Situé à 5 minutes du métro ligne 8 Charenton-Écoles, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports et Bois de Vincennes). Dans une petite copropriété ancienne en bon état général, sécurisée par digicode et disposant d’une terrasse collective, studio de 27 m² situé au dernier étage. En excellent état, il se compose : cuisine aménagée et équipée, agréable pièce de vie lumineuse avec coin nuit (nombreux rangements), salle d’eau avec WC en très bon état. Bien agencé et exposé plein Sud, offrant une belle luminosité.

Idéalement situé place de la Réunion, au cœur d’un quartier vivant et recherché du 20ᵉ arrondissement de PARIS, cet appartement bénéficie d’un environnement apprécié connu pour son esprit village, ses commerces de proximité, son marché animé, ses espaces verts et son excellente desserte en transports. Un secteur dynamique, prisé tant pour y vivre que pour investir.

Au sein d’un immeuble récent avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement de 2 pièces d’une superficie de 51,42 m², situé en étage et offrant une belle luminosité ainsi qu’une vue dégagée.


Descriptif du bien


• Séjour d’environ 26 m² avec vue dégagée
• Chambre au calme avec vue agréable
• Cuisine aménagée
• Salle de bains
• W.C. indépendant
• Placard de rangement
• Cave en sous-sol



Atout investisseur


Le bien est loué 1 503,94 € par mois avec un bail en cours jusqu’au 25 juin 2027, offrant une visibilité locative immédiate et sécurisée.


Copropriété valorisée par d’importants travaux déjà financés


Un point particulièrement rassurant pour l’acquéreur :

• Rénovation de la chaufferie collective pour plus de 100 000 €, votée et payée en 2025
• Ravalement des façades avec isolation thermique de l’ensemble immobilier pour plus de 900 000 €, voté et payé en 2025
• Réfection des toits-terrasses de la copropriété pour plus de 175 000 €, votée et payée en 2025


Ces travaux structurants, entièrement financés, renforcent la performance énergétique, la pérennité du bâti et la valorisation patrimoniale du bien.



Localisation recherchée
Immeuble récent avec ascenseur
Locataire en place – revenu immédiat
Copropriété entretenue avec travaux majeurs réalisés et financés

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un investissement patrimonial sécurisé au cœur de l’Est parisien.

PARIS 13ème, à 5 minutes à pied de la station BIBLIOTHÈQUE FRANÇOIS MITTERRAND (Ligne 14) et CHEVALERET (Ligne 6), charmant 2 pièces de 29,55m² bien agencé situé au 2ème étage sans ascenseur et composé de la manière suivante :
entrée, cuisine équipée, séjour, chambre avec placard, salle d'eau avec toilettes.
Vous serez séduit par la luminosité, le calme et la situation.
A proximité de toutes les commodités (Ecole et universités, cinéma, piscine, salle d'escalade, supermarchés).

Nouveauté en exclusivité chez ARTHURIMMO Sarcelles

Appartement de type haussmannien dans le 18e arrondissement de Paris.

Lumineux F2 d'une surface de 24,05 m², situé au 2e sans ascenseur.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec cuisine et coin repas d’une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre.

Une cave en sous-sol complète le bien.

À deux pas des écoles, de la mairie, des commerces, de la piscine et des transports, emplacement pratique pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Charges : 288 € par trimestre. Taxe foncière : 607 € par an.

Visite uniquement après expertise de votre dossier financier !

*La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire : Article L561-5 et suivant du Code monétaire et financier, réglementation Tracfin

Au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue, beau F2/3 composé d'une entrée avec rangement, un séjour bien exposé avec vue dégagée sur le jardin Françoise Héritier, une cuisine (us possible ou possibilité de créer une 2ème chambre), une grande chambre avec rangements intégrés, une salle de bain, un wc séparé et un dégagement. Beaucoup de potentiel. Le DPE passera en D en janvier 2026.

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO.COM COLOMBES
PARIS 18 EME CLIGNANCOURT PROCHE MONTMARTRE
AU 6EME ET DERNIER ETAGE -
APPARTEMENT DE 3 PIECES DE 60 M² + VERRANDA 14 m² + BALCON TERASSE COMPRENANT ENTREE SALON SEJOUR (ou chambre) CUISINE SALLE DE BAINS/WC CHAMBRE. BALCON. VERANDA. CAVE.
POSSIBILITE BOX DANS L IMMEUBLE.
TRAVERSANT. CALME. COUP DE COEUR. IMMEUBLE RECENT.

CONTACT
CLAUDE YANAN
06+ 52 03 22 95

Entre place Monge et le Jardin des Plantes,
4ème et dernier étage sans ascenseur, 72.57 m²de surface au sol mais 23 m² loi carrez. Duplex entièrement rénové, lumineux et calme.il se compose comme suit: Entrée dans la cuisine, séjour de 16 m² une salle d'eau avec WC et à l'étage une chambre et rangements sous les toits . Sur le palier, une pièce de 16m² en surface habitable pouvant servir de bureau, stockage ou autre.
Une cave complète ce bien. garage vélo dans la cour.

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS - COUP DE CŒUR AU 54 RUE DAGUERRE PARIS 14
Appartement de 2p DE 30.04M² carrez AU 4ème étage sur cour intérieure dans un immeuble aux parties communes soignées , VOUS SEREZ SÉDUITS PAR SES NOMBREUX ATOUTS : CLAIR ,AU CALME, AUCUNE PERTE DE PLACE, MODULARITÉ ( ouvertures possibles de différents murs selon les envies), FAIBLES CHARGES , bonnes prestations , TOUTE proximité commerces , transports Denfert Rochereau à 400m ( Lignes Métro 4+6 +REB B)
Il est composé AUJOURD'HUI d'un séjour de 13.86m², cuisine aménagée de belle facture 3.85m², chambre 9.65m², salle d’eau avec wc et fenêtre
le DPE est certes G mais un DPE projeté a été réalisé pour passer en E de façon réaliste en isolant CERTAINS MURS INTÉRIEURS
Les charges sont de 66 €/mois comprenant eau froide, entretien des parties communes, sortie des poubelles , , syndic, assurances, ...
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!