Appartement à vendre à Val-de-Marne (94)

Arthurimmo.com Limeil-Brévannes vous propose ce superbe 3 pièces de 62,44 m², situé au 4ᵉ étage d’une résidence récente de 2022, encore sous garantie décennale.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 25 m², ouverte sur un spacieux balcon de 13 m² exposé Sud-Ouest, offrant une agréable vue dégagée.

Il dispose de 2 chambres, dont une belle chambre de 15 m², d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’un parking en sous-sol.

Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises !

Idéalement situé, à proximité des commerces, à 7 minutes du métro Pointe du Lac et 10 minutes du RER A Sucy-Bonneuil.

Résidence 2022 • Garantie décennale • Balcon de 13 m² • Vue dégagée • Parking • Aucun travaux

Un bien moderne, lumineux et prêt à vivre, à découvrir sans tarder avec Arthurimmo.com Limeil-Brévannes.

Beau potentiel ! idéal investisseur ou primo accédant.

Découvrez cet appartement F3/F4 de 81 m², situé au 5ème et dernier étage, offrant une vue dégagée et un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles (crèche, primaire et collège) et de la gare RER A de Boissy-Saint-Léger.(5 minutes à pied).

L’appartement bénéficie, d’un double séjour spacieux, permettant, selon vos besoins, de créer facilement une chambre supplémentaire et ainsi de transformer le bien en véritable F4.

Il se compose notamment de :

- Deux chambres
- Une cuisine aménagée et équipée.
- Une salle de bains
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
- Des rangements
- Un balcon.
- Une place de parking en sous-sol
- Une cave

Rafraîchissement à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l’appartement selon vos goûts et vos envies.

Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité, d’une vue dégagée et d’un environnement agréable.

Emplacement idéal dans un cadre de vie agréable et convivial, avec de nombreux équipements et espaces de loisirs à proximité immédiate :

- Piscine
- Terrain de tennis
- Parc de jeux pour enfants
- Terrain de football
- Lac et étang situés au pied de l’immeuble

En Exclusivité chez Arthurimmo Limeil Brévannes

Votre agence Arthurimmo.com vous propose de découvrir ce charmant appartement 2 pièces, idéalement situé à quelques pas de l’Université de Créteil, des transports en commun et de l’ensemble des commerces et commodités du quotidien.

Situé au sein d’une résidence avec ascenseur, l’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau et de WC.

L’un de ses principaux atouts est son grand balcon, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours.
Une place de parking privative complète également ce bien, un avantage particulièrement appréciable dans le secteur.

Grâce à sa localisation stratégique, à proximité immédiate de l’Université Paris-Est Créteil (UPEC), des transports et des commerces, cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d’un bien bénéficiant d’une forte demande locative.

Les + : grand balcon, parking, ascenseur, proximité de l’université, transports et commerces.

À visiter sans tarder !

En exclusivité, aux pieds des écoles, commerces et transports, à 2 pas du TELEVAL.
Confortable et lumineux F4 de 73 M² avec balcon/terrasse de 5,80 M2, au 3ème étage d'une Résidence de Standing de 2012 avec ascenseur entièrement sécurisée (digic et interphone), comprenant: coin cuisine de 5 M2 entièrement équipée ouverte sur vaste séjour de 24 M2 accédant au balcon pour y déjeuner confortablement, 3 chambres, WC séparés et une salle d'eau.
Parking privatif en sous-sol, local vélos en commun sécurisés.
Ensoleillement toute la journée, vous n'avez qu'à poser vos valises !!
~ Taxe Foncière: 1.575 Eur/An.
~ Charges: 349 Eur/Mens. (Tout inclus/Eau Froide/Chaude et chauffage)

À visiter rapidement !!!!
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Ce bien vous est présenté par:
ARTHURIMMO.COM - AGENCE DU MARCHÉ
Caroline ROSSI et Caroline DAVID
Agent & Conseillère en Patrimoine Immobilier
Portable: 07.89.63.11.04 06.82.88.40.33
Fixe: 01.43.82.69.34
Courriel: agencedumarche@arthurimmo.com
2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES

Votre agence Arthurimmo de Limeil-Brévannes vous propose ce bel appartement 4 pièces moderne avec extérieur, situé dans le même quartier calme, recherché et familial.

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, avec la station C1 accessible à seulement 1 minute à pied, permettant de rejoindre directement le métro ligne 8 – Pointe du Lac en environ 10 minutes.

L’appartement offre un séjour lumineux et agréable, ouvert sur un extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. La pièce de vie se prolonge par une cuisine moderne, aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel.

L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, parfaitement adaptées à une famille, ainsi que d’une salle de bain et de WC séparés.

Vous apprécierez également le cadre de vie offert par cette résidence récente, calme et sécurisée, située au cœur d’un environnement verdoyant et agréable.

Pour compléter ce bien, une place de parking privative est incluse.

Un appartement moderne et fonctionnel, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, dans un quartier familial et recherché. Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Chennevières-sur-Marne – Les Coteaux

Situé sur les très prisés Coteaux de Chennevières, au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence arborée et recherchée, ce superbe appartement de 137,90 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Il se compose 2 entrées avec rangements, d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Paris, ainsi que d’une cuisine avec balcon et un autre espace cuisine à aménager

L’espace nuit comprend quatre chambres, deux salles d’eau et deux WC indépendants. Un cellier/ Buanderie vient compléter l’espace de vie.

Le bien bénéficie également de deux caves et de deux places de stationnement extérieures.

La résidence séduit par ses grands espaces verts soigneusement entretenus, offrant un environnement calme, verdoyant et agréable au quotidien.

Idéalement situé, l’appartement se trouve à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Un bien rare, alliant volumes, luminosité, vue exceptionnelle et qualité de vie.

POSSIBILITE DE FAIRE 2 APPARTEMENTS (2 F3 AVEC BALCON CAVE et PARKING)

F2 AVEC JARDIN PRIVATIF – IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT

VILLENEUVE-SAINT-GEORGES : UNE COMMUNE À FORT POTENTIEL D'INVESTISSEMENT

Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de type F2 de 33 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une première acquisition.

À proximité immédiate de la gare RER D, des commerces et des commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.

Composition du logement :
Entrée,
Cuisine aménagée,
Séjour lumineux,
Une chambre,
Salle d'eau,
WC,

Les atouts du bien :
Jardin privatif de 24 M2, véritable espace extérieur rare sur le secteur
Cave
Fenêtres double vitrage, cadre PVC
Chauffage individuel électrique

Informations complémentaires :
Travaux de rafraîchissement à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du bien
Taxe foncière : 702,00 € / An
Charges de copropriété : 93,00 € / mois
Potentiel locatif estimé : 800 € / mois
Un investissement intelligent

Avec son extérieur privatif, sa proximité des transports et son fort potentiel locatif, cet appartement représente une opportunité idéale pour développer un patrimoine immobilier ou accéder à la propriété dans un secteur en pleine évolution.

À visiter rapidement !
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Ce bien vous est présenté par:
ARTHURIMMO.COM - AGENCE DU MARCHÉ
Caroline ROSSI et Caroline DAVID
Agent & Conseillère en Patrimoine Immobilier
Portable: 07.89.63.11.04 06.82.88.40.33
Fixe: 01.43.82.69.34
Courriel: agencedumarche@arthurimmo.com
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES

Venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces d'environ 56 m', situé au 1er étage d'une résidence privée et sécurisée, sans ascenseur. Vous serez séduit par son environnement calme et verdoyant, avec un magnifique lac au coeur de la résidence, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.

Dès l'entrée, vous trouverez un placard de rangement. L'appartement dispose d'un grand séjour lumineux, exposé sud-est, qui s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, est aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend une belle chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.

Un box fermé vient compléter ce bien, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité ou de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.

Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des lignes de bus. La gare du RER A est accessible en seulement 12 minutes à pied, offrant un accès rapide aux principaux axes de transport.

Ce bien réunit de nombreux atouts : une résidence recherchée, un environnement paisible, une belle luminosité grâce à son exposition sud-est, un balcon, un box fermé et une situation idéale proche de toutes les commodités. Un appartement qui conviendra parfaitement à un premier achat, à un couple ou à un investissement locatif. Une visite s'impose !

Découvrez ce charmant studio idéalement situé en plein cœur de Limeil-Brévannes, au sein d'une petite copropriété bénéficiant de faibles charges.

lumineux et sans aucun travaux à prévoir, cet appartement profite d'un emplacement privilégié avec tous les commerces à proximité immédiate : Auchan, boulangerie, pharmacie, restaurants et autres services du quotidien accessibles à pied.

Côté transports, grâce au bus 430 à proximité immédiate de l’immeuble, vous rejoindrez facilement la gare RER A de Boissy-Saint-Léger, ainsi que le Câble C1 (téléphérique). La station du C1 permet de rejoindre rapidement Créteil – Pointe du Lac, avec une correspondance directe avec le métro ligne 8. La gare de Boissy-Saint-Léger est également accessible en bus ou à pied en environ 10- 15 minutes, selon l’itinéraire.

Un véritable atout : la copropriété fait actuellement l'objet d'un ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur ainsi que de la réfection de la toiture, des travaux déjà votés et en cours de paiement, permettant au futur acquéreur de bénéficier d'une copropriété rénovée.

Le bien est vendu entièrement meublé : tout le mobilier ainsi que l'électroménager restent, vous permettant de vous installer immédiatement ou de le mettre en location sans investissement complémentaire.

Une cave complète ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire.

Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif rentable, ce studio réunit tous les atouts. Une visite s'impose !

Découvrez ce local commercial d'une superficie d'environ 150 m², idéalement situé à Créteil dans le quartier de Mont-Mesly, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel pour de nombreuses activités professionnelles ou commerciales.

Facilement accessible, il est situé à proximité des principaux axes routiers, des transports en commun et des commerces, dans un environnement dynamique.

Les atouts :

Surface d'environ 150 m².
Belle visibilité et accès aisé.
Agencement modulable.
Convient à de nombreuses activités comme atelier de production ou association (hors restauration nécessitant une extraction, sous réserve des autorisations en vigueur).
Opportunité idéale pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant implanter son activité.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Besoin de calme et d'une ambiance familiale ? Cet appartement est fait pour vous.

Votre Agence Arthurimmo Crosne vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces établi dans une résidence calme dans le haut de Crosne.

Celle-ci se rapproche de la gare RER de Montgeron-Crosne et celle de Villeneuve-Saint-Georges à moins de 10 minutes en bus.

L'appartement se compose d'une entrée donnant sur la cuisine fermée d'un côté et sur le séjour et sa salle à manger / chambre de l’autre. L'entrée donne également sur un dégagement desservant le coin nuit avec deux chambres, un WC séparé, une salle de bains ainsi qu’un dressing.

Il est bon de noté que la copropriété a VOTE et PAYE la réfection et l'isolation de la toiture, le ravalement et l'isolation extérieur de la façade la modernisation de la ventilation ainsi que la rénovation complète de la chaufferie ce qui vous permettra d'être insouciant vis-à-vis des travaux. L'entreprise a indiquée que le DPE général passera de la lettre "E" à la lettre "D".

Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.

Visitez sans tardez, vous avez notre numéro !

Kilian THIERCELIN
06.02.18.41.53

Idéalement situé sur l'Esplanade de la Mairie, face au centre commercial Créteil Soleil, découvrez ce studio fonctionnel comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, un dressing ainsi qu'un agréable balcon. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate du métro, des commerces et de toutes les commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Laissez-vous séduire par ce bel appartement 3 pièces de 67 m², situé au sein d'une résidence de standing de 2019, sécurisée, parfaitement entretenue et nichée dans un environnement verdoyant.

À seulement 5 minutes à pied du RER A, et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des crèches, ce bien réunit confort de vie et praticité au quotidien.

Ses atouts :
Un vaste séjour de 33 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte aménagée, idéal pour partager des moments conviviaux.
Un balcon sans vis-à-vis, offrant une agréable vue sur le bois, véritable invitation à la détente.
Deux chambres confortables de 11,86 m² et 9,47 m².
Salle de bains avec WC + WC indépendant confortable pour le quotidien
Les + qui font la différence :
Cave en sous-sol.
Place de parking en sous-sol.
Local vélos sécurisé.
Excellente performance énergétique : DPE C, pour un meilleur confort et une consommation maîtrisée.
Résidence récente, calme et parfaitement entretenue.

Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille, alliant modernité, confort et qualité de vie. Une visite s'impose !

Dans le très recherché quartier du Port, découvrez ce bel appartement de type T3 idéalement situé à proximité immédiate du Lac de Créteil, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Fonctionnel et lumineux, il offre un cadre de vie agréable, parfait pour un couple, une famille ou un investissement locatif. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.

Vous apprécierez un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux transports et aux principaux axes.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !