Appartement à vendre à Porticcio (20166)

L'agence SCAGLIA Immo vous propose ce charmant appartement en duplex de type 2, idéalement situé sur les hauteurs de Porticcio, offrant une magnifique vue sur le golfe d'Ajaccio.

À seulement quelques minutes des plages et des commerces de Porticcio, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence sécurisée avec parking privatif.

Cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour une résidence secondaire.

Un bien à découvrir sans tarder. Une visite s'impose !

L'AGENCE SCAGLIA IMMO - ARTHURIMMO.COM,
Vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 94 m2 avec toit terrasse situé entre Porticcio et Agosta dans une résidence intimiste composée de seulement 7 logements.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié face à la mer.

L’appartement se compose :

✅ D’une vaste pièce de vie climatisée

✅ De deux véritables suites parentales avec rangements

✅ D’un poêle à bois pour des soirées chaleureuses

✅ De prestations confortables : double vitrage, climatisation réversible et nombreux placards.

À l’extérieur, le véritable coup de cœur :

Un rooftop privatif de 19 m² offrant une vue panoramique sur la mer et les magnifiques couchers de soleil du golfe d’Ajaccio.

La résidence bénéficie d’un accès direct depuis la route et chaque logement dispose de deux places de stationnement privatives.

Environnement calme et recherché.

À proximité immédiate des plages, commerces et de l’aéroport d’Ajaccio

Une opportunité rare sur le secteur de Porticcio pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial.

L'agence Seren'Immo vous propose, dans une copropriété à taille humaine sur 2 niveaux construite en 2026, un appartement de type T3/4 d'une surface de 114m2. Il se compose d'une entrée, un double séjour-cuisine ouvert sur un toit terrasse de 20m2, deux chambres avec salle d'eau attenant et un WC indépendant. Prestations de qualité et emplacement de choix.

L'agence Scaglia Immo, vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 de 69.6 m² situé au 1er étage dans la nouvelle résidence " Les Jardins de la Viva".
Idéalement située sur les hauteurs de Porticcio dominant la baie d'Ajaccio.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la cusine donnant accés à deux belles terrasses (61.03 m²), de deux chambres, d'une salle d'eau avec un wc, d'un jardin (112.999 m²)

Les atouts du bien :

-Climatisation

-Menuiseries aluminium, carrelage 60x60, volets roulants motorisés et volets coulissants selon les façades

-Terrasses étanches avec point d'eau et éclairage

-Stationnements extérieurs inclus et en box fermés en supplément.

Conçue pour un mode de vie éco-responsable, la résidence propose des espaces verts aménagés, des places de stationnement drainantes et des extérieurs soignés.

Les avantages de l'immobilier neuf :
- Frais de notaire réduits : seulement 2 à 3% contre 7 à 8% dans l'ancien. Dispositifs d'aide à l'achat : PTZ+, TVA réduite, aide de la Collectivité Territoriale de Corse.
- Avantages fiscaux : défiscalisation, exonération de taxe foncière pendant 2 ans.
- Sécurité et garanties : garantie décennale, biennale, de parfait achèvement.
- Performance énergétique optimale : logements conformes aux normes RE2020, assurant faible consommation et confort thermique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence ARTHURIMMO - SCAGLIA IMMO vous propose à la vente ce bel appartement T4 en rez-de-jardin de 85 m2 avec jardin.

Comprenant un salon séjour ouvert sur la cuisine, 3 chambres, une salle de douche avec WC, une salle de bains et un WC séparé. De nombreux espaces de rangement intégrés viennent parfaire la fonctionnalité du bien.

Situé au sein d’une résidence calme, composée exclusivement de résidences principales, l'acquisition est destinée obligatoirement à une résidence principale.

A moins de 2 km des plages, cet appartement profite d'un emplacement recherché, offrant un équilibre entre le calme de la campagne, la vie en bord de mer et la proximité immédiate des commerces et des écoles.

En pignon et en rez-de-jardin, cet appartement offre une superbe terrasse ainsi que de la jouissance d'un jardin privatif de 128 m2 exposé sud-ouest, idéal pour profiter d'un cadre de vie lumineux et privilégié.

Un emplacement parking réservé et un parking visiteur complète ce bien.

L'agence SCAGLIA IMMO - Arthurimmo.com vous propose en exclusivité ce bel appartement situé entre Porticcio et Agosta, cet appartement en duplex offre une vue mer absolument exceptionnelle et panoramique sur toute la baie d'Ajaccio jusqu'au îles Sanguinaires avec des couchers de soleil spectaculaires.

Le bien se compose d'un premier niveau avec une cuisine ouverte sur le salon prolongé par une terrasse offrant une immersion totale dans ce magnifique panorama. Une mezzanine pouvant accueillir un espace couchage supplémentaire ainsi qu'un WC viennent complété le premier niveau.

A l'étage inférieur, deux chambres, un WC, un dressing et une salle de bain composent l'espace nuit. L'une des chambres bénéfice d'un accès direct au jardin avec toujours cette vue mer exceptionnelle.

Accès à la plage à seulement quelques mètres.

Un bien rare offrant une expérience de vie face à la mer, idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif.

Places de parking non privative, possibilités d'acquérir un garage en sus.

L'agence SCAGLIA IMMO vous propose à la vente ce duplex neuf de 46 m²,aux lignes modernes et à l'agencement fonctionnel.
- En rez-de-jardin, un sejour avec cuisine ouverte de 23 m² donnant sur une belle terrasse, qui offre un espace de vie agréable et lumineux.
- A l'étage, une chambre confortable avec sa salle d'eau.
Enfin, au dernier niveau, une magnifique terrasse sur toit de 22 m², véritable atout du bien, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Un bien rare, alliant confort, modernité et exterieurs généreux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence SCAGLIA IMMO vous propose à la vente ce duplex neuf de 46 m²,aux lignes modernes et à l'agencement fonctionnel.
- En rez-de-jardin, un sejour avec cuisine ouverte de 23 m² donnant sur une belle terrasse, qui offre un espace de vie agréable et lumineux.
- A l'étage, une chambre confortable avec sa salle d'eau.
Enfin, au dernier niveau, une magnifique terrasse sur toit de 22 m², véritable atout du bien, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Un bien rare, alliant confort, modernité et exterieurs généreux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence SCAGLIA IMMO vous propose à la vente ce duplex neuf de 46 m²,aux lignes modernes et à l'agencement fonctionnel.
- En rez-de-jardin, un sejour avec cuisine ouverte de 23 m² donnant sur une belle terrasse, qui offre un espace de vie agréable et lumineux.
- A l'étage, une chambre confortable avec sa salle d'eau.
Enfin, au dernier niveau, une magnifique terrasse sur toit de 22 m², véritable atout du bien, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Un bien rare, alliant confort, modernité et exterieurs généreux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence SCAGLIA IMMO vous propose à la vente ce duplex neuf de 46 m²,aux lignes modernes et à l'agencement fonctionnel.
- En rez-de-jardin, un sejour avec cuisine ouverte de 23 m² donnant sur une belle terrasse, qui offre un espace de vie agréable et lumineux.
- A l'étage, une chambre confortable avec sa salle d'eau.
Enfin, au dernier niveau, une magnifique terrasse sur toit de 22 m², véritable atout du bien, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Un bien rare, alliant confort, modernité et exterieurs généreux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence SCAGLIA Immo Porticcio vous propose ce bel appartement de type 2 situé sur les hauteurs de Porticcio proche de toutes les commodités. La résidence dispose d'une piscine et d'espaces de loisirs collectifs. Proche des plus belles plages de la rive sud du golfe d'Ajaccio.. A dix minutes de l'aéroport international d'Ajaccio.
Il se compose d'un séjour avec un coin cuisine entièrement équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau et un WC séparé.Terrase loggia. Parking collectif. Résidence sécurisée.
Double vitrage, volets battants.
Idéal primo accèdant ou pied à terre. Excellent rapport locatif. Appartement vendu loué, disponible le 1 er octobre 2026. Loyer annel perçu 10 500 .

L agence scaglia immo à le plaisir de vous proposer à la vente un bien d'exception sur la rive sud.
Cet appartement de type 3 idéalement situé à proximité des commerces, séduit par ses prestations de standing avec ses deux places de parking et son garage.
Il se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine contemporaine ouverte sur un vaste séjour, de deux belles chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi d'un dressing de 20 m² pouvant aisément être transformeé en troisiéme chambre.
A l exterieur, une superbe terrasse de 150 m² accueille une piscine privative, sur une belle vue mer, offrant un espace de détente rare sur le secteur.
Un bien unique, alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié.

L'agence SCAGLIA Immo vous propose en exclusivité ce grand studio de 38 m² utiles à Porticcio dans une résidence sécurisée avec un accès direct et privilégié à la mer.
Situé au premier d'un immeuble de deux étages, il se compose :
-D'une cuisine, d'une salle de bain avec WC, d'un coin nuit, d'un salon et d'une loggia.
-Climatisation réversible, double vitrage, vue dégagée, belle exposition sud-ouest.
-Local vélo / paddle collectif situé au sous-sol menant à la plage.

Idéale pour primo-accédants ou investissement locatif.
A 10 minutes à pied du centre de Porticcio (commerces et navette maritime) et à 20 minutes en voiture de l'aéroport d'Ajaccio.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Agence SCAGLIA IMMO - Porticcio - Tél : 04 95 71 06 04.

L'agence SCAGLIA Immo vous propose ce bel appartement sur les hauteurs de Porticcio dans une résidence récente proche des plages et du centre de Porticcio. De type 3 ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur le séjour, d'un séjour, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre. Accès à la partie terrasse, du séjour et de la chambre.
Cet appartement à été entièrement réaménagé avec des matériaux de qualité par les propriétaires actuels. A savoir, les carrelages, les peintures, la salle de bain, la cuisine et création d'un extérieur en bois,coin repas et coin détente .
Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques. Garantie décennale 2028.
Aucun travaux à prévoir.
Contact : Agence SCAGLIA Immo 4495 boulvard Marie Jeanne Bozzi tél : 04 95 71 60 04.

APPARTEMENT T3 DUPLEX RARE 87m2 HABITABLE ET 119m2 (HORS CARREZ) AVEC REMISE-GARAGE 16M2 + VERRANDA 9M2 + TERRASSE 16M2 + PARKING EXTERIEUR
L'agence Seren'Immo vous propose, à l'entrée de Porticcio, à proximité de l'aéroport d'Ajaccio, des plages, commerces et écoles, dans une petite copropriété récente de 4 logements seulement, un appartement en excellent état général de type duplex T3 d'une surface de 79.33m2 (carrez) et 119m2 (hors carrez) offrant un potentiel rare. Il se compose en RDC d'une entrée, un séjour cuisine ouverte sur une véranda , une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une chambre mansardée, une salle d'eau et dégagement ouvert sur une terrasse non couverte de 16m2 environ. Il propose également une remise-garage de 16m2 (hors carrez) soit une surface supplémentaire de 40m2 au total. Possibilité de jardin. Une place de parking extérieure numérotée complète ce lot.
Belle opportunité