Maison à vendre à Villedieu-le-Château (41800)

LE CABINET ARTHURIMMO COM AD FONCIER est heureux de vous présenter ce magnifique corps de ferme de 282 m2, datant du 18ème siècle, entièrement rénové, bénéficiant d'une extension réalisée en 2007, le tout dans un écrin de verdure et partie boisée de 26 874 m2. Le charme opère dès les premières minutes en découvrant un lieu paisible, loin de toutes nuisances et offrant un visuel panoramique sur une nature vierge de toute habitation. Cette demeure se compose de plusieurs espaces de réceptions, de 5 chambres dont une suite climatisée de 35 m2, plusieurs salles d'eau et une salle de bain, d'une superbe grange pouvant être aménagée en espace de vie supplémentaire et de deux dépendances. Les prestations soignées offrent un chauffage au sol sur les deux niveaux par pompes à chaleur, huisseries double vitrage, fosse toutes eaux aux normes et un grand garage en sous sol. Plans et renseignements complémentaires sur demande. Produit rare et coup de coeur assuré.
Taxe foncière: 1 700 €. Référence agence: 7494
Le prix de 525 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 500 000 € net vendeur et 25 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
CABINET ARTHURIMMO COM AD FONCIER, 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.
les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Le Cabinet ARTHURIMMO COM AD FONCIER vous présente ce charmant pavillon de 164 m2 habitables sur sous sol complet et implanté sur une parcelle de terrain de 2 490 m2. Vaste hall d'entrée, grande cuisine entièrement équipée et meublée, double séjour de 43 m2 avec insert, deux grandes chambres de plain-pied et équipées de placards. Salle de bains et toilettes indépendantes. L'étage se compose de deux chambres sous combles, une salle d'eau avec toilettes et deux grand greniers isolés ne demandant qu'à être transformés en chambre ou autre usage. Grand sous sol avec portail automatique, coin buanderie, atelier et salle de jeux. Belle terrasse sur l'arrière donnant accès à une grande cave et un coin barbecue. Terrain surplombant la maison avec arbres fruitiers. Sol marbre, nombreux rangements au rez-de-chaussée, portes en chêne, double vitrage et chauffage électrique. Secteur hyper calme car en impasse et aucun vis à vis. Raccordement au tout à l'égout. Taxe foncière: 850 €. Référence agence: 7463.
Le prix de 265 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 250 000 € net vendeur et 15 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
ARTHURIMMO COM AD FONCIER, 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivité ARTHURIMMO COM AD FONCIER. Située dans le village de VILLEDIEU LE CHÂTEAU (5 minutes de la CHARTRE SUR LE LOIR) charmante maison de 117 m2 sur 3 071 m2 de terrain boisé et bordé par un ruisseau (Cette maison surplombe le terrain et n'est pas dans une zone inondable). Double entrée, cuisine équipée et porte fenêtre pour accès terrasse, séjour avec cheminée, une chambre de plain-pied et toilettes. À l'étage, deux chambres avec dressing (dont une de 22 m2), une salle de bains avec toilettes. Magnifique troglodyte attenante et creusée sur deux niveaux (eau, électricité, cheminée avec four à pain), petite dépendance, garage et chaufferie.
Le terrain est accessible en face de la maison (route communale très peu passante). Taxe foncière 500 €. Référence agence: 7450.
Le prix de 137 800 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit
130 000 € net vendeur et 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
ARTHURIMMO COM AD FONCIER, 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr