Maison à vendre à Plédran (22960)

Maison avec 4 chambres à vendre à PLEDRAN – Vie de plain-pied possible - Peu énergivore (classement en A) - Posez vos valises!

Venez découvrir cette superbe maison contemporaine, idéale pour une famille, située dans un quartier calme et recherché à PLEDRAN, une commune bretonne située dans le département des COTES d’ARMOR.


Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié :
À moins de 15 minutes en voiture de la gare LGV de SAINT-BRIEUC, permettant de rejoindre PARIS en 2h15.
À 22 minutes de la plage des Rosaires à PLERIN.
Les villes de RENNES et BREST sont facilement accessibles via la route nationale RN 12.
À moins de 4 kilomètres du centre-ville de PLEDRAN, ou vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, et une vie locale dynamique dans un environnement agréable et pratique.


Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison contemporaine, d’environ 114 m², implantée sur un terrain d'une superficie de près de 700 m².


La pièce de vie principale avec cuisine aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour et le salon ainsi que sur le jardin, et la double terrasse orientée sud/sud-ouest.

Cette zone de vie est particulièrement lumineuse toute la journée.

Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, et un WC séparé.

Le jardin est paysagé, et totalement clôturé.

L’accès à la propriété est enrobé.

Un garage et un abri de jardin complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Avantages supplémentaires du bien :

- L’accès à la propriété se fait par un portail électrique

- Excellente performance énergétique

Maison néo bretonne, sur sous-sol intégral, de 6 pièces et de plus de 150 m2 de surface habitable, à vendre à PLEDRAN.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, la commune de PLEDRAN est située à environ 15 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et à moins de 25 minutes de LAMBALLE.

Cette maison est située à moins de 15 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité de nombreux commerces et services, du supermarché qui est situé à 1 km, de la boulangerie, de la pharmacie, des bus, ou encore des équipements sportifs.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison familiale à rafraîchir, de plus de 150 m² de surface habitable sur une parcelle de terrain d’une superficie de plus de 1200 m².

Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée desservant le salon séjour avec cheminée et la cuisine. Un couloir dessert une salle d’eau, des toilettes ainsi que 2 chambres avec placard.

L’étage comprend un large palier ainsi que 2 belles chambres, des toilettes, une salle d’eau et une autre pièce de 25 m² pouvant faire office de 5ème chambre.

A noter que les chambres de l'étage mesurent 15 et 17 m².

La maison dispose d’un sous-sol intégral compartimenté.

Avantages supplémentaires :

Terrasse exposée plein sud.

Huisseries en double vitrage PVC.

Portail électrique.

Maison à vendre dans le centre de PLEDRAN.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, la commune de PLEDRAN est située à environ 15 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et à moins de 25 minutes de LAMBALLE.

Cette maison est située à moins de 15 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité de nombreux commerces et services, du supermarché qui est situé à 600 mètres, de la boulangerie, de la pharmacie, des bus, ou encore des équipements sportifs.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison d’habitation d’environ 167 m² de surface habitable, offrant un espace de vie confortable, sur une parcelle de terrain d’environ 950 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, un salon, un toilette.

Vous poursuivrez la visite à l'étage avec deux chambres, une suite parentale avec sa baignoire privative, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette.

Le sous-sol est à finir de rénover, ce qui vous permet de créer une ou plusieurs pièces supplémentaires.

Les plus : Dépendance et hangar.

N'hésitez plus, contactez nous pour visiter !