Immobilier à vendre à Villeneuve-Saint-Georges (94190)

-- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR ---

EN EXCLUSIVITÉ - 16, AVENUE PIERRE MENDES FRANCE, proche Gare RER et centre-ville
RENTABILITE BRUTE DE 10%
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Vous êtes Artisan, Entrepreneur et vous cherchez de l'espace pour stocker, entreposer des matériaux et installer votre un bureau ou siège social, nous vous proposons ce local de 72 M2.
- Largeur porte d'entrée: 3,00 Mètres
- Hauteur porte d'entrée: 2,80 Mètres
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Vous êtes Investisseur, ce local de 72 M2 peut se louer 1.200,00 Eur/Mens., soit +10% de rentabilité brute.
Charges: 50,00 Eur/Men.
Taxe Foncière: 600,00 Eur/An.
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Ce bien vous est présenté par:
AGENCE DU MARCHE-ARTHURIMMO.COM
Romain DAVID
Expert Immobilier agrée C.N.E (Centre National de l'Expertise)
Portable: 06.82.67.26.32
Fixe: 01.43.82.69.34
Courriel: agencedumarche@arthurimmo.com
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Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE

EN EXCLUSIVITÉ,
Belle et rare opportunité pour ce terrain à bâtir en lot arrière sur les coteaux, proche hôpital, Allée de la source, secteur résidentiel, proche de toutes les commodités et Gare RER D.

En attente de l'implantation idéale et de la surface constructible.

Ce bien vous est présenté par:
Arthurimmo.com
Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

Cathy BARROIT
Conseillère en Immobilier & Patrimoine
Portable: 06.10.67.71.99
Fixe: 01.43.82.69.34.

--- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR---

Exclusivité, très belle opportunité en Centre-ville, proche commerces et Gare RER D, Solide construction de type "meulière" de 1900 de 80 M2 sur un terrain clos de 619 M2, composée d'un sous-sol total en rez-de-jardin de 36 m2, compartimenté en plusieurs pièces dont cave, lingerie, chambre donnant sur une belle terrasse et jardin verdoyant sans aucun vis à vis.

Au Rdc surélevé: Entrée de 6 m2, salon/salle à manger avec cheminée de 24,35 m2 donnant sur un grand balcon, cuisine équipée de 9 m2, débarras et water-closets.

À l'étage : Palier, dressing de 2 m2, 2 chambres avec cheminées de 12 m2 et salle de bains avec water-closets.

Parquet massif, de belles hauteurs sous plafond, le charme de l'ancien opère.

Chaudière électrique (pas d'entretien).
Double vitrage cadre PVC.
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ATTENTION PAS DE GARAGE
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(Mais la possibilité d'en louer un si vous le souhaitez au prix de 100,00 Eur/Mens.)

Taxe Foncière: 558,00 Eur/An.

Ce bien vous est présenté par:
Arthurimmo.com
Caroline DAVID
Votre Conseillère en Immobilier & Patrimoine
Fixe: 01.43.82.69.34
Portable: 06.82.88.40.33
Email: agencedumarche@arthurimmo.com
Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

Votre agence Arthurimmo Limeil-Brévannes, vous propose cette belle maison de 80 m² comprenant une dépendance de 22 m² vendu loué. L’ensemble est édifié sur un terrain de 201,55 m².

Idéalement situé dans un quartier recherché de Villeneuve-Saint-Georges, proche des transports (500m de la Gare Routière) elle se compose :

Au rez-de-chaussée d’un salon, d’une cuisine ouverte équipée et aménagée et d’une salle de bain avec WC.

Au premier vous disposez de 2 chambres avec de belles surfaces.

Enfin au dernier, une grande chambre avec une vue panoramique.

Côtés extérieurs vous disposez d'une belle terrasse couverte, un jardin ainsi qu’un grand balcon donnant sur la rue.

La maison comprend également une dépendance de 22m² vendu loué. Le logement est loué 600euros/mois.

Enfin le bien comprend un sous-sol servant principalement de stockage.

Venez visiter sans tarder !

Votre agence ARTHURIMMO de Limeil-Brévannes vous propose cet appartement 4 pièces à Villeneuve-Saint-Georges.

Idéalement situé proche des commerces, écoles et transports (future station téléval reliant au métro 8 POINTE DU LAC) cet appartement se compose d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains et un WC séparé.

Une cave complète ce bien.

VILLENEUVE-ST-GEORGES - Quartier LA SOURCE- Venez découvrir cette jolie meulière mitoyenne d'un côté de type 4/5 pièces d'environ 84 m2 située à moins de 10 min à pied du RER D et 5 min de l'accès bus. Elle se compose d'un Rez- de- jardin aménagée en sous-sol total avec son coin atelier, cave, buanderie et chaufferie. Le Rez-de-chaussée comprend une entrée distribuant un séjour / salle à manger de 28m2, cuisine aménagée et wc.
A l'étage palier avec 2 chambres d'environ 12,55 m2 et 15,75 m2, bureau ou petite chambre d'enfant et salle d'eau avec wc.
Edifiée sur une parcelle de 245m2. Prévoir des travaux de Rafraîchissement.
Ce bien vous est présenté par l'Agence :
ARTHURIMMO.COM CROSNE
DORIAN RABEZEAU 06.20.68.03.51 ou 01.69.48.45.05

EN EXCLUSIVITE
Magnifique et rare opportunité, au 47, Rue du Chemin de Fer, Zone pavillonaire, proche commodités et commerces de proximité.

En lot avant, Terrain à bâtir de 360 M2.
Possibilité de construire: 225 M2 habitables
Rdc = 90 M2
R+1 = 90 M2
Combles : 45 M2
Non viabilisé, viabilité sur rue

Ce bien vous est présenté par:
Arthurimmo.com
DAVID Romain
Portable: 06.82.67.26.32
Fixe: 01.43.82.69.34
Email: agencedumarche@arthurimmo.com

Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

Votre agence ARTHURIMMO de Limeil-Brévannes vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 2.

Idéalement, situé dans un quartier proche des écoles et commerces.

Cet appartement ce compose d’un beau et grand séjour lumineux avec balcon, une cuisine, une grande chambre spacieuse avec accès au balcon, une salle de bain et un WC séparé.

VENEZ VISITER SANS TARDER !

Votre Agence Arthurimmo de Limeil-Brévannes vous propose en exclusivité ce bel appartement de 4 pièces avec balcon.

Idéalement situé proche des écoles, commerces et transport avec l’arrivée très prochainement du téléphérique qui relira Créteil à Villeneuve Saint Georges en 17 minutes.

Cet appartement se compose d’un beau et spacieux séjour avec un balcon, d’une cuisine équipée, une salle d’eau, un cellier, de trois belles chambres et un WC séparer.

Une cave et une place de parking complète ce bien.

VENEZ VISITER SANS TARDER !!

--- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR---

" BOUTIQUE VENDUE LOUÉ "

En plein centre ville de Villeneuve Saint Georges, belle et rare opportunité pour cette boutique vendue louée.

Surface : 66m2 de surface de vente
Cave en sous-sol

BAIL EN COURS :
Début de bail : 20/05/2021
Fin de bail : 19/05/2030

Actuellement exploité par une supérette avec un loyer d'environ 1850Euros par mois.
Taxe foncière à la charge du locataire.

Taxe foncière : 1506€ / an
Charge de copropriété : 542€ / trimestre

Rentabilité brute : 7,28%
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Ce bien vous est présenté par :
AGENCE DE CROSNE - ARTHURIMMO.COM
Julien ROUSSE
Portable : 06.22.74.33.80
Fixe : 01.69.48.45.05
Courriel : crosne@agence-arthurimmo.com
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Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

-- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR---
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"Idéal Investisseur"
Quartier Triage, Avenue de Choisy, proche Gare RER D.
Gare de Lyon à 12 minutes et commerces à proximité.
Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, F2 de 38 M2 environ composé d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle de bain et water-closets. L'ensemble bien agencé, sans perte de place, chauffage individuel électrique.
Une cave de 4 M2 vient compléter ce bien.
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Charges de copropriété : 230,00 Eur/Trimestre.
Taxe Foncière: 202,00 Eur/An.
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Ce bien vous est présenté par:
ARTHURIMMO.COM - CROSNE
Julien ROUSSE
Agent & Conseiller en Patrimoine Immobilier
Portable: 06.22.74.33.80
Arthurimmo.com
Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS
Email: crosne@agence-arthurimmo.com

-- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR ---

EN EXCLUSIVITÉ - 16, AVENUE PIERRE MENDES FRANCE, proche Gare RER et centre-ville
RENTABILITE BRUTE + DE 10%
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Vous êtes Artisan, Entrepreneur et vous cherchez de l'espace pour stocker, entreposer des matériaux et installer votre un bureau ou siège social, nous vous proposons ce local de 35 M2.
- Largeur porte d'entrée: 3,00 Mètres
- Hauteur porte d'entrée: 2,80 Mètres
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Vous êtes Investisseur, ce local de 35 M2 peut se louer 650/700,00 Eur/Mens., soit +10% de rentabilité brute.
Charges: 50,00 Eur/Men.
Taxe Foncière: 350,00 Eur/An.
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Ce bien vous est présenté par:
AGENCE DU MARCHE-ARTHURIMMO.COM
Romain DAVID
Expert Immobilier agrée C.N.E (Centre National de l'Expertise)
Portable: 06.82.67.26.32
Fixe: 01.43.82.69.34
Courriel: agencedumarche@arthurimmo.com
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Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE

-- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR ---

EN EXCLUSIVITÉ - 16, AVENUE PIERRE MENDES FRANCE, proche Gare RER et centre-ville
RENTABILITE BRUTE DE 10%
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*** TOUTES ACTIVITÉS POSSIBLES ***
Vous êtes Artisan, Entrepreneur et vous cherchez de l'espace pour stocker, entreposer des matériaux et installer votre un bureau ou siège social, nous vous proposons ces locaux ci-après désignés:
- Le lot n°20 : Un local de 140 M2
- Le lot n°21 : Un local de 79 M2
- Le lot n°22, n°23 et n°24, 3 boxes
- Les cours « a, b, c, d » de 123 M2 et « i, j, k, l, m, n » de 260 M2
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Charges: 150,00 Eur/Men.
Taxe Foncière: 1.500,00 Eur/An.
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Ce bien vous est présenté par:
AGENCE DU MARCHE-ARTHURIMMO.COM
Romain DAVID
Expert Immobilier agrée C.N.E (Centre National de l'Expertise)
Portable: 06.82.67.26.32
Fixe: 01.43.82.69.34
Courriel: agencedumarche@arthurimmo.com
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Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE

--- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR---

En exclusivité, au croisement de l'YERRES et de la SEINE, au 1, Rue Gervais, proche Gare RER D, dans un immeuble "les pieds dans l'eau", au 2/4ème étage comprenant : Entrée, dégagement, cuisine semi-ouverte de 4m2, séjour de 14m2, salle d'eau/wc, 2 chambres et un bureau de 5,65m2 pouvant faire office de chambre d'enfant.

L'appartement vient d'être entièrement rénové de A à Z après le départ du locataire.
Zéro travaux.
Une cave vient compléter ce Bien.
Chauffage individuel Gaz.
Charges : 170 Eur/Mens. (eau comprise).
Taxe Foncière: 679 Eur/An.

Ce bien vous est présenté par:
Arthurimmo.com
Fixe: 01.43.82.69.34
Email: agencedumarche@arthurimmo.com

Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

*** VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR ***

IDÉAL "INVESTISSEUR" OU "PRIMO-ACCÉDANT", Quartier Nord, "Les Graviers", Résidence avec gardien, sécurisée avec digicode et interphone, proche commodités, accès centre ville et gare RED D par autobus.
Au rez-de-chaussée, votre appartement de Type F2 de 47 M2 à rafraîchir dans sa totalité, composé d'une entrée, salle d'eau, water-closets, chambre et cuisine ouverte sur séjour de 30 m2.

Charges: 145,00 Eur/Mens. (incluant eau, chauffage, etc...)
Taxe Foncière: 600,00 Eur/An.

*** ENSEMBLE À RÉNOVER ***
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Ce bien vous est présenté par:
Cathy BARROIT
Votre Conseillère en Immobilier & Patrimoine
Fixe: 01.43.82.69.34
Portable: 06.10.67.71.99
Email: agencedumarche@arthurimmo.com
Arthurimmo.com
Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS