Appartement immobilier à Nouvelle-Aquitaine

Dans un secteur très résidentiel du TAILLAN MEDOC , proche toutes commodités ( écoles, centre de loisirs ,
commerces, à 120 mètres des bus 2 et 37 ) , venez découvrir cette jolie maison des années 1981 de plain pied de 122
m² sur une parcelle de terrain de 1385 m² arboré avec deux très beaux pins parasols .
Cette maison en excellent état se compose d'une vaste entrée, spacieuse cuisine récente de 15 m² toute équipée avec
espace cellier/buanderie , séjour de 36 m² lumineux avec cheminée, dégagement avec de nombreux rangements , WC
séparé, trois belles chambres dont une avec placard , grande salle d'eau avec double vasque et fenêtre .
Attenant à la maison , un grand garage de 36 m² avec fenêtres , cave à vins , établi et espace mezzanine de 16 m²
permettant le stockage . Porte motorisée .
Le plus : un second garage indépendant de 25 m² avec porte motorisée . Grande allée goudronnée permettant d'y
accéder .
Le tout donnant sur deux agréables terrasses bien exposées dont une avec store banne motorisé . Jardin sans vis à vis au
calme et piscinable .
Vous serez séduit par cette maison qui offre de belles prestations ( toiture neuve de 2023 avec isolation des combles ,
menuiseries PVC avec volets électriques à lames aluminium , parquet en bois massif dans les chambres, fibre optique .. ) .
UN VERITABLE COUP DE COEUR ! Au plaisir de vous faire visiter .

Découvrez cet appartement de 72 m² situé à Saint-Médard-de-Guizières, idéal pour les familles ou les professionnels souhaitant un cadre de vie agréable. Ce bien dispose de quatre pièces spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
De plus un garage complète cette offre.

Découvrez cet appartement de 52 m² situé à Saint-Médard-de-Guizières, idéal pour les petits foyers. L'appartement est composé de trois pièces, cuisine et salle d'eau.

De plus un garage vient compléter cette offre.

Un appartement en cœur de ville de Coutras de type 3 bis.

Cuisine et salle de bain neuve.

Situé dans un quartier calme et recherché d’Aytré, au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence moderne de 2019, découvrez cet appartement 3 pièces en excellent état, sans travaux à prévoir.

Il se compose de : une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, dont une avec placard, une salle de bain, un WC indépendant

Vous profiterez également : d’un balcon agréable, de deux places de stationnement (dont une couverte et sécurisée), d’un local vélo, de fenêtres en double vitrage PVC, d’un chauffage au gaz

Résidence récente et bien entretenue.

Charges de copropriété : 1 350 € / an (eau comprise), dont 820 € récupérables.

Appartement idéal pour résidence principale ou investissement locatif (Loyer 1100€/mois hors charges)

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

EXCLUSIVITÉ – A LOUER – Appartement T2 de 27,35 m²

À louer dans le centre-ville de NIORT (79000), proche de la gare et de la place de la Brèche, à proximité de l’ensemble des commerces, venez découvrir un appartement T2 de 27,35 m², situé au 1er étage droit d’un petit immeuble de ville en pierre, construit avant 1948, sans ascenseur.

Un appartement comprenant une pièce principale avec coin kitchenette, une chambre, ainsi qu’une salle de bain avec toilettes.

L’appartement se situe dans l’hypercentre de Niort, à proximité des universités, des commerces et des transports.
Un arrêt de bus se trouve à proximité de l’immeuble.

Le logement est libre d’occupation.

Loyer est de 380 euros par mois et 50€ de charges (taxe d'enlèvement des ordures ménagères, entretien des parties communes, eau, électricité).

Les honoraires charge locataire sont de 300.85€ dont 82.05 euros pour état des lieux (soit 3 euros/m²)

Dépôt de garantie de 760€ (2 mois de loyer Hors Charges)

Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel(voir conditions en agence).
Votre bien mérite notre expertise!

Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

Nous vous proposons également un service de gestion locative.
Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir...) nous chercherons pour vous!

Situé en bordure du Courant, dans un environnement calme et reposant, voici un STUDIO MEZZANINE mitoyen dans une petite résidence. Idéal pour y passer un séjour tranquille.
Le logement est de style landais (rustique). Surface habitable d'environ 36 m². Le coin kitchenette est ouvert sur la pièce de vie, donnant accès direct sur la terrasse et le jardinet sans vis à vis.
Le canapé est convertible pour 2 couchages.
Il y a une salle d'eau (douche + lavabo) et des WC individuels. A l'étage, la mezzanine comprend 2 lits en 90. Entièrement meublé et équipé (avec TV , gazinière électrique (four + plaque de cuisson), micro-ondes, réfrigérateur congélateur, cafetière Senseo, bouilloire, grille pain, lave linge, fer à repasser, aspirateur, ventilateur, barbecue électrique).
Animal non accepté. Location non fumeurs. Possibilité de réserver à l'avance le linge de maison (draps et serviettes). Meublé non classé.
Capacité max : 2 adultes + 2 enfants (en bas âge)
Place de parking privative.
Location à la semaine : du Samedi (PM) au Samedi (AM).
Tarifs 2026 : nous consulter.
A 1 km des vagues et à 100 m du Courant pour de belles promenades à pieds ou en y pagayant avec le canoe fourni .
Détente garantie. Idéal pour un couple !
Contactez l'AGENCE MIMIZANAISE ARTHURIMMO.COM
Tél. 05 58 09 05 05 - contact@agence-mimizan.com

DANS UNE RUE PARFAITEMENT CALME, A 5MN À PIED DES HALLES, 10MN DE LA PLACE CLEMENCEAU ET SEULEMENT 3MN DU FOIRAIL (SALLE DE SPECTACLES, CINÉMA) Appartement T3 de 82,58 m² (+ 12,23 hors Carrez), proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports. Au 2e étage d’une petite copropriété des années 70, cet appartement coquet, traversant et très ensoleillé, se compose d'un séjour lumineux exposé plein Sud avec balcon (côté cour), une cuisine indépendante, 2 grandes chambres, une salle d’eau et un WC. Il dispose aussi d'une cave spacieuse. Il est habitable en l'état ou, au choix, selon votre niveau d'exigence, peut être remis au goût du jour. Vos pourrez en faire votre résidence principale, un simple pied à terre ou un placement locatif (rendement estimé > 7 %) : il s'adaptera à tous vos projets. Nombre d'appartements dans le bâtiment : 15. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles de seulement 76 € !

Pour tout renseignement, contactez votre agence ARTHURIMMO. COM de NAY au 05> 59> 81> 45> 40 de 8 heures à 21 heures, ou par mail : nay @ arthurimmo .com ou prenez rendez-vous en cliquant sur ce lien : https: /urlz.fr /o5zO

Visites tous les jours même le Dimanche (voir conditions en agence)

Consultez nos avis clients : https: //www.pagesjaunes.fr /pros/50810699#blocAvis

L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

RAPPEL : Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur > vous ne payez pas les frais de notaire sur les honoraires !

A louer
T2 en rez-de-jardin comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC.
Jardin clos privatif d'environ 100 m².
Disponible
Loyer 710+70=780€
BIEN SOUS GARANTIE LOYERS IMPAYES

Appartement duplex comprenant au RDC: séjour avec coin cuisine aménagée. A l'étage: un espace nuit, une salle d'eau, et un wc.
Une cour fermée en façade.
Libre de suite.
Loyer: 430 euros - Charges (Eau + entretien parties communes) : 20 euros - Dépot de garantie: 430 euros - Honoraires de location: 300 euros.

SECTEUR NAYEO Appartement T2 de 38 m² + balcon et place de parking situé dans une petite résidence proche de toutes les commodités. Le logement est vendu occupé avec un loyer mensuel de 490 € (le bail expire en juin 2028).

Nombre d'appartements dans la résidence (plusieurs petits bâtiments R+1) : 28

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RAPPEL : Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur > vous ne payez pas les frais de notaire sur les honoraires !

EXCLUSIVITÉ
En plein cœur de MIMIZAN Plage, dans une petite copropriété à faibles charges.
Bel appartement lumineux de 60 m² au premier et unique étage.
Il comprend une entrée, un salon séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, WC séparés.
Le tout avec une grand terrasse de 60 m² exposée SUD / SUD-OUEST.
Contactez votre Agence Mimizanaise Arthurimmo au 05.58.09.05.05

EXCLUSIVITÉ - A LOUER - A Niort, appartement T2 meublé de 35,65m² de surface. Disponible de suite.

À louer dans le centre historique de NIORT (79000) à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir un T2 meublé de 35,65m² au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 3 étages en pierre de taille.

L'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec un vasque, une baignoire, wc.
Les parties communes comprennent une buanderie avec un lave-linge et une petite cour intérieure.

Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges comprenant l'eau, l'électricité des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 392.15 euros dont 106.95€ pour l'état des lieux (soit 3 euros/m²).

Dépôt de garantie de 1000€, soit 2 mois de loyers hors charges

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Votre bien mérite notre expertise!
Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.
Nous vous proposons également un service de gestion locative.

EXCLUSIVITÉ - Vue exceptionnelle sur l'Océan et l'embouchure du Courant.
Idéalement situé, dans résidence sécurisée avec ascenseur entièrement rénovée en 2025.
Appartement 2 pièces de 28.26 m² comprenant une entrée avec coin cabine (lits superposés), un séjour avec coin cuisine, une chambre avec coin penderie, une salle d'eau avec WC.
Le tout donnant sur un balcon couvert de 6 m².
Les plus :
- Place de parking privative
- Local vélos collectif
- Vendu meublé
- Excellent rendement locatif saisonnier
- Aucun travaux à prévoir
- Fibre optique
Contactez votre Agence Mimizanaise Arthurimmo au 05.58.09.05.05

EXCLUSIVITÉ - A LOUER - T2 de 29,59m²

À louer dans le centre ville de NIORT (79000) proche de la gare et de la place de la Brèche, à proximité de l'ensemble des commerces venez découvrir un T2 loué non meublé 29,59 m² au 2ème étage d'un petit immeuble de ville en pierre sans ascenseur.

Un appartement T2 comportant une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (plaque gaz 2 feux, frigo, lavabo, lave linge), une chambre, une salle d'eau avec wc.

L'appartement se situe dans l'hypercentre de Niort à proximité des universités et des commerces.
L'arrêt de bus à proximité de l'immeuble.

Disponible de suite.

Loyer est de 410 euros par mois et 20€ de charges (taxe d'enlèvement des ordures ménagères, entretien des parties communes, eau, électricité).

Les honoraires charge locataire sont de 325.49€ dont 88.77 euros pour état des lieux (soit 3 euros/m²)

Dépôt de garantie de 410€ (1 mois de loyer Hors Charges)

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