Immobilier à vendre à Roanne (42300)

ROANNE CENTRE - ARTHURIMMO ROANNE vous présente ce magnifique appartement d'environ 110 m² avec beaucoup de charme, situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble du centre-ville.
Il offre, une entrée, un séjour, une jolie cuisine équipée, une salle d'eau, wc séparés, 3 chambres ainsi qu'un grand bureau.
Double vitrage et chauffage individuel au gaz de ville.
Beaucoup de cachet avec parquets et superbes cheminées d'apparat.
Cave et deux bûchers.
Proximités de toutes les commodités.
Une visite s'impose !
Contactez votre agence afin de découvrir cet appartement coup de cœur !

ROANNE Hyper-centre - ARTHURIMMO ROANNE vous propose, en plein cœur de Roanne, au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce vaste appartement entièrement rénové d’environ 153 m², alliant volumes généreux et confort contemporain.

✨ Les atouts du bien :

Un grand séjour lumineux, idéal pour recevoir.
Une cuisine équipée.
4 belles chambres.
Une salle de bains.
Une buanderie fonctionnelle.
Deux WC.
Une agréable loggia.

Pour compléter ce bien :
✔️ Cave
✔️ Garage double
✔️ Excellent état général – aucun travaux à prévoir

Un appartement rare par sa surface et son emplacement privilégié en hyper-centre, offrant un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Contactez ès maintenant pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Arthurimmo Roanne vous présente un appartement en hyper centre

Idéalement situé en plein cœur de Roanne. dans un environnement recherché permettant de tout faire à pied. découvrez ce bel appartement aux prestations soignées. prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Dès l’entrée. vous serez séduit par un séjour chaleureux et lumineux. ouvert sur une cuisine moderne. aménagée et équipée. pensée pour allier luminosité et fonctionnalité.
À l’arrière. une buanderie indépendante complète cet espace avec discrétion et praticité.

Le séjour et la cuisine s’ouvrent sur un grand balcon exposé plein sud. véritable atout pour profiter pleinement d'un extérieur avec vue sur le jardin. Il est équipé d’un store banne pour un confort optimal en toute saison.

L’espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés .offrant de beaux volumes et une atmosphère agréable.
La salle d’eau contemporaine dispose d’une douche à l’italienne. d’une vasque avec colonne et meuble de rangement et d’un sèche serviettes.

Les prestations techniques renforcent le confort du bien :

Climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement)

Menuiseries double vitrage

Volets roulants motorisés

Immeuble raccordé au tout-à-l’égout

Résidence sécurisée
accès PMR

Une cave ainsi qu’un garage en sous-sol complètent ce bien. un atout rare en hypercentre.

une visite ? demandez Valérie

ROANNE -
ARTHURIMMO ROANNE vous propose cet appartement de type 3 d'environ 63 m² habitables situé au 1er étage d'un petit immeuble.
Il offre une cuisine ouverte sur un salon séjour, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc.
L'appartement est en excellent état et son classement énergétique en C.
Il dispose d'un garage, d'une cave et d'un appentis.
Proche de toutes commodités.
N'hésitez pas à contacter Clémentine pour toutes informations supplémentaires.

ROANNE – Maison familiale avec sous-sol sur terrain clos

ARTHURIMMO ROANNE vous propose à la vente cette agréable maison d’environ 120 m² habitables, édifiée sur un terrain de 398 m², idéalement située à proximité immédiate des écoles et commerces.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée accueillante.
Une cuisine aménagée.
Un salon et un séjour lumineux.
Une salle d’eau avec WC.

L’étage se compose de :

Trois chambres.
Une salle de bains.
Un WC indépendant.

En sous-sol, la maison dispose :

D’une cuisine d’été.
D’une vaste cave, offrant de beaux espaces de rangement ou de stockage.

Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant confort, volumes et proximité des commodités.

Contactez Giovanni pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite.

Arthurimmo vous présente cette maison de caractère

Centre-ville de Roanne – Quartier prisé de Mulsant

Idéalement située en plein cœur de Roanne (42300), dans le quartier recherché de Mulsant, cette élégante maison de ville développe 183 m² habitables. Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable ✨ et son agencement parfaitement adapté à une vie de famille, tout en offrant des espaces extérieurs intimistes et sans entretien .

Un rez-de-chaussée lumineux et convivial

Dès l’entrée, vous découvrirez une entrée spacieuse mettant en valeur un bel escalier, avec un accès direct à un cellier fonctionnel.
Le rez-de-chaussée s’ouvre ensuite sur une très grande pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d’une double exposition et de deux larges baies vitrées coulissantes .

Cet espace de réception se compose harmonieusement de :

️ une cuisine ouverte entièrement équipée (four, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte, cave à vin, évier double),

une salle à manger attenante,

️ un séjour double, idéal pour recevoir et profiter de beaux volumes.

Un étage dédié au confort

À l’étage, la maison propose :

trois belles chambres,

une salle de douche,

un espace bureau, idéal pour le télétravail,

une suite parentale offrant un confort rare, avec deux dressings distincts et une salle de bain privative comprenant douche et baignoire .

Espaces annexes et fort potentiel

️ Combles / grenier aménageables d’environ 60 m², offrant un beau potentiel d’agrandissement,

Grande cave saine d’environ 45 m² sous la maison, idéale pour le stockage ou une cave à vin.

Des extérieurs pratiques et bien exposés

À l’extérieur, deux espaces distincts, orientés sud et est, permettent de profiter d’un extérieur agréable et intimiste, sans contrainte d’entretien, parfait pour les repas ou moments de détente ☀️.
Deux cabanons complètent l’ensemble et permettent le rangement de vélos et de matériel .

⚙️ Prestations techniques

Chauffage gaz de ville

Tout-à-l’égout,

Menuiseries PVC double vitrage,

Volets roulants manuels au rez-de-chaussée,

Volets battants en bois à l’étage.

Contactez Valérie pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère.

Maison plain-pied 103 m² – Terrain clos – Garage

À 3 minutes maximum du centre-ville de Roanne. découvrez cette maison individuelle de plain-pied. située dans un lotissement calme et résidentiel à Villerest. à proximité immédiate d’une école et d'une crèche .un environnement idéal pour une vie de famille paisible. avec 3 lignes de bus à 2 pas de la maison

Construite en 2012. cette maison de 103 m² a été pensée pour offrir confort. accessibilité et fonctionnalité.

✅ Les atouts de la maison :

✔️ Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ️
✔️ 1 suite parentale avec placard et sa salle d’eau
✔️ 3 chambres confortables avec placards intégrés
✔️ WC séparés
✔️ Salle de bain avec douche + baignoire
✔️ Grand garage intégré de 22 m². toute hauteur (accès charpente)

️ Prestations & équipements de qualité :

✔️ Maison conforme PMR ♿. portes et couloir larges . encastrement des seuils de portes
✔️ DPE : C (Label BBC)
✔️ Chauffage au gaz
✔️ 2 panneaux solaires pour le cumulus ⚡
✔️ VMC hygro-réglable
✔️ Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants

Extérieurs :

✔️ Terrain de 770 m² entièrement clos
✔️ Portail
✔️ 2 puits perdus pour l’évacuation des eaux pluviales ️

Proximité immédiate :

Bus
École
Crèche
️ Commodités

Prix : 229 000 € – Frais d’agence inclus

Contactez Valérie pour recevoir le plan et toutes les informations

ROANNE HYPER CENTRE-VILLE - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cet appartement d'environ 220 m² dans un esprit maison de ville.
Au premier étage, il est composé d'un grand séjour avec cuisine américaine équipée, 4 jolies chambres dont une bénéficiant d'un espace dressing, un bureau avec patio, une salle de bains et une salle d'eau.
Au deuxième étage, un grand salon lumineux avec espace bibliothèque.
Il offre ,au rez-de-chaussée, une entrée individuelle avec une buanderie ainsi qu'une cave.
Chauffage individuel au gaz de ville et double vitrage.
Son emplacement privilégié vous permettra un accès instantané à toutes les commodités.
A voir sans tarder !
Contactez votre agence pour de plus amples renseignements.

Nouveauté Arthurimmo – En exclusivité !

Découvrez cette superbe maison de caractère, entièrement rénovée avec goût , située en plein centre-ville, à seulement 3 minutes du cinéma et des commerces, et à deux pas des écoles.

✨ Au rez-de-chaussée :
Un bel espace de vie avec :

Un séjour cosy

Une salle à manger conviviale

Une cuisine équipée avec buanderie attenante

️ À l’étage :

3 chambres avec poutres apparentes

Une salle de douche spacieuse

Un toilette séparé

Au sous-sol :
Une pièce aménagée façon boudoir, avec son bar et sa cave à vins – parfaite pour vos soirées entre amis !

️ À l’extérieur :

Un ancien garage transformé en studio indépendant comprenant 2 chambres, une salle de douche, un WC et une cuisine, le tout donnant directement sur la piscine au sel de 10 m² et une terrasse avec coin pergola,
Idéal pour des moments de détente à l’abri des regards

Un jardin paysagé et arboré,
équipé d’une cuve de récupération d’eau de pluie (3 m³)

Chauffage au gaz par radiateurs et poêle à granulés

Menuiseries double vitrage (certaines oscillo-battantes)

Volets roulants non motorisés

Un bien d’exception, rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Contactez vite Valérie pour une visite

ROANNE - ARTHURIMMO ROANNE vous propose ce bel appartement traversant et très lumineux de 112 m² environ (135 m² au sol), situé au dernier étage d’un immeuble de caractère, à deux pas du port de Roanne et des bords de Loire.
Un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur la Loire et les toits de la ville !
Ce bien rare offre un agencement agréable et de beaux volumes :

Niveau principal :

- Une pièce de vie spacieuse de près de 58 m² avec séjour et cuisine ouverte.
- Une chambre.
- Un bureau (ou chambre d’appoint).
- Une salle d’eau moderne
- WC séparés.

À l'étage :

- Deux chambres mansardées pleines de charme.

Prestations complémentaires :

- Chauffage individuel au gaz de ville.
- Double vitrage et volets roulants.
- Une cave privative en sous-sol.

Possibilité de stationnement privatif à proximité.

Situation idéale, proche des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités.

Contactez dès maintenant votre agence ARTHURIMMO ROANNE pour plus de renseignements ou organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO – Grande maison familiale à ROANNE

Maison entièrement réaménagée
170 m² sur 2 niveaux + combles aménagés
Parfaite pour une grande famille ‍ ‍ ‍

REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée spacieuse et lumineuse
️ 1 chambre
️ Salon + ️ cuisine communicants
Buanderie • ️ débarras • cave
Salle de douche
WC séparés

ÉTAGE PRINCIPAL
Grande pièce de vie en L très lumineuse
‍ Cuisine ouverte équipée
Coin TV détente
️ Salle à manger donnant sur un balcon filant

Espace nuit séparé :
  ️ 2 chambres avec placards & parquet
  Salle de bain avec douche
  WC indépendants

COMBLES AMÉNAGÉS
Escalier en colimaçon
pièce polyvalente : salle de jeux, bureau, dortoir…
accès grenier

EXTÉRIEURS
Terrain 428 m²
Carport pour stationner 2 véhicules
2 coins terrasses selon l’exposition
Puits pour arroser le jardin

les ➕ de cette maison :
2 logements en un: mise location possible de toute la partie Rez de Chaussée
DPE D : ♻️
une cuisine équipée four, hotte, lave vaisselle, évier
Pas de travaux à prévoir
chaudière gaz de 2015
menuiseries PVC avec volets roulants de 2015
clôture de 2020

2 min à pied du centre Leclerc de Riorges
3 min de la rue Mulsant et de ses commerces

Disponible dès maintenant – Contactez Valérie pour visiter

ROANNE - Arthurimmo Roanne vous propose ce bien atypique et rare situé en centre-ville de Roanne.
Cette maison de standing de type Loft de 308 m² habitables, décorée par un architecte d’intérieur, conjugue volumes généreux, design industriel et prestations de qualité.

✨ Caractéristiques principales :
- Séjour/cuisine de 90 m² avec hauteur sous plafond et lumineux.
- Salon cosy de 42 m², parfait pour les moments de détente.
- 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing.
- 1 salle de bains, 1 salle d’eau, cuisine d’été, cave.

Matériaux de qualité, esprit loft assumé.

️ Annexes & Dépendances :
- Garage double de 40 m².
- Atelier de 35 m².
- Petite maison indépendante à rénover.

Cadre de vie :
Emplacement privilégié, proche des écoles, commerces et transports.

Espace extérieur agréable, ambiance urbaine et intimiste.

Idéal résidence principale, projet artistique, ou activité indépendante.

Possibilité d'acquérir, en plus, un atelier/plateau de 245 m².

Une propriété unique à découvrir sans tarder !
Pour toute information ou organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo Roanne.

À Vendre – Roanne : Superbe Maison de plain-pied de 180 m² – Piscine & Prestations Haut de Gamme

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain-pied récente, située dans un secteur résidentiel recherché de Roanne. D'une surface habitable d’environ 180 m², elle offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle.

✨ Les atouts majeurs :

- Grand séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle.
- Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte et conviviale.
- Cellier et buanderie pratiques pour le quotidien.
- 4 belles chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing.
- Salle de bains spacieuse avec baignoire & douche.
- Chauffage économique par pompe à chaleur.
- Double garage de 30 m².
- Classement énergétique A.

Extérieurs & équipements :

- Piscine au sel 8x4 m avec Pool House.
-Terrasse idéale pour vos repas d’été.
- Domotique partielle, visiophone, confort et sécurité au rendez-vous.
- Matériaux de qualité, finitions soignées.
- Terrain 640 m².
Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises dans ce bien aux prestations rares sur le secteur !

Localisation : environnement calme, à proximité des commodités, écoles et accès rapide vers Roanne centre.

Une maison coup de cœur qui allie confort, modernité et sérénité.

Contactez-nous pour une visite sans tarder !

ROANNE - EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO.
Découvrez cette propriété unique, une église désacralisée offrant environ 650 m² de surface exploitable, avec de magnifiques hauteurs sous plafond qui sauront inspirer votre créativité. Ce bien exceptionnel se prête à de multiples projets, que ce soit pour un espace de vie atypique, un centre culturel, ou même un projet de construction.

En dépendance, vous trouverez une petite maison d'environ 70 m², élevée sur cave, idéale pour accueillir des hôtes ou pour un espace de travail.

Le tout est situé sur un vaste terrain de plus de 3300 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager ou d'extensions.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien au potentiel infini. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cet espace en un lieu extraordinaire !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre Agence.

ROANNE CENTRE-VILLE - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cet appartement de type 4 d'environ 108 m² situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble.
Il offre un hall d'entrée, un séjour ainsi qu'un salon, 2 grandes chambres, une cuisine, une salle d'eau avec douche Italienne, un cellier et un wc indépendant.
L'appartement propose des hauteurs sous plafond ainsi que de beaux parquets.
Un cave ainsi qu'un grand garage viennent compléter les prestations de ce bien.
Situé à proximité des commerces, de la gare et des écoles, sa situation est très centrale.
Chauffage individuel au gaz de ville.
Charges d'environ 98 euros/mois.
Contactez votre agence Arthurimmo pour effectuer une visite de ce bien.