Maison à vendre à Sainte-Florine (43250)

Dossier n°1179
Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent en centre ville de Sainte Florine une jolie maison des années 1980 en plain-pied de 85 m² sur sous-sol complet, sur terrain de 218 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 8,70 m² avec placard, cuisine équipée de 12 m², salon - séjour de 20 m² donnant sur un balcon, trois chambres de 12 m² avec placards, 11 m² & 11 m². WC de 0,90 m², salle d'eau de 4,50 m². Au sous-sol un garage de 24,80 m², entrée de 4 m², dégagement de 9 m², réserve de 20 m², buanderie de 13 m², atelier de 11 m², salle d'eau de 8 m², WC. Huisseries en bois double vitrage et simple vitrage en sous-sol avec volets roulants électriques et bois. Électricité à revoir. Isolation faite. Toiture correcte. Assainissement relié au réseau communal et conforme. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l'état des risques doit être remis à le première visite.

Venez découvrir sur la commune de ST FLORINE ce pavillon de 1954 élevée sur trois niveaux d’environ 70 m² pour 88,55 m² habitables actuellement, sur une parcelle d’aujourd’hui 440 m² de terrain en partie clos et arboré, plus 147 m² d’une parcelle avec droit de passage pour le voisin. En rez de chaussée se trouve : un sous-sol complet avec, garage, cellier, buanderie, cave, cuvage. Au-dessus, en rez de jardin se trouve : une véranda, une entrée, un WC, une cuisine séparée, un salon-salle à manger, une salle de bain, deux chambres et à l’extérieur, un atelier avec fosse de travail. Au premier étage un palier et deux chambres mansardées. Chauffage central au gaz de ville, plus Pompe à chaleur Air Air dans le salon, huisseries double vitrage, électricité correcte, assainissement relié au réseau communal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l’état des risques doit être remis à le première visite.

Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@agence-arthurimmo.com ainsi que tous nos biens sur www.lembron.arthurimmo.com

Dossier n° 1157 - Mandat n° 1157
Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Saint Florine une jolie maison en pierres des années 1940 de 127,50 m² entièrement rénovée sur terrain de 1 388 m² avec piscine et dépendances. L'ensemble se compose d'une maison d'habitation d'environ 88 m² avec au premier étage une entrée par véranda de 18 m² donnant sur une terrasse de 24 m² orientée plein sud, salon-séjour et cuisine équipée de 33 m² donnant sur une terrasse de 25 m², WC . Au premier étage un palier avec rangement, deux chambres de 8,30 m² & 9,70 m² avec dressing, bureau de 7,80 m², salle de bains de 5,70 m² avec WC. Au dessus grenier non aménageable mais isolé. Une première dépendance au premier étage d'environ 30 m² accessible par la terrasse et composée d'une entrée et de deux chambres de 11,50 m² & 13,30 m². Une seconde dépendance en rez-de-chaussée d'environ 29 m² idéal pour un professionnel ou pour mettre en location. Elle est composée d'une salle d'attente, salle de bains avec baignoire balnéo de 4 m², WC avec lave mains, salon de 20,75 m² avec mur du fond en pierres. Atelier de 17 m² et une cave de 13 m² avec un puits clôture cette ensemble. Appentis dans le jardin de 6 m² et poulailler. Belle piscine chauffée avec pompe à chaleur et sécurisée avec SPA et lumière. Huisseries en PVC double vitrage et volets électriques. Électricité correcte. Chauffage par pompe à chaleur. Isolation faite DPE EN D. Électricité correcte. Toiture correcte et vérifié. Assainissement relié au réseau communal. Maison très agréable et atypique, proche de l'accès d'autoroute et du centre ville dans secteur très calme. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l'état des risques doit être remis à le première visite.