Maison à vendre à Saint-Hilaire-la-Palud (79210)

Maison plain-pied 4 chambres – Grand garage – Terrain de 1100 m² – Saint-Hilaire-La-Palud (Marais Poitevin) à proximité immédiate du canal du Mignon et des commerces (moins de 2 min)

Entrée spacieuse, Cuisine ouverte sur séjour double avec cheminée, Suite parentale avec salle d’eau, Trois chambres lumineuses, Salle de bain avec douche, Buanderie et cellier
Deux toilettes indépendantes

Prestations
Grand garage
Menuiseries PVC, double vitrage
Tout à l’égout
Chauffage central au fioul
Possibilité d’accueillir une activité professionnelle grâce à la dépendance ou à l’ancien garage transformé en chambre

Vidéo de visite disponible !

Découvrez nos propositions d’aménagement pour personnaliser votre futur chez-vous !

Contactez votre agence immobilière Arthurimmo.com Courçon (17170) idéalement située au cœur du Marais Poitevin !

À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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Maison + dépendance à rénover – Saint-Hilaire-La-Palud (79210)

Ensemble immobilier idéal projet rénovation complète.

Maison principale (~90 m²) avec cour – à rénover intégralement, non viabilisée (eau/élec/assainissement à prévoir).
2e bâtiment (~80 m²) sans jardin – parfait pour studio, garage ou bureau, déjà raccordé aux réseaux.

Travaux importants à prévoir sur les deux bâtiments.

Deux niveaux chacun – beau potentiel.

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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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Dépendance en pierres à réhabiliter – Saint-Hilaire-La-Palud (79210)
Beau potentiel pour projet perso ou locatif !
Bâtisse en pierres sur 277 m² de terrain, au calme, sans vis-à-vis.
À rénover entièrement – possibilité d’aménagement sur 2 niveaux (maison, atelier, loft…).

Jardin attenant – agrandissement possible – viabilisation à prévoir selon usage. (pas d'eau, électricité et raccordement assainissement collectif)

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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
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Maison familiale rénovée cours – 4 chambres – Saint-Hilaire-La-Palud (79210) - terrain de 162 m²

Au cœur du Marais Poitevin, charmante maison en pierres, sans travaux, à 10 min de Mauzé.
RDC : cuisine aménagée, séjour lumineux, salon avec poêle à granulés, WC, cellier, terrasse bois.
Étage : salle d'eau, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC.

Prestations :
Tout-à-l’égout
Fenêtres PVC oscillo-battantes
Volets roulants solaires
Chauffage au poêle à granulés
Fibre optique
Travaux réalisés par des artisans
Stationnement dans la rue

Vidéo de visite disponible.

Une maison clé en main, alliant confort et praticité, parfaite pour une famille en quête de sérénité.

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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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Maison 3 chambres + bureau + studio indépendant - Panneaux photovoltaïques – Saint-Hilaire-La-Palud à 5 minutes de Mauzé sur le Mignon.

Située au cœur du Marais Poitevin, entre Niort et La Rochelle, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou un projet d’investissement.

Agencement et atouts :

Maison principale :
Cuisine fonctionnelle
Séjour avec cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses
Bureau, idéal pour le télétravail
Buanderie

Dégagement desservant :
Trois chambres lumineuses
Salle d’eau
Toilette indépendant

Annexes et extérieurs :
Studio indépendant avec sanitaire et mezzanine
Porche couvert, idéal pour stationner un véhicule ou du rangement
Jardin arboré dans un environnement calme
Confort et économies d’énergie :

Panneaux photovoltaïques (installés en 2023) – revente estimée à 1 200 €/an

Une maison offrant de beaux volumes et du potentiel !

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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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Maison 3 chambres avec jardin & dépendances – Saint-Hilaire-La-Palud (79210)

Charmante maison en pierre sur parc arboré de 3000 m² en bord de conche.

RDC : grand séjour lumineux avec cheminée, salon avec vue sur parc, cuisine équipée, cellier, grande suite parentale avec entrée indépendante (chambre, salle d’eau, bureau).

Étage : mezzanine ouverte, 2 chambres, salle d’eau.

Prestations:
Nombreux puits de lumière
Menuiseries bois double vitrage
Adoucisseur
Toiture bon état
3 grands garages, cave, terrasse
Terrain de loisirs arboré (1540 m²) non attenant

Un bien rare, chaleureux et lumineux, idéal en résidence principale comme en maison de famille au cœur du Marais Poitevin.

À seulement 35 minutes de La Rochelle

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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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Charentaise 4 chambres avec dépendances – Jardin arboré de 1700 m²- à Saint-Hilaire La Palud à 5 minutes de Mauzé-sur-le-Mignon

RDC : Entrée, cuisine ouverte sur séjour double avec cheminée, Cellier et dégagement, 2 chambres spacieuses, Salle d’eau et toilette indépendant

Étage : 2 chambres supplémentaires, Salle d’eau avec toilettes

Grenier de 60 m², offrant de belles possibilités d’extension

Prestations
Dépendances à aménager selon vos envies (atelier, gîte, stockage)
Jardin arboré et puits
Fenêtres PVC double vitrage
Tout à l’égout

À rafraîchir, idéale pour une grande famille ou un projet de gîte. Découvrez nos propositions d’aménagement pour personnaliser votre futur chez-vous.


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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
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Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
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15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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