Boutique à vendre à Provence-Alpes-Côte d'Azur

RESTAURATION RAPIDE
Emplacement de 1er choix. Idéalement situé sur une place au cœur de la rue commerçante. Ville dynamique et touristique. Clientèle fidèle.
Capacité : Environ 50 places à l'intérieur et 100 à l'extérieur.
Horaires d'ouverture : De 11H30 à 14H00 et de 18H30 à 21H30
Fermé le samedi midi et le dimanche.
6 semaines de congés annuels
Ticket moyen 12,50 € le midi et 16 € le soir.
Licence petite restauration. Norme PMR

EMPLACEMENT IDEAL
Idéalement situé au cœur du Queyras, ce gîte est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Niché dans un cadre pittoresque, il offre un accès facile aux sentiers de randonnée et aux paysages époustouflants de la région.

CARACTERISTIQUES DU GITE
Ce gîte est une ancienne ferme entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien aux commodités modernes. Il propose plusieurs options d'hébergement adaptées à divers besoins, que ce soit en gîte ou en appartement.

PRESTATIONS
- Gestion libre : Pour ceux qui préfèrent gérer leur séjour de manière autonome.
- Demi-pension : Idéal pour les clients qui souhaitent profiter de repas sans souci.
- Table d'hôte : Capacité d'accueil jusqu'à 35 couverts, pour une expérience culinaire conviviale et authentique.

PRET A L'EMPLOI
Le gîte est bien entretenu et prêt à accueillir ses premiers clients immédiatement. Aucune rénovation n'est nécessaire, permettant ainsi une mise en activité rapide et sans tracas.

OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT
Cette affaire est idéale pour un premier investissement ou pour un couple cherchant à se lancer dans l'hôtellerie.
Ce gîte représente une opportunité rare à saisir.

Exclusivité Le Lavandou centre, mur commerciaux de plein pieds refait à neuf en 2024 climatisé. Accès facile idéal pour profession libérale aux normes PMR et donc accessible aux personnes à mobilité réduite.. Pas de charge de copropriété.
SOUS COMPROMIS.

AFFAIRE A SAISIR à la Londe les Maures, à 50 m des plages. murs et fonds de commerce à la vente.
Local de 81 m2 environ, à Usage commercial de restauration rapide, point chaud, glacier comprenant une surface de vente un laboratoire de cuisine et une terrasse.
Emplacement idéal avec une clientèle essentiellement touristique. Ouvert 7 mois dans l'année.
Emplacement stratégique et fort potentiel!
Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires.

Cession de Bail Commercial – Emplacement Premium à Nice

Pour cause de départ à la retraite, cède bail commercial en pleine croissance, idéalement situé avenue de la République à Nice.

Caractéristiques du local :
✅ Superficie totale : 120 m², dont une réserve et sanitaires de 20 m²
✅ Équipements : Climatisation réversible (chaud/froid)
✅ Vitrine : Large et très attrayante
✅ Emplacement : Zone stratégique à fort passage, parfait pour une activité de chaussures, prêt-à-porter ou autre commerce
✅ Changement d’activité possible

Conditions de cession :
Loyer mensuel : 2000 € (charges et foncier inclus)
Prix de cession : 110 000 €
Gros chiffre d’affaires – Opportunité idéale pour un projet ambitieux

Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite.

LA TRINITE CENTRE

Idéalement placer dans le centre ville de la Trinité joli restaurant entièrement rénové donnant sur place centrale, disposant d'une terrasse couverte permettant plus de 40 couverts et d'une salle accueillant 40 couverts également.
Loyer 830€ charges comprises.
Fort potentiel, affaire à développer le soir et le week-end.
EXCLUSIVITE Groupe Nice Transactions

Située dans l’une des rues les plus fréquentées et dynamiques du centre-ville, cette boutique d’environ 50 m² de surface de vente bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour tout type de commerce de proximité.
Façade visible et linéaire, parfaite pour attirer le regard des passants
Caves voûtées en pierre au sous-sol, accessibles directement depuis le local : idéal pour du stockage, un showroom ou un espace complémentaire à aménager
Local sain, bien entretenu

Atouts majeurs :
- Zone commerçante avec flux piéton constant
- Excellent rendement locatif potentiel pour investisseur

Idéalement situé au cœur du très recherché quartier du Port de Nice, à quelques pas du bassin Lympia et de la Place Garibaldi, ce local commercial vide de 82 m² en rez-de-chaussée est une opportunité rare à saisir.

Anciennement occupé par une galerie d’art, ce bien bénéficie d’un excellent emplacement avec une forte visibilité grâce à sa vitrine donnant sur une rue passante, dans un environnement dynamique mêlant commerces, restaurants, résidences haut de gamme et flux touristique constant.

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Caractéristiques du bien :
• Surface totale : 82 m²
• Vitrine : Linéaire sur rue, assurant une excellente visibilité
• État général : Bon état, prêt à l’exploitation
• Destination : Toutes activités hors nuisances (libérale, showroom, galerie, bureau, concept store…)

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Avantages clés :
• Loyer très attractif : seulement 981 €/mois HT HC, très en dessous des valeurs locatives du secteur
• Bail commercial en cours reconduit tacitement, usage actuel coiffure/esthétique
• Quartier en pleine évolution : arrivée de nouveaux commerces, rénovation de façades, amélioration du flux piéton
• Pas de salariés à reprendre, idéal pour un porteur de projet indép

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Confort et Fonctionnalité :
• Accès PMR (possibilité d’aménagement)
• Climatisation réversible installée

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À proximité immédiate :
• Tramway ligne 1 & 2 – arrêt Garibaldi / Port Lympia
• Parking public Barla / Port à 2 min à pied
• Nombreux commerces, restaurants et zones résidentielles haut de gamme
• Port de plaisance et axe très passant

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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr (https://georisques.gouv.fr)

NICE - LE PORT - A vendre murs commerciaux de 169,99m² de plain-pied offrant pignon sur rue en arches voûtées et pierres de taille, et bénéficiant d'un important flux piéton.

Le Règlement de Copropriété n’interdit pas les commerces type restauration traditionnel.
Alimentation en monophasé / Possibilité de raccordement en triphasé depuis la nouvelle colonne installée par ENEDIS dans la copropriété.
PV d’AG 2020 / Résolution N°16 autorisant l’installation d'une ventilation haute depuis la partie arrière du local jusqu’en toiture de l’immeuble - Résolution votée à l’unanimité.

Arrêté du PC accordé le 06 avril 2022


Surface : 169,99 m²
Prix du bien : 985 000 €
Prix du bien hors honoraires : 920 000 €
Honoraires TTC : 10.00 % soit 65 000 €
Honoraires à la charge de : Vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Dans le centre ville de Draguignan, très bel emplacement dans une rue piétonne porteuse, venez découvrir ce salon esthétique composé de 2 postes de travail, dont 1 avec UV et cabine de douche.

Historique intéressant avec plus de 30 ans d'existence et une clientèle fidélisée.

Affaire saine et loyer très raisonnable.

Matériel récent et en bon état.

SALERNES, Locaux professionnels, situés en première ligne, avec une belle visibilité et des places de stationnements.

Au Rez-de-chaussée, un local professionnel d'une superficie d'environ 230m2 est aménagé:
- d'un accueil secrétariat,
- d'un garage,
- et d'un toilette indépendant.

Au 1er étage, un local professionnel d'une superficie d'environ 200m2.

Les + : Belle visibilité avec fort passage
Stationnements
Double-vitrage
Climatisation

Les locaux sont actuellement loués 2850 euros TTC mensuels.
IDEAL INVESTISSEURS
Pour plus de renseignements et de photos, nous contacter.

***EXCLUSIVITÉ*** En plein cœur de la vieille ville, à proximité immédiate de la Place du Marché, murs commerciaux occupés à vendre, d'une superficie d'environ 48 m², donnant sur 2 rues et disposant d'une vitrine.
Loyer actuel de 1100 €/mois (soit 13200 €/an).

Produit rare sur le marché, situé dans une des rues les plus fréquentées de la ville !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Cet établissement montagnard propose une atmosphère accueillante. Sa conception offre une vaste capacité d'accueil, aussi bien en intérieur qu'en extérieur.

Ce restaurant représente une opportunité unique pour deux gérants professionnels souhaitant s'investir dans un projet à la montagne.

Potentiel de développement et fidélisation d'une clientèle passionnée de ski et de montagne.

*Belle terrasse
*Parking à proximité
*Matériel professionnel de qualité

Hôtel Restaurant 2 *



Situé au pied des pistes. Emplacement stratégique.

Activité saisonnière, composée de 2 belles saisons de 4 mois chacune. (Hiver/Eté)

Répartition du CA : 50% Eté / 50% Hiver

Affaire saine. Idéal pour reconversion de manager et gestionnaire, ou personne de la profession.

Logement de fonction + logement du personnel

CA = 984084 €
EBER = 270240 €

Prix de vente = 577 500 € FAI