Appartement à vendre à Rennes(tous codes postaux)

NOUVEAUTÉ, en exclusivité Arthurimmo by Alternative immobilier!

Venez découvrir cet adorable appartement en parfait état, idéalement situé dans le quartier BOURG L'ÉVÊQUE proche LA MABILAIS, à proximité de tous commerces et des transports en commun.

D'une superficie de 40 m², il se trouve au 1er étage sur 3 avec ascenseur dans une résidence sécurisée construite en 2013.

L’intérieur est lumineux et bien agencé, comprenant une cuisine aménagée moderne, une belle chambre, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle.

Situé dans un environnement calme, entouré de verdure, cet appartement offre également un accès privilégié au bord de la Vilaine, parfait pour vos promenades, footing ou simplement profiter de la nature.

Une place de parking couverte vendue avec l’appartement vous garantit confort et sécurité.

Vous vous imaginez dans votre futur cocon, prêt à accueillir votre nouvelle vie ? N’hésitez plus, contactez Magali Huchedé au 06.61.13.18.01 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Dans une petite résidence calme avec jardin collectif, sans ascenseur, nous vous proposons ce joli type 3 d'environ 62 m² situé au 1er étage. L'immeuble ne compte que 5 appartements ce qui permet d'alléger les charges et d'avoir une résidence entretenue. L'appartement est localisé dans la quartier recherché du cimetière de l'Est ce qui lui permet de bénéficier de la présence de nombreux commerces de quartier. Idéal pour une première acquisition, l'appartement est habitable de suite mais nécessitera de légers travaux de rafraîchissement pour en faire un cocon douillet.
L'appartement se répartit entre : entrée, wc séparés, cuisine aménagée, grande pièce de vie orientée Sud, 2 chambres de 8m² chacune, une salle de bains. Un grand placard agrémente le couloir.
L'appartement est doté d'une place de stationnement couvert et d'un jardin collectif.
Chauffage : électrique. DPE : D
Le ravalement a été fait récemment, pas de travaux prévus dans la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 238 160 € FAI dont 4.00 % TTC d''honoraires à la charge de l'acquéreur. Tel - SMS 07.68.32.31.91.Vous souhaitez faire vendre ou faire estimer votre bien, contactez-nous sans attendre.