Maison à vendre à Saint-Brieuc (22000)

Maison à rénover à vendre proche de la gare SNCF de SAINT-BRIEUC (QUARTIER ROBIEN).

Situé en Bretagne, SAINT-BRIEUC est le chef-lieu des Côtes-d'Armor.

Le bien est situé à 10 minutes à pied de la Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-MONTPARNASSE en 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 17 minutes.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité des nombreux services, des commerces, des supermarchés, des bus (à 150 mètres), et des crèches et des écoles, de la maternelle jusqu’au collège.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose cette maison A RÉNOVER avec un accès facile aux commodités.

La maison, d’une surface habitable d’environ 111 m² dispose :

Au rez-de-chaussée, d’une entrée, d'un salon/séjour et d'une cuisine. Vous trouverez également une grande chambre qui donne sur une salle de douche avec toilettes. En complément, un WC séparé rend le cadre pratique.

Au premier étage, un palier donne accès à quatre grandes chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Au deuxième étage, d'un grenier d'une surface au sol d'environ 58 m2 qui peut permettre un éventuel aménagement ou de stocker des affaires.

Avantages supplémentaires du bien :

Un terrain facile à entretenir
Une place de parking dans la propriété
Raccordé au tout à l’égout
Présence de la fibre optique

Maison à vendre sur SAINT-BRIEUC avec vie de plain-pied.

Ce bien est seulement à quelques centaines de mètres de la Gare Ligne à Grande Vitesse de SAINT-BRIEUC (2h15 de PARIS) et à 5 minutes de la voie rapide et route Nationale N12, menant à BREST ou RENNES.

Vous serez à proximité du centre de SAINT-BRIEUC, de ses commerces et de ses services, ainsi que d'écoles, primaire, secondaire et supérieure à 5 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose, cette maison de plus 185m², le tout élevé sur un terrain de près de 400 m².
Cette maison spacieuse et lumineuse vous offre à date :

Au rez-de-chaussée : une entrée, d'un salon séjour ouvert sur la cuisine, une arrière-cuisine, une chaufferie, une chambre avec une salle de douche, et un toilette.

À l'étage : vous trouverez une mezzanine menant à 3 chambres et une salle de douche.

Avantages supplémentaires :

- Un garage attenant au bien.
- Maison neuve de 2021.
- Chauffage au sol en pompe à chaleur.
- Volets électriques.
- Tout à l'égout
- Belle prestation
- Bien isolé.
- Peu énergivore

Maison familiale à vendre sur sous-sol complet à SAINT-BRIEUC, 5 chambres proche de l’hôpital YVES LE FOLL

Située en Bretagne, SAINT-BRIEUC est le chef-lieu des Côtes-d'Armor.

Cette maison est située à moins de 8 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15 et à moins de 16 minutes de la plage des Rosaires.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

À moins de 3 minutes en voiture du centre-ville de TREGUEUX avec ses nombreux commerces, ses bus, ses crèches et ses écoles, la localisation de cette maison vous offrira toutes les commodités dont vous aurez besoin.


Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison néo bretonne sur cave d'environ 130 m² habitable, élevée sur une parcelle avoisinant les 650 m².

Cette maison lumineuse, érigée sur un sous-sol total d’environ 80m² avec dalle béton sur chaque niveau, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

En rez-de-jardin, vous trouverez :

• Une grande entrée accueillante
• Une grande pièce de vie baignée de lumière, idéale pour vos moments en famille.
• Une cuisine séparée, disposant d’un accès direct vers le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours.
• Une chambre de plain-pied.
• Une salle de douche.
• Un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de :

• Un palier
• Une chambre avec la possibilité d’ouvrir facilement sur un bureau d’environ 8 m², parfait pour créer un une chambre parentale avec dressing.
• Une grande chambre de plus de 16 m².
• Deux autres chambres supplémentaires, convenant aussi bien à une grande famille qu’à des projets d’aménagement sur mesure.

Avantages supplémentaires :

• Dalle béton à chaque étage.
• Huisseries en double vitrage.
• Système de VMC (ventilation mécanique contrôlée).
• Grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, garage…).
• La propriété dispose de deux accès indépendants depuis deux rues différentes, offrant un fort potentiel pour des activités libérales, des chambres d’hôtes ou toute autre activité indépendante.

A visiter sans tarder !

Maison à vendre à SAINT-BRIEUC avec vie de plain-pied sur un grand terrain.

Ce bien est seulement à 7 minutes de la Gare Ligne à Grande Vitesse de SAINT-BRIEUC (2h15 de PARIS).

Il est également à 7 minutes de la N12, menant à BREST ou RENNES.

La plage des Rosaires située à PLERIN est à 16 minutes.

Vous serez à proximité du centre de SAINT-BRIEUC, de ses commerces et de ses services, ainsi que ses écoles, primaires, secondaires et supérieures à quelques minutes en voiture.

L'arrêt de bus le plus proche est à 100 mètres, très pratique pour la mobilité des enfants.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose, cette maison de 130 m², disposant en complément d'une véranda de 20 m2.

Cette maison spacieuse et chaleureuse se compose :

Au rez-de-chaussée: d'une entrée avec un placard, d'un salon séjour lumineux et accueillant, d'une superbe véranda, d'une cuisine pratique et moderne, d'un couloir desservant une grande chambre, une salle de douche avec toilettes et d'un cellier.

À l'étage: un couloir donne accès à 4 chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un WC indépendant.

Avantages supplémentaires :
- Un terrain d'environ 1100 m2 clôturé
- Bien entretenu
- Maison peu énergivore (DPE: C)
- Garage de 28 m2.
- Abri de jardin de 6 m2
- Portail électrique
- Volets électriques.
- Tout à l'égout
- Proximité de l'hôpital Yves Le Foll

Maison à rénover sur la commune de SAINT-BRIEUC.

Situé en Bretagne, SAINT-BRIEUC est le chef-lieu des Côtes-d'Armor.

Le bien est situé à moins de 10 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15 et à moins de 20 minutes de la plage des Rosaires.

LAMBALLE, RENNES, GUINGAMP, MORLAIX et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

À moins de 10 minutes en voiture du centre-ville de SAINT-BRIEUC avec ses nombreux commerces et services, la localisation de cette maison vous offrira toutes les commodités dont vous aurez besoin.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette maison mitoyenne par le garage et d'environ 75 m² habitable, le tout élevé sur un terrain d'environ 400 m².

La maison est composée de la manière suivante :

- Au rez-de-jardin : Une entrée/couloir, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon.

- A l'étage : Un palier et deux chambres.

Un jardin ainsi qu'un garage en complément.


Avantages supplémentaires du bien :

- Bien raccordé à la fibre.
- L’implantation de la maison et la superficie du terrain qui laissent envisager un agrandissement.