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Local commercial à vendre

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5
Brest 29200

Nouveauté !

Situé non loin de notre agence de Recouvrance, un local commercial comprenant un espace d'accueil, deux bureaux, une salle de réunion avec cuisine aménagée, WC indépendant.
Une place de parking privative complète ce bien.

Local commercial de catégorie 5, accès PMR.
Possibilité d'acheter un grand garage en complément.

Vendu libre d'occupation.

Idéal pour profession libérale, cabinet infirmiers, assurances, bureaux, etc.

Toutes nos annonces en avant- première en story Instagram et Facebook sur nos réseaux sociaux. Abonnez-vous pour ne rien louper !
Facebook : acces immo & gestion
Instagram : Arthur.a.brest

2
La Ferté-Gaucher 77320

En plein cœur du centre-ville de la Ferté-Gaucher, venez découvrir ce local commercial d'environ 61 m² comprenant : un magasin, une arrière boutique, un WC et un bureau.
Un local commercial mais aussi un emplacement de qualité visible depuis un des plus grand axe menant au centre-ville de la Ferté-Gaucher.
Affaire à saisir ! Produit rare sur le secteur !
Ne tardez plus, une visite s'impose !

ERP disponible sur le portail : www.georisques.gouv.fr

1
Millau 12100

Actuellement loué, ce local commercial représente une opportunité d’investissement attrayante avec un taux de rentabilité d’environ 9 %.
Le bail en cours garantit une stabilité locative, assurant ainsi des revenus réguliers.

Le local est propre et bien entretenu, offrant un espace fonctionnel pour différents types d’activités commerciales. Sa configuration flexible permet d’adapter facilement l’espace selon les besoins spécifiques.

Sa proximité avec le Mandarous, centre de Millau constitue un avantage majeur pour attirer une clientèle diversifiée.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour planifier une visite.

3
Frontignan 34110

Local commercial d'une surface de 225 m2 de plein pied composé d'une grande salle, une cuisine, deux réserves, quatre WC, une terrasse extérieure et un espace vert privatif ainsi que de nombreuses places de parking.

Equipé actuellement en restauration.

Pour tous renseignements ou demande de visite, contactez Mr MOUTET Robert : 06.58.09.11.64.

2
Portiragnes 34420

ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARÈNES vous présente :

Un LOCAL commercial idéalement situé, à proximité directe des PLAGES de PORTIRAGNES, sur une placette avec plusieurs commerçants et notamment POINT CHAUD, COIFFEUR etc.
La STATION BALNÉAIRE dispose d'une clientèle en TOUTES SAISONS, avec une forte affluence dès le mois de MAI et ce, jusqu'en OCTOBRE.

Cet établissement de 55m2 dont la réputation n'est plus à faire sur ce SECTEUR très TOURISTIQUE est composé d'une pièce principale ouverte au public et d'une pièce réservée aux employés disposant d'un WC. La TERRASSE est également exploitable.

Le FONDS DE COMMERCE génère des revenus locatifs de 7200 euros à l'année (soit 600 mensuels).

Aucun travaux à prévoir !

Belle AFFAIRE à SAISIR rapidement !

*Photos intérieures sur demande

10
Nueil-les-Aubiers 79250

L'AGENCE THIBAUDEAU CONSEILS vous propose à Nueil les Aubiers ce bâtiment professionnel polyvalent en parfait état édifié en 2010.

Situé à 5 minutes d'un accès à la 2X2 (N249), en entrée de zone d'activités, sur rond-point, ce local bénéficie d'une excellente visibilité.

Ce local d'une superficie totale de 280 M2 dispose d'une très belle salle de 100 M2 pouvant servir de show-room, salle de réception ou de réunion (avec toilettes PMR).

La seconde partie du bâtiment de 150 M2 est actuellement cloisonnée en plusieurs espaces de bureau, réserve, laboratoire, vestiaires et sanitaires.

Ce bâtiment dispose de 2 chambres froides.
Petit quai de chargement sur l'arrière du bâtiment.

Le terrain de 2445 M2 est aménagé en partie en parking permettant l'accueil de la clientèle.

6
Lavelanet 09300

Arthurimmo vous présente ce grand Local commercial situé sur une artère principale de Lavelanet.
Pouvant aussi bien servir d’entrepôt et bénéficiant d'une bonne visibilité, ce local, solidement construit pourra convenir à plusieurs types d'activités.
Le parking attenant permet le stationnement d'une dizaine de véhicules.
Grande surface commerciale, sanitaires fonctionnels, bureau, réserve, porte tambour grand passage, issue de secours, portail de sécurité parking, ce local après quelques travaux sera un bon investissement pour votre projet professionnel.
N'hésitez pas à demander des renseignements!
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Exclusivité
12
Issenheim 68500

L'agence Arthurimmo.com vous propose à ISSENHEIM, une maison de 114 m2 sur un terrain de 12,97 ares se composant comme suit :

- au sous- sol : un garage, un cellier, une buanderie
- au 1er étage : une entrée avec rangements, une cuisine, un salon/ salle à manger, une salle de bain, deux chambres, un wc
- au 2ème étage : une chambres, des combles aménageables de 82 m2.

Prévoir travaux. Situation idéale pour un local professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet "Géorisques" : www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par Céline RODRIGUEZ, agent commercial.

4
Montargis 45200

Montargis CENTRE VILLE, fond de commerce " salon de coiffure mixte "avec activité pose de perruques, compléments capillaires.
Parking public.
Salon climatisé.
Surface 50 m² environ avec la réserve, wc.
4 postes de coiffage, 3 bacs à shampoing.
Chiffre d'affaire en évolution, possibilité de développement de soin esthétique.
Loyer: 800 €
Possibilité bail tout commerce sauf alimentation et restauration
Me est à votre écoute pour toutes renseignements complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Exclusivité
9
Morestel 38510

IDEAL INVESTISSEURS

En plein cœur de Morestel, au pied de la tour médiévale et de son parcours patrimonial, investissez dans les murs de ce bar et de son appartement loués depuis 10 ans.

Bar + appartement d'une surface de 111.81m² (Carrez).
Une terrasse dominant le centre ville.

Le bar d'une superficie de 54.20 m², se compose :
- d'une salle de réception comprenant le bar
- de toilettes
- d'une terrasse
- d'une cave de 47 m²

L'appartement d'une surface de 57.61 m², se compose :
- d'un hall d'entrée
- d'un séjour
- d'une cuisine
- d'une chambre
- d'une salle de bains
- de toilettes
- d'un balcon
- d'une cave de 3 m²

Revenus locatifs mensuels : bar + appartement : 1 100€

Bar : DPE vierge : enregistrement DPE (ADEME) : 2338T

Appartement : DPE D : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 110€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

Copropriété de 8 lots.
Charges locataire: 56€ par mois
Charges propriétaire : 40€ par mois
Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf mandat : 6170
Honoraires charge vendeur

** Visite virtuelle disponible sur notre site **

Contact : Arthurimmo Morestel Belley Montalieu

6
Guingamp 22200

- ARTHURIMMO GUINGAMP Proches de la RN12 - MURS COMMERCIAUX composés de BUREAUX & PRODUCTION/STOCKAGE - LIBRES IMMÉDIATEMENT
local professionnel, de construction moderne et récente (2012) au cœur d'une zone d'activités et de passage.
L'ensemble se déploie sur environ 255 m2.
Le tout étant de plain-pied :
- Un grand hall d'entrée & Accueil
- 4 Bureaux
- Pièce d'archivages
- Toilettes / vestiaires
- Laboratoire / Production
- Stockage
- Grande salle de préparation et d'expédition
L'ensemble, sur un terrain de 2500m2 (environ)
Vous êtes artisan, vous exercez une profession libérale, vos nouveaux locaux vous attendent, sans aucuns travaux à prévoir !

Exclusivité
9
Nice 06300

NICE - RIQUIER local d'activité transformable en T2

Dans un bel immeuble de 2021 très bien entretenu, découvrez ce local d'activité de 44m² ! Il se situe au 1er étage avec ascenseur, dispose d'un coin cuisine et de wc et d'une grande pièce de 42 m². Pour votre confort, le local dispose d'une climatisation réversible.
Le règlement de copropriété prévoit un usage mixte c'est-à-dire que "les locaux d'activité de bureaux, situés au 1er étage, pourront également être affectés en logement". Les professions libérales sont également autorisées (immeuble aux normes PMR).

Les 2 fenêtres ainsi que la configuration de la pièce, permettent d'envisager une transformation du local en appartement de 2 pièces facilement. De plus, la pièce présente un carrelage de qualité, imitation parquet.

La copropriété compte 87 lots et les charges s'élèvent à 53€ par mois.

Idéal investisseur ou profession libérale !
Location saisonnière autorisée

Diagnostics énergétique B / A
mandat 625, honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

11
Le Malesherbois 45300

bâtiment sur terrain d'environ 330m² situé rue de la gare de MALESHERBES (R.E.R.D) travaux de viabilisations déjà réalisés (eau, tout à l'égout, fibre et électricité.
à noter Zone UBA construction autorisée jusqu'à 14M au faitage soit RDC + 2 étages +combles.

4

Local commercial

231 000 €
Pont-Audemer 27500

L'agence ArthurImmo Espace Pro Honfleur vous propose des locaux d'activités à la vente sur la ville d'ÉPAIGNES.

Situé au sein de ZA de la Bellerie, à ÉPAIGNES, ce local d’activité bénéficie d’une localisation stratégique, sur l’axe principal Beuzeville - Épaignes. Vous serez à moins de 8 km de l’entrée de Beuzeville, 10 km de l’entrée d’autoroute A13 et 20 km du pont de Normandie.

Information du bien
Disponibilité : Immédiate
Superficie du batiment : 1300m2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau aluminium
Couverture : Bac acier isolé
Division : Cellule d’activité de 220m2 / 440m2 ou plus (cloison modulable)
Electricité : Compteur Linky individuel, TRI 36 KVA
Eau : Arrivée d’eau à l’entrée de chaque cellule (décompteur)
Assainissement : Tout à l’égout
Réseau : Gaine en attente pour réseaux téléphonique et fibre.
Menuiserie : Une porte sectionnelle de 4m x 4m électrique, une porte d’entrée pleine en aluminium, et une fenètre oscillo-battante double vitrage par cellule
Dimension : Cellule de 220m2, 24,5m de longueur par 9m de largeur. Hauteur sous ferme : 6m. Hauteur sous faitage : 8m
Dalle : Dalle béton lissé quartz
Éclairage : Détecteur extérieur LED & 3 Lumière LED / cellule
Parking : Stabilisé et gravillonné
Date de construction : 2023

Prix :
Cellule d’activité 220m2 : 231 000€ Hors Taxe FAI Cellule d’activité 440m2 : 462 000€ Hors Taxe FAI Batiment complet 1320m2 : 1 386 000€ Hors Taxe FAI

Contact : 0785 785 534

Exclusivité
7
Houdan 78550

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO.COM - Local d'activité 600m²
RARE SPECIAL INVESTISSEMENT
HOUDAN ZONE ST MATHIEU
Local d'activité NEUF de 300m² de plain pied et 300m² en étage.
4 Cellules de 80m² ouvertes (possibilité fermeture) avec 4 portes sectionnelles et 4 portes de services.
Idéal installation de son activité
OU investisseur pour location de 4 locaux CA HT MENSUEL possible 4000€

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