Appartement à vendre à Seine-Et-Marne (77)

Situé au sein d’une résidence sécurisée et agréable, découvrez ce beau T3 offrant un cadre de vie confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Son véritable atout : un jardin privatif avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou simplement se détendre au calme.

L’appartement bénéficie également d’une place de parking privative en sous-sol, apportant confort et sécurité au quotidien.

L’emplacement est particulièrement pratique : un arrêt de bus se trouve juste en face de la résidence, la gare est accessible en seulement 10 minutes et tous les commerces essentiels sont situés à 2 minutes : Intermarché, boucherie, tabac et station-service.

Le logement bénéficie d’un DPE classé C et d’un chauffage collectif. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 600 € par trimestre.

Ce T3 réunit tous les critères recherchés : résidence sécurisée, extérieur privatif, stationnement en sous-sol, transports et commerces à proximité.

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

QUARTIER ULTRA CALME EN ZONE NON INONDABLE JOLIE MAISON EN MEULIERE BIEN ENTRETENUE EDIFIEE SUR REZ DE JARDIN TOTAL. ELLE SE COMPOSE D'UN SEJOUR DOUBLE, D'UNE CUISINE AMENAGEE, D'UN BUREAU (possibilité d'une 3ème chambre), DE DEUX CHAMBRES ET D'UNE SALLE D'EAU . MAGNIFIQUE TERRAIN BIEN EXPOSE DE 550 M2 AVEC BASSIN. POUR AMOUREUX DES MAISON DE CARACTERE. TOITURE ET CHAUDIERE RECENTES.

Découvrez ce bel appartement de 4 pièces situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un spacieux séjour/salle à manger prolongé par une agréable véranda, de trois chambres, d'une salle d'eau entièrement rénovée ainsi que d'un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout au quotidien.

Un appartement fonctionnel, lumineux et idéal pour une famille ou un premier achat.

À visiter sans tarder !

Idéalement situé, à seulement 2 minutes à pied de La Vallée Village, du centre commercial Val d'Europe et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié.

Traversant et bénéficiant d'une exposition principale plein sud, cet appartement séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un dégagement desservant deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Pour votre confort, le bien est complété par de belles prestations :

Deux places de parking en sous-sol ;
Une cave, idéale pour le rangement.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial dans un secteur très recherché, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire.

Une visite s'impose !

Exclusivité ARTHURIMMO.COM !!! Très rare à ce prix !!! Immanquable, Quartier très recherché, en plein centre urbain de Montévrain a 7 min à pied du RER A, à proximité des écoles et des commerces. Dans une résidence récente très recherchée de Montevrain sécurisée de 2011, Magnifique appartement Grand STUDIO au 2er étage avec ascenseur de 27.20m2 avec balcon de 4.5 m2 baigné de lumière plein SUD-OUEST, sans vis-à-vis, au calme, offrant : entrée avec placard, séjour-cuisine de 19m2 donnant sur une superbe terrasse de 4.5 m2( possibilité de faire un F2 avec le coin nuit), salle d'eau avec WC. Appartement très bien aménagé, aucune perte de place. Et pour couronner le tout 1 place de parking en sous-sol. Très faible charge !!!. Coup de cœur assuré !!! Au plus rapide !!! Immanquable !!!

Venez découvrir cet agréable appartement, situé dans un quartier calme au sein d’une résidence sécurisée.

Fonctionnel et bien agencé, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux et convivial, d’une cuisine équipée, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bain avec baignoire.

Vous profiterez d’un emplacement particulièrement pratique :

*Gare de Lieusaint–Moissy à seulement 5 minutes
*Centre-ville à 5 minutes
*Écoles à proximité
*Petits commerces du quotidien à quelques minutes
*Quartier calme et agréable
*Résidence sécurisée
*Place de parking privative

Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, à un premier achat ou à un projet d’investissement locatif.

Un bien agréable à vivre, réunissant calme, sécurité et proximité des transports et de toutes les commodités.

Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Idéalement situé au cœur de Moissy-Cramayel, face à la mairie et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce spacieux duplex offre une configuration atypique et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Installé dans une petite copropriété au sein d’un environnement calme, ce bien mêle le charme de l’ancien à un dernier niveau récemment aménagé. Des travaux de rénovation sont à prévoir au premier étage, laissant ainsi la possibilité de créer un intérieur entièrement personnalisé.

Sa configuration conviendra aussi bien à une famille en quête de beaux volumes qu’à un investisseur ou à l’exercice d’une profession libérale. Une division en plusieurs lots peut également être envisagée, sous réserve des autorisations nécessaires.

Au rez-de-chaussée :

*Un cellier ;
*Un espace de rangement aménagé sous l’escalier.

Au premier étage :

*Une grande cuisine de 14 m² ;
*Une salle à manger de 14 m² ;
*Un salon lumineux de 15 m² ;
*Une salle d’eau de 2 m² ;
*Un bureau ou espace de rangement de 5 m² ;
*Une vaste pièce indépendante de 19 m², actuellement aménagée en cabine d’esthétique avec WC.

Cette dernière bénéficie de sa propre entrée et constitue l’un des principaux atouts du bien. Elle peut accueillir une activité professionnelle, devenir une suite parentale ou être intégrée à un projet de réorganisation du duplex.

Au deuxième étage :

Récemment aménagé sous les combles, ce niveau offre une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes :

*Une première chambre avec dressing de 22 m² au sol ;
*Une seconde chambre de 18 m² au sol ;
*Une salle de bains moderne de 8 m² comprenant une douche à l’italienne, une baignoire îlot et un WC.

Les atouts supplémentaires :

*Un grenier adjacent offrant la possibilité de récupérer jusqu’à 24 m² supplémentaires ;
*Une exposition traversante Nord-Sud apportant une belle luminosité ;
*Une cour privée sécurisée par un portail électrique ;
*Une place de stationnement privative ;
*Une petite copropriété de seulement quatre lots ;
*De faibles charges de copropriété, estimées à 420 € par an.

Le remplacement de la chaudière est à prévoir afin d’améliorer les performances énergétiques du logement.

Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un potentiel remarquable pour créer un grand logement familial, développer une activité professionnelle ou réaliser un projet d’investissement.

À découvrir sans tarder.

Découvrez ce superbe appartement de 61 m² situé à Chevry-Cossigny, offrant un espace de vie lumineux et moderne. Composé de 3 pièces dont 2 chambres confortables, ce bien dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez d'une grande luminosité grâce aux larges fenêtres équipées de double vitrage et de stores, ajoutant isolation et confort.

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien bénéficie de nombreux équipements haut de gamme : fibre optique, local à vélos, jardin de copropriété et abri voiture. La sécurité est assurée par un système d’alarme, un interphone, un vidéophone, une vidéosurveillance, un portail électrique et un service de gardiennage, vous offrant tranquillité d'esprit au quotidien.

L'environnement extérieur est tout aussi soigné, avec un joli jardin commun, une clôture pour plus d’intimité et un système d’arrosage automatique. Cet appartement parfaitement entretenu vous garantit un cadre de vie agréable et sécurisé, à proximité des commodités, dans un secteur recherché de Chevry-Cossigny.

Et si votre prochain coup de cœur immobilier se trouvait à Melun ?

Votre agence Arthurimmo Combs-la-Ville est heureuse de vous présenter ce charmant appartement 4 pièces, offrant un cadre de vie agréable, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied de la gare de Melun (RER D et lignes SNCF), ce bien vous permettra de rejoindre facilement Paris tout en profitant d'un environnement pratique, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée indépendante qui dessert les différents espaces de vie de manière fonctionnelle. Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie d'environ 26 m², composée d'un séjour lumineux de 15 m² ouvert sur une salle à manger de 11 m². Cet espace convivial, baigné de lumière naturelle, est idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse.

La cuisine indépendante donne directement sur la pièce de vie.

L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 10 m² chacune, offrant un environnement calme et confortable, parfait pour une famille, un couple ou encore un projet de télétravail avec un bureau dédié.

Pour parfaire les prestations de cet appartement, vous bénéficierez également d'un garage privatif, un atout particulièrement recherché dans le secteur, garantissant sécurité et facilité de stationnement.

Grâce à sa localisation privilégiée, ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel d'aménagement, cet appartement représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Venez découvrir tout le potentiel de ce 4 pièces lors d'une visite. Votre agence Arthurimmo Combs-la-Ville se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions.
Une visite suffira peut-être à faire de cette adresse votre prochain coup de cœur. Contactez-nous dès aujourd'hui !

Venez découvrir ce bel appartement situé à Lagny-sur-Marne, au sein d'une résidence verdoyante et arborée. Profitez d'un spacieux séjour baigné de lumière avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété. Ses grandes ouvertures vous promettent un cadre de vie agréable et paisible.

L’appartement se compose de trois pièces principales : un séjour convivial, deux chambres confortables et une cuisine indépendante équipée d’un coin repas, idéale pour les petits déjeuners en famille.

L’ensemble bénéficie de la fibre optique pour un accès internet haut débit et de toutes les commodités à proximité (transports, commerces, écoles). Un cadre de vie recherché dans une commune dynamique, parfait pour les familles ou jeunes actifs à la recherche de confort et de tranquillité aux portes de Paris.

À Serris, au sein de la résidence prisée Carré Bourbon, découvrez ce duplex rare dans le secteur, offrant environ 192 m² habitables, de très beaux volumes et des prestations haut de gamme.

L’appartement se compose, au premier niveau, d’une entrée avec placard, d’une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour-salle à manger d’environ 50 m². Ce niveau comprend également une salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace buanderie.

À l’étage, un dégagement avec placard dessert une suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et WC, deux chambres disposant d’une salle de bains avec WC, ainsi qu’une dernière chambre.

Une terrasse d’environ 11 m² complète ce bien, ainsi que deux places de parking. Il est également possible d’acquérir en supplément deux box avec branchement pour voiture électrique.

Les points forts :

- Duplex d’environ 192 m²
- Séjour-salle à manger d’environ 50 m²
- 4 chambres dont une suite parentale avec dressing
- Terrasse d’environ 11 m²
- 2 places de parking
- Possibilité d’acquérir 2 box supplémentaires
- Volets motorisés
- Climatisation intégrale
- Prestations haut de gamme

Aucun travaux à prévoir.

Un bien unique sur le secteur, idéal pour les acquéreurs recherchant espace, confort et prestations soignées. À découvrir sans tarder.

Découvrez ce magnifique duplex de 75 m² habitables, idéalement agencé et entièrement rénové avec goût, offrant des prestations soignées et un cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 29 m² comprenant séjour et cuisine ouverte entièrement équipée avec de nombreux rangements, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

À l’étage, trois belles chambres (15.5 m² et 2 autres de 11 m²), une salle d'eau avec WC ainsi que de rangements optimisés.

L’ensemble du bien est dans un état irréprochable, entretenu avec le plus grand soin – vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.

Les + :

Petite copropriété parfaitement gérée et faibles charges (35 € / mois environ)
2 places de stationnement privatives
Grande cave de 4 m²
DPE : C
Duplex fonctionnel et lumineux

Environnement et accessibilité :
Situé dans un secteur calme et recherché, à quelques minutes de Lagny-sur-Marne, l’appartement bénéficie d’une excellente proximité avec :

Écoles, conservatoire, cabinet médical, accessibles à pied
Commerces de proximité à quelques minutes.
Transports facilitant l’accès aux gares desservant Paris
Accès rapide aux grands axes routiers et autoroutes (A104, A4), Disney/Val d'Europe à 20 minutes, Roissy à 30 minutes.

A moins de 15 minutes à pieds de toutes commodités (Centre-ville, gare et commerces), cet appartement de type studio dispose, au 3ème et dernier étage, d'une entrée avec rangements, cuisine ouverte, séjour sur balcon (près de 6 m²) avec belle exposition sud et sans vis à vis, salle de bains/wc. Cave et place de PARKING. Charges comprenant eau chaude et froide ainsi que le chauffage. Belle première opportunité d'acquisition!

À Chessy, dans un emplacement particulièrement recherché, découvrez en exclusivité ce bel appartement 2 pièces situé à seulement 1 minute à pied de la gare et de toutes les commodités.

Installé au 1er étage d’un immeuble de standing, cet appartement offre un cadre de vie pratique, confortable et immédiatement fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre avec placard, ainsi que d’une salle de bains avec WC.

Refait à neuf il y a 2 ans, le bien bénéficie d’une présentation soignée et ne nécessite pas de travaux. Une place de parking en sous-sol complète l’ensemble, un véritable atout dans ce secteur très prisé.

Actuellement exploité en location saisonnière, cet appartement représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant un bien attractif et bien situé. Il conviendra également parfaitement à un premier achat, grâce à son emplacement stratégique, sa fonctionnalité et son excellent état général.

EXCLUSIVITE LES AGENCES REUNIES DU 77


Situé au 1er étage d’une résidence AVEC ASCENCEUR de 2012 calme et bien entretenue, venez découvrir ce charmant appartement de type T3, idéal pour un couple ou une petite famille.

Il se compose de :

Une entrée avec placard offrant des rangements pratiques dès l’arrivée

Un séjour lumineux avec placard intégré, parfait pour vos moments de détente

Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne

Un dégagement desservant la partie nuit

Une chambre parentale

Une chambre d’enfant

Une salle de bains avec WC

Vous bénéficierez également de la jouissance exclusive d’un balcon de 8.41m², idéal pour profiter des beaux jours ainsi que 2 places de parking.

Les charges mensuelles s’élèvent à 135 €, incluant l’entretien des parties communes et autres services de copropriété.
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 157

Localisation : à proximité des commodités, écoles et transports.

N’attendez plus pour visiter ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr