Immobilier immobilier à Paris (75)

À seulement 3 minutes à pied du métro Brochant (lignes 13 et 14), découvrez ce charmant 2 pièces de 24,70 m² Loi Carrez, lumineux et traversant, situé au 1er étage sans ascenseur, sur cour, dans une petite copropriété bien entretenue et sécurisée avec digicode et interphone.
Entièrement rénové, l’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports (métro, bus et tramway).
Surface Loi Carrez : 24,70 m²
2 pièces – 1 chambre
1er étage – sans ascenseur
Appartement traversant – sur cour
Copropriété de 39 lots
DPE en cours de réalisation
Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
pour plus d'information contacter moi au 06 22 75 73 69

Emplacement de premier ordre ! Situé à 4' du Métro ligne 8 "Charenton-Ecoles" et au pied de toutes commodités (écoles, commerces et bois de Vincennes). Maison de ville familiale d'une surface au sol totale de 181.87m² (166.42m² Loi Carrez) entièrement refaite à neuf par un architecte. Elle offre : entrée avec rangements sur mesure, suite parentale de 25m² (salle de bains balnéo, douche et grand dressing), deux chambres avec rangements, salle de bains avec deux douches, WC séparés et buanderie. A l'étage; vaste séjour en open-space cathédrale de 65m² avec cuisine récente US équipée/aménagée, cheminée centrale et belle chambre avec lave-mains et nombreux rangements. Séjour prolongé par une lumineuse véranda de 18m². Au dessus du salon, bureau en mezzanine avec sol en verre. Local vélo et possibilité grand box en sus. Magnifiques prestations, calme absolu et parfaitement agencé !

Au cœur de l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale, à seulement quelques minutes des Champs-Élysées, découvrez une adresse confidentielle où l'élégance intemporelle du style haussmannien s'exprime dans toute sa splendeur.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble de caractère construit avant 1949, cet appartement d'environ 300 m² séduit dès le premier regard par son hall d'entrée remarquable. Véritable œuvre architecturale, il dévoile de somptueuses moulures d'époque, des volumes majestueux et un cachet historique rare qui témoignent du riche patrimoine parisien.

Une vaste galerie d'entrée distribue harmonieusement les différentes pièces de réception. Le séjour principal, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, offre de très beaux volumes et s'articule autour d'une élégante cheminée d'époque qui apporte chaleur et caractère à cet espace de vie. Dans son prolongement, une grande salle à manger permet de recevoir famille et convives dans un cadre raffiné, tandis qu'un second salon, indépendant, offre de multiples possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à un espace de réception, un bureau, une bibliothèque ou une salle de réunion.

La cuisine, indépendante, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une buanderie fonctionnelle. De nombreux placards intégrés dans les dégagements viennent parfaire le confort quotidien en offrant de généreux espaces de rangement.

L'espace nuit propose quatre belles chambres aux volumes généreux, trois salles de bains, une salle d'eau ainsi que deux toilettes indépendants, garantissant un confort optimal pour une famille ou pour recevoir.

L'appartement bénéficie également de deux portes d'entrée, offrant une grande flexibilité d'organisation et permettant d'envisager différents projets de vie ou une activité libérale. Deux chambres de service viennent compléter cet ensemble d'exception et constituent un véritable atout supplémentaire.

Ce bien réunit tous les codes du patrimoine haussmannien avec ses volumes remarquables, sa luminosité, son élégance intemporelle et son authenticité. Une propriété rare où le charme de l'ancien se conjugue parfaitement avec les exigences du confort contemporain.

l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié, entre le prestigieux Parc Monceau et la Plaine Monceau. En quelques minutes à pied, vous rejoignez le Parc Monceau, véritable écrin de verdure, ainsi que les stations de métro Monceau et Malesherbes, offrant un accès rapide à l'ensemble de la capitale. La gare Pont-Cardinet est également accessible à pied.

Le quartier est réputé pour la qualité de ses commerces de proximité, ses épiceries fines, ses boulangeries artisanales, ses restaurants, ses cafés et ses nombreuses boutiques. Les familles apprécieront également la présence d'établissements scolaires renommés, publics et privés, ainsi que la proximité des lycées Carnot et Chaptal.

Enfin, cette adresse d'exception permet de rejoindre rapidement l'Arc de Triomphe, les Champs-Élysées, le boulevard Haussmann et les plus belles avenues de la capitale, faisant de cet appartement un bien rare sur le marché parisien.

Une adresse prestigieuse, des volumes de réception exceptionnels, une architecture emblématique et un cachet historique incomparable font de cet appartement une opportunité unique pour les amateurs de biens de caractère et de l'art de vivre parisien.

À vendre, fonds de commerce d’alimentation générale stratégiquement situé au cœur du quartier très animé et multiculturel de la Goutte-d’Or, Paris 18ème. Ce commerce bénéficie d’un emplacement de premier ordre dans une rue à fort passage piéton, assurant une visibilité maximale et un flux constant de clientèle locale et fidèle.

Conditions financières & Caractéristiques du bien :

Prix de vente du fonds : 119k€ (négociable).

Loyer mensuel : 2,400€/ mois.

Bail : Bail neuf commercial

Surface : 45m2 bien agencés + une cave incluse (idéale pour la réserve et le stockage de marchandises).

Chiffre d'affaires : CA actuel de 1000€ / jour réalisé avec une activité régulière.

Points forts de l'affaire :

Local fonctionnel et prêt à l'exploitation : Surface de 45m2 composée de deux pièces distinctes avec une vaste surface de vente lumineuse et bien agencée (épicerie, produits frais, boissons), complétée par une cave saine pour la réserve.

Équipements récents : Vitrine moderne, linéaire de rue attrayant, rayonnages, vitrines réfrigérées et comptoir en très bon état. Aucun travail à prévoir, installation immédiate.

Axes de développement :

Le potentiel de ce fonds de commerce peut être fortement optimisé grâce à plusieurs leviers immédiatement activables :

Activité Relais Colis / Amazon Hub : Mise en place d'un service de dépôt et retrait de colis pour générer un flux piéton massif au quotidien et un chiffre d'affaires complémentaire direct (facilité par la capacité de stockage de la cave).

Élargissement de l'offre : Développement des rayons produits du monde, bio, snacking chaud/froid à emporter ou coin café.

Extension des horaires : Possibilité d'élargir l'amplitude horaire (soirées, week-ends) pour capter toute la demande du quartier.

Profil recherché : Idéal pour une première acquisition, un couple d'exploitants ou un commerçant aguerri souhaitant développer une affaire rentable au sein de la capitale.

box sur cour a louer rue ordener paris 18
130 € cc

Local au rez de chaussée de 95.34 m² à destination de bureaux comprenant entrée, 4 espaces de bureaux, sanitaires, douche et espace de rangements.

Loyer: 4000,00 € HT + TVA mensuel et 120,00 € de charges de copropriété.
Dépôt de garantie: 12 000,00 €
Frais d'agence: 3500,00 € TTC

Bail précaire autorisé!!

Exclusivité : RUE MONGE –
À l’une des adresses les plus agréable du 5eme arrondissement,appartement de 53 m² situé au 2eme étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère.
Exposition favorable, baigné de soleil tout au long de la journée, il profite d’une agréable vue dégagée sur un environnement exceptionnellement préservé. Son balcon constitue un véritable prolongement de l’espace de vie.
L’appartement séduit par le charme ancien, parquets, cheminée, volumes harmonieux et prestations de qualité. Il comprend une pièce de réception lumineuse, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.
Les points forts :
• Adresse recherchée du 5eme arrondissement
• Vue dégagée
• Balcon
• Très ensoleillé
• Ascenseur
• Deux chambres
• Parquets et cheminée
• Salle de bains et toilettes aux finitions soignées

Collège Alviset à 250 mètres, école primaire les boulangers à 150 mètres .métro ligne 7 place Monge à 40 mètres
Charges de copropriété 550€/trimestre.l immeuble est en parfait état.taxe foncière 1200€/an

Au cœur du Quartier Latin, au pied de la rue Mouffetard, dans une rue très calme (commerces, marché, métro…). Dans un bel immeuble ancien du 18ème siècle (parties communes en cours de réfection). Grand deux pièces de 47m² offrant : magnifique pièce de vie de 36m² avec cuisine ouverte aménagée et intégralement équipée, WC séparés avec lave-mains, chambre et salle d'eau. Belle cave en sous-sol. Refait intégralement à neuf (prestations de qualité), charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, parquet massif et poutres apparentes) et emplacement de premier choix ! RARE SUR LE SECTEUR !

Situé au cœur du 5ème arrondissement, duplex traversant de 65 m² loi Carrez (77 m² au sol avec la terrasse) cadre de vie exceptionnel alliant charme et rareté. Seul sur le pallier, au 4e et dernier étage d'un immeuble ancien, accessible par escalier, l'appartement s'articule sur deux niveaux : • Au premier niveau (4e étage) : une entrée desservant deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. • À l'étage supérieur : une grande pièce de vie de 30 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse de plus de 8 m² avec vue dégagée. Sur rue et cour, ce bien rare séduit par son calme, sa lumière et ses prestations de qualité, dont une climatisation réversible. Une cave complète ce bien.
• Dernier étage, 4ème étage/4 étages
• Cuisine ouverte
• Pas d'ascenseur
• Cave
• 1 WC
• Pas de balcon
• Terrasse (Total 8,4 m²)
• Calme

LOCATION MEUBLÉE.
Au sein d'un immeuble bien entretenu, découvrez ce bel appartement meublé de 59,14 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard de rangement intégré, d'une salle d'eau avec vasque ainsi que de WC séparés.
Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans le loyer !

Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire.

Idéalement situé dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, à proximité des commerces, transports et de toutes les commodités, cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement recherché.

Les visites seront possibles après validation du dossier (CDI hors période d'essai, revenus supérieurs ou égaux à 3 fois le montant du loyer).

Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 2190 euros par mois. Les honoraires charge locataire sont de 894.78 euros ( soit 12,10 euros/m² ) pour la rédaction, visite etc .. et ( soit 3,03 euros/m² ) pour état des lieux.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 1090€ et 1520€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
Email : contact@medimmoconso.fr
site internet : https://medimmoconso.fr

Situé dans la Tour Cortina, au cœur du quartier recherché des Olympiades, ce studio d'environ 16 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 7 minutes à pied de la station de métro Olympiades et à proximité immédiate du centre commercial ainsi que de tous les commerces du quotidien.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien.

Les charges de copropriété comprennent l'eau et le chauffage.

Le logement bénéficie de prestations appréciables avec des fenêtres en PVC double vitrage et un volet roulant électrique remplacés fin 2017.

Le bien est vendu loué. Le loyer mensuel s'élève à 615 € charges comprises, dont 456 € hors charges. Le bail en cours arrive à échéance en octobre 2028.

Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat dans un secteur dynamique et recherché.

Situé à seulement 5 minutes du Métro et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces et Bois de Vincennes), découvrez cet appartement au sein d’une petite copropriété en bon état général avec de faibles charges. Au premier étage, ce bel appartement 3 pièces séduit par le charme de l’ancien associé à une décoration moderne et soignée. Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, d’un dégagement desservant deux belles chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi que des WC séparés. Bénéficiant d’une agréable vue sur la forêt, sans aucun vis-à-vis, ce bien parfaitement agencé est en très bon état et offre un cadre de vie idéal alliant cachet, confort et tranquillité.

Rare à la vente. Situé dans le très recherché 15ᵉ arrondissement de Paris, au 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 1966, cet appartement en attique de 71,09 m² habitables bénéficie d'une exceptionnelle terrasse de 74 m² offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la Tour Eiffel, la Tour Montparnasse et la Basilique du Sacré-Cœur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des lieux et les volumes parfaitement optimisés. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 24,76 m², d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre spacieuse de 14,80 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.

Véritable atout de ce bien, la terrasse de 74 m² offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de Paris. Cet espace extérieur rare permet de profiter d'une vue dégagée sur les plus beaux monuments de la capitale et de partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.

Un garage privatif de 20 m² ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de cet appartement.

Un bien rare sur le marché parisien, idéal pour les amateurs de vues exceptionnelles et de grands espaces extérieurs.

Situé stratégiquement à proximité du métro Plaisance, cet appartement de 64,19 m² (loi Carrez) représente un investissement judicieux pour quiconque souhaite profiter d'un excellent rapport qualité-prix dans le 14ème arrondissement, prévoir des travaux. Ses atouts :
• Un séjour lumineux de 25,42 m²
• Une cuisine fonctionnelle
• Deux chambres
• Un WC séparé
• Une cave
Son parquet en chêne ajoute une touche d'authenticité. Quant au quartier, il est un véritable centre de la vie parisienne avec ses commerces et services variés : bars chaleureux, restaurants de qualité, primeurs, fromagers, cavistes, fleuristes, et bien d’autres encore.
C'est une occasion unique de vivre ou d'investir au cœur de Paris, à un tarif défiant toute concurrence.
Votre expert immobilier ARTHURIMMO H3M est à votre disposition pour tout renseignement au