Maison à vendre à Tinqueux (51430)

TINQUEUX – MAISON 6 PIÈCES – 5 CHAMBRES – JARDIN - GARAGE
Située à Tinqueux, cette maison de type 6 pièces offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une petite pièce de rangement, ainsi qu'une belle pièce de vie d'environ 28 m² avec une cuisine ouverte de 9 m². Une véranda permet d'accéder directement au jardin. Un WC complète ce niveau.

À l'étage, la maison dispose de deux chambres de 11,7 m² et 13,1 m², ainsi que d'une pièce pouvant être aménagée en chambre ou en bureau, d'une superficie de 8,66 m² avec un espace complémentaire de 0,80 m². Vous trouverez également une salle de bains, des placards de rangement et des WC séparés.

Le deuxième étage offre deux belles chambres, d'une surface au sol de 14,3 m² et 11,8 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Côté prestations, les huisseries extérieures ont été remplacées en 2022 : fenêtres TRIPLE VITRAGE TRYBA garanties jusqu'à 30 ans, la véranda est garantie jusqu'à 15 ans à partir de 2023 (date de réalisation).
Vélux équipés de volets roulants solaires et porte d'entrée en PVC.

L'ensemble est implanté sur une parcelle arboré de 317 m².

Située à Tinqueux, cette propriété développe de beaux volumes avec une maison d’habitation de 218 m², implantée sur une parcelle de 1 450 m², idéale pour une vie de famille.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 45 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur un jardin arboré exposé plein sud d’environ 500 m².
Le rez-de-chaussée offre également une cuisine indépendante, une grande buanderie, une chambre parentale, un bureau (idéal télétravail) ainsi que de nombreux rangements.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, dont deux avec terrasse, accompagnées d’une salle de bain, d’une salle de douche, d’une seconde buanderie et de rangements supplémentaires.
Un vrai plus, des espaces annexes à exploiter selon vos envies.
La propriété dispose également de bureaux et d’un vaste local, offrant de nombreuses possibilités :
création d’un espace de loisirs (salle de sport, cinéma, atelier…), activité professionnelle à domicile, stockage ou aménagement sur-mesure.
Les atouts :
Grand jardin exposé plein sud
Stationnements faciles + garage indépendant
Volumes généreux et bien répartis
Équipements récents (chaudière à condensation, ballon thermodynamique)
Maison évolutive selon vos projets de vie