Maison à vendre à Retiers (35240)

L'Agence Alternative Immobilier est heureuse de vous présenter ce joli pavillon situé dans un nouveau quartier résidentiel, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Retiers !

Cette maison construite en 2006 offre, au rez-de-chaussée, une entrée avec une cuisine ouverte sur un spacieux séjour de plus de 50 m². Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, incluant un WC, un lavabo et une douche à l'italienne. Un garage de 26 m² complète ce niveau. Un poêle à pellets, présent dans la pièce de vie, assurera une chaleur agréable et économique pendant l'hiver.

À l'étage, un palier mène à 3 chambres et une salle d'eau à aménager selon vos envies (les évacuations sont déjà en place, il ne reste plus qu'à personnaliser cet espace).

Le tout est édifié sur un terrain de plus de 800 m² !

Ne laissez pas passer cette belle opportunité dans la région. Contactez : Paul SORIN au 06 40 79 65 52.

Réf : 1292.
Située à 5 min de Retiers, maison de 80 m² lumineuse avec garage intégré.
Un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un salon/séjour offrant un espace de vie agréable, deux grandes chambres avec beau parquet, une salle d'eau, un toilette indépendant et une buanderie. Grenier aménageable de 35 m² avec beaucoup de potentiel.
A l'extérieur, un jardin agréable et au calme, un abri de jardin avec une cave et une cheminée, une belle terrasse, l'ensemble sur un terrain clos de 758 m².
Classe Energie : G.
Prix : 126 600€ HAI (Honoraires Agence inclus soit 5.50 % TTC du prix net vendeur de 120 000€ à la charge de l'acquéreur).

Réf: 1251.
Très belle propriété, à 8 mn de Retiers, entretenue avec goût, proche commerces et services (écoles, gare Sncf, accès immédiat à la quatre voies), composée :
*Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, une salle à manger avec cheminée, un bureau, un agréable salon ensoleillé de 35m² bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin , deux belles chambres lumineuses, une salle d'eau et wc.
*A l'étage : palier avec balcon, trois chambres, une salle de bains, un wc et grenier.
*Sous-sol complet (double garage carrelé, buanderie, chaufferie, cave, débarras).
Terrasse, abri de jardin, dépendance avec barbecue (cheminée), et grand garage (hangar), un puits.
L'ensemble sur joli parc arboré de 4877 m².
Classe Energie : C.
Prix: 316 895€ HAI (Honoraires Agence inclus : 3,90% TTC du prix net vendeur de 305 000€ à la charge de l'acquéreur).

Réf: 1277.
Maison avec une vie de plain-pied avec étage, à 10 min de Retiers, comprenant :
-Au RDC : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau, un toilette indépendant, une arrière cuisine (buanderie) et garage avec grenier au dessus (stockage supplémentaire).
-A l'étage : palier desservant trois chambres avec placards intégrés offrant de nombreux espaces de rangement, une salle de bains et un wc indépendant.
Agréable jardin sans vis à vis avec sa terrasse, un abris de jardin.
Le tout sur terrain clos de 694 m².
Fosse septique aux normes. Adoucisseur d'eau.
Aucun travaux à faire.
Classe Energie : D.
Prix: 194100€ HAI (Honoraires Agence inclus: 4.5% TTC du prix net vendeur de 186 000€ à la charge de l'acquéreur).

Réf : 1285.
Maison sur sous-sol à 10 mn de Retiers, à proximité du centre-ville, des commerces, écoles, médecins, ainsi que l'accès 4 voies (Rennes/Angers) et de la gare SNCF.
Comprenant au rez-de-chaussée surélevé : un grand salon/séjour (avec ascenseur) ouvert sur cuisine A/E, une chambre, une salle d'eau et wc indépendant.
Sous-sol complet, aménagé en partie en studio (à rafraîchir) : une salle d'eau avec wc, deux chambres et une autre pièce, une chaufferie et une cave.
Un garage indépendant avec préau pour Camping-car.
Terrasse couverte, barbecue et jardin clos de 607 m2.
Classe Energie: en cours de réalisation.
Prix: 149 950€ HAI (Honoraires Agence inclus soit 4.90 % TTC du prix net vendeur de 143 000€ à la charge de l'acquéreur).

En EXCLUSIVITÉ !

L'Agence Alternative Immobilier by Arthurimmo a le plaisir de vous présenter cette superbe longère située en pleine campagne de Coësmes, à moins de 3 km du centre-ville de Retiers, offrant un accès rapide à la rocade menant à Rennes ainsi qu'à la Gare TGV de Retiers à 2km. Ce bien, implanté sur un terrain de 693 m², vous propose un cadre de vie unique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée principale qui s'ouvre sur une spacieuse cuisine/salle à manger de plus de 23 m². Le séjour, récemment rénové avec soin, bénéficie d'un agréable poêle à bois, apportant une chaleur conviviale et accueillante. De l'autre côté de la cuisine, une partie de la maison à rafraîchir vous offre un palier, une salle d'eau avec WC, une cuisine d'été, un bureau et la possibilité d'aménager un grenier de 30 m².

Au premier étage, un palier dessert 3 chambres, dont une avec un dressing intégré, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le dernier étage, quant à lui, abrite un grenier aménagé en chambre d'amis.

Si vous rêvez d'acquérir une maison pleine de charme, avec ses pierres apparentes et ses poutres, cette longère est une opportunité à ne pas manquer !

Contact : Paul SORIN : 06 40 79 65 52.

Réf: 1188. Ancien corps de ferme (idéal gîte), composé : d'une maison à rénover (potentiel de 240 m2). Dépendance en pierres (changement de désignation possible en habitation), hangars agricoles, l'ensemble sur terrain d'environ 2 hectares avec possibilité de plus, pouvant aller jusqu'à 4 hectares.
Classe Energie : pas de système de chauffage.
Prix: 238 950€ HAI (Honoraires Agence inclus: 3.89% TTC du prix net vendeur de 230 000€ à la charge de l'acquéreur).