Maison à vendre à Puivert (11230)

Située proche du charmant village de Puivert et son lac, cette villa offre un cadre de vie idyllique. Vous serez séduit par son ambiance paisible et son emplacement idéal, à proximité des principales commodités tout en étant au cœur de la nature.

Cette maison de plain pied sur un terrain d'environ 2000m² arboré et clôturé propose un grand séjour ouvert sur la cuisine. Des baies vitrées donnent accès à une spacieuse véranda qui s'ouvre sur une pergola climatique.
Nous trouvons également quatre chambres, un dressing, une salle de bains, des toilettes séparées.
Une buanderie, un garage, un abri voiture et dépendances (abri de jardin, pergola avec barbecue et fontaine, serre, etc).

- Chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d'eau
- Panneaux photovoltaïques (18 panneaux)
- Menuiseries en double vitrage
- Climatisation (1 split)
- Volets roulants électriques
- Piscine couverture électrique, sécurisée, avec pompe à chaleur
- Raccordée à l'assainissement collectif

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.

Bien suivi par Sabine MARINI - EI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983.

Pour plus d'informations : Arthurimmo.com Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

Située dans un hameau paisible aux abords de Puivert, cette spacieuse maison en pierre offre de multiples possibilités d’aménagement.

Rez-de-chaussée : Appartement T3 + Studio, actuellement loués, offrant un rendement locatif annuel d’environ 10 000€.

Un hall d’entrée dessert l’accès à la maison principale située à l’étage.

Premier étage : Dès l’arrivée, on découvre un grand séjour lumineux exposé sud-ouest. La cuisine ouverte mène à une salle à manger, idéale pour des moments conviviaux. Une salle de bains, des toilettes indépendantes et une grande chambre d’environ 27 m² complètent ce niveau.

Deuxième étage : Deux escaliers permettent d’accéder à deux pièces sous rampants, actuellement utilisées comme chambres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations, contactez l’agence Arthurimmo de Lavelanet – 2 Avenue Alsace Lorraine, 09300 Lavelanet.
Horaires d’ouverture :
Lundi - Vendredi : 9h-12h / 14h-18h
Samedi : Sur rendez-vous
Téléphone : 05.34.14.64.66

Honoraires à la charge du vendeur.

Située au calme dans un petit hameau dans les alentours de Puivert, cette grange en pierre sur deux niveaux offre un potentiel d'aménagement intéressant pour investisseurs ou amateurs de travaux.

Elle se compose de deux grands plateaux d’environ 80 m² chacun, permettant d’envisager différents projets.

Le bâtiment comprend également un appentis en bois ainsi qu'une pièce annexe, idéals pour créer des espaces de stockage, un atelier ou encore une dépendance supplémentaire.

Simple vitrage.
Aucun mode de chauffage.
Aucun assainissement.
Exposition principale en Sud-Ouest.
Pièces spacieuses.

Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel.

Bon plan investisseurs !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.

Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

Située dans un petit hameau aux alentours de Puivert, cette ancienne maison en pierre à rénover est composée de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée, deux pièces pouvant être aménagées selon les besoins, ainsi qu'un salon et une salle à manger. Une cuisine, une arrière-cuisine pratique, une buanderie et un couloir complètent cet étage.

Le premier étage propose trois chambres, ainsi qu'un dégagement.

Au deuxième étage, accessible par l'une des chambres, un grenier composé de trois pièces sous rampants offre un potentiel supplémentaire pour créer différents espaces.

Aucun mode de chauffage.
Assainissement à réaliser.
Électricité non aux normes.
2 fenêtres en double vitrage bois.
Simple vitrage.

Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur ou pour concrétiser ton projet familial de rénovation.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Honoraires charge vendeur.

Pour plus d'informations : Arthurimmo.com Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

Située dans un hameau tout proche de Puivert dans l'Aude cette maison de village d'environ 100m² avec jardinet est à rénover.

Elle est vendue avec une grange non attenante, et un peu plus de 5 hectares de terrain (près et bois).

La grange d'une surface de 50 m² est à proximité de la maison (peut être transformée en habitation).

Hors du village, mais à proximité, s'étendent les terres, parcelles de forêts (idéales pour le bois de chauffage), des prairies pour le maraîchage ou toutes autres activités, un ruisseau coule sur l'une des parcelles.

Bien suivi par Catherine Oudot, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 909164501.

Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.
L'Agence ARTHURIMMO de Lavelanet 09300 se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.
Retrouvez nous au 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires Inclus à la charge de l'acquéreur.

L'Agence Arthurimmo Lavelanet vous propose à la vente cette belle maison spacieuse avec un grand terrain sur une parcelle de 1910m², située à Puivert dans l'Aude (11), dans un quartier paisible de Puivert et offre une vue imprenable sur les environs. Vous pourrez également profiter d'un grand jardin plat et arborées (fruitiers), ainsi que la présence d'un puit fonctionnel.

D'une superficie totale d'environ 221m², cette propriété bénéficie de volumes généreux, permettant ainsi un espace de vie accueillant et chaleureux. La maison ce compose d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec salle d'eau/wc en rez de chaussée, d'un séjour, d'une salle à manger ainsi qu'un toilette.

A l'étage le coins nuit desservant cinq chambre très spacieuse et une salle d'eau avec toilette.

Au sous-sol, vous bénéficierez d'une cuisine d'été , d'un salon, d'un WC, d'un grand garage ainsi qu'une terrasse couverte avec vue sur le jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien suivi par Davian MASSON, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 897987020 EI.
Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.
L'Agence ARTHURIMMO de Lavelanet 09300 se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.