Appartement à vendre à Villeurbanne (69100)

Situé au sein d’une résidence de standing construite en 2001, bénéficiant de son jardin de copropriété, ce superbe appartement familial de 136 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur du secteur recherché des Gratte-Ciel à Villeurbanne.

En très bon état, il se compose d’un joli hall d’entrée desservant une grande cuisine entièrement équipée ouvrant sur un petit balcon, ainsi qu’un vaste séjour climatisé de 39 m² donnant accès à une agréable terrasse de 19 m², côté jardin, au calme.

L’espace nuit comprend quatre grandes chambres, une salle d’eau, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie et deux toilettes.

Un garage et une cave viennent compléter ce bien.

Emplacement idéal, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces.

Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille.

Situé au 1er étage d’une petite copropriété, en plein cœur de Villeurbanne, rue Jean-Claude Vivant, cet appartement T2 de 33 m² constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif avec excellente rentabilité, ou pour un primo-accédant.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse de 21 m² avec séjour et cuisine, d’une salle d’eau, ainsi que d’une belle mezzanine de 10 m² offrant un espace nuit confortable.

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Villeurbanne – Saint-Jean
Très beau T2 de 40 m² avec terrasse et parking

Situé dans une jolie résidence des années 2013, ce bel appartement T2 de 40 m² offre un cadre de vie calme et agréable.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse au calme, d’un hall d’entrée, d’une belle chambre et d’une salle de douche.

Une place de parking privative au sein de la résidence vient compléter ce bien.

À proximité immédiate des transports en commun, tramway ligne T9 et des accès routiers.
Proximité immédiate de la Doua.
Cet appartement constitue un achat idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, offrant une très bonne rentabilité.

Possibilité d’être vendu meublé.

ARTHURIMMO BRINIACUS, à 500 mètres du parc de la Tête d’Or, nous avons sélectionné pour vous ce lumineux T3 de 70 m², au 6e étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée de 1980.

Cet appartement vous offre :
Un espace jour avec une accueillante entrée (5 m²), un séjour (16,31 m²) et une cuisine dînatoire aménagée (14,24 m²).
Le coin nuit comprend un dégagement disposant d’un dressing (9 m²), deux chambres (9 et 11,38 m²), une salle de bains (3,38 m²), un WC indépendant (1,86 m²) et un balcon de 6,37 m².

Côté « prestations », cet appartement a de nombreux atouts : vous disposez notamment d’un cellier sur le palier (3,13 m²) ainsi que de nombreux espaces de rangement (avec rayonnages et penderies), d’une belle luminosité grâce à l’absence de vis-à-vis direct, de nombreuses surfaces vitrées (20 m²) et d’une double exposition sud-est, de volets roulants électriques avec commande centralisée, et d’un chauffage au sol collectif (19 degrés maximum).

Côté « espace vert », vous pourrez profiter du parc de la Tête d’Or à seulement 5 minutes à pied de chez vous.

Côté « rénovations », bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cet appartement bénéficie d’un agencement moderne avec un coin jour et un coin nuit isolé.

« Le + » : Vous pourrez profiter d’un balcon exposé sud-est.

« Le ++ » : Appartement idéalement situé à 1 km du campus de la Doua.

« Bonus » : Vous pouvez acquérir, en sus, un garage (18,60 m²) au sous-sol sécurisé de la copropriété.

Enfin, retrouvez à deux pas de chez vous, dans un quartier dynamique : écoles, boulangeries, pharmacie, médecins, coiffeurs, supermarché, transports en commun (…).

Les charges collectives sont de 239 € par mois et comprennent : l’entretien des parties communes et de l’ascenseur, le chauffage collectif, la consommation d’eau froide, l’assurance de la copropriété, le fonds de réserve et le fonds de travaux.

Venez vite découvrir ce 3 pièces en étage avec ascenseur en nous appelant au 04.81.65.15.30.

TOUS NOS BIENS BÉNÉFICIENT DE LA VISITE VIRTUELLE, n’hésitez pas à la demander à votre conseiller.

Situé dans une petite copropriété de 9 lots, ce magnifique appartement familial de 160 m² allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Avec sa hauteur sous plafond de 3,19 m, son parquet d’époque, ses cheminées en marbre et sa rénovation récente avec des matériaux de qualité, il séduit par son cachet et son élégance. Aucun travaux à prévoir dans l’immeuble (ravalement de façade réalisé en 2022, parties communes rénovées).
Composition :
Grand hall d’entrée
Salle à manger avec cheminée
Salon avec parquet, cheminée, climatisation et accès à un petit balcon
Cuisine moderne entièrement équipée
2 belles chambres
1 Suite parentale avec cheminée, dressing et salle de bains
Salle d’eau + 2 toilettes
Grande cave + grenier complète ce bien
possibilité de divisé cet appartement car 3 portes Pallières.
Possibilité de louer un box fermé et une place de parking au pied de l’immeuble.
Emplacement idéal : proximité immédiate commerces, bus, tramway et écoles.

Situé à Villeurbanne, dans le quartier des Gratte-Ciel, découvrez ce charmant T5 transformé en T4 au sein d'une copropriété datant des années 1990. Cet appartement familial de 100 m² offre un espace de vie traversant au 6e étage, avec une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. L'appartement dispose de deux grands balcons, d'une cuisine entièrement équipée et indépendante, ainsi qu'un agréable salon/séjour de 35 m² climatisé. De nombreux rangements sont présents. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une climatisée, offrant un confort adapté à toute la famille. De plus, une salle de bain et des toilettes séparées ajoutent à la commodité de l'appartement. Aucun travaux à prévoir, assurant une acquisition sans souci. En complément, un grand garage et une cave vient agrémenter ce bien.