Appartement à vendre à Pays de la Loire

Saint-Herblain T2 de 50m2 VENTE INTERACTIVE

Arthurimmo.com NANTES, Cabinet DE VASSELOT vous propose au dernier étage d'un immeuble bien entretenu ce T2 de 50m2 vendu avec locataire en place.

Il comprend : Entrée, cuisine avec arrière cuisine, séjour, chambre, salle de bains avec WC, rangements.
L'appartement est loué 475€ hors charges et 565,10€ charges incluses comprenant notamment l'eau froide, le chauffage collectif, l'ascenseur et l'entretien courant.

Ce bien est proposé en vente interactive sous forme d’enchère progressives. Le prix affiché correspond au prix de 1ère offre possible, les offres suivantes seront à la hausse au minimum du palier de l’enchère. Une offre émise sur la plateforme ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens des dispositions du code civil, mais une simple intention d’achat. Plus d'information auprès de notre agence.
Palier d'enchère : 2500€
Les honoraires sont compris dans l'enchère et à la charge du vendeur.

----VENTE AUX ENCHERES-----
Pour toute information sur les modalités de cette vente aux enchères, l'équipe est à votre disposition.
La vente aux enchères ne comporte pas de frais supplémentaires par rapport à une vente classique : prix net vendeur issu des enchères + honoraires agence + frais de notaire.

ARTHURIMMO.COM BOUAYE vous propose en EXCLUSIVITÉ T4 avec ascenseur à NANTES, à proximité de toutes commodités et du bus C1, idéalement situé tout proche du Boulevard JULES VERNE et à moins d'1 km de l'Erdre, ce bel appartement en BON ÉTAT comprend : un salon/séjour avec balcon, une cuisine (7.68 m²) à aménager et à équiper avec buanderie.
3 chambres dont 2 avec portes-fenêtres avec garde-corps, une salle de bain neuve complètent ce bien.

A l'extérieur, profitez de beaux espaces verdoyants.
Pour votre confort, ce bien bénéficie d'une isolation par l'intérieur et le changement de radiateurs réalisé en 2020 (chaudière gaz), d'une place de parking privative couverte et d'une cave.

Les ATOUTS : luminosité, quartier recherché, perspective dégagée, le CALME en VILLE, bon état général, placards, cave, bon potentiel locatif.

Pour visiter ce bien, veuillez contacter Laëtitia DESTRUMELLE
Charges annuelles de copropriété : 1 584 €.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 07/05/2024 à 19:00.
Le prix de départ des offres est de 130 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 3 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo

Nantes Mellinet.

Arthurimmo.com NANTES, Cabinet DE VASSELOT vous propose en exclusivité, dans une résidence de 1994 de bon standing et récemment ravalée, charmant T2 situé au troisième étage avec ascenseur, comprenant :

Entrée avec placards, séjour ouvrant sur un balcon bien exposé, chambre, salle d'eau récemment rénovée, cuisine récemment rénovée également, Wc.

Place de parking en sous sol sécurisée.

Dans le centre de BASSE GOULAINE, à proximité de toutes commodités, un appartement d'environ 69 m² de type 3 avec deux balcons comprenant:
entrée, WC, chambre avec placard et balcon, salle d'eau, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée(plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur), donnant sur grand balcon, chambre 2 avec placard.
En sous-sol et une place de stationnement.
ARTHURIMMO.COM GADEL 29, rue Maurice Daniel à 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, gadelimmobilier@agence-arthurimmo.com
Tél: 02 40 80 04 35
Contacter: Laurent DENIAUD Tél 06.76.68.01.14
RSCA 888 611 951

Un joli loft complètement réhabilité avec goût, des matériaux de belle qualité, sa situation est idéale pour vous et votre famille,, proche des commerces et du parc Monod. des commodités, des écoles, des transports ( 300 mètres du tram et bus), du parc MONOD, de l'hôpital.
Ce loft vous propose tous les avantages d'une maison sans les contraintes...
Une très spacieuse pièce de vie remplie de lumière, deux chambres, une salle de cinéma, un bureau , ses deux patios pour profiter de l'extérieur...le petit plus son garage trois voitures avec porte motorisée.

Pour investisseur
Face au château, dans une résidence de standing au calme, vous investissez dans un appartement type 2 au 2e étage, actuellement loué, avec une pièce de vie, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une cave un garage à vélo.
Aucune vacances locatives en 20 ans !!!
Contacter Cédric pour toutes informations 132,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,088 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700€ ~ 1000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement lumineux de type 2, au 3éme et dernier étage.
Vous y découvrirez une pièce de vie semi-ouverte sur une cuisine aménagée, couloir avec placard de rangement, desservant la salle de douche avec WC, une chambre.
Cave et place de stationnement.
Bus et tramway au pied de la résidence.
Vendu avec locataire en place.
Contactez Julien pour toutes questions. 132,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,426.92 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 420€ ~ 660€ - Julien AGOYER - Agent commercial - EI - RSAC angers 81393985700021

IDÉAL INVESTISSEUR - Retrouvez cet appartement actuellement loué en colocation de 87m2 situé à proximité direct du quartier NEY ainsi que de l'université ST SERGE.

Cet appartement en excellent état se trouve dans une résidence moderne et sécurisée.

Ce bien est idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'un grand séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée (four, plaque, frigo...) Vous retrouverez également de nombreux rangements, 4 chambres indépendantes ainsi qu'une salle d'eau et WC.

Baux individuel
Revenu locatif mensuel hors charges : 1 560€.
L'ensemble des chambres sont louées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L’agence Arthurimmo Angers-Ney met à votre disposition son expertise en transactions et locations à Ney, St Serge, Pasteur, Centre-ville, Les Justices, La Madelaine, La Fayette, La Doutre, St Aubin, Nazareth St Jacques, Belle -Beille, ainsi qu'à Trélazé, Les Ponts-de-Cé, Avrillé, St Barthélemy-d'Anjou, etc.

Agent Commercial, RSAC d'Angers 953 961 521.

À deux pas de la place de la Madeleine et du centre-ville, venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée de 47m2.

Ce dernier se compose d'une entrée, d'une pièce de vie agréable exposée sud, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Cet immeuble se situe en retrait d'une rue et est accessible depuis un portail électrique sécurisé. Possibilité de garer sa voiture dans cette enceinte. Vous retrouverez également un local vélo ainsi qu'un extérieur sympathique afin de profiter du calme et de la verdure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


, Agent Commercial, RSAC d'Angers 953 458 718.

L’agence Arthurimmo.com Angers met à votre disposition son expertise en transaction et location dans les quartiers Ney, St Serge, Pasteur, Centre-ville, Les Justices, La Madelaine, La Fayette, La Roseraie, La Doutre, St Aubin, Nazareth, St Jacques, Belle Beille, ainsi qu'à Trélazé, Les Ponts-de-Cé, Avrillé, Ecouflant, Beaucouzé, St Barthélemy-d'Anjou, Beaucouzé etc.

IDEAL INVESTISSEURS et PRIMO ACCEDANTS
Au pied de la ligne 10 du bus, à 3 minutes de la place Ney, achetez sur plan ce T4 en dernier étage. Vous disposerez d'un appartement bien agencé disposant de 3 belles chambres orientées ouest et une terrasse orientée plein sud de près de 12m2. Au sous sol, vous disposerez de deux parkings voiture et vélo indépendants.

En achetant dans le neuf vous pourrez bénéficier des :
- frais de notaire réduits
- dernières normes (RE2020) de construction permettant des charges (eau/chauffage) restreintes
- pour les investisseurs, la défiscalation de vos revenus (loi Pinel offrant + jusqu'à 63000€ de réduction d'impôt)
- pour les primos accédants, un prêt à taux 0% jusqu'à 50% du crédit
- une taxe foncière réduite pendant 2 ans.
- pas de frais d'agence supplémentaires

LIVRAISON : 2ème trimestre 2025

Pour plus d’informations ou connaitre les autres appartements encore disponibles dans la résidence, contactez-nous.

Proche centre ville et gare .  Un bel appartement traversant refait 2 étage sans ascenseur.
 Comprenant un grand espace de vie , cuisine A/E, 3 chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Nous y trouvons un balcon ainsi qu'une cave.
Grand garage et place de parking.

À vendre ! Appartement T6 duplex neuf, en rez-de-jardin avec terrasse sans vis à vis.

Situé dans un quartier calme, cet appartement duplex T6 de 117.98m² loi Carrez (surface totale au sol de 130.02m²) offre confort, tranquillité.

Il bénéficie d'un magnifique séjour très lumineux et de son salon de 37,18m² avec un accès direct sur l'extérieur.
Il se compose également d'une salle d'eau avec WC séparé, d'une chambre en rdc.

L'étage comprend trois belles chambres et une salle de bains avec WC séparé.

Il est équipé d'un chauffage individuel électrique et dispose également d'une place de parking privative.

Profitez de la qualité de vie exceptionnelle offerte par cet appartement et des transports en commun et proche du centre-ville.

Et si vous prépariez le prochain départ du Vendée Globe?

Situation exceptionnelle au bout des quais de la Chaume dans une résidence sécurisée, cet appartement de 71m² est composé d'une entrée, d'un salon/séjour et d'une cuisine avec une vue imprenable sur le Prieuré Saint-Nicolas.
Coté nuit 2 chambres, une salle de bains, un WC et un dégagement avec placards.

Une Loggia exposée Sud/Est et une cave viennent compléter ce bel appartement.

- Fraichement rénové.
- Ballon eau chaude neuf (Février 2024).
- Charges de copropriétés: 200 €/trimestre

Pour plus de renseignements contactez Martin GAROT au 06 07 29 74 73

NANTES St Donatien : idéal investisseurs
Arthurimmo.com NANTES, Cabinet DE VASSELOT vous propose ce charmant T2, situé dans une petite copropriété (bien tenue par un syndic bénévole), au pied des commerces .
Entrée, pièce de vie, chambre avec placards et salle d'eau, WC .
Loué 620 euros charges comprises en meublé.
Visite virtuelle sur demande.

Appartement 2 pièces - 41 m² - Lumineux - Calme - A saisir !
Photos intérieures et commentaires : https://photos.app.goo.gl/HXD4dRwcRNy4HCer7
Points forts :
Vue imprenable sur la Loire
3ème étage, baigné de lumière
Quartier Pont Rousseau, dynamique et pratique
Charges faibles
Grenier de 15m²
Parfait pour bricoleurs, investisseurs ou primo-accédants
Prix : 91 800 € (dont 6 800 € d'honoraires)


https://www.contact-keeper.fr/qui-achete-sur/rez%C3%A9

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Lien prise de rendez-vous : https://calendly.com/patrickbiz1959
Téléphone : [Coordonnées masquées]
Site web : https://card.pm/arthurimmo.com/cdf9509
Plus d'informations :

Surface : 41 m²
Non soumis au DPE
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Charges prévisionnelles annuelles : 313 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2023