Maison immobilier à Nouvelle-Aquitaine

La Rochelle ensemble immobilier (234M²) sur le secteur Saint-Maurice à la limite du quartier de La Genette.

Il se compose au rez-de-chaussée d'un ancien local commercial, réserves, sanitaires (WC, douche) d'une superficie de 80M², une buanderie (7m²) ainsi qu'une cave (22M²).

Au 1er étage (76M²), une habitation avec cuisine, un salon séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC, le tout accessible par une entrée indépendante (15m²) du commerce. A ce niveau, il y a également une véranda.

Au 2ème étage(56M²), 3 chambres, bureau, salle de bain avec WC.

A l'arrière de la maison, possibilité de garer 2 véhicules sur la parcelle.

Travaux de rénovation à prévoir suivant le projet de chacun.

Charmante maison située entre Niort et La Rochelle qui se compose d'une cuisine équipée ouverte sur salon, de 4 chambres et d'un atelier/buanderie.

A l'extérieur, vous trouverez une piscine sur un terrain de 1000 m²et un garage de 13 m².

Venez la visiter sans tarder !!!

950€/mois HORS CHARGES
40€ CHARGES ENTRETIEN PISCINE

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Agréable maison en pierres sur deux niveaux, rénovée, au cœur de Courçon sur terrain de 224m².

Elle se compose d'une entrée sur un séjour double très lumineux, une cuisine, une buanderie, un toilette.

A l'étage un couloir, trois belles chambres avec placards, une salle d'eau avec toilette.

Un jardin arboré et clos, un atelier, puits.

PVC double vitrage oscillobattant, tout à l'égout, toiture ok. Pas de travaux à prévoir pour cette maison située au calme.

Courçon, village avec commerces et écoles, cinq minutes de la zone commerciale de Ferrières, 25 minutes entrée La Rochelle, 30 minutes entrée Niort !

Retrouvez plus d'informations sur votre agence Arthurimmo.com Courçon:maraispoitevin-arthurimmo.com

En exclusivité : A 20 minutes de NIORT, 50 minutes de LA ROCHELLE, 5 minutes de BEAUVOIR SUR NIORT, venez découvrir cette magnifique maison située à MARIGNY, d'une superficie de 120m² environ sur une parcelle de plus de 1150m², édifiée en 1988 et qui dispose d'une immense dépendance de 82m2 avec double porte de garage motorisée.

Dans la partie jour, nous entrons sur une vaste pièce de vie faisant office de salle à manger (avec une cheminée-insert, un placard à côté de la porte d'entrée) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée très récente (plan de travail en granit, lave vaisselle, four à pyrolyse, ilot central avec plaque induction, réfrigérateur encastré).
2 portes vitrées donnent accès directement à la terrasse couverte qui est à l'arrière de la maison. Un salon avec une baie vitrée avec volet roulant motorisé donne sur la terrasse à l'avant de la maison. Attenant à la pièce de vie nous trouvons un cellier et une partie technique (chauffe-eau électrique, adoucisseur d'eau). Un escalier mène à l'unique pièce en étage, qui sert actuellement de bureau.
Une buanderie accessible par la terrasse couverte complète le tout. Nous y trouvons la partie technique de la pompe à chaleur, les écoulements pour la machine à laver et la pompe d’arrosage.

La partie nuit, au rez-de-chaussée, est composée de 3 grandes chambres avec chacune un placard, des fenêtres oscillo-battantes et des volets battants en aluminium. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque, un sèche serviette électrique et une fenêtre. WC séparés.

Les extérieurs sont parfaitement entretenus et aménagés, le jardin derrière la maison est à l’abri des regards et piscinable. Une allée en enrobé nous mène du portail motorisé de la maison vers la dépendance.
Cette grande dépendance de plus de 80m² au sol possède 2 portes de garage motorisées, une porte, 2 fenêtres double vitrage, une arrivée et un écoulement d'eau, l'électricité, une cave et un vaste grenier.

Les plus de la maison : Excellent état général, aucun travaux à prévoir, 2 terrasses, la première devant la maison et une deuxième derrière plus grande (avec un barbecue type "cheminée ouverte"). Une VMC double flux. Chauffage central par pompe à chaleur récente. En deuxième mode de chauffage, l'insert permet de chauffer toute la maison grâce à un système de répartition de la chaleur. Tout à l'égout, fibre optique. L'ancienne fosse sert de récupération d'eau pluviale, une pompe de relevage permet d'alimenter les wc et le robinet d'arrosage du jardin. Le crépis et l'enrobé sont récents, la toiture a été démoussée. Le potentiel de la dépendance permet de réaliser de nombreux projets (atelier, gîte, salle de jeux ou de réception, machinerie d'une piscine ou encore spa, sauna...)

Marigny est une commune idéalement située au sud du Niort qui dispose de la fibre optique et du tout à l'égout. Marigny propose de nombreux services: école, boulangerie, coiffeur, garage automobile, artisans. Le supermarché de Beauvoir sur Niort et sa station service n'est qu'à 5 minutes!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr".

Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "proprio à tout prix" diffusée tous les matins à 8h30 sur TMC et sur MyTF1 en replay.

Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
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Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic.

A 20 minutes de NIORT et à 40 minutes de LA ROCHELLE, venez découvrir cette maison de plain-pied située à Epannes, d'une superficie de 96,17m², construite en 2006 (RT 2005), sur une parcelle d'environ 430m².

La maison dispose d'un vaste espace de jour de plus de 54m² entièrement ouvert composé d'une partie salon, d'une partie salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, VMC, ilot central). La zone de stock/buanderie s'ouvre sur le préau, ce qui est pratique pour décharger ses courses au sec par temps de pluie.

La partie nuit est composée d'un couloir desservant 2 grandes chambres dont une avec placard intégré et d'une pièce pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau. Une salle d'eau avec douche, meuble double vasque, VMC et sèche serviette électrique. WC séparés.

Les plus de la maison : le préau est récent, une porte pourra être ajoutée pour le fermer en véritable garage. Le poêle à granulé chauffe toute la maison. Le ballon d'eau chaude de 300L est récent. Un adoucisseur d'eau. Huisseries doubles vitrages et volets roulants motorisés

Le jardin est clos, une terrasse au calme derrière la maison à proximité de la porte fenêtre de la cuisine. Un patio se trouve derrière le préau, il vous permettra d'isoler vos animaux de compagnie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr".

Épannes est une commune du marais poitevin qui propose de nombreux services: école, boulangerie, restaurant, coiffeur, médecin, pharmacie, agence immobilière et fibre optique.

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situé à 35 minutes de Niort et 35 minutes de Poitiers.

venez découvrir le potentiel de cette maison à rénover comprenant :
un vaste hall d'entrée desservant une pièce de vie avec cheminée suivi d'une cuisine, une salle de bain et un wc séparé.

au premier étage un grand palier pouvant également servir de bureau distribue 4 chambres de 10, 19, 19 et 26 m2

au denier étage, un garnd grenier de plus de 120 m2 est à aménager.

un garage de plus de 35 m2 et un jardin clos complètent cette maison.

maison raccordée au tout a l'égout.
chaudière au fioul.

proximité :
6 minutes des commerces de Lezay ( supermarché, banques, boulangerie, médecin, dentiste... )

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Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avec une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir...) nous chercherons pour vous!

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr David PAQUET, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Niort sous le numéro 452064249

dpaquet@agence-arthurimmo.com / 06.31.31.35.76

A 7 mns de Mauzé sur le Mignon, 20 mns de Niort, 40 mns de La Rochelle, venez découvrir cette maison en pierre d’environ 160m² avec jardin et garage.

Au rez de chaussée : entrée, salon/séjour de 43m² avec mur en pierre et cheminée, cuisine aménagée récente, une grande arrière cuisine avec point d’eau et chaufferie. Un couloir dessert une buanderie avec douche, un wc séparé, un vestiaire, cette partie peut facilement être réaménagée en chambre en rez de jardin.

A l’étage : un palier dessert une chambre parentale de plus de 20m² avec dressing et placard et deux chambres avec placard, une salle de bain complète avec douche à l’italienne, baignoire, meuble double vasque, wc, placard et sèche serviette. Un atelier/garage avec porte motorisée.
Jardin clos avec peu d'entretien et une terrasse en bois.

Assainissement individuel récent, double vitrage PVC, électricité récente, chaudière à granulés récente, le tout sur une parcelle cadastrée de 325m².

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Entre MATHA et AULNAY de SAINTONGE, ~Maison sur sous sol, comprenant~N+1 : vaste entrée avec penderie, pièce de vie avec coin cuisine aménagée, couloir, 3 chambres dont 2 avec placards, SdB~complète, wc.~Rez de jardin : Garage; bureau, cellier, arrière cuisine, atelier.~Chauffage électrique - Fosse étanche - Cour et jardin arrière - Double vitrage PVC~Loyer : 650 Euros + 35 Euros charges ( OM et entretien assainissement ) - Dépot garantie : 650 €~Honoraires agence : 300 €
Visite virtuelle ( copier / coller ) : https://envisite.net/vtour/fr/hnmelk/frame

Un charmant cottage, cosy, dans un cadre idyllique, sans vis à vis et avec des vues fabuleuses.
A l'orée de la forêt mais à seulement 5 minutes de la ville d'Aulnay.
La propriété déborde de caractère et vous serez certainement séduit.
La propriété d'origine de deux chambres a été sympathiquement agrandie avec une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée et une mezzanine offrant plus de possibilités de couchage. Double vitrage est installé partout
Il y a également un atelier indépendant qui pourrait être transformé en logement supplémentaire.
Contact CHRISTINE FROST pour plus d'info 0650517495

Je vous propose en NOUVEAUTE cette maison en pierres apparentes située sur la commune de Ballans, d'une superficie habitable de 123 M2 comprenant : spacieux séjour de plus de 30 M2 avec insert, bureau, cuisine équipée, WC, salle d'eau, cellier / buanderie. A l'étage un pallier desservant une pièce mezzanine, 2 chambres et un grenier exploitable. Sur l'avant de la maison se trouve le jardin, clos de murs en pierres, sans vis à vis avec porche d'entrée. Petite parcelle de terrain sur l'arrière pour le stationnement et stockage de bois.

Maison en bon état et habitable de suite, sans travaux.

Pour visiter, contactez Alex au 07.49.58.52.12 ou alex.mathaimmo@gmail.com.

Maison de bourg en pierres à rénover, secteur de Néré, sur terrain clos cadastré d'une superficie de 800 m² comprend :
Pièce brute d'environ 35 m², grange attenante (et pouvant communiquer avec la pièce) de 66 m² ainsi qu'un préau d'une superficie de 35 m².
Pas de compteur eau ni électrique.
Contact julie 06.71.23.85.19 ou agence@matha-immo.com
GARANTIE REVENTE 24 MOIS OFFERTE A L’ACQUÉREUR ( voir conditions en agence)

Je vous propose à la vente cette maison dans le centre ville de Matha de 100 m2 habitable + sous sol complet avec garage, buanderie + studio attenant de 18m2. La maison comprend une entrée, cuisine équipée de 19m2, salle à manger, salon, chambre, salle de douche avec WC, couloir. A l'étage, 2 chambres avec placards plus des combles aménageables pour environ 30 m2. Le tout sur un terrain clos et cadastré de plus de 2500 m2. Electricité récente, chauffage central avec chaudière à granulés. L'ensemble est raccordé au tout à l'égout.

Pour visiter, contactez Alex au 07.49.58.52.12 ou alex.mathaimmo@gmail.com.

CENTRE MATHA, MAISON T2 comprenant :Pièce principale avec coin cuisine en rez de chaussée et 1 chambre avec douche et wc à l'étage - Libre de suite - Loyer : 284 + 21 Euros charge d'eau et OM - dépot de garantie : 284 Euros - Hon agence : 220 Euros ttc
A découvrir en visite virtuelle 360° : https://fr.envisite.net/a352n5 ( Lien à copier/coller )

Grande propriété charentaise rénovée avec une superbe piscine intérieure.
Une perle rare qui offre d'excellentes prestations grâce aux technologies les plus récentes.
La propriété elle-même a beaucoup de caractère combinant l'ancien et le moderne. Il y a un accès direct à la piscine depuis le rez-de-chaussée et la chambre principale. Et pour les journées chaudes et ensoleillées, les grandes baies vitrées s'ouvrent pour vous permettre de vous détendre sur la terrasse au bord de la piscine, au soleil.

Le rez-de-chaussée est composé d'une charmante entrée, d'une grande cuisine/salle à manger aménagée et équipée , WC et accès à la piscine avec bar et espace de jeux et d'un salon moderne et lumineux
Il y a quatre chambres et une salle de bains sur deux étages, la chambre principale ayant ses propres sanitaires privés, WC et accès à la mezzanine avec escalier en colimaçon menant à la piscine.


Elle dispose d'un immense garage chauffé, idéal pour toute personne intéressée par la rénovation automobile, le stockage de meubles, un atelier de travail, les possibilités sont infinies.
L'immense hangar ouvert a été transformé en un espace social idéal pour les repas d'été en plein air.
Il y a également un atelier avec une mezzanine de stockage au-dessus.
Veuillez me contacter pour plus d'informations.
Christine Frost 0650517495

Maison de bourg à rénover en partie d'une superficie habitable de 226 m² sur terrain cadastré d'une superficie de 1793 m² comprend :
Rdc : ancienne cuisine, salle à manger, salon.
Etage : pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, salon, pièce, couloir desservant 2 chambres, salle de bains complète, wc.
Dépendances : 3 greniers, grange, garage, chai, cave

Tout à l'égout, toiture neuve,, électricité refaite.
Prévoir tout le rafraichissement et rénovation intérieure.

Très beau potentiel, à voir absolument !!
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