Immobilier immobilier à Le Cannet (06110)

Nous vous proposons cette maison d'une surface de 117.36 m² sur deux niveaux, divisible en trois appartements.
Sur une parcelle de 185 m², exposée Sud, Ouest et Nord, bénéficiant d'une cour avec aire de stationnement.
au Rdc : un appartement 2 pièces et un studio, à l'étage : un appartement 3 pièces.
Bon état de présentation, équipé de climatisations, plusieurs entrées distinctes et un portail motorisé.
Situation proche centre Cannes et Le Cannet, proche commodités.

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)D
GES (Gaz à Effet de Serre)C
Énergie - Consommation conventionnelle200.7 kWh/m².an (D)
Énergie - Estimation des émissions19 kg CO2/m².an (C)
Loi Carrez 117.36 m²
État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
Termites: Réalisé
Amiante: Réalisé
Gaz: Réalisé
Plomb: Réalisé
Électricité: Réalisé
Assainissement: En cours
Taxe foncière 1817 € / an

Nouveau, Appartement traversant de type 4 pièces, exposé SUD-NORD, comprenant un séjour donnant sur une loggia fermée et un balcon, exposé SUD, vue dégagée sur massif de la croix des gardes, aperçu MER et vue Montagne (Alpes), une cuisine séparée et équipée , avec accès balcon fermé côté Nord, trois chambres, un wc séparé, une salle de bain, plusieurs placards de rangement.
Cet appartement lumineux est situé au 5 ème étage sur 7 avec ascenseur, il bénéficie d'une climatisation, (rafraichissement peintures et salle de bain à prévoir).
Idéal pour une famille, cet appartement est proche de toutes commodités, écoles, commerces et bus.
Un emplacement de parking extérieur et une Cave complètent cette offre.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

En Exclusivité, Appartement 2 Pièces de 49 m² avec grande terrasse de 16 m² en très bon état de présentation suite rénovation générale (cuisine, sols, peinture, salle de douche, wc, volets roulant électriques), séjour avec cuisine ouverte (entièrement équipée), chambre avec accès salle de bains et wc séparé.
Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, vous apprécierez la terrasse exposée SUD d'une surface de 16m².
Toutes commodités et commerces a pieds.
L'appartement est idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Une cave située en sous sol de la résidence complète cette offre.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont consultables en Agence.

- Consommation conventionnelle : 144 kWh/m².an (D)
- Estimation des émissions : 31 kg CO2/m².an (D)
- Loi Carrez : 48.84 m²
- État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
- Termites : Réalisé
- Amiante : Réalisé
- Gaz : Réalisé
- Plomb : Non applicable
- Electricité : Réalisé
- Assainissement : En cours
- Taxe foncière : 1029 € / an

Situé dans une copropriété bien entretenue à quelques minutes à pied de toutes commodités , en DERNIER ETAGE Appartement type 2 Pièces de 44,06m² comprenant : entrée, séjour, chambre, cuisine indépendante aménagée / équipée, salle de bains, wc, placards et une terrasse ensoleillée de 14m².
Entièrement rénové en février 2025 cet appartement offre de belles prestations dans un style moderne et contemporain.

Vendu meublé et équipé, il dispose d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.

Énergie - Consommation conventionnelle228 kWhEP/m².an (D)
Énergie - Estimation des émissions7 kg CO2/m².an (B)
Loi Carrez44.06 m²
Taxe foncière: 1018 € / an

Charges: 100€/mois

Studio tout équipé et en parfait état de présentation, secteur Dolce Farniente, limite Le Cannet Cannes, 10 min Centre .
Idéal pour investissement locatif (possibilité location saisonnière) Aucun travaux à prévoir. L'appartement est équipé d'une climatisation et faibles charges.
Proche toutes commodités (superette et boulangerie au pied de l'immeuble).

Vendu meublé, clef en main !

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur demande en Agence.


Énergie - Consommation conventionnelle : 291 kWhEP/m².an (D)
Énergie - Estimation des émissions : 20 kg CO2/m².an (C)
Loi Carrez : 18 m²
État des Risques et Pollutions (ERP)En cours
Termites: En cours
Amiante: En cours
Gaz: En cours
Plomb: Non applicable
Électricité: En cours
Assainissement: En cours

Taxe foncière : 619 € / an

Charges : 93€/mois

Situé rue de CANNES à 5 minutes à pied de toutes commodités, commerces et transports, au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur APPARTEMENT 3 / 4 Pièces de 63,45 m² traversant "Est / Ouest" comprenant, entrée avec placard, séjour ouvrant sur balcon, cuisine indépendante avec balcon, 2 chambres, salle de douche, wc séparé, et 3ème chambre ouverte sur séjour.
Ensoleillé, équipé de doubles vitrages et climatisation.
Proposé avec une cave et un stationnement extérieur.

Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus du prix (+25.000€).


Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur demande en Agence.

DPE:
Énergie - Consommation conventionnelle: 225 kWhEP/m².an (D)
Énergie - Consommation finale: 115 kWhEF/m².an (C)
Énergie - Estimation des émissions: 13kg CO2/m².an (C)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1221€/an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1653€/an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
Loi Carrez63.45 m²

Charges : 130€/mois

Situé dans le site historique du Cannet au calme absolu, ce charmant immeuble entièrement à rénover sur trois niveaux.

Il se compose au rez de chaussée de 2 Studios de 22,68m² et 17,92m²,
au premier étage d'un 2 pièces 42.85m² et au dernier étage d'un 3 pièces 45.57m² et d'une grande cave de 42 m².

Possibilités de réaménager les différents niveaux.
IL est déjà équipé de 4 compteurs d'eau et d'électricités

Idéale pour investisseur ou famille .

Vous serez séduit par le charme de l'ancien et par ce site historique .
Proche de toutes les commodités.

Ouvert à toutes propositions.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont consultables en Agence.

Très bel appartement entièrement rénové situé au Cannet limite Cannes dans un environnement très calme et recherché.
Au cœur d'une résidence de standing, vous apprécierez la luminosité de cet appartement en triple exposition, bénéficiant d'une grande terrasse exposée SUD de + 22 m², sans vis à vis, et offrant un aperçu Mer et îles de Lérins.
Rénovation de qualité comprenant: Cuisine équipée, salle de douche, wc séparé, deux grandes chambres avec placards, sols en marbre, peintures, sols chambres parquet.
Localisation proche commerces et axes routiers.

Un grand Garage avec porte motorisée et alimentation électrique, complète cette offre.

Énergie - Consommation conventionnelle112 kWhEP/m².an (C)
Énergie - Estimation des émissions26 kg CO2/m².an (C)
Loi Carrez73.09 m²
État des Risques et Pollutions (ERP)Réalisé
Termites: Réalisé
Amiante: Réalisé
Gaz: Réalisé
Plomb: Non applicable
Électricité: Réalisé
Assainissement: En cours
Taxe foncière1656 € / an

Charges: 183€/mois

EN EXCLUSIVITÉ, Belle opportunité : Appartement d'angle 3 Pièces de 60m² avec terrasse et balcon, dans une résidence récente et bien entretenue située quartier Colombier.
Au premier étage sur deux, l'appartement comporte une pièce de vie lumineuse donnant sur une large terrasse au calme, une cuisine attenante pouvant être ouverte sur le séjour. (climatisations séjour et chambres).
Une salle de bain, un toilette séparé, deux chambres avec placards dont une avec balcon.
Environnement calme, façades ravalées 2024, faibles charges.
Prévoir aménagement cuisine et déco salle de bain.
Un GARAGE + Un PARKING complète cette offre !

Situé dans une petite copropriété bien entretenue , appartement type 4 pièces traversant de 91.5 m² comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine américaine aménagée / équipée, chambre parentale avec placard et salle d'eau, 2 chambres, salle de douche / wc avec placard ainsi qu'un wc indépendant.
Toutes les pièces sur une terrasse et un balcon bénéficiant d'une agréable vue sur la verdure.
Le bien est en très bon état, déjà équipé de climatisations et doubles vitrages.
Une cave et emplacement de stationnement privatif complètent ce bien.
Possibilité d'acheter un second emplacement en sus du prix.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont consultables en Agence.

En dernier étage avec ascenseur d'une résidence très bien entretenue , lumineux APPARTEMENT 30,32m² entièrement refait à neuf, meublé et équipé comprenant entrée avec placard, séjour avec placard et cuisine ouverte, salle d'eau avec wc et 2 balcons ensoleillés bénéficiant d'une agréable vue dégagée.

Un parking privatif extérieur complète ce bien.

Bail de location meublé longue durée (12 mois reconductible).

Loyer : 650 € / mois
Provisions sur charges : 40 € / mois
TEOM : 220 €

Offre d'achat acceptée ! Rédaction de l'avant-contrat en cours...
Au calme et proche de la ville de Cannes, dans une résidence sécurisée et arborée avec piscine, ce 4 pièces dispose de 3 chambres, un séjour s'ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine indépendante pouvant être ouverte, une salle de bain et une salle de douche ainsi que 2 toilettes .

Une place de parking privée en sous sol d'accès facile et une cave complètent le bien.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont consultables en Agence.

Énergie - Consommation conventionnelle148 kWhEP/m².an (C)
Énergie - Estimation des émissions4 kg CO2/m².an (A)
Loi Carrez86 m²
Taxe foncière1300 € / an

Charges: 676€/trimestre

EXCLUSIVITÉ ! Situé dans un secteur résidentiel au calme absolu dans une copropriété à l'architecture moderne, magnifique 2 pièces entièrement refait à neuf dans un style contemporain comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine type U.S. aménagée / équipée s'ouvrant sur une spacieuse terrasse solarium, salle de douche avec wc et fenêtre, chambre avec placard et un balcon.
L'appartement offre des prestations modernes : climatisation, doubles vitrages, volets roulants et stores motorisés.
Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles en Agence sur demande.

Situé dans une résidence sécurisée, garage fermé avec électricité au premier sous-sol.

Caractéristiques : largeur : 2.40 ; longueur : 4.90 ; hauteur : 2.21

Offre d'achat acceptée ! Rédaction de l'avant-contrat en cours.

Nouveau ! et En Exclusivité : Coup de cœur pour cet appartement 3P traversant au sein d'une copropriété de standing avec Piscine, et Gardien.
Vous apprécierez le calme de cette résidence situé dans un secteur très recherché, proche de toute commodités.
L'appartement bénéficie de nombreux avantages: traversant SUD NORD, avec deux terrasses, sol en travertin, double vitrage, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bain, placard de rangement, cuisine pouvant être ouverte sur le séjour.
Un parking en sous-sol et une grande Cave complètent l'offre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les honoraires sont à la charges de l'acquéreur et inclus dans le prix mentionné.