Maison à vendre à Pouillon (40350)

Sur les hauteurs de Pouillon au calme et sans vis à vis avec une vue complètement dégagée, cette bâtisse en Pierres de 1750 est entièrement rénovée et modernisée. Elle dispose de matériaux de qualité écologiques avec isolation en laine de Chanvre, métisse de coton, enduit à la chaux…Elle développe près de 280m² habitables, dont une spectaculaire pièce de vie de 78 m², comprenant une cuisine américaine aménagée équipée, une salle de séjour, salon séparé par des colombages au cachet d'antan ouvert sur deux terrasses l'une au Sud vue sur la chaine des Pyrénées et l'autre à l'ouest pour des couchers de soleil romantique sur les champs, lui-même tourné vers le splendide jardin à la française. Au RDC deux chambres dont une avec salle de bain et sanitaire de 22.40m² et l'autre de 19.90m² avec salle d'eau, une vaste entrée buanderie totalisant 25.9m², bureau 16.25m² et deux garages (de 40m² et 29.50m²) complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres avec salle de bain.Appartement attenant entièrement équipé disposant d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, salon, salle d'eau et chambre complètent ce bien d'exception. Le parc joliment arboré de 1897 m² fini de contribuer à donner à l'ensemble son ambiance champêtre.

Visites organisées du 21 juin au 12 juillet 2025. Collecte des offres le 12 juillet.
Merci de prendre connaissance des modalités de la vente interactive (dernière photo).
Découvrez cette superbe maison rénovée en 2023, située à Pouillon, à seulement quelques minutes de Dax, offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis.
Avec ses 168 m² habitables, cette belle demeure allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle se compose d’un vaste séjour salon lumineux de 50 m² ouvrant sur une grande terrasse ouverte de 80 m², idéale pour vos moments de détente et de convivialité. La cuisine semi-ouverte facilite la circulation et le partage.
La maison comprend également 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, et deux toilettes. De nombreux rangements viennent compléter ce bien fonctionnel.
Rénovée avec soin, elle bénéficie d’une isolation performante et d’une luminosité exceptionnelle, vous garantissant un confort thermique et un classement énergétique économique.
À l’extérieur, vous profiterez d’un abri voiture, d’un abri de jardin et d’un atelier indépendant, ainsi que d’une cave en sous-sol. Le tout sur une belle parcelle de 5 584 m², offrant de multiples possibilités.
Une opportunité rare à saisir pour un cadre de vie calme et privilégié.

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.