Appartement à vendre à Valence (26000)

L’agence Arthurimmo.com Valence / St Marcel les Valence vous propose en exclusivité ce superbe T2 refait à neuf, situé en plein cœur de Valence, à deux pas de toutes les commodités.

Localisation idéale : centre-ville, commerces, transports, écoles… tout est à proximité !

Situé au 1er étage d’un immeuble de 4 niveaux, cet appartement lumineux vous offre :
Un grand séjour avec cuisine ouverte de 35 m²
Une spacieuse chambre de plus de 16 m²
Une salle de bains moderne avec WC.

Faibles charges : seulement 20 €/mois
Stationnement à proximité

Que vous soyez jeune couple ou investisseur, ce bien allie confort moderne et emplacement stratégique.

N’attendez plus pour organiser une visite !

L’agence Arthurimmo.com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence vous propose en exclusivité ce charmant appartement entièrement rénové de 66 m², idéalement situé en plein centre-ville de Valence.

Vous recherchez un cadre de vie dynamique, proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports ? Ce bien est fait pour vous !

Un intérieur refait à neuf avec des prestations de qualité
Situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement saura vous séduire par ses volumes fonctionnels.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec rangements intégrés, parfait pour optimiser votre quotidien.

L’espace de vie comprend : un salon cosy de 20 m², idéal pour vos moments de détente, une cuisine indépendante de 10 m², entièrement équipée, disposant d’un coin buanderie/cellier attenant, très pratique pour le rangement et les équipements.

Côté nuit, vous découvrirez : 2 belles chambres de 10 et 12 m², calmes et lumineuses, une salle de bains élégante, un WC séparé pour plus de confort.

Atout supplémentaire : une cave privative
En sous-sol, une cave complète ce bien, vous offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable en centre-ville.

Les + du bien :
Appartement entièrement rénové, prêt à emménager,
Emplacement central, idéal pour tout faire à pied,
Volumes bien répartis et excellente luminosité,
Cave incluse, rare en cœur de ville.

Un coup de cœur assuré à visiter sans tarder !
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d’un investissement locatif, ou d’un pied-à-terre en centre-ville, cet appartement allie charme, modernité et fonctionnalité.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez notre équipe Arthurimmo.com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec sérieux et transparence.

L’agence Arthurimmo.com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence vous propose ce bel appartement de 40 m² Carrez (57 m² au sol), niché au 3ᵉ étage d’un immeuble de 4 niveaux, en plein centre-ville de Valence.

Déjà loué et meublé, ce bien offre une rentabilité immédiate, avec un loyer mensuel de 480 €. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un placement sans souci.

Atouts de l’appartement :
Une belle pièce de vie lumineuse avec le charme de l’ancien : poutres apparentes, volumes sous pente.
Une grande chambre confortable avec salle de bain attenante.
De nombreux rangements intégrés, optimisant chaque mètre carré.
Une ambiance chaleureuse et cosy, très appréciée des locataires.

Situé dans un immeuble bien entretenu, au cœur d’un secteur recherché et dynamique.

Points forts pour les investisseurs :
Bien vendu loué et meublé, conforme aux normes de la location meublée.
Revenus locatifs stables.
Fort potentiel de valorisation à moyen terme
Faibles charges de copropriété.
Localisation prisée : proximité immédiate des transports, commerces, écoles, services.

Un placement sûr et attractif dans un secteur à forte demande locative.

Intéressé ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez notre agence pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.

L’agence Arthurimmo.com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence vous propose cet appartement T3 de 65 m², situé au 2e étage d’un immeuble de 4 niveaux, en plein centre-ville de Valence.

Actuellement loué 496 €/mois, ce bien offre une rentabilité intéressante.

Composition :
Entrée 7,48 m²
Cuisine indépendante : 10,04 m²
Séjour lumineux : 15,11 m²
2 chambres : 9,85 m² et 14,65 m²
Salle de bains : 6,2 m²
WC séparés : 1,13 m²

Équipements :
Double vitrage
Chauffage individuel gaz
Interphone
Tout-à-l’égout
Charges faibles : 20 €/mois

Atouts :
À 100 m du centre-ville
Gare à 5 minutes à pied
Commerces, écoles et transports à proximité immédiate

DPE : D (206 kWh/m²/an) – GES : D (44 kg CO₂/m²/an)

Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite : 04 75 55 56 68