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Maison à vendre à Saint-Gély-du-Fesc (34980)
Villa | 4 pièces | 92 m²
Venez découvrir cette villa lumineuse de 92m², nichée dans une résidence calme et sécurisée avec piscine.
Rez-de-chaussée :
• Entrée avec placard
• Chambre avec salle d’eau privative
• Séjour de 37 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un jardin paysager
• Buanderie
• WC indépendant
À l’étage :
• 2 chambres avec placards
• Salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble double vasque
• WC indépendant
Extérieurs :
• Terrasse et jardin arboré d’env. 220 m², sans vis-à-vis
• Garage, cellier et place de parking privée (situés en hauteur par rapport à la maison)
Prix : 399.000€ (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d’infos ou une visite, appelez Aurélie PAPIER au o6 83 84 85 95.
Résidence avec 53 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 850 euros.
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
• Consommation énergétique : 118 kWh/m²/an (énergie primaire) – 51 kWh/m²/an (énergie finale) - • Estimation des dépenses annuelles : entre 880 € et 1 250 € (diagnostic réalisé le 11/03/2025).
Pour tout savoir sur les risques éventuels : rendez-vous sur georisques.gouv.fr
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