Maison à vendre à Saint-Mitre-les-Remparts (13920)

Villa traditionnelle T4 bis – Charme & cadre exceptionnel

Dans un environnement verdoyant, ombragé par les pins et au calme absolu, découvrez cette villa traditionnelle de type 4 bis d’une surface de 105 m² environ, pleine de cachet et au caractère atypique.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un magnifique séjour de plus de 50 m² avec son superbe plafond cathédrale, offrant volume et luminosité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial.
Les poutres apparentes renforcent le charme authentique du lieu.

Un élément unique attire immédiatement le regard : une magnifique cheminée ronde en plâtre avec son banc, véritable pièce maîtresse du séjour.


Toujours au rez-de-chaussée :

Une chambre.
Une spacieuse salle d’eau.
Un WC indépendant.

À l’étage :

Une mezzanine ouverte sur le séjour.
Deux belles chambres mansardées.
Un WC indépendant.

? Prestations :

✔ Menuiseries PVC double vitrage
✔ Volets roulants solaires
✔ Climatisation réversible
✔ Portail et portillon Alu

Cette villa allie authenticité, confort moderne et cadre naturel privilégié — un bien rare pour les amoureux de tranquillité et d’espaces de vie chaleureux.

? À découvrir sans tarder – Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Prix 464.900 euros TTC frais d'agence inclus

Arthurimmo MPI Istres

Située à Varage, dans un cadre privilégié au milieu des pins et à seulement quelques pas de la plage, cette charmante maison entièrement rénovée offre un environnement rare et recherché, au calme absolu.

D’une surface habitable de 50m²environ, elle est implantée sur un terrain de plus de 300m² env, joliment ombragé par les pins, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

✨ Composition :

Une entrée
Un séjour lumineux
Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée
Deux chambres
Une salle d’eau
Un WC séparé

? Extérieurs & stationnement :

Jardin arboré et ombragé

Garage

Plusieurs places de stationnement privatives

? Prestations :

✔ Rénovation complète du sol au plafond
✔ Menuiseries PVC double vitrage
✔ Volets roulants solaires
✔ Climatisation réversible

Un bien clé en main, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif dans un secteur très recherché.

? Prix de vente : 324 500 € TTC frais d'agence inclus - Arthurimmo MPI Istres


? À découvrir sans tarder !

Au cœur du village de SAINT MITRE LES REMPARTS, Maison entièrement rénovée de 104m², + 50m² à aménager .
Elle se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée, exposition SUD, donnant sur une cour intérieure et terrasse, une chambre avec dressing, salle de bains( baignoire et douche ).

Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires dans l'atelier attenant ( devis sur demande ), le tout sur un terrain plat de 460m² .

Stationnement intérieur - clim réversible par gainage - poss piscine - puit -panneaux solaires

Contactez votre agence au 06 22 71 54 18.

L'état des risques et pollution peut être consulté sur htpps:/www.georisques.gouv.fr