Maison à vendre à Puylaurens (81700)

À seulement 30 minutes de Toulouse (future autoroute), 20 minutes de Castres et Lavaur, et 15 minutes de Revel, découvrez cette belle ferme rénovée de 250 m² habitables, sur une parcelle arborée de 2800 m² avec piscine au sel.

Cette propriété isolée sans vis-à-vis vous séduira par son calme absolu et sa vue dégagée.

Au rez-de-chaussée :

- Une vaste entrée avec rangement
- Une pièce de vie de 70 m² baignée de lumière avec cheminée et grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse
- Une cuisine équipée, ouverte sur la terrasse
- Un cellier, un WC indépendant, et une salle d’eau

À l’étage :

- Cinq grandes chambres dont une suite parentale
- Un bureau
- Une salle de bain

À noter : 50 m² supplémentaires restent à aménager selon vos besoins (espace de travail, studio indépendant, salle de jeux...).

À l’extérieur, une magnifique terrasse avec four à bois vous invite à profiter de moments conviviaux face à la piscine, dans un cadre verdoyant et reposant.

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À seulement quelques kilomètres de Soual, Puylaurens, Revel et Castres, cette agréable maison de plain-pied est nichée au cœur d’un village charmant, doté d’une école maternelle et primaire. Bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant, elle s’étend sur une belle surface avec un salon-séjour de 45 m² au sol en travertin, trois à quatre chambres selon l’agencement choisi, une cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d’eau, et une grande terrasse de 150 m² avec bassin.

La maison dispose également d’un double garage d’environ 50 m², d’un abri de jardin, et repose sur un magnifique parc de 4 800 m² planté d’arbres centenaires, avec vue imprenable sur les Pyrénées. Le terrain est classé en zone constructible UB1, et un bois de 3 500 m² attenant peut être acquis en complément. L’ensemble est équipé de murs doublés, double vitrage, fibre, alarme et vide sanitaire.

Un bien rare entre campagne et commodités, à seulement 30 minutes de Toulouse avec la future A69.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les photos identifiées "projet " sont une proposition de décoration ; elles ne sont pas contractuelles.

Au cœur du pays de la Cocagne, à seulement 20 minutes de Castres, 25 minutes de Lavaur, et à proximité de la future autoroute A69, cette magnifique bâtisse en pierre de près de 800 m² habitables vous ouvre ses portes dans un écrin de verdure de plus de 9 500 m² de terrain arboré. Idéale pour un projet d’accueil touristique, d’habitat partagé ou familial, elle conjugue cachet, volumes et potentiel d’aménagement exceptionnel.

Trois habitations distinctes + annexe de 300 m²
- Habitation principale (env. 250 m²) :
En rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse d’environ 50 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé.
À l’étage : trois chambres dont une spacieuse suite parentale, une salle de bain et un dressing.
Le dernier niveau sous combles offre un grand espace mansardé, avec salle d’eau et WC, parfait pour un dortoir, un atelier ou une salle de jeux.

- Deuxième habitation (env. 250 m²) :
Grand espace salon-séjour-cuisine en open-space au rez-de-chaussée.
À l’étage : quatre chambres, une salle de bain et une salle d’eau.

- Troisième logement (env. 90 m²) :
Un T2 indépendant, parfait pour de la location ou un gardien/logement d’appoint.

Annexe attenante de 300 m² :
Immense espace à aménager selon vos projets : salle de réception, gîte supplémentaire, garage, ateliers d'artisans ou espaces professionnels.

Environnement & Prestations
Vue imprenable sur les paysages vallonnés du Tarn, aucun vis-à-vis.

Terrain arboré avec diverses essences et beaux espaces extérieurs aménageables.

Multiples accès indépendants, facilitant l’activité de gîte ou de location saisonnière.

Calme absolu tout en restant à proximité des commodités.

Les atouts selon votre conseiller :
Une propriété rare par sa surface et son potentiel.

Nombreuses possibilités d’aménagement : gîtes, chambres d’hôtes, habitat multi-générationnel, espace bien-être ou artistique.

Emplacement stratégique à la croisée de plusieurs bassins de vie et de communication.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.